京基100开发商
区域罗湖区
租赁面积190-2800㎡
租赁价格180-290元/㎡（含税）
楼层数量100层
楼体高度441.8米
深圳京基100，这一栋高达441.8米的摩天大楼在深圳也是地标式建筑，所以说京基大厦也是深圳的一处里程碑式的建筑，与深圳地王大厦一样，也是见证了深圳发展的代表建筑物。这栋高达400多米的建筑建成也算风光了几年，直到被深圳现在建筑平安金融大厦所追赶，不过对于深圳这些年来的发展，以后的高楼大厦也会越来越多。京基100作为深圳以前的建筑，京基100的建设无疑给深圳的CBD商业中心增添一处更加直观的建筑物。就算处在深圳梧桐山上也能目睹京基100的真容面目，可见这一栋超高层建筑在深圳市民的心目当中的也是很伟大的。在这一栋建筑的外墙所用的是隔热玻璃覆盖，主要功能是当作写字楼用，而且据了解是集星级酒店、甲级写字楼、时尚精品购物、公寓等于一体的超高楼层摩天大楼。在京基100大厦的大厅里面可以看到这栋建筑气势如虹、金碧辉煌，看起很。不过想上到楼顶的观光大厅还是需要购买门票才行，所以这栋高达400多米的建筑又增加了一个集观光为一体的多功能大厦。从这栋大楼的电梯也是发现了一些令人惊喜的地方，小编从1楼升到100楼感觉非常快，但是对于这种超高层建筑也是考虑了诸多因素的，所以大楼所使用的一些与其它高层住宅区还是有区别的。在京基100的顶楼观光厅可以俯瞰到深圳关内的许多地方，还能很清楚看到与深圳相隔一江的中国香港，从深圳的发展蓝图来看，深圳的高楼主要集中在深圳关内，像罗湖、福田、南山这几个关内发达的地区所到之处都是一些摩天大楼。在深圳CBD地带能带给人深刻的视觉感受只能是那些高耸入云的摩天大楼的，所以到深圳旅游的朋友，不仿到深圳的那些高层大厦楼顶端去发掘深圳不一样的景观。京基100摩天大楼的高度也给深圳展示现代化的城市发展加多一分，让来自世界各地的国际友人能充分感受到深圳这座年轻又有活力的国际大都市巨大的魅力。化的商务服务大楼的27,31,32楼为京基100为各大中小企业提供的服务型办公室,提供免费的酒水,茶,饮料.以及近200平的会议室免费使用.有非常的行政秘书让你的公司运营起来更加的节约成本。国际化体验式购物中心大楼底部的国际商务特色广场建筑面积逾8万平方米，商场设计与国际潮流同步，体现现代文化气息，其包括汇聚国际的购物中心、世界风情的休闲购物区以及具风味的特色餐饮和国际风情酒吧街，致力于成为一个全新的体验式购物场所。跨国名企在华办公总部第6-72层为可容纳3万多人同时办公的无柱空间，届时，京基100将通过不断引入国际500强企业及跨国金融机构在华总部，构建的企业总部所在地;世界豪华酒店第75层-100层将携手世界酒店管理公司--喜达屋集团，共同打造超五星级豪华酒店——瑞吉酒店，该酒店也将成为世界酒店之一。软硬件设施全球顶配京基100力求在设计、施工、技术和细节上做到，并为层设立了新的标准。京基100共设有64部高速三菱原装高速电梯，分高、低、中区同时运行，并配备了深圳的双轿厢转换电梯，形成为周详而灵活的垂直交通系统。超前的智能多媒体系统在酒店客房多媒体方面，采用了新甚至超前的智能高科技多媒体产品——MediaFi魔笛风。魔笛风集客房电话、WiFi无线、电子钟、收音机、音响播放、多媒体转换众多功能于一体，用iPad或笔记本电脑播放电影时即形成家庭影院：图像可以从电视出来、声音从音响出来。集客房信息化设备之大成。VAV空调系统在空调技术方面，采用了行业为的冰蓄冷VAV空调系统，以更节能环保的技术，营造更具人性关怀的商务空间。低碳中空玻璃为响应低碳商务与绿色地球的理念，京基100采用造价更高，节能性、性兼优的夹层双银LOW-E中空玻璃，具有高透光、低透热、隔绝紫外线的优能。国际幕墙系统京基100采用了国际上为的幕墙系统——单元式幕墙，即第三代幕墙系统，通过在工厂内预先加工并组装成立的单元板块，然后运输至安装现场，严格按照施工工艺安装。该系统有组装精度高、抗震能力强、可同步施工、防水防渗、自洁等多项特点。不间断供电针对金融等企业“不间断供电”的需求，京基100分别在高压与低压部分设置了两个立电站，提供双回路供电解决方案，向入驻企业不间断地输送电力，不仅充分确保了用户数据与文件、设备等重要资产的，更可让客户享受有备无患、时时放心的商务。多功能通信解决方案在通信系统方面，京基100添置了Xpressions通信解决方案，凭借易于使用的管理应用程序，实现了移动性选件、统一通信选件和IP连接性等功能，并可支持视频集成和OpenScape。同时还增加了一款基于软件的全新应用——Hipath 4000 SoftGate，为整个企业（包括小型分支机构）提供多功能且更具成本效益的IP通信。全智能管理在智能管理方面，京基100通过大量的多媒体数据交互与应用，充分实现信息资源的共享与管理，提高工作效率和提供舒适环境。京基100从门禁管理到停车系统再到安防系统，均实现完全智能化。不惧超级台风为了控制楼体在风中的摆幅，设计者还在大楼91层设计安放了两个主动阻尼器，可抵御百年一遇的台风。
京基100，集超5A写字楼、国际商业KK- MALL，铂金五星级瑞吉酒店于一身，以全球配置，在深圳创造一个全球性的金融标志，这将是深圳通向世界的门户与窗口，亦是世界进入中国的平台。京基100城市综合体项目总用地面积42353.96 m2，其中建设用地35990.16m2，总建筑面积602401.75 m2，由京基100大厦及7栋回迁安置楼构成，总投资近50亿元。本项目位于罗湖区蔡屋围金融中心区内，涵盖全市74%的银行机构、80%的保险机构和40%的证券机构，集中了全市60%的金融资产、90%的外资银行，区域得天厚。京基100基本信息【建设地点】:深圳市罗湖区深南东路5016号【开工时间】:2007年11月23日【封顶时间】:2011年4月23日【城市综合体总建筑面积】:602401.75平方米【京基100大厦建筑面积】:220，000平方米【建筑高度】:441.8米【建筑层数】:100层【结构形式】:钢筋混凝土结构，新式的巨型结构【建筑造价】:50亿元【投资单位】:深圳市蔡屋围实业股份公司、京基集团【建设用途】:购物中心，写字楼，住宅【建筑设计单位】: TFP【结构和机电设计单位】: ARUP【室内设计单位】:LIA【绿色建筑顾问单位】:深圳市建筑科学研究院有限公司【LEED认证顾问单位】: 深圳市建筑科学研究院有限公司【施工单位】:中国建筑第四工程局有限公司【监理单位】:上海市建设工程监理有限公司【英文名称】:KingKey100(KK100)【原用名】:京基金融中心
京基100大厦（Kingkey100），原名京基金融中心（KingkeyFinancialCenter），楼高441.8米，共100层，位于中国市区，由来自英国的两大国际建筑设计公司—TFP和ARUP联合设计。2011年4月23日，京基100大厦以441.8米的高度封顶。京基100大厦共100层，其中1-4层为五星级酒店式大堂，5层为国际会议中心，第6-72层为写字楼（内含7层专为证券行业设计的交易楼层，层高5米），为可容纳3万多人同时办公无柱空间，届时将通过不断引入国际500强企业及跨国金融机构在华总部，构建的企业总部所在地，标准层面积为2400-2700平方米，标准层高4.2米。第75-100层为世界酒店管理公司——喜达屋集团旗下的超五星级瑞吉酒店——瑞吉酒店，拥有270间豪华客房。位于大楼底部的京基百纳空间购物中心（KKMALL）总建筑面积8.35万平方米，地上四层，地下一层。二、京基100大厦设计特点京基100，聚集全球两大团队智慧——英国的泰瑞法瑞设计公司(TFP)与奥雅纳(ARUP)，萃取全球摩天楼的设计精华，将超大玻璃穹顶、联体双曲线雨篷与大厦玻璃幕墙进行一体化设计，瀑布式的流线造型，喻示了全球第五金融中心的繁盛与兴旺，为未来发展缔造无限机会。灯光工程方面，由全LED构成，安装在大厦幕墙上，通过电脑控制，在夜间展现出绚丽的灯光效果，呈现出特的流动瀑布，制造上空的风景。京基100主体采取钢混核心筒结构，大大加强了大厦结构的韧性、系数与抗强风性同时也减少了楼体柱截面，从而提高了大楼的实用率。大厦朝南面广场设计了一个东西跨度约为57m的大跨度穹顶式玻璃雨篷，通过的三维立体设计，以舒缓弧线使雨篷与大厦浑然一体，并成为大厦的标志性。从94层到大楼顶部，设计了一个高约42米的玻璃拱顶，呈现出太空梭造型，使得整栋大楼更具垂直感与立体感，并设有国内的全景SKY空中会所。众所周知，摩天楼的设计难点主要在于建筑结构、消防与垂直交通体系。通过1年半的反复的科学测试之后，京基100选择了主塔楼高宽比为9.5∶1，为国内摩天大楼之。大厦的用钢量达到了6万吨。同时京基100采用了强度与韧性更高的C80混凝土，这也是C80高强度混凝土在国内摩天大楼上的使用。在办公配套及装修标准上，京基100采用了国际上为的的单元式幕墙系统，具有组装精度高、抗震能力强、防水防渗与自洁功能的特点；京基100共设有64部高速电梯，分高、低、中区同时运行，其中设置了的双轿厢转换电梯；京基100洞悉具有远见的客户对于商务空间的要求，大楼的标准层高4.2米，匹配国际企业的视野与高度，并设置了罕有的5个证券交易层；针对金融企业需求的不间断供电系统。
【京基100大厦】【建设地点】：深圳市罗湖区深南东路5016号【开工时间】：2007年11月23日【封顶时间】：2011年4月23日【城市综合体总建筑面积】：602401.75平方米【京基100大厦建筑面积】：220，000平方米【建筑高度】：441.8米【建筑层数】：100层【结构形式】：钢筋混凝土结构，新式的巨型结构【建筑造价】：50亿元【投资单位】：深圳市蔡屋围实业股份公司、京基集团【建设用途】：购物中心，写字楼，住宅【建筑设计单位】： TFP【结构和机电设计单位】： ARUP【室内设计单位】：LIA【绿色建筑顾问单位】：深圳市建筑科学研究院有限公司【LEED认证顾问单位】: 深圳市建筑科学研究院有限公司【施工单位】：中国建筑第四工程局有限公司【监理单位】：上海市建设工程监理有限公司【英文名称】：KingKey100（KK100）【原用名】：京基金融中心【京基100大厦核心价值点】京基100大厦坐落罗湖中心蔡屋围金融区，承载行业腾飞罗湖的蔡屋围金融区更是深圳成熟的金融商务区，这里了全市约74％的银行机构，60％的保险机构，40％的证券机构和50％的其他金融机构，是企业，金融企业的聚集之地。而京基100便坐落于这片的金融商务区之中超甲品质，赢得世界名企认同京基100大厦不仅两不误，更坐拥空港、海港、高速公路与轨道交通所构建的四维交通体系，是稀缺的型写字楼，风雨无阻，高速抵达全城重要节点，大大提升企业商务办公效率。京基100大厦项目楼层高度适宜，超大的落地窗设计，为企业带来合理灵动的办公空间与充足的采光，好的视野。并配备了7个深圳少有的层高5米证券交易楼层，满足企业所需。的中央空调系统，配备新风净化功能，让室内空气清新流通，打造绿色健康的办公空间，荣获美国绿色建筑会（简称USGBC）颁发的LEED金级认证
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