东海国际中心开发商
建筑面积360000平方米
总用地面积34805平方米
标准层面积1750平方米
区域福田车公庙
建筑高度300米/255米
东海国际中心、位于深南大道边车公庙地铁口是车公庙、奢华的办公大楼、楼下就是地铁口和公交站、交通位置非常方便世邦魏理仕物业管理、ＶＲＶ智能立中央空调、加班方便、光纤网络到户、层高４.5米，网格化地板东海国际中心、优势、使用率高,空置中、随时可入驻.8.84米挑高霸气前台,楼层高、视野景观好.格局分布合理,房间功能配套齐全.地标性建筑集办公、酒店、商业及公寓于一体，方便商务接待地下连接地铁1# 7# 9# 11#线、（车公庙站）、深南大道沿线、直驳滨海大道、北环大道和广深高速公路、交通非常便利入驻名企：长江商学院、中国银行、金立通信、正威国际、华泰证券、民生证券、招银国际资本、东方证券、中国香港乐高、晨星资讯、玛俪琳、招商基金东海国际中心、大厦基本详情总建筑面积：493789 平米办公面积：100589 平米使用率：73%车位：1700个（共3层）外观：钢化三层夹胶LOW-E玻璃幕墙、节能、防、高透光性大堂：17.5米全层豪华大堂层高：4.42米、净高：3.2米（吊完顶）、楼层设8.84米挑高大堂分区：低区3-15层 中区16-27层 高区28-37层 避难层为15，27层地板：150mm网络地板防火 防静电 楼板承重350kg/平米空调：采用“开利”空调（立空调主机）、设有额外电脑机房冷却水供应电梯：大厦全部采用瑞士迅达 S7000 目的楼层控制电梯、客梯：A座12台、B座8台、VIP电梯：A、B座各1台、客梯轿箱高度：3.6米通讯：超高速光纤快带网络、大楼设备室引出100对电信进线至各个楼层电气：双回路供电、每层提供电量为80VA/ 、备用发电机获得的、电量为每层20VA/消防：自动火警系统、自动喷淋装置、消防侦测装置、安保：门磁监察系统、CCTV系统、巡更系统、防盗报警系统、职能卡门禁系统【东海国际中心】福田-车公庙写字楼全球租赁【1】东海国际中心 整层出租1889平米，351元/平米，租金66.15万/月【2】东海国际中心 整层出租1856平米，350元/平米，租金66.98万/月【3】东海国际中心 整层出租1775平米，350元/平米，租金62.14万/月【4】东海国际中心 整层出租2000平米，300元/平米，租金60万/月【5】东海国际中心 出租1154平米，400元/平米，租金46.14万/月【6】东海国际中心 整层出租1890平米，350元/平米，租金66.15万/月【7】东海国际中心 出租836平米，350元/平米，租金29.26万/月【8】东海国际中心 出租874平米，350元/平米，租金30.6万/月【9】东海国际中心 出租709平米，400元/平米，租金28.34万/月【10】东海国际中心 出租311平米，350元/平米，租金10.89万/月
东海国际中心简介物业名称：东海国际中心物业级别：甲级物业性质：写字楼所属商圈：车公庙标准层高：4.42米、净高3米、高区行政楼层特设8.84米气派企业大厅物业费+空调：28元/平米/月东海国际中心写字楼租售中心出租均价：300元/平出售均价：10万/平米起租售面积：（公寓：121平米、140平米、182平米、200平米、250平米、285平米）、445平米、530平米、612平米、778平米、836平米、928平米、1153平米、1516平米、1875平米、1926平米、面积任意组合入住时间：2010年中入伙物业管理：东海安保物业管理服务电梯数量：共22部“迅达S7000”客梯大堂高度：175米使用率：平均超过81%车位：1500个建筑高度：办公楼TowerA、37层、201米、办公楼Tower B、 26层、178米幕墙：单元式半钢化三层夹胶中空Low-e安全玻璃、香槟金铝合金节能、防、高透光性电梯系统：大厦全部采用瑞士迅达 S7000 目的楼层控制电梯、客梯：A座12台、B座8台、VIP电梯：A、B座各1台空调系统：采用立空调系统（立空调主机）、二管制风机盘管加新风处理系统、设有额外电脑机房冷却水供应通讯系统 ：超高速光纤快带网络、大楼设备室引出100对电信进线至各个楼层网络地板：网络地板（150mm）\防火、防静电、便于布线楼板承重：350公斤/平方米电气系统：双回路供电、每层提供电量为80VA/㎡ 、备用发电机获得的电量为每层20VA/㎡消防系统：自动火警系统、自动喷淋装置、消防侦测装置安保系统：门磁监察系统、CCTV系统、巡更系统、防盗报警系统、职能卡门禁系统
项目区位：粤港澳大湾区深圳福田CBD香蜜湖金融街 深南大道7888号1、规划价值：所在地香蜜湖为全球规划设计，定位打造粤港澳大湾区新引擎、湾区会客厅、香蜜湖国际金融街，突出金融总部+聚集地的属性。超过200家大型企业总部，上百家世界 500强及上市公司已强势进驻。十年恢宏规划、三年精心打磨的以“金融、商务办公、商业、*酒店、住宅为主的东海国际中心城市综合体”服务于世界*湾区下的*城市集群，是湾区金融重地的核心。2、地段价值：深圳*核心地段，深南大道*排。城央山海景观，深圳湾、塘朗山尽收眼底，香蜜公园等都市绿肺簇拥。坐享交通、金融、文体、酒店、商业、景观等成熟配套。3、交通优势：占据广深港交通枢纽，1、7、9、11号四条地铁交汇项目，项目总占地3.6万平米，总建筑面积50万平方米。由两栋*写字楼、一座国际五*朗廷酒店，两座*摩天东海国际公寓及时尚国际大型商场东海缤纷天地组成。其中东海国际中心写字楼A座，高201米，37层；B座，高150米，26层，在租产品为300-900-1800-5800㎡。
东海国际中心写字楼启动全球招租。据介绍，多家世界500强企业、国内外大型企业总部已进驻。东海国际中心城市综合体东海国际中心占地3.6万平方米，总建筑面积50万平方米。由写字楼东海国际中心、五星级东海朗廷酒店，308米高东海国际公寓及大型旗舰商城东海缤纷天地组成。东海国际中心写字楼A座高201米，37层；B座高150米，26层。标准层面积约1800平方米，现推300、900、1800、5800平方米等在租面积产品。约77%超高实用率，户型方正，可自由组合；4.42米层高，尽显高格调商务空间；17.5米高大堂，彰显国际商务风范；22台进口大轿箱豪华高速电梯，特设立VIP厅专属电梯；双回路供电，保障商务安全；150毫米网络架空地板，安装灵活、防静电；1680个停车位，充足便捷。东海国际中心占据香蜜湖新金融中心成熟商圈，50万平方米城市综合体对接跨界商务。项目负责人介绍，在东海国际中心，企业不仅可以享受到写字楼的配套服务及舒适的办公环境，还可体验到“东海朗廷酒店的五星宴客专属服务、东海缤纷天地购物中心吃、喝、玩、乐、购的品质商务生活享受”，同时东海航空、东海公务机提供全球50多个城市的专享飞行服务。除此之外，东海国际公寓能满足“拎包入租、尊享酒店式服务”所需。东海国际中心地理位置优越，位于深南大道7888号，京港澳高速交汇出旁，快捷通达深圳机场。项目属1、7、9、11号四条地铁交通枢纽上盖物业，从福田站乘坐高铁至中国香港西九龙站约14分钟，畅达北京、上海等城市。以“地铁、高铁、城市主干道、高速”多维立体交通，尽享与便利。此外，东海安保物管提供“办公、包机、东海优惠卡代办、租车、服装干洗、绿植租用”等金钥匙物管服务，满足人性化、国际化、品质化的商务办公需求。
东海国际中心简介东海国际中心整个项目由办公楼、酒店、商务公寓、商业部分组成;是现今深南大道两旁的综合建筑群;其中办公楼2幢，高度约为190米/150米;酒店1座，约为100米;商务公寓2幢，高度约为300米/255米;还有约65365平方米的商业。总用地面积为34805平方米，平均容积率约10.80，地面规定建筑面积360000平方米，地下商业空间面积30000平方米，总建筑面积约51万平方米;本项目沿深南大道展开尺寸约300米，进深约100米;是现阶段深南大道旁型的综合功能项目。东海国际中心办公楼B0023地块主要建筑功能为甲级办公楼及商业;办公楼共2幢 ，高度为190米和150米的高科技智能化甲级办公楼;楼层分别为38层及27层，预设管道层及吊顶;地下共4层;B0023地块合共提供建筑面积为153200平方米，其中2幢办公楼提供99500平方米的办公面积，商业面积占12500平方米，地下停车场及设备用房约41200平方米。2栋高科技智能甲级写字楼(A/B座)，其中A座高200米、37层;B座高150米、26层，标准层面积约1800㎡。A/B座层高均达到4.42米，全深圳!标准层面积约1750平方米，一分三或一分四(350-800平方米适用度商务空间分割)标准层高4.42米，净高3米，2009年11月17日开放营销中心，首批单位A座写字楼当天自然销售。【大堂】首层大堂面积逾一千平方、挑空层高17.5米、气派辉煌、充分展现商务形象【产品】标准层层高4.42米、预设15厘米高架空网络地台、减除天花吊顶净高仍达3米、空间尺度领占国际*、单层面积涵盖1700-1890平方米、以核心筒式布局、平均柱间距约12米、核心筒至幕墙平均距离为9-12米、有效保证高实用率、行政楼层奢设8.84米企业大厅、可内建阶梯贯通作复式或相连楼层、完善服务国际总部职能、彰显企业实力、A栋38层及B栋26层均辟作CEO总裁专属会所SKYCLUB、绰裕尺度彰显总裁气度目前、晨星资讯、中国银行、东方证券等国际、国内企业已争相进驻、整体招商率近、汹涌澎湃价值共振，使东海国际中心写字楼成为众多跨国企业总部、环球金融机构、国际战略集团之策略阵地【外立面】外形简洁挺拔、线条俊朗大气、外立面率先采用整体感极强的1.5米宽单元式玻璃幕墙（双层中空low-e玻璃）配合香槟金色铝合金装饰线作设计、四重工艺、具有防、防渗水、透光、隔热、保温、减噪、节能等【电梯】A、B栋分别1部VIP总裁电梯及1部货梯，高、中、低区各配备4部Schindler S7000高速电梯、采用目前的目的楼层控制及自动派梯免按钮系统、高速度6米/秒，3.5米高阔桥箱尺寸、电梯门高2.8米、迅速即达各楼层、商务保证。【供电系统】为保证阁下的商务世界畅通无阻、商务中心设计采用两路电源进线供电系统、全力保障世界商务伙伴用电**、达到无障碍商务世界【智能安防】自动喷淋系统、自动报警系统、烟雾探测系统、闭路电视、访客IC卡门禁系统、停车管理系统
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