深圳恒裕前海金融中心物业招租|物业直租

前海金融中心是由纽约新世贸美国兆华斯坦携手深圳恒裕集团在前海桂湾排打造的一线海景商务综合体。项目集超甲 级写字楼（T1、T2）及国际 公寓国金汇（T3）、都会商业于一体。
影响世界的中国地址
环球资源-前海智慧
超级交通枢纽联通世界，前海湾综合交通枢纽，三条城市轨道（1、5、11号线）和两条城际轨道无缝接驳
T1栋写字楼租赁
【租赁面积】：200-360-500-800-1200-2500㎡
【粗略价格】：180-270元/㎡含税
前海金融中心项目基础信息：
项目位置：南山临海大道和桂湾三路交汇处
或公交：前海湾综合交通枢纽，三条城市轨道和两条城际轨道无缝接驳
导航地址：前海金融中心
开发商：恒裕集团
总办公面积：约108000㎡
地下商业面积：2500㎡
项目楼栋数：3栋
办公面积：约3.98万㎡ 
层数/ 高度：地下4层、地上54层/266m
标准层高：4.5m，净高3.3m
标准层面积：约2082-2546㎡
使用率：66%
幕墙：双银超白Low-E玻璃（会呼吸的玻璃幕墙立面）
停车位：863个（B2-B4）
电梯及数量：25部OTIS电梯，低区5部，中低区5部，中高区5部，高区5部，VIP梯1部，转换梯2部，消防梯1部。
大堂高度：20米超大气挑高大堂
物业公司：世邦魏理仕
物业管理费：28元/㎡/月
空调：VAV集中供冷系统，提供冷冻水（计流量）
交付标准：网络地板+电动窗帘
交楼时间：现楼已交付

前海金融中心基本信息
楼盘名称：前海金融中心
建成年代：2017年12月31日
物业类型：写字楼
项目特色：海景地产 , 创意地产
建筑类型：高层 , 板楼
产权年限：40年
占地面积：21374平方米
建筑面积：290000平方米
容积率：8.42
绿化率：30%
停车位：总计约1100个车位（国金汇公寓专属约240个车位）
楼栋总数：3
物业公司：世邦魏理仕
物业费描述：商业物业费：13.5元/平/月
开发商：深圳市前海景兴商业服务有限公司
投资商：深圳市前海景兴商业服务有限公司
楼盘地址：前海桂湾区临海大道和桂湾三路交汇处

前海金融中心基本信息
楼盘名称：前海金融中心
建成年代：2017年12月31日
物业类型：写字楼
项目特色：海景地产 , 创意地产
建筑类型：高层 , 板楼
产权年限：40年
装修情况：毛坯
占地面积：21374平方米
建筑面积：290000平方米
容 积 率：8.42
绿 化 率：30%
停 车 位：总计约1100个车位（国金汇公寓专属约240个车位）
楼栋总数：3
总 户 数：120
物业公司：世邦魏理仕
物业费：13.5元/平方米.月
物业费描述：商业物业费：13.5元/平/月
开 发 商：深圳市前海景兴商业服务有限公司
投 资 商：深圳市前海景兴商业服务有限公司
楼盘地址：前海桂湾区临海大道和桂湾三路交汇处

前海金融中心位于深圳市南山区前海，由深圳市前海景兴商业服务有限公司建成，总建筑面积290000，总占地面积21374，共计房屋111户。
中文名：前海金融中心  
别    名：景兴海上广场
城    市：深圳市
城    区：南山区
板    块：前海
开发商：深圳市前海景兴商业服务有限公司
建筑结构：钢筋混凝土结构
建筑面积：290000 m²
占地面积：21374 m²
总户数：111 户
绿化率：30
容积率：8.42
产权类型：商品房
产权年限：40年
楼盘地址：深圳前海临海大道与桂湾三路交汇处
前海金融中心特别邀请TFP、伍兹贝格、SWA、贝尔高林、梁志天、奥雅纳工程顾问、迈进机电工程顾问等全球设计团队倾力打造，项目的品质不言而喻。同时还聘请全球、财富500强商业房地产服务公司——世邦魏理仕担纲全程物管服务，为项目提供物业服务，为物业的持续增值保驾护航。
前海金融中心，占据桂湾排，一线海景尽收眼底。项目背靠综合交通枢纽，紧邻约18万平米滨海公园。同时，项目周边1公里范围内实现办公、居住、休闲、、社交衔接，商务切换，随心所欲掌控全球商务格局，无不昭示入驻企业的实力和眼界。
前海是深圳特区中的特区、粤港澳大湾区的核心引擎。作为战略级金融中心，前海15平方公里总投资3,898亿元，平均每平方公里投资强度达到260亿元。至2020年，前海实现单位产值每平方公里超过100亿，位居世界第二位。享有包括金融创新、财税支持、法制建设、人才发展、教育，电信通信等别政策支持。与此同时，前海将强化山海统筹、港城统筹、岸线统筹，建设集山、海、林、城、岛、港、湾等七种元素于一体的世界的湾区城市新中心。
前海金融中心位于前海桂湾片区核心区位，该区定位为国际金融科技中心和全球总部中心，发展金融等产业，打造集中展示前海合作区整体城市形象的核心商务区。
四维立体交通，便捷联通世界
前海享有9城际轨道+高速、2直升机航站点+1游艇码头及1前海口岸（规划中）海陆空一体的四维立体交通规划；项目地下负4层预留无缝衔接交通枢纽——前海综合交通枢纽(建设中，2022年底建成），规划快速连接广州、东莞、中国香港等地。
1/5/11号线地 铁交汇于前海湾站，快速通达全市各区；前海金融中心周边多条主干道交汇，地下负2层停车场直接连接前海地下快速路，通达性强。
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