前海金融中心开发商
物业公司世邦魏理仕
占地面积21374㎡
区域前海自贸区
出租价格180-270元/㎡含税
出租面积200-360-500-800-1200-2500㎡
前海金融中心位于桂湾片区临海排的中间位置，按照以下效果图的角度看，左边（北面）是国际会议中心和剧院，右边（南面）是博物馆，前面（西侧）是演艺公园，后面（东侧）隐约可见的是空中花园连廊。而QFC前海金融中心则完全是一线海景，不仅如此，像旁边的会议中心、剧院、博物馆等建筑，未来将会是前海的市政地标，认知度相当高。而这些地标围绕在QFC前海金融中心周边，形成众星烘月的形态。有了这些地标的加持，QFC前海金融中心的C位应是没有争议的了。前海金融中心项目现状，共三栋，均已封顶，从右到左分别是，T1、T2写字楼和T3公寓楼。前海金融中心占地面积2.4万㎡，总建面约30万㎡，容积率13.6，其中，写字楼建面约14.8万㎡，公寓约3万㎡，商业约3万㎡，提供车位约1300个。前海金融中心项目共3栋，分别由2栋写字楼及1栋公寓组成。两栋超写字楼分别是T1，268米54层及T2，180米37层。其中，T2写字楼设计16m超高大堂和4.5m的层高，颇显气质。前海金融中心T2于2018年6月取得预售许可证，建面约500-950㎡的海景办公产品在售中，均价约9.5万/㎡，预计今年8月交付。T1写字楼只租不售，即将启动招租。前海金融中心另一栋T3板楼，136米32层公寓国金汇，是户型建面约250㎡、320㎡的纯板式公寓，设计为3梯2户，3.6米层高，可看270°海景，每户都能看到海，除此之外也有豪宅标配的主佣分梯和电梯等。预计将推出100余套大平层公寓，精装交付现楼销售。前海金融中心基本信息楼盘名称：前海金融中心 建成年代：2017年12月31日物业类型：写字楼 项目特色：海景地产, 创意地产建筑类型：高层, 板楼 产权年限：40年占地面积：21374平方米 建筑面积：290000平方米容积率：8.42 绿化率：30%停车位：总计约1100个车位（国金汇公寓专属约240个车位） 楼栋总数：3物业公司：世邦魏理仕物业费描述：商业物业费：13.5元/平/月 开发商：深圳市前海景兴商业服务有限公司 投资商：深圳市前海景兴商业服务有限公司楼盘地址：前海桂湾区临海大道和桂湾三路交汇处
前海金融中心基本信息项目名称：前海金融中心物业类型：公寓,写字楼,建筑综合体建筑类别：高层占地面积：21374㎡建筑面积：290000㎡产 权：40年容 积 率：8.42绿 化 率：30%车位总数：1100供暖方式：自采暖车位配比：1:2物 业 费：商业：13.5元/平米/月；写字楼：24元/平米/月轨道沿线：1号线,11号线,5号线开 发 商：深圳市前海景兴商业服务有限公司物业公司：北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司深圳分公司投资商：恒裕集团、美国兆华斯坦项目地址：深圳桂湾区临海大道和桂湾三路交汇处
全球：集萃团队智慧，TFP\SWA\伍兹贝格\SLD\CCD\贝尔高林\ARUP\TKLC\迈进等！双绿色认证：LEED金级和国际绿色三星双重认证。集中供冷，前海冰蓄冷集中供冷系统。全球总裁专属：16米超高大堂、4.5米阔境层高、2.6米超大幅宽玻璃幕墙、快7米/秒奥的斯电梯、VIP专属直达电梯、VIP总裁盥洗室，专为总裁量身打造，满足商务会客与办公休闲，国际礼遇！开发商：恒裕集团携手纽约新世贸兆华斯坦联袂巨献，精铸商务地标。国际物业：全球排名世邦魏理仕，担纲全程物管服务。【在售户型】：项目共3栋，分别由2栋写字楼及1栋公寓组成。两栋超写字楼分别是T1，268米54层及T2，180米37层。其中，T2写字楼设计16米超高大堂和4.5米的层高，颇显气质。T2栋在售：建面约500-1680平的海景办公产品，均价约9.5万。5-10楼一层一本证，1680平，单价7.8-8.2万。10楼以下个人可以购买。11-37楼，面积530-1680多证，单价9-15万。10楼以上注册前海公司名义购买。T3板楼：136米32层公寓国金汇，建面约250-320平的纯板式公寓，设计为3梯2户，3.6米层高，可看270°海景，每户都能看到海，除此之外也有豪宅标配的主佣分梯和电梯等。预计将推出100余套大平层公寓，精装交付现楼销售。
前海金融中心座落于桂湾景观中轴，不仅有海滨公园沁入眼帘的小别致，更有一线海景尽收眼底的大视野。交通网便捷通畅，办公、居住、休闲、社交链接，商务切换，位居桂湾，推动前海金融。项目名称：前海金融中心开发商：美国兆华斯坦＆恒裕集团项目总占地：约2.39万㎡项目总建面：约28.9万㎡物业管理：世邦魏理仕幕墙：双银超白LOW-E玻璃标准层面积：约1700m²层高/净高：4.5m/3.3m物业费：商业36元/m²写字楼24元/m²大堂高度：约16m网络地板：120mm电梯：奥的斯15部高度：约186m使用率：66%车位：571个层数：37层前海金融中心周边配套市政：滨海公园、水廊道公园、前海媒体中心、一所综合医院、15个社康服务中心、国际学校、九年一贯制学校、居住区级文化中心5处商业：前海港货中心、华润万象商业中心、亲水购物中心酒店：华尔道夫酒店、喜达屋酒店内部配套：会所：国金会，精英专属社交圈层；其他：空中园林、无边际泳池建材设备：电梯：美国奥的斯电梯；外立面：双银超白Low-E玻璃地板：120mm网络地板供暖方式：供水：市政供水供电：市政供电
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