深圳福田卓越世纪中心写字楼招商中心|租赁热线

卓越世纪中心简介：
卓越世纪中心位于深圳cbd南区东南部；西接会展中心，北隔福华三路与财富大厦相望，南为皇岗中学，东有辛城花园和港丽豪园，是cbd大的单一业权的商务旗舰项目。
卓越世纪中心规划总建筑面积46.6万平米是集写字楼、公寓、商业、酒店多种业态为一体的大型综合项目。集团致力于打造ldquo，深圳cbd超级商务**群rdquo，深圳这个国际化都市具活力的商务会所，引领深圳全新的ldquo，集约式rdquo商务模式。卓越世纪中心位于南桥新城主城区，项目总占地面积达30万平方米，引进国际*的LIFEHUB理念，打造集商务、居住、购物、、休闲、美食城等城市功能于一体的综合体，卓越世纪中心将包含5A级办公楼、LOFT商住两用式公寓、酒店式公寓、精品酒店、时尚商业街、住宅等城市物业。
卓越世纪中心开发商集团来自深圳，该集团秉承"excellence"的企业理念，十余年来深耕商业地产领域，在深圳CBD核心区的30余幢写字楼之中，有四分出自之手，效应与万科、金地齐名。
14%开发占有率CBD，CBD地标高度、46万平米CBD世界商务综合体，众多光环集一身，卓越世纪中心从一开始就注定立于地位。其的环保设计理念、超大规模的建筑体量、标志性的高度、的物业形态、完善的硬件配置等均创深圳写字楼之，更是成为深圳CBD新的传奇与引擎。
卓越世纪中心1号楼为66层国际超甲级写字楼，总高度280米，是目前中心区高，更是获得美国LEED绿色金级认证的预认证，不仅拥有深圳CBD核心区域的区位优势，还特邀美国建筑LarryKOltmanns精心设计，280米永恒立面形成其无与伦比的地标高度和建筑。
卓越世纪中心简介
卓越世纪中心共有4栋楼组成。1号楼为层超甲级写字楼，总高度280米。这也刷新了深圳CBD的建筑高度。2号楼集甲级写字楼、五星级酒店、公寓于一体。3号楼是小面积的精品写字楼。4号楼为180米超甲级写字楼。地下负一层至五层部分商业涵盖商场、餐饮、健身、会议、宴会等众多功能。提供国际精美店、中外餐饮、健身中心、空中游泳池等商业设施。卓越世纪中心以46.6万平米的磅礴体量成为了深圳商务综合体，并以280米的高度，成为目前深圳CBD高的商务综合体。入驻企业将在280米的非凡高度上拥有更为广阔的大视野。随着环球资源、时代华纳等世界500强企业入住深圳CBD，其商务氛围已经成熟。而卓越世纪中心坐拥CBD核心，地铁1、4号线这此交汇，至中国香港、深圳各个区域交捷，并拥有丽兹卡尔顿、香格里拉、喜来登等8大酒店，怡景中心城、COCOPARK、晶岛国际3大集中商业配套，还有花旗、东亚、建行等多家金融网点覆盖。这些得天厚的优势，必将为入驻企业带来全新的商务格局。

项目介绍|卓越世纪中心简介
卓越世纪中心由东西两块地(宗地号：b119-0087、b119-0088)合并而成，总占地面积30163.01平方米，两块地之间有规划的南北方向的市政路，地块方正。
卓越世纪中心位于深圳cbd南区东南部；西接会展中心，北隔福华三路与财富大厦相望，南为皇岗中学，东有辛城花园和港丽豪园，是CBD大的单一业权的商务旗舰项目。
卓越世纪中心规划总建筑面积46.6万平米是集写字楼、公寓、商业、酒店多种业态为一体的大型综合项目。集团致力于打造 ldquo，深圳CBD超级商务**群rdquo，深圳这个国际化都市活力的商务会所，引领深圳全新的ldquo，集约式rdquo商务模式。
宗 地 号：B119-0087、B119-0088
宗地面积：30163.01㎡
使用年限：50年

一、卓越世纪中心简介
卓越世纪中心位于南桥新城主城区，项目处于南港路以北，百秀路以南，望园路与金海公路之间。项目总占地面积达30万平方米，引进国际*的LIFEHUB理念，打造集商务、居住、购物、娱乐、休闲、美食城等城市功能于一体的综合体，未来建成后，卓越世纪中心将包含5A级办公楼、LOFT商住两用式公寓、酒店式公寓、精品酒店、时尚商业街、住宅等城市物业。卓越世纪中心1号楼，深圳CBD区，280米商务新地标，由66个标准层构成，分为地区、中区、高区、超高区四个部分，20部电梯（进口三菱）与2部消防电梯，办公主楼：5—66层，标准层建筑面积：1900—2000平米，停车位：1590个，空调系统：特灵(中国)冰蓄冷VAV（变风量），无线通信覆盖：移动/联通/，可租面积：309-2017平米，部分精装租金225元/平起。
二、项目简介
项目位置：位于中国，深圳市，福田中心区，福华三路与金田路交汇处（东南向），
开发商：深圳世纪城房地产开发有限公司
占地面积：30163.01㎡
总建筑面积：466000.00㎡
建筑高度：高280m，
楼层：地上66层，地下4层，
标准层面积：1900--2100㎡
层高：4.1米净高2.95米
物业管理：物业管理有限公司
电梯：20部进口三菱电梯，2部消防梯，2部扶手电梯
幕墙系统：双层超白钢化LOW--E中空玻璃幕墙
网络：光纤入户
网络地板：120mm架空网络地板
大堂高度：15.5米
大堂面积：1376平
空调系统：大金VRV中央空调系统
停车位：1550个停车位
车位费：1200元/月
容积率：6.9
绿化率：20.00%
出租楼层：出租楼层5--66层
出租面积段：整层约1900--2100平大小面积，毛坯，精装修均有，
交楼标准：网络地板
使用率：68%，整层约72%
出租价格：280--420元/月/（含税）
物业费：20元/月/
空调费：计流量
水电费：水费：5元/m电费：1.28元/度

卓越世纪中心简介
卓越世纪中心是集团于南桥新城打造的新地标式城市综合体；将以跨界精装LOFT产品为主，同时有5A级商务办公楼、中心住宅、商务酒店、商业街区等多种物业形态，集市政、商务、社交、居住、商业、物业管理等6大生活优势资源于一身，将成为南上海以LIFE HUB模式的城市综合体。东侧地铁五号线沿线及越江隧道于2013-2014年开通，将提升南桥新城的人口流动。
卓越世纪中心总占地面积达30万平方米，引进国际*的LIFE HUB理念，打造集商务、居住、商场购物、、休闲、美食城等城市功能于一体的综合体，未来建成后，卓越世纪中心将包含5A级办公楼、LOFT商住两用式公寓、酒店式公寓、精品酒店、时尚商业街、购物商场、住宅等城市物业。
卓越世纪中心2号楼简介
高度：268米
楼层走道宽：3.6米
层高：低区4.3米；高区3.9米；大堂15.5米
只租不售
管理费+空调：33元/平米/月
卓越世纪中心2号楼租赁中心
卓越世纪中心2号楼租赁中心电话：400 7165 112
租售状况：出租（只租不售）
交楼标准：豪华装修、全办公家私、空房、毛坯、任选
出租面积：326㎡、361㎡、433㎡、525㎡、680㎡、760㎡、829㎡、903㎡、1057㎡、1275㎡、1345㎡、1419㎡、1682㎡、1876㎡、433㎡、标准层面积：约2100㎡、面积自由组合。
建筑结构：框架－核心筒结构体系
总建筑面积：15万㎡   
办公面积：约9万平方米
商业面积：约1万平方米
层数：地上59层；地下3层；（－1层至5层为商业）
客用电梯：共20部客梯，原装进口日本三菱电梯
电梯速度：低区2.5米/秒、中区4米/秒、高区6米/秒
玻璃幕墙：幕墙采用铝合金框架、铝合金型材、；玻璃采用钢化中空双银LOW-E玻璃
卓越世纪中心2号楼简介
卓越世纪中心2号楼为集、超甲级5A写字楼、超五星酒店购物中心商业零售于一体的、商务综合体、1楼银行NBar大堂吧、2楼私房菜及服务配套、3楼电影院、4到5楼消费配套、5楼室会厅/重V酒店健身中心/室外空中泳池、4-24楼写字楼中低区、26楼庭V酒店N Caf6全日制餐厅、26到楼酒店客房及公寓、53楼大江户日本料理、53-楼皇庭荟云餐厅、55-58楼写字楼高区
卓越世纪中心2号楼写字楼参数
高度：268米
建筑形式：框架核心筒
结构体系：总建筑面积约：15万平米
公面枳约：9万平方米
商业：约1万余平方米
楼层：62屋
地上：59屋
地下：3层
大堂层高：15.5m
写宇楼层高：3.9m~4.6m
标准层面积：约2000 m
电梯厅、公共走道宽度：3.6m、1.9 m
电梯塔楼部分：共22部、三菱电梯
其中20部客梯、2部消防梯
空凋：冰蓄冷式VAV空调系统 (部分区城)
玻璃幕墙：中空双银LOW-E玻璃
写字楼立停牟位：约465个停牢位
其他：120网烙地板(部分区城)
服务、品质尊享
皇庭大物业、整合各种商务资源、并引入化管理、建立服务的可持续发展、致力提升客户的满意度、只租不售、产权统一、入驻企业素质高、成为开启皇庭不动产超甲级写字楼物业服务项目个性化商务办公配套装修解决方案、办公家私定制服务、办公设备采购服务、搬迁服务、清洁服务核心地段、超豪华配套、掌舵商务主脉
卓越世纪中心立足深圳福田金融商务区、踞守金田路与益田路沿线高就写字楼群的龙首之位、掌控深圳是的会展、酒店、商业以及市政资源
市政资源：会展中心、市民中心、少年宫、音乐厅、中心书城、博物馆等
商业资源皇庭广场、怡景中心城、福华地下商业街、购物公园.星河cOCO PARK
酒店：皇庭V酒店、喜来登酒店、马可孛罗、丽思卡尔顿酒店、香格里拉酒店。
卓越世纪中心2号楼企业集聚共赢未来
卓越世纪中心现入驻中国银行、国金证券、新力地产集团、中国农业银行、首创证券、居众装饰、太鸿实业、众升财富、轩鸿金融控股集团、上海雪纤瘦、盛唐时代影院、求睿酒吧、晚装酒吧等100余家企业
卓越世纪中心2号楼交通枢纽、四维交通接驳全球、四维交通、实现便捷商务畅达全城、贯通珠三角、与世界无驳对接
飞机：深圳宝安国际机场、中国香港国际机场
口岸、福田口岸、皇岗口岸、深圳湾口岸
港口：盐田港、蛇口港
地铁：1、2、3、4号线、项目距1、4号线交汇站一一会展中心站D、E出口步行时间约3~5分钟
火车：福田火车站、地下火车站、至中国香港只需14分钟、至广州只需42分钟
公交：会展中心：504米、岗厦：606米、福华新村：805米、福华三路口：252米、会展中心南：787米、会展中心：564米、岗厦村：510米
地铁站：福田高铁站：1140米、会展中心地铁站：572米、皇岗村北站：407米、岗厦地铁站：451米、