科兴科学园-全球招商|写字楼租赁热线

科兴科学园简介
科兴科学园位于深圳高新区，毗邻深圳大学、科技园等核心地标，科兴科学园定位为研发中心，由世界五百强的AECOM公司园林设计，拥有4万平空中花园、4万平商业街、5000个车位、1万2千平员工餐厅、15个国际级多功能会议厅，双首层7.8米挑高大堂、水蓄冷中央空调系统、双银中空LOW-E玻璃幕墙、全智能一体化办公体系的大型商务办公中心。
科兴科学园以多元复合及城市功能，打造了一个多功能且率的商务建筑群，首创十字形街区，汇聚商业、办公、员工餐厅、原味餐饮、会务中心、文娱、金融等商务资源。目前，腾讯、招商银行等批企业已抢先入驻，二期已完成规划，正在开工建设，将以超甲级写字楼、五星级酒店、餐饮体验中心及会所成为继一期之后的又一奇迹。
科兴科学园项目基础信息
【项目名称】：科兴科学园
【项目地址】：深圳市南山区高新科技园中区科苑中路
【总占地面积】：8.5万㎡
【楼体高度】：200m
【大堂挑高】：约11m
【标准层高】：4.3m
【标准层面积】：约3,000㎡
【使用率】：约75%
【空调】：水蓄冷中央空调系统，供冷
【电梯】：79台通力和德国蒂森克努伯
【物业管理费】：整层18元/㎡/月，分户19.5元/㎡/月
【物业管理】：深圳正中企业服务有限公司
【出租面积】：153㎡-317㎡-530㎡-1037㎡-1464㎡-1941㎡-2109㎡-2988㎡

租赁类型：出租出租方式：整套出租发布人：个人区域： 科技园片区小区名称：科兴科学园详细地址：科兴科学园B栋1单元户型：一房面积：30m租金：3580元/月楼层：第7层 共18层装修情况：精装修小租 期：一年配套：电梯 电话线路 宽带线路 室内设施：空调 冰箱 家具 微波炉 

科兴科学园位于南山高新技术产业园核心位置，体量磅礴，配套完善。
交通情况：科技园公交站50米、离深大地铁口步行、交通非常方便。
周边配套：紧邻金融科技大厦、科兴科学园、科技大厦、公交车站、银行、餐饮、超市应有尽有、方便、实惠、实用。 
1 租金全包 
免：空调费； /免：管理费 ；/免：水电费 ；/免：网络费；/免：家私费； 免：饮用水费； /免：环境及绿化的维护费； /免：微波炉冰箱等电器费； 
2 方便快捷 
即租即用您无需添置昂贵的办公设备和前期筹备时间,，签约当天即可入驻，即租即用 拎包办公，精装修,配齐家具和办公条件：办公时间（24可办公） 周六日正常进出租期灵活。 
3 配多功能会议室 
会议室 洽谈室 免费使用 给您接待客户带来很便！ 

科兴科学园目前正式启动项目租赁
租赁面积：300平米--500平米--1000平米--整层3000平米（多层大面积可供选择）
租金单价：135元/平米起
另：科兴科学园近20万平米办公体量正式启动租赁
【科兴科学园三期】
现已启动预租赁
300平米起租
出租楼栋：D栋1/2/3号楼
建筑高度：约200m
办公体量：20万
单层面积：约3000
层 高：4.3m 
停  车 位：约2200个
空调系统：冰蓄冷中央空调 分户计量
电 梯：德国蒂森克虏伯、通力电梯
电梯速度：分区6米/秒
使 用 率：整层约78%
物业公司：正中物业
管 理 费：19.5//月
停  车  费：600/月
交付标准：网格地板 毛坯交楼
交楼时间：2019年1月1日

科兴科学园位于深圳南山高新技术产业园核心位置，体量磅礴，配套完善。科兴科学园地处深圳口岸、码头、机场多维度交通枢纽中心，以巨大的交利助力企业商务贸易往来，打造国际商务极速，配以国际标准的办公商务配套，以掌握商务核心的一站式生态办公新模式全面满足企业及办公人群需求。目前，科兴科学园以深圳高新区商务综合体、研发总部基地之力，聚集了腾讯互娱、招银科技、乐逗游戏、墨麟集团、第道等一批互联网、游戏、金融等高附加行业翘楚及其上下游产业链企业，发挥产业聚集效应，开启高新区新商务时代。
目前正式启动项目租赁
租赁面积：300平米--500平米--1000平米--整层3000平米（多层大面积可供选择）
租金单价：135元/平米起
另：科兴科学园近20万平米办公体量正式启动租赁
【科兴科学园三期】
现已启动预租赁
300平米起租
出租楼栋：D栋1/2/3号楼
建筑高度：约200m
办公体量：20万
单层面积：约3000
层 高：4.3m 
停  车 位：约2200个
空调系统：冰蓄冷中央空调 分户计量
电 梯：德国蒂森克虏伯、通力电梯
电梯速度：分区6米/秒
使 用 率：整层约78%
物业公司：正中物业
管 理 费：19.5//月
停  车  费：600/月
交付标准：网格地板 毛坯交楼
交楼时间：2019年1月1日
科兴科学园项目优势：
价值一 科技高地 中国硅谷
l 世界科技价值高地，傲居深圳高新区核心
l 定点规划建设的世界科技园区；与北京中关村、上海张江高科共同称为中国科技创新区，被誉为“中国硅谷”，是深圳乃至中国科技的核心；科兴科学园位于南山高新产业园中心，以中区核心之势，汇聚大批科技龙头总部。
l 地 铁上盖，“0距离”畅行便捷，加速世界科技脉络
l 地处深圳口岸、码头、机场多维度交通枢纽中心；踞守北环大道与深南大道两条市政主干道；13号线 （建设中） 与21号线 （规划中） 从园区而过，更设有科兴站；毗邻罗宝线深大站，拥有超过20条公交线路。
价值二 企业生态 智慧聚核
l 科技企业发展生态圈，尽享企业资源整合；
l 一站式生态新办公，激发科技创新思维；
l 深企业生态工具之：正中会移动服务平台；
l 近6万㎡“原味街”，满足各圈层人士味蕾；
l 6间国际会议中心，一站式会议服务，商务体验；
l 3重立体景观，大美格局成创新氛围。
价值三 科技封面 卓越总部
l 创造科技总部新天际；200m钻石切面楼体，缔造企业卓越气质；“水晶王子” 超白玻双银low-e顶配，缔造视野；钻石型大堂理念设计，构筑企业非凡胸襟；
10cm架空网络地板，便捷办公，随心布局企业格局；
79台欧系电梯，品质保证，速垂直效率；实时鲜氧空调新风系统，拥有森林般健康呼吸；全景立体景观，自然美到人文情怀，大美格局视野天成。
价值四 科技 湾区表率
l 名企管家，园区文娱建设，丰富企业的精神文化生活，专属商务服务。
l 中国企业价值链创建者：正中集团是一家以房地产、为主业的多业务协同发展的产融集团，立足珠三角，布局全球，始终秉持对价值的不懈创造。
l 世界两大湾区科技产业布局：作为集团的核心主业，房地产板块形成以产业地产为主体，包括商业地产、住宅地产的多业态组合。
http://en.oceanwealthy.com