宝安西乡前海科兴科学园租赁信息|物业直租

前海科兴科学园——世界湾区 总部新集群 
前海，以“东方曼哈顿”的高起点规划， 
以发展创新金融为核心的现代服务业业几总部经济的定位，备受各界热捧。 
前海中心将发挥着深圳走向世界和中国香港内地的“双跳板”作用。 
正中·华丽中心傲占前海中心紧随发展先机， 
为科技研发、现代服务等企业率先抢驻前海的平台。 
【前海科兴科学园项目概况】
位置：宝安区西乡银田路与兴业路交汇处
高 度：100米
总占地面积：约4万平
办公面积：约29万平
标准层面积：约1800平米
大堂面积：挑高11米
标准层高：4米
使用率：76%-86%
空调/新风：冰蓄冷中央空调系统，分户计量，24h全天候供冷
电梯：高低区各4部电梯，梯速2.5m/s，高中低分区
设置停车位：2800个交付配置：公共区域精装智能化系统：智能建筑5A标准设计打造
物业公司：深圳市正中企业服务有限公司
前海科兴科学园写字楼基本信息：
项目位置：深圳前海金海路与兴业路交汇处
物业形态：9栋办公塔楼及商业裙楼
标准层面积：约1800平米
出租面积：100方起租，大小面积可组合，整栋3万平方米
租金单价：130元/方
交付标准：精装交付
大堂高度：挑高约11米
标准层高：约4米
使用率：约75%
空调/新风：冰蓄冷中央空调系统，分户计量，24h全天候供冷
幕墙：双银LOW-E玻璃幕墙
电梯：5-10部电梯，梯速约35m/s，分高低区配置
智能化系统：智能建筑5A标准设计打造
物业公司：正中服务
更多详情，欢迎来电咨询，开发商直租无中介费！

前海科兴科学园基本信息
项目名称：前海科兴科学园
楼盘地址：宝安区银田路6-1号 
建成年代：2015年 
物业费：16.5元/平方*月 
物业：正中物业 
层数：23层 
停车位：地下3000个 
车位租金：暂未开放 
层高：标准层高4米，净高2.8米 
电梯：通力电梯 
空调：进口冰蓄冷中央空调 
空调费：计流量 
空调开放时长：立控制 
网络：勘探中 
入驻企业：腾讯 第道 乐逗游戏

前海科兴科学园项目优势：
【宝安前海科兴科学园—科创总部新集群】
科创总部择址新标准，宝安核心位置，周边豪宅片区，总部选址位置
【占位】前海扩容，西乡与前海宝同打造“双心一枢纽”的城市中心占位，加上本项目位于大铲湾门户位置，享前海扩容+企鹅岛划利好，必将成为国际科技总部高地。
【效率】11号线碧海湾站地铁口物业，1站抵达宝安国际机场、1站直达到宝中，30分钟串联福田，通达全城。更连接6大城市主干道，打造一小时湾区商务圈。
【视野】180度一线山海景观，三面无遮挡。
【配置】多元商居配套，职住平衡。
【品质】6大适合科创企业的产品配置，可空调分户计量、高使用率等降低企业运营成本，打造舒适企业总部。
【都会】6万平旗舰商业，打造活力都会。
前海科兴科学园写字楼租赁_租金130元_可享受前海自贸区补贴
前海科兴科学园项目简介：
项目位置：深圳前海金海路与兴业路交汇处
物业形态：9栋办公塔楼及商业裙楼
标准层面积：约1800平米
出租面积：100方起租，大小面积可组合，整栋3万平方米
租金单价：130元/方
交付标准：精装交付
大堂高度：挑高约11米
标准层高：约4米
使用率：约75%
空调/新风：冰蓄冷中央空调系统，分户计量，24h全天候供冷
幕墙：双银LOW-E玻璃幕墙
电梯：5-10部电梯，梯速约35m/s，分高低区配置
智能化系统：智能建筑5A标准设计打造
物业公司：正中服务

【前海科兴科学园】原华丽中心
���租赁中心全面开放
面积：300㎡起-1800㎡～整栋
���精装毛坯皆有，大客户可沟通提前入驻同步装修
���中央空调计电费
超高使用率75%
11号线碧海湾地铁A出口400米
180°一线海景127万自然景观生态化办公，科创总部新集群，更有3万平量身定制企业栋
前海科兴科学园写字楼租赁_租金130元_可享受前海自贸区补贴
前海科兴科学园项目简介：
项目位置：深圳前海金海路与兴业路交汇处
物业形态：9栋办公塔楼及商业裙楼
标准层面积：约1800平米
出租面积：100方起租，大小面积可组合，整栋3万平方米
租金单价：130元/方
交付标准：精装交付
大堂高度：挑高约11米
标准层高：约4米
使用率：约75%
空调/新风：冰蓄冷中央空调系统，分户计量，
全天候供冷
幕墙：双银LOW-E玻璃幕墙
电梯：5-10部电梯，梯速约35m/s，分高低区配置
智能化系统：智能建筑5A标准设计打造
物业公司：正中服务
【前海科兴科学园】原华丽中心
���租赁中心全面开放
面积：300㎡起-1800㎡～整栋
���精装毛坯皆有，大客户可沟通提前入驻同步装修
���中央空调计电费
超高使用率75%
11号线碧海湾地铁A出口400米
180°一线海景127万自然景观生态化办公，科创总部新集群，更有3万平量身定制企业栋
前海科兴科学园——世界湾区 总部新集群 
前海，以“东方曼哈顿”的高起点规划， 
以发展创新金融为核心的现代服务业业几总部经济的定位，备受各界热捧。 
前海中心将发挥着深圳走向世界和中国香港内地的“双跳板”作用。 
前海科兴科学园傲占前海中心紧随发展先机， 
为科技研发、现代服务等企业率先抢驻前海的平台。
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