前海人寿金融中心开发商
占地面积20723平方米
写字楼面积152760㎡
建筑面积248724平方米
区域宝安中心区
深圳前海人寿金融中心，以223米“对称”美学双子塔，标记大湾区天际线，辉映名企形象；更凭借定制9米挑高总部户型、十字核心筒设计、写字楼44部进口日立电梯、分户计量式中央空调、三项绿色建筑认证……随着多家世界名企的入驻，深圳前海人寿金融中心将站在新的起点上实现更好的发展和更大的追赶，致力成为宝安乃至大湾区经济发展的新。目前，项目现楼租赁中。深圳前海人寿金融中心以其的商业影响力和商务凝聚力，吸引世界500强贝塔斯曼旗下欧唯特中国、美资安防领域Nortek、港资科技企业深圳御烟实业有限公司及中资银行、中资航空企业、中资资产管理企业成功入驻，行业涵盖金融、科技、投资等多个领域。深圳前海人寿金融中心，作为宝安中心区代表性建筑，先后荣获“2019年度城市地标奖”“2019备受瞩目的地标写字楼”。而此次深圳前海人寿金融中心与各大企业的强强联手，是大湾区商务的又一次全新体现。深圳前海人寿金融中心，由深圳金利通投资有限公司开发并自持运营，总建筑面积约25万平方米，其中包括约15.3万平方米的商务办公楼和约1.8万平方米的精品商业空间。项目坐落于宝安区兴业路与裕安路交汇处，1、5、11号线三地铁汇聚。项目周边汇聚了区、海滨广场、体育馆、图书馆、JW万豪酒店、瑞吉酒店（在建）、艾美酒店（在建）、欢乐港湾（在建）等资源配套，为企业带来一站式的便捷商务生活。前海人寿金融中心一， 项目简介项目位置：位于中国广东，深圳市，宝安中心区兴业路与裕安路交汇处，紧邻宝安区。开发商：前海人寿保险股份有限公司用地面积：20723.04㎡建筑面积：249327.65㎡，分T1,T2两栋写字楼面积：152765㎡商业面积：18000㎡建筑高度： 高223m楼层：地上46层，地下4层标准层面积：2100 ㎡层高：4.5米 净高3.00米物业管理： 前海人寿保险股份有限公司自持物管电梯：44部进口日立电梯 幕墙系统：单元式双银超白钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙网络地板：100mm网络地板大堂高度：16.2米大堂面积：1280.00平空调系统：开利VRV中央空调系统停车位：1323个停车位，其中充电桩99个车位费：暂时未定 (预计500到800元/月）容积率：12.4绿化率：45.00%出租面积段：300平起，整层面积1700平到2100平，预约租赁交楼标准：毛坯交付交楼时间：预计2019年3月 （现全面预约租赁）使用率：65%，整层可达72%出租价格：160--250元 /月/㎡（含税）物业费：18元/月/平空调费：计电水电费： 水费：5元/m 电费：1.28元/度
前海人寿金融中心坐落于宝安中心区域，建筑面积约25万平方米，履行宝安拓展产业空间的重要使命，吸引全球企业和重大项目宝安，带动宝安产业高质量集聚发展，链接湾区与世界的科技创新资源。具的“双子塔”从众多写字楼中脱颖而出，为时代中流砥柱企业打造立足深圳、面向国际的大舞台，助力宝安经济发展，成为深圳西部天际线上一道亮丽的风景线。在宝安中心区，前海人寿金融中心正全力铺设一条直通世界的桥梁。紧邻宝安区，由两栋223米双子塔构成、项目总建筑面积25万平方米，前海人寿金融中心是集超甲级写字楼、精品裙楼商业为一体的商务综合体。作为宝安中心区双塔地标项目，前海人寿金融中心在服务各类宝安的大中型国内外企业提升总部形象、链接区域资源、发展湾区经济等方面起到了显著作用。目前，前海人寿金融中心已吸引工业智能化企业震兑智能、全球激光Coherent、全球安防Nortek、世界500强欧唯特中国Arvato、竞争力50强渤海银行、全球百强中资银行、中资公务航空等众多世界名企入驻。未来，伴随越来越多的企业进驻，前海人寿金融中心将立足粤港澳大湾区，汇聚国内外企业，以前瞻之势为企业开启全球商务蓝图。前海人寿金融中心助力高科技企业腾飞粤港澳大湾区的诞生，让深圳成为世界焦点。而我们期待能在深圳美的湾区为企业搭建好走向世界的平台。”项目相关负责人表示，“众多行业的进驻，是对前海人寿金融中心的信任，亦是对宝安及深圳现在及未来的认可。”前海人寿金融中心，正是这样一座“内外兼修”的写字楼。在内部产品打造层面，以创新型的产品设计——1280平方米挑空16.3米首层大堂、9米定制总部户型、十字核心筒设计，满足企业个性化的空间打造需求，企业总部形象与实用性兼顾；从企业运营维护成本维度考量——分户计量式中央空调系统搭载新风系统、智能反向寻车系统、人脸识别、机房空调冷却水系统，不断提效降费，控制企业经营成本；从日常办公休闲维度——打造1.8万平方米精品商业空间、5F运动中心、37F会议中心、33—34F精装修楼层，一站式楼内满足会晤、运动、社交、休闲等多元化需求，赋能企业发展。同时，作为宝安180万平方米核心商务区的项目，前海人寿金融中心是“区—欢乐港湾”宝中CBD黄金西轴的重要一环，前海人寿金融中心拥有企业发展所需的位置与多元资源。前海人寿金融中心地理位置优越，地铁、机场、港口、城市干道四维交通，通勤畅达无阻，行政接待、、商业配套等一应俱全。前海人寿金融中心紧邻宝安区、位于11号线宝安站B出口，地铁1号线、5号线、11号线三线交会，2站直抵宝安国际机场，11号线一线联动福田CBD、南山、后海CBD、宝中CBD商务区。伴随腾讯、vivo等40余栋企业总部大楼的落成，商业元素、文化艺术、*技术、一手资讯、人才汇聚于此，一座全新的大湾区城市会客厅跃然纸上。
入驻前海人寿金融中心企业震兑工业智能科技有限公司震兑智能是中信集团及中船集团两大央企携手打造的混合所有制平台企业。震兑智能致力于推广智能运维及智能控制等工业智能体系技术，研发数字化工业应用工具，将业务领域从智能船舶及智慧海洋领域向工业领域进行延展和推广，并服务于中信集团工业产业数字化、智能化转型的整体，成为工业领域的智能化合作伙伴。“世界500强”欧唯特中国欧唯特集团（Arvato）是全球的CRM整合营销务提供商，欧唯特中国自2001年成立至今，已经成长为国内的客户关系管理（CRM）服务商，服务10余个高科技及互联网行业头部，80余个国际一线消费品，30余个全球汽车及汽车相关，成为很多企业长期可靠的商业合作伙伴。安防领域NortekNORTEK Security & Control，总部位于美国加州卡尔斯巴德，超过50年历史，业务布局全球。集团致力于为客户提供安防、智能家居、个人健康和无线设备，是无线安防、智能家居和系统的。全球激光领域Coherent相干Coherent相干公司是美国纳斯达克全球精选市场上市企业，并且是罗素1000和标准普尔MidCap 400指数的一部分。自1966年成立以来，专注提供从激光测量和控制产品到精密光学和激光系统的一切产品，目前已是世界的激光器及相关光电子产品生产厂家。竞争力50强”渤海银行渤海银行，是1996年至今批准新设立的一家全国性股份制商业银行，是家在发起设立阶段就引进投资者的中资商业银行，是家总部设在天津的全国性股份制商业银行。“2019年全球银行1000强”榜单中，渤海银行荣列第133位，在国内银行排名跃升至第24位，同时荣膺竞争力50强。
前海人寿金融中心项目基础信息：项目位置：深圳市宝安区兴业路1100号地 铁：11号线宝安站B出口导航地址：前海人寿金融中心开发商：金利通项目占地面：20723.04㎡项目建筑面积：约24.9万㎡项目楼栋数：2栋办公面积：约15.2万㎡ 高度：46层/223m标准层高：4.5m，净高3m标准层面积：1700-2400㎡使用率：约65%幕墙：钢化夹胶双银中空LOW-E玻璃停车位：1323个（暂定每个单位匹配一个月卡车位600/月，其中充电桩107个，其他按临时计算，每天封顶60元）电梯及数量：日立，44台空调系统：开利水冷中央空调大堂高度：16.2米物业公司：吉胜物业物业管理费：18元/㎡/月（空调计流量）交楼时间：现楼------------------------------top级区域：粤港湾大湾区门户、前海中心——宝安中心区top级交通：3地 铁（1/5/11号线）交汇、紧邻港口top级配套：JW万豪酒店、瑞吉酒店等、壹方城、天虹等商业mall宝安前海人寿金融中心办公室出租物业招商处直租宝安前海人寿金融中心办公室出租物业招商处直租，项目位置：深圳前海人寿金融中心，位于深圳市宝安中心区新安街道兴业路与裕安路交汇处。前海人寿金融中心已全面启动全球招商。凭借着的区位，223米的地标级高度，细节锻造，项目将成为深圳前海及宝安双中心区潜力的性商务楼宇。一， 项目简介项目位置：位于中国广东，深圳市，宝安中心区兴业路与裕安路交汇处，紧邻宝安区。开发商：前海人寿保险股份有限公司用地面积：20723.04㎡建筑面积：249327.65㎡，分T1,T2两栋，写字楼面积：152765㎡商业面积：18000㎡建筑高度： 高223m楼层：地上46层，地下4层标准层面积：2100㎡层高：4.5米 净高3.00米物业管理： 前海人寿保险股份有限公司自持物管电梯：44部进口日立电梯 幕墙系统：单元式双银超白钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙网络地板：100mm网络地板大堂高度：16.2米大堂面积：1280.00平空调系统：开利VRV中央空调系统停车位：1323个停车位，其中充电桩99个车位费：暂时未定 (预计500到800元/月）容积率：12.4绿化率：45.00%出租面积段：300平起，整层面积1700平到2100平，预约租赁交楼标准：毛坯交付交楼时间：预计2019年3月 （现全面预约租赁）使用率：65%，整层可达72%出租价格：160--250元 /月/（含税）物业费：18元/月/平空调费：计电水电费：水费：5元/m 电费：1.28元/度相比交通拥堵的科技园、成本高昂的其他商务区，无论居住、交通还是餐饮，宝安中心区都是更合适企业扎根发展的深圳新中心。大量员工居住的福永、西乡、西丽等区域均可通过地铁1、5和11号线直达公司；道路交通四通八达；项目内及周边配套一应俱全，超大面积的绿化广场让企业尽享低密度办公，或许是多数企业所未发现的“宝地”。
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