前海卓越时代广场开发商
出租面积130-2100㎡
出租价格120-160元/㎡
楼盘名前海·卓越时代广场
占地面积22724.76平米
区域宝安中心区
前海·卓越时代广场(又名卓越宝中时代广场 )位于深圳市宝安中心区，海天路与宝华路交汇处，整个项目占地22724.76平米，总建筑面积180524.95平方米，由A、B两座塔楼与商业裙楼组成，是一座集、商业为一体的综合性高层综合建筑群。其中A栋塔楼地上29层，总高度136.2米，B栋塔楼地上32层，总高度145.1米，为宝安中心区地标性建筑，其中A栋1至2层为商业，3层部分商业部分，4-15,17-29层为超甲级写字楼，也是我们将要推售的部分。项目作为宝安中心区超甲级综合体。项目特点大特点-区位前海经济核聚变*阵地，前海西门户，作为深圳西部中心的宝安区。第特点-地段享四重无遮挡景观资源;重:前海湾一线海景，第二重:都市中心景观，第三重:滨海公园景观，第四重:中轴景观。第特点-商业配套包含商务正餐，休闲餐饮和国际美食，感触时尚气息的现代休闲观光文化、商务美食文化。第特点-LEED金级认证前海·卓越时代广场通过由美国绿色建筑会颁发的"LEED"认证。A座信息介绍目前项目的销售部分是A座写字楼，共29层，高度136.2米，可售面积56512.09平米左右，是宝安中心区目前可售物业里面的甲级写字楼。大堂A座大堂总面积594平米，全部采用进口大理石为主要装饰材料，层高13.8米，未来将设置专属礼宾接待区。电梯A座15部国际电梯，4064㎡/梯的电梯配比，优于5000㎡/梯的国际甲级写字楼标准，平均等候时间不超过40S，每栋写字楼设有VIP电梯一部，层高A座的标准层面积约2050平米，采用无柱设计，户型结构方正实用;层高4.2米，装修后标准层净高将达到2.9米左右。空调采用美国特灵冰蓄冷中央空调系统，科学安排用电周期，减少空调运营成本。可以分户控制，分户计量，实现供冷。采用新风系统，满足新风量国际标准30立方米/小时/人。VIP洗手间特设VIP行政盥洗室，前海·卓越时代广场，标准层端头单位有预留VIP洗手间上下水位，B座标准层增设男女VIP行政盥洗室一个,并设置有IC卡门禁。车位配置智能化停车系统，实现智能寻车、智能识别车辆及智能缴费等功能。拥有国际标准停车位配比:共计720个车位，175:1高车位配比，优于福田CBD250:1的标准。特设3%电动轿车充车位，严格遵循LEED金级认证标准。基本信息物业类别： 标准写字楼,综合体 楼盘：地产写字楼级别：甲级 楼栋情况： 总楼栋数：2栋;写字楼：2栋;产权年限：40年开发 商： 深圳市宝中房地产开发有限公司所属商圈：宝安中心区楼盘情况占地面积：22724平方米建筑面积：180524平方米标准层面积：2050平方米商业面积：10000平方米容积率： 6.00标准层高：4.2米绿化率： 30%[装修情况： 毛坯楼层说明：商铺部分，A、C座为写字楼底商，共计2层；B、D、E为栋商业，共计2层。配套信息物业公司：深圳市物业管理有限公司物业费：30元/㎡·月物业说明：商业物业费30元/㎡·月水电类别：双回路供电及备用发电机,市政供水停车位配置： 【停车位数量】地下车位数 720。【停车位描述】共720个车位，全为地下停车电梯配置： 【电梯数量】客梯11个、货梯2个、扶梯0个【电梯配置说明】A座B3-L2设置穿梭梯2部周边配套商场或超市：吉之岛宝安中心店、宝安创业天虹学校：阳光文莛幼儿园、新城幼儿园、新安中学餐饮：海都鱼翅海鲜酒家、COCOC cafe、Deke得可咖啡、老街坊美食邮局和快递：中国邮政：南方医科大学深圳银行/银行(ATM)：光大银行、农业银行、招商银行、包商银行、建设银行、工商银行住宅：熙龙湾酒店：华侨城大酒店休闲健身：中心、馆、演艺中心、海滨广场、公园、滨海公园等。其他：市政配套：宝安区、图书馆、少年宫等；项目自带约13万㎡商务配套，自带1.3万㎡商业配套，多家商店已入驻，固定为项目输出稳定客流。交通状况轨道交通描述：距地铁5号线【宝华站】约200m，快速换乘1/5/11号线公共交通：项目位于海天路和宝华路交汇处，广深沿江高速、临海大道、梦海大道等超7条主干道快速接驳。
「前海卓越时代广场】红利：雄踞前海湾和行政中轴双排，坐享40亿城市升级配套，CBD+TBD双核驱动，昭示瞩目钱景流量红利：无缝连接约168万㎡新欢乐海岸，更有双站快速接驳，带来巨大人口流量红利商圈红利：近邻中心区的购物中心，共享醇熟商圈氛围，可覆盖周边13万豪宅人群/40万商务人士，齐享稳定商业人潮运营红利：商业统一招商及运营管理的红利，商业价值再度体现产品红利：全时街区，360昭示性，可选择性强，大小可灵活自由搭配，且多具备上下水、燃气等经营条件
前海卓越时代广场项目特点大特点—区位前海经济核聚变*阵地，前海西门户，前海·卓越时代广场作为深圳西部中心的宝安区。 第特点—地段享四重无遮挡景观资源；重：前海湾一线海景，第二重：都市中心景观，第三重：滨海公园景观，第四重：中轴景观。 第特点—商业配套包含商务正餐，休闲餐饮和国际美食，感触时尚气息的现代休闲观光文化、商务美食文化。
一、项目简介前海卓越时代广场位于前海西门户，13.6万平方米的中等规模的滨海商务综合体，前海卓越时代广场共两栋，其中A塔楼：136.2m，地上29层，地下3层；B塔楼：145.1m，地上32层，地下3层。前海卓越时代广场主推建筑面积约66-430㎡写字楼单位,单层面积2100平米，300平米起售，可自由组合，2017年11月交付使用。二、基本信息价格： 均价184000元/平方米物业类别：标准写字楼楼盘特色：地产写字楼级别：甲级楼栋情况：总楼栋数：2栋;写字楼：2栋;产权年限：40年开发 商：深圳商业置业有限公司所属商圈：宝安中心区楼盘地址：宝安宝华路与海天路交汇处西南角 三、楼盘情况占地面积：22724平方米建筑面积：180524平方米标准层面积：2050平方米商业面积：10000平方米办公面积：暂无资料开间面积：48-296平方米容积率：6.00[容积率详情]标准层高：4.2米绿化率：30%[绿化率详情]装修情况：毛坯[装修相册][建材市场]楼层说明：A座：136.2m，地上29层，地下3层，1至2层为商业，3层部分商业部分 ，4-15,17-29层为超甲级写字楼；B座：145.1m，地上32层，地下3层四、配套信息物业公司：深圳市物业管理有限公司物业费：33元（含空调）水电类别：双回路供电及备用发电机,市政供水停车位配置：【停车位数量】地上车位数 1；地下车位数 720。【停车位描述】共720个车位，全为地下停车，车位配比为175：1电梯配置：【电梯数量】客梯11个、货梯2个、扶梯0个【电梯配置说明】A座B3-L2设置办公穿梭梯2部周边配套商场或超市：吉之岛宝安中心店、宝安创业天虹学校：阳光文莛幼儿园、新城幼儿园、新安中学餐饮：海都鱼翅海鲜酒家、COCOC cafe、Deke得可咖啡、老街坊美食邮局和快递：中国邮政：南方医科大学深圳银行/银行(ATM)：光大银行、农业银行、招商银行、包商银行、建设银行、工商银行住宅：熙龙湾酒店：华侨城大酒店休闲健身：体育中心、体育馆、演艺中心、海滨广场、公园、滨海公园等。其他：市政配套：宝安区、图书馆、少年宫等。交通状况轨道交通描述：【地铁】环中线宝华站、临海站；罗宝线宝安中心站公共交通：b828路，熙龙湾站前海·卓越时代广场简介前海·卓越时代广场（又名宝中时代广场 ）位于深圳市宝安中心区，海天路与宝华路交汇处，整个项目占地22724.76平米，总建筑面积180524.95平方米，由A、B两座塔楼与商业裙楼组成，是一座集办公、商业为一体的综合性高层综合建筑群。 前海·卓越时代广场其中A栋塔楼地上29层，总高度136.2米，B栋塔楼地上32层，总高度145.1米，为宝安中心区地标性建筑，其中A栋1至2层为商业，3层部分商业部分办公，4-15,17-29层为超甲级写字楼，也是我们将要推售的部分。项目作为宝安中心区超甲级综合体。
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