喜之郎大厦开发商
喜之郎中心租赁中心
建筑高度162m
单层面积1400㎡
写字楼招租
喜之郎大厦 后海总部基地 全球招租喜之郎大厦位于深圳南山后海中心区，是集办公、商业于一体的超高层综合体项目，地理位置优越，交捷，距离地铁2号线距离380米。深圳VIP通关口岸，的一地两检、全的陆路口岸，深港生活、半小时经济圈指日可待。交通，决定一个城市的发展方向，跨海大桥、蛇口邮轮母港，地铁二号线、主干道交通网络……深圳湾必将成为深圳的发展重心。一、楼盘参数1、占地面积：4827平方2、建筑面积：50675平方（出租面积26200平）3、楼盘高度：150米4、楼盘层数：地上35层，地下3层5、标 准 层：1250-1500平方6、绿 化 率：20%7、标准层高：4.5米8、物业管理：20元/平9、空 调 费: 13元/平10、停 车 位：280个11、开 发 商：广东喜之郎集团有限公司二、楼盘简介1、喜之郎大厦位于深圳市南山区后海中心区，中心路西侧。总用地面积为5566.6m²，其中建设用地面积4726.87 m²，绿地面积839.73 m²，建筑容积率≤10，建筑覆盖率≤90%，建筑高度≤150米，其中裙房限高18米。计入容积率的总建筑面积47300 m²，其中，商业11000 m²，办公36200 m²，物业管理用房100 m²。机动车泊位数：280辆，用地西侧中部的广场用地下设3063 m²地下公共停车库。总投资约12亿。2、项目位于广东省深圳市南山区后海金融区，延伸南山文化商业中心核心区的金融商务及总部办公功能，以2.3平方公里的填海区为金融核心、南山后海中心区为中心，总建筑面积近500万平方米，整个区域未来将建设成为南山金融聚集区。根据后海中心区城市总体规划，该区域规划为深圳城市金融商务区和滨海休闲区。后海片区是深圳未来发展的主要区域，是连接福田CBD和前海CBD的中心枢纽。3、项目紧临中心路，临近创业路、东滨路等区域道路，距蛇口线地铁站约350米；距深圳湾口岸2.2公里；距深圳西站4公里；距福田汽车站8公里；距宝安机场19.2公里。 周边交通完善便利。项目周边已拥有多个集中性商业，包括酒店、电影院、剧院、教育资源、深圳湾中心等，配套设施完善。
楼盘简介1、喜之郎总部大厦位于深圳市南山后海中心区，中心路南段西侧。周边即将开发的项目包括深圳湾一号、阿里巴巴、天虹商场、百丽鞋业、海王、中建钢构、中铁南方等总部办公大楼，产业在塔楼西侧设置广场，城市景观由广场延伸至办公大堂，增强主的领域感。为了避免塔楼过于纤细，我们将标准层投影面积扩大，再以办公中庭、空中花园填充塔楼，使塔楼在总面积不变的情况下获得更多的绿化和交往空间。2、项目位于深圳南山后海中心区，是集办公、商业于一体的超高层综合体项目，地理位置优越，交捷，距离地铁2号线距离380米。深圳VIP通关口岸，的一地两检、全的陆路口岸，深港生活、半小时经济圈指日可待。交通，决定一个城市的发展方向，跨海大桥、蛇口邮轮母港，地铁二号线、主干道交通网络……深圳湾必将成为深圳的发展重心3、喜之郎大厦景观资源稀缺，国际级都市规划，稀缺土地资源核心地带打造立体、生态绿化系统，。成熟的商业配套，为企业办公以及商务往来提供配套的同时，吸引到全市消费。4、大厦首层大堂与地下室之间设置电梯，以提高地上塔楼电梯的运行效率，高、中、低区办公人员在一层进行分流。首层大堂采用三层通高，气势恢宏、边界通透，实现了景观在空间上的渗透。办公层采用合理进深，采光通风良好，平面方整，实用。塔楼100米以上视野开阔，可将深圳湾方向景色尽收眼底，我们在塔楼上部景观绝佳的部分设置较多的大空间观景区域，下部则较多空中花园以营造内部景观，提升整体办公品质。
喜之郎大厦1、喜之郎大厦位于深圳市南山区后海中心区，中心路西侧。总用地面积为5566.6m2，其中建设用地面积4726.87 m2，绿地面积839.73 m2，建筑容积率≤10，建筑覆盖率≤90%，建筑高度≤150米，其中裙房限高18米。计入容积率的总建筑面积47300 m2，其中，商业11000 m2，办公36200 m2，物业管理用房100 m2。机动车泊位数：280辆，用地西侧中部的广场用地下设3063 m2地下公共停车库。总投资约12亿币。喜之郎大厦位于广东省深圳市南山区后海金融区，延伸南山文化商业中心核心区的金融商务及总部办公功能，以2.3平方公里的填海区为金融核心、南山后海中心区为中心，总建筑面积近500万平方米，整个区域未来将建设成为南山金融聚集区。【物业租赁中心】出租面积：300平-500平-800平-1000平--2000平-4000平多种面积选择！出租均价：200/平米/月起（看中可谈价）物业状况：毛坯、空房可选择【提供服务内容】1. 服务宗旨：，贴心，细心，服务为先。2.免费为您提供房产的物业一对一咨询服务3. 免费带您实地查看物业，提供准确房产资料4. 免费帮您争取更加优惠的价格，免租期等其它利益5. 免费帮您租赁备案，工商注册、地址变更、网络布线、门禁系统6. 免费交房，搬家、装修、绿植配送，办公室清洁等7. 免费成交后的跟进服务，随时一个电话，帮您解决问题8. 免费专车看楼服务。随时等您来电咨询
直租•后海总部基地【喜之郎总部大厦】建筑高度：162m建筑层数：地上32层地下4层外墙：切割立面幕墙大堂高度：16m办公体量：36200㎡商业体量：11000㎡出租楼层：4-32层单层面积：1400㎡起租面积：半层700㎡起报 价：200-280元/含税层 高：4.5m(净高3.08m)使 用 率：高达70%以上停车位：256个空调系统：三菱VRV分户计量电梯：13部进口三菱电梯✅物业公司：招商物业✅交付标准：网络地板，提供灯盘和天花铝扣版材料，空调末端机✅交楼时间：2018年12月前✅报备：提前公司名义报备项目：深圳市南山区后海深圳湾一号旁地铁2号线登良站C出口200m
喜之郎大厦基本信息楼盘名称：深圳喜之郎大厦类型：纯写字楼楼盘均价：200-270元平/月含税元/平方米所属区域：后海公交路线开盘时间：2020-09-14交房时间：2020-09-14开 发 商：广东喜之郎集团有限公司装修情况：毛坯物 业 费：20元/平/月规划面积：4726.87平方米建筑面积：73504.85平方米标准层面积：1400平方米绿 化 率：32.00%楼盘地址：深圳市南山后海中心路与登良路交汇处西南角开发商：广东喜之郎集团有限公司用地面积：4726.87建筑面积：73504.85建筑高度： 高162m，楼层：地上31层，地下4层，标准层面积：标准层面积1400 ，层高：4.5米 净高*米物业管理： 暂时未定电梯：13部进口三菱电梯 ，10部客梯，2部转换梯，1部消防梯幕墙系统：单元式三银超白钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙网络：光纤网络地板：150钙架空网络地板大堂高度：16.15米大堂面积：1374.50平空调系统：三菱VRV空调系统停车位：256个停车位车位费：暂时未定 (预计800到1000元/月）容积率：14.6绿化率：32.00%出租面积段：700平起，整层面积1400平，预约租赁交楼标准：毛坯交付交楼时间：2018年12月 （现全面预约租赁）使用率：70%出租价格：200-270元 /月/（含税）物业费：暂时未定（预计20元 /月/）空调费：24*计电水电费： 水费：5元/m 电费：1.28元/度喜之郎总部大厦【开发商】：广东喜之郎集团有限公司【用地面积】：4726.87㎡【建筑面积】：73504.85㎡【建筑高度】：162米【层高】：4.5米 净高*米【大堂高度】：16.15米【标准层面积】：1500㎡【出租面积】：300㎡起【出租价格】：220元/月/㎡（含税）【物业费】：24元/㎡【空调费】：24H计电【使用率】：65~68%【空调系统】：三菱VRV空调系统【楼层】：地上31层，地下4层【电梯】：13部全原装进口三菱电梯，10部客梯，2部转换梯，1部消防梯【停车位】：256个停车位【绿化率】：32.00%【交楼标准】：毛坯交付项目位置：于广东省深圳市南山区后海总部基地路与登良路交汇处西南角【地铁交通】：11/2号线（后海站）2号线（登良站）（海月站）【公交站点】：“后海滨路口”，“后海滨登良路口”，“登良地铁站”，等多站点，
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