万科云城开发商
区域南山西丽
出租面积200-2300㎡
出租价格110元/㎡
楼盘名称万科云城
项目优势享有政府补贴
万科云城项目概况：深圳万科云城位于深圳市南山区西丽街道留仙洞片区，项目涵盖研发办公、酒店、商业等多重业态，是全新级城市综合体，也是一座集创新产业园、都会生活圈、生态公园、品位人居于一体的微缩都市，将携手深圳共建世界的“硅谷”、中国的高新中心，推动深圳创新产业发展。万科云城致力于打造成创智科技城，将以产业为核心，建设绿色宜居的产业聚集地。万科云城项目整体地势北高南低，分6期开发，总用地面积为39.40万㎡。总共包含19个地块，其中一期用地主要为公寓、产业用房；二期主要为商业、绿廊；三期主要为公寓及产业用房；四、五期主要为商业及公寓；六期主要为产业用房及公寓。8万㎡“街区+mall”的公园式商业，超40%进区域作为云城综合体的交通与互联纽带，亮相的云城万科里开业日总客流量预计超15万人次，毫无疑问成为区域新晋人气王，改变了南山北、西丽大片区没有大型购物中心的困局。“绿廊街区+商业MALL”是云城万科里的亮点。以约8万㎡的特形态，构筑起南山北区复合式商业集群。设计师从打造“多样性的城市公园”角度出发，将大自然“搬到”购物中心，景观和商场相互交融，成为城市居民的“后花园，享受轻松舒适的生活环境。云城万科里引入近100家国内外，其中超40％的进，彰显出南山北的特品味与时尚。在业态组合上，环球美食、服饰配件、休闲和生活配套等一应俱全。在“聚”人气的影院业态上，云城万科里引入了南山北杜比音效巨幕厅中影星美国际影城，塑造体验维度的不可替代性。
万科云城位于留仙洞总部基地的中轴部分，业态涵盖研发办公、带装修公寓、酒店、商业等多重业态，是全新级城市综合体，其中研发办公77.5万平，公寓25万平，商业10万平，酒店2万平，绿廊6.8万平以及配套服务13万平。也是一座集创新产业园、都会生活圈、生态公园、品位人居于一体的微缩都市。万科云城·金街为一期、三期临街商铺，为万科云城 后一批可售产品，目前在售为40-90㎡街铺 。项目特色：地 铁沿线物业类型： 写字楼、公寓入住时间：2020-12-30物业公司： 万科物业物 业 费 ： 12元/㎡·月装修状况：毛坯产权年限：40年开盘时间：2018-12-01开发商：深圳市万科云城房地产有限公司建筑类型：高层 层 塔楼建筑面积： 1,330,000㎡占地面积：394,000㎡车位信息： 停车位共725个容 积 率：7.2绿 化 率：30%
留仙洞片区总部基地作为深圳总部基地之一，发展互联网、新能源、新材料、新一代信息技术产业。万科云城位于留仙洞总部基地核心板块，是一座集创新产业办公、都会休闲、生态绿色文化、时尚消费、智慧生活为一体的微缩城市。总占地面积39.4万㎡，总建筑体量达133.5万㎡。外部有多维交通网络，毗邻站点，连接线路，接驳8大城市要道。内部街坊漫步尺度，拥有深圳罕有的低密度街坊布局及规划的特大型交通枢纽、深圳高铁站——西丽高铁站，将是深圳重要的城市交通转换节点和对通门户。高铁+地 铁的轨道交通枢纽：规划的特大型交通枢纽，深圳高铁站西丽高铁站坐落于此，项目同时毗邻深圳地 铁5号线、7号线、13号线(在建)、15号线(在建中)等多条地 铁线，有石鼓路站无缝接驳购物中心的云城万科里，未来无疑将承接大量南山科技园片区客群。
万科云城总建筑体量达133.5万平方米，覆盖了研发、办公、酒店、公寓、商业、城市公园、公交总站等全功能业态，是一个集产业、居住、休闲于一体的复合型城市综合体，是新一代的产城样本。物业组合布局上相当多样化，虽是大体量综合体，但其建筑密度则“张弛有度”，高楼建筑、盒子MALL、街区以及城市公共绿地，其中通过公共道路、地下街道、下沉庭院、景观平台等连接形成错落有致的建筑肌理，与高楼林立的CBD相比，低密度的布局更贴近现代生活节奏的公共空间尺度。万科云城内部道路则以“内部街坊式”的网格化布局呈现，创造步行可达的宜人尺度，使得版块内的动线更为舒适，链接更为紧密，这是万科云城打造的灵气所在。万科云城周边配套地 铁：7号线 (791米)公 交：西丽派出所站 (502米) 、石鼓花园站 (522米)学 校：深圳市第二中学(272米) 、深圳市南山区中兴嘉园幼儿园(461米) 、科爱赛国际(884米)商 场：好又多超市(打石一路)(445米) 、天天平价商店(532米) 、7号便利店(575米)：西丽(1257米) 、薛氏青草接骨(1541米)银 行：中国邮政储蓄银行(深圳西丽支行)(1548米) 、中国光大银行(深圳西丽支行)(1616米)饮 食：东江客家食馆(1420米) 、湘临天下(永标店)(1633米)娱 乐：盛世皇朝俱乐部(1163米) 、中影4KMAX国际影城(1490米)自 驾：深圳机场、深圳北站、深圳湾口岸、深圳西站、蛇口客运码头、福田CBD、中国香港等快速接驳，通达各地距离不超过20分钟。
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