华润前海大厦开发商
区域前海自贸区
出租面积160-5000㎡
出租价格180-220元/㎡（含税）
政府补贴40-60元
出租楼层6-33F
华润前海大厦项目介绍华润前海大厦地处前海金融核心商务区——桂湾片区，东临梦海大道、北临桂湾四路，距离1号线鲤鱼门站100米，是华润历时三年，为前海量身打造的金融综合体项目。整体占地面积约6.18万平方米，规划建筑面积约50.3万平方米，总投资约200亿，是华润置地继城市综合体、海滨综合体、人文综合体之后的又一创新力作。华润前海大厦以三栋国际甲级写字楼——华润前海大厦为核心，“创新版”万象城——万象前海，私享悦玺公寓、精品酒店等一体化配套，成就集商务工作、美活、社交休闲、艺术空间、潮流时尚于一体的创新金融综合体。未来，将重新定义金融区内工作生活方式。【华润前海大厦——万象之上，前海金融新坐标】写字楼不仅只是工作的空间，也应是生活的场所。华润前海大厦为华润前海中心的核心业态，总建筑面积约34万平方米，由三栋国际甲级写字楼组成，塔楼高度近300米。由美国GP建筑设计公司担纲整体建筑设计，全球酒店设计**第三位的中国香港设计师事务所担纲室内设计。外部塔楼简约典雅，内部空间凸显质感与细腻，充分满足的形象需求。在后期运营和方面，华润前海大厦将全面搭载Officeasy写字楼运营体系，深度于入驻企业和，为商务营造更为丰富的方式和体验。交通情况当桂湾成为前海立体交通网络的中核，华润前海大厦凭借东临梦海大道、北临桂湾四路的双主干道占位，及距离前海综合交通枢纽仅800米的区位优势，尽享前海便捷交通利好。海：4个海港及1条海底隧道；陆：5条城际快线（规划）及S3沿江高速连接穗莞深港；空：畅达深、港两地机场；轨： 1号线（鲤鱼门站、前海湾站）、5号线（前海湾站、桂湾站在建）、11号线（前海湾站）配套设施【前海，政策护航】前海，特区中的特区，中国经济新格局的，集深港现代业合作区和广东自由贸易试验区两大优势， 4大定位、4大主导产业、22条先试先行政策为前海发展保驾护航。【前海桂湾，与金融巨擘为邻】华润前海中心地处前海桂湾核心位置。桂湾片区作为打造集中展示前海合作区整体城市形象的金融核心商务区，重点发展金融产业。目前已吸引了中国香港、弘毅投资、中英人寿、中粮集团、腾讯集团等名企总部聚集，成为前海三湾格局中开发、拍地为集中的片区，发展潜力居三湾之首，彰显巨大的金融活力与魅力。【万象之上，前海金融新坐标】华润前海中心集国际甲级写字楼、购物中心、国际级精品公寓、星级酒店于一体，以4大城市业态的淬炼，以鲜活的方式制造前海的城市意象，成就国际金融城市的形象表率。 其中万象前海（约8万平米商业配套），将有近200家进驻，为都会精英人士量身定制一个融合社交休闲、精品时尚、餐飨美食、科技体验和文化分享于一身的创活空间，是一座创新版本的万象城。
华润前海大厦简介华润前海大厦为华润前海中心的核心业态，总建筑面积约34万平方米，由三栋国际甲级写字楼组成，塔楼高度近300米。由美国GP建筑设计公司担纲整体建筑设计，全球酒店设计**第三位的中国香港设计师事务所担纲室内设计。外部塔楼简约典雅，内部空间凸显质感与细腻，充分满足的形象需求。在后期运营和方面，华润前海大厦将全面搭载Officeasy写字楼运营体系，深度于入驻企业和，为商务营造更为丰富的方式和体验。二、【华润前海大厦】开发商租赁前海桂湾国际甲级写字楼桂湾核心位置·三轨交汇可申请前海租金补贴建筑面积：109777㎡建筑高度：249.4m建筑层数：53层单层面积：2300-2500㎡层 高：4.1m净 高：2.8m起租面积：150㎡起租金：180元/㎡起（含税）管 理 费：25元/㎡空调系统：供冷客用电梯：20台 交楼状态：现楼交付，吊顶、网络地板
华润前海大厦楼盘情况占地面积：61831平方米建筑面积：503000平方米标准层面积：2200平方米商业面积：80000平方米面积：暂无资料开间面积：136-288平方米容积率：9.55[容积率详情]标准层高：4.1米绿化率：32.58%[绿化率详情]装修情况：公共部分简单装修[装修相册][建材市场]楼层说明：T2栋49层，T5栋53层
华润前海大厦占据前海桂湾腹地 交通和公共配套规划华润前海大厦位于前海桂湾的中心位置，三条地铁线路交汇于此，临近地铁1号线（鲤鱼门站）、5号线（前海湾站），以及在建5号线南延线与11号线交汇处桂湾站。商业配套：前海共规划约230万㎡商业配套。其中超大型免税购物商场，规划总建筑规模为80-100万平米，项目自身规划有约8万平米商业配套——万象前海。景观配套：前海内规划有滨海休闲带及双界河水廊道公园、桂湾河水廊道公园和前湾河水廊道公园水廊道公园，并规划多个的主题公园。前海将打造未来之城，桂湾将发挥金融先导作用前海重点发展金融、现代物流、信息、科技及其他产业，规划就业人口约80万人，到2020年前海生产总值将达到1500亿元币，每平方公里的产出达到100亿元币。预计将成为深圳有商业潜力的片区，并成为粤港澳大湾区国家的重要合作平台。依托于地形特征，又将前海划分为3个片区，分别是桂湾、前湾和妈湾片区。其中桂湾重点发展金融、信息、贸易、会计等生产业，吸引企业总部集聚，同时发展生活业，打造集中展示前海整体城市形象的核心商务区，发挥桂湾金融先导区的作用。桂湾金融先导区位于桂湾，主要由地铁前海时代广场、华润前海中心、前海金融中心、弘毅全球PE中心、民生电商前海总部大厦房建项目、桂湾河公园、桂湾河水廊道及其他相关公用配套工程等项目构成，总建筑面积约200万平方米，总投资约589亿元。
华润前海大厦是千亿央企华润所打造的金融综合体，扼守粤港澳大湾区核心、未来东方曼哈顿——前海，位处其核心桂湾金融先导区。建面约50万㎡，整合全球30余家设计团队，集萃超甲级写字楼——华润前海大厦、4.0版万象城——万象前海、私属居所——悦玺公寓、星级酒店等丰富业态。悦玺，更是诚邀全球公寓设计公司SCDA，打造280席私属居所，让“快乐工作，优雅生活”变成一种可被践行的生活方式。总建面约5.6万㎡，产品为建面约122-338㎡不限购精装公寓，仅280席。华润前海大厦·悦玺，在售T4栋建面约121-337㎡商务公寓，均价约9.85万/㎡。不限购，不限贷。
华润前海大厦是千亿央企华润所打造的金融综合体，扼守粤港澳大湾区核心、未来东方曼哈顿——前海，位处其核心桂湾金融先导区。建面约50万㎡，整合全球30余家设计团队，集萃超甲级写字楼——华润前海大厦、4.0版万象城——万象前海、私属居所——悦玺公寓、星级酒店等丰富业态。华润前海中心配套信息交通情况前海汇聚穗莞深城际轨道、深中通道、广深沿江高速等交通动脉，形成珠三角一小时交通圈。与中国香港海陆相连，未来通过港深西部快速轨道从前海出发约15分钟可达中国香港（快轨直通中环），25分钟内到达中国香港国际机场。以后您出车库就是梦海大道、听海大道，能快速连接滨海大道、深南大道、北环大道等城市快速干线，半小时通达全城核心区域。和世界其他金融中心一样，前海拥有便捷的交通系统，具备得天厚的海、陆、空、轨四维交通优势。海：蛇口港、赤湾港、妈湾、大铲湾、海底通道陆：广深沿江高速、月亮湾大道等；港深西部快速轨道和穗莞深城际线（规划中）空：中国香港机场、宝安机场地铁：深圳地铁1号线（鲤鱼门站、前海湾站）、5号线（前海湾站）、规划5号线南延线（桂湾站）、11号线（前海湾站）配套设施教育配套：前海内规划幼儿园15所；中、小学（九年一贯制学校）基准数量5所，另增设2所为弹性指标；培训机构多处；配套：规划综合1处，另增设1处为弹性指标；规划社区健康中心15处；规划其他的设施多处；商业配套：前海共规划约230万㎡商业配套。其中超大型免税购物商场，规划总建筑规模为80-100万平米，项目自身规划有约8万平米商业配套：万象前海。景观配套：前海内规划有滨海休闲带及双界河水廊道公园、桂湾河水廊道公园和前湾河水廊道公园水廊道公园，并规划多个的主题公园（艺术公园、高架公园、铁路公园等）
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