招商局广场开发商
建筑层数地上37层，地下3层
建筑高度211米
总建筑面积106907平米
出租面积163-256-500-1000-1800㎡
出租价格180-320元/㎡（含税）
招商局广场项目介绍招商局广场，以海上世界点领势山海，举目万里云天。211.03米的超标准5A写字楼，以国际顶配升级传统商务，再领时代风潮。招商局广场是深圳依山畔海的5A写字楼。在城市之上，俯瞰南中国具魅力的壮丽景观，大南山、小南山、深圳湾和深港双城万家灯火，尽收眼底，举目万里云天。领峰配置 撼动全城阔——17.9米大堂Broadness: a 17.9m-tall hall1616平米恢弘大堂，17.9米层高，四面通透采光，彰显奢华气度，营造商务氛围。高——4.49米标准层高，无柱办公空间Height: a standard floor height of 4.49m, an office without pillars招商局广场办公塔楼层高4.49米，深圳，室内空间均采用无柱设计，更显尊贵。智——电梯智能预约系统Intelligent: intelligent escalator with reservation system18部高速电梯，时速6米/秒，采用人工智能分配乘客，平均减少30%等待时间，尊重商务精英的每一秒。绿——3层双银中空LOW-E玻璃幕墙Green: three-layered LOW-E glass curtain wall with double silver glazing招商局广场为全玻璃幕墙结构，超标准采用三层超白双银中空LOW-E玻璃，集高透光、高保温、低辐射于一体，低碳节能，显著减少能耗。深圳招商局广场是位于蛇口工业区望海路和工业二路交汇处的一处建筑，该广场总建筑面积106907平米，办公面积60585平米，标准层面积5600平米。大楼名称：招商局广场城市：深圳区域：南山区地址：蛇口工业区望海路和工业二路交汇处商圈：蛇口竣工时间：2012楼层数：37总建筑面积：60,585 平方米物业管理费：¥31 /平方米/月标准层建筑面积：1,800 平方米物业管理公司：深圳招商物业管理有限公司层高：3.00客梯数量：18货梯数量：3公共交通：20分钟车程至深圳湾口岸机场：38分钟车程至深圳宝安国际机场停车场：781个车位停车费：600 元/个/月（非固定车位） 1050元/个/月（固定车位）得房率：65线：2号线海上世界站周边设施(餐饮配套)：餐厅周边设施(商店)：海上世界，太子湾邮轮母港，文化艺术中心周边设施(知店)：希尔顿酒店周边设施(健身配套)：游泳；健身房
招商局广场项目基础信息：项目位置：深圳市南山区蛇口工业区望海路和工业二路交汇处或公交：1号线海上世界站开发商：招商集团项目占地面：1.65万㎡项目建筑面积：约10.6万㎡项目楼栋数：6栋办公面积：约9万㎡ 高度：211米标准层高：4.5米标准层面积：约1800㎡使用率：约68%幕墙：三层超白双银LOW-E玻璃停车位：769个电梯及数量：20部通力电梯，（客梯18部，货梯2部，商业电梯3部）空调系统：VAV与冰蓄冷中央空调系统大堂高度：17.96米物业公司：招商局物业管理有限公司物业管理费：31元/㎡（含空调）交付标准：公区精装，网络地板交楼时间：2016年1月特色配备： 海上世界、汇港购物中心、希尔顿酒店，以及片区内辉盛、雅诗阁两大新加坡服务式公寓和美伦会所等可为招商局广场提供餐饮、休闲、购物、住宿，银行等配套服务
【项目区位】招商局广场位于海上世界综合体区域内，是海上世界的性写字楼。海上世界总占地28万平米，建筑体量66万平米，拥有商业、写字楼、酒店、住宅等众多业态，是招商地产重金打造的集休闲、商务办公、居住功能于一体的滨海综合体项目。【交通枢纽】：立体交通枢纽，湾区全速互联深圳、中国香港、中国澳门国际机场100余条国际航线，掌握世界先行权快速通达世界各2号线海上世界站（100米）蛇口口岸、深圳湾口岸、太子湾邮轮母港口岸交通迅捷通达珠三角 宝安-招商局广场：226、331、332、355龙岗、龙华-招商局广场：332、328福田-招商局广场：204、k105、k204、n4、70、113、k113、328、122南山区内-招商局广场：n1、22、37、【配置】【1】5A超甲写字楼，蛇口性建筑，招商局总部资产；【2】蛇口海上世界的商务，见证山海全景写字楼的开端；【3】项目由世界设计事务所美国SOM建筑设计【4】每层楼设有2个观景阳台，工作之余乐享山海；【5】配备电梯智能预约系统，18部高速电梯，6米/秒；【6】停车位86:1，远超200:1的写字楼国际标准，双出；设计 【7】结构柱贴边设计。端角270°无柱全景观视野；【8】18米层高1616平米恢弘大堂企业门面担当，四面通透采光，精工铸沉稳大气之势，商务气度尽显；【9】绿色生态通风系统，公共卫生间换气次数为12次/小时；
蛇口招商局广场写字楼项目是深圳依山畔海的5A写字楼。在城市之上，俯瞰南中国魅力的壮丽景观，大南山、小南山、深圳湾和深港双城万家灯火，尽收眼底，举目万里云天。项目位置：位于中国，深圳市，南山区，蛇口自贸区望海路和工业二路交汇处。开发商：深圳招商地产有限公司用地面积：16559.00㎡建筑面积：106966.00㎡建筑高度： 高 211米写字楼体量：约60585㎡楼层： 地上37层，地下3层标准层面积：1700--2000㎡层高：4.5米 净高3--*米物业管理：招商局物业电梯：14部通利客梯，2台消防梯，幕墙系统：超白钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙网络：光纤网络地板：架空网络地板大堂高度：12.6米大堂面积：1431.37平空调系统：VAV与冰蓄冷中央空调系统停车位：752个停车位车位费：600元/个/月 ；固定车位1050元/个/月出租楼层：6--37层 ，出租面积段：-1000-2000平等，大小面积均有。物业费：30元 /月/㎡（包含空调费）水电费： 水费：4.82元/m 电费：1.06元/度商业配套：旁边是海上世界，40多家国际特色餐饮，满足全档次异国体验；酒店配套：希尔顿南海酒店、鸿隆公寓海上世界特色欧式酒店，鸿隆明华轮酒店，泰格公寓，太子宾馆，等交通配套：轨道交通：2号线，海上世界站。环绕本项目周边公交站点：“海上世界南站”，“新时代广场，“海上世界站”等多条公交站点，银行：中国农业银行，中信银行、交通银行、中国建设银行、中国银行、招商银行、南洋银行，中国工商银行，汇丰银行，中国邮政储蓄，北京银行等。招商局广场周边配套：酒店：毗临希尔顿酒店和南海酒店两家五星酒店、更有美伦会所、辉盛泰格服务式公寓、雅诗阁美寓等商务接待空间。景观：大南山、小南山、15公里滨海休闲长廊餐饮：海上世界广场拥有全球各地美食为商务宴请提供各种选择，以露台酒吧为代表的特色酒吧为商务人群提供放松心情的空间。银行：招商银行新时代支行，交行蛇口支行，建行蛇口支行，中行蛇口支行
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