OCT华侨城大厦开发商
建筑高度300米
标准层面积2600-3100平米
区域深圳华侨城
楼层地上59层，地下5层
华侨城大厦招商处
【OCT华侨城大厦】全球租赁华侨城300米总部地标深南大道首排，华侨城地标1号地铁线华侨城站零距离360°全景双大堂面积：500起租整层：2600-3100平米租金：均价260元/含税管理费：写字楼40元//月(含空调费)空调：开放时间08:00-19:00-------------------------------------------交付标准公共部分：精装办公单元间：墙面乳胶漆、10-15cm架空地板、透明钢化玻璃门-----------------------------------------项目基本参数层高：4.5m，净高3m幕墙：low-E中空夹胶超白钢化玻璃建筑高度：300M（计至塔尖）占地总面积：14118.98总建筑面积：215000办公面积：125000商业面积：25000停车位：892个（70个快速充电桩）电梯数：34部（KONE-通力电梯）总层数：地下5层,地上59层交楼时间：2020年3月1日项目位置：深圳市南山区沙河深南大道北侧华侨城内OCT华侨城大厦 【出租信息】面积：500平米起租，整层2600-3100平米价格：均价260元/平米（含税）装修：毛坯、精装都有层高：4.5m，净高3m使用率：60-65%物业：40元 /月/平米（含8.00-18.30空调）空调：约克VAV冰蓄冷中央空调车位：1100元/月卡车位总数：892个（包含70个快速充电桩）楼层：地上59层，地下5层高度：300米出租楼层：5-41层入伙：2020年3月
华侨城大厦OCT-TOWER基本信息项目名称：华侨城大厦OCT-TOWER所在区域：南山区-华侨城开发商：华侨城房地产开发有限公司占地面积：14118.98平方米建筑面积：约215964平方米（办公：125782.49平方米、商业：17915.平方米)标准层面积：2600平方米-3130平方米租金价格：220-300元/平方米物业性质：商业办公、甲级写字楼建筑类别：高层塔楼、地标建筑建筑高度：300米楼层分区：低区：5-14楼、中区：16-27楼、中高区：32-41楼、高区：43-59楼标准层高：4.5米大堂：首层大堂：20米、首层大堂面积2626平方米；空中大堂：9.5米、空中大堂面积:2710平方米建筑屏幕：LOW-E中空夹胶超白钢化玻璃空调配置：约克VAVA中央空调电梯：通力、迅达电梯数量：34部：低区3.5米/秒、中区6米/秒、中高区3.5米/秒、高区5米/秒项目户数：483户交楼标准：简装交楼交楼时间：2019.12.31车位数量：890个绿化率：25%容积率：10.7使用年限：40年（2004-2044年）物业公司：华侨城物业管理有限公司管理费：33元/平米项目特色：产品优胜、临近地铁、山水景观、特外观、配套完善
OCT华侨城大厦简介oct华侨城大厦建设用地面积为14119.07m2，总建筑面积189100m2，其中计容积率建筑面积151100m2，包括商业办公125800m2、商业20000m2、顶层商业5000m2，物业管理用房300m2；不计容积率建筑面积38000m2，包括避难层8000m2，地下室约30000m2；OCT华侨城大厦基本信息参考均价：220-260元/m²主力户型： 500平--2800平开 发 商：深圳华侨城房地产有限公司物业类型：写字楼项目：深圳市华侨城中部，汉唐大厦西侧，沃尔玛南侧，深南大道以北，兴隆西街以东；项目特色：品质写字楼占地面积：14119.00㎡早交房：2020年3月1日建筑面积：189100.00㎡面积：500㎡起租整层：2600-3100平米总房源：483物业费：40元/㎡/月(含空调费)车位数：750容积率：10.70绿化率：20.00%
OCT华侨城大厦信息参考均价：220-260元/m²主力户型： 500平--2800平开 发 商：深圳华侨城房地产有限公司物业类型：写字楼项目：深圳市华侨城中部，汉唐大厦西侧，沃尔玛南侧，深南大道以北，兴隆西街以东；项目特色：品质写字楼占地面积：14119.00㎡早交房：2020年3月1日建筑面积：189100.00㎡面积：500㎡起租整层：2600-3100平米总房源：483物业费：40元/㎡/月(含空调费)车位数：750容积率：10.70绿化率：20.00%OCT华侨城大厦全国冰钻立面的超甲级写字楼拥咫尺商圈，启幕一城繁华OCT华侨城大厦（OCT TOWER）位于深圳华侨城总部核心区域，15分钟可深圳各核心商圈，以其优越的地理位置傲立在面向世界的首排要地，一个新兴全球超级商务中心正在深圳崛起。OCT华侨城大厦是一幢以甲级写字楼为主的综合性大型超高层建筑，项目总建筑面积约21.3万平方米，建筑层高共59层，360度的全景视野，300米高的立面彰显其非凡魅力。在建筑形式上，华侨城大厦从空中俯瞰犹如一颗熠熠闪光的，外立面设计棱角分明，加上幕墙材料为双银LOW-E中空夹胶超白玻璃，使得整个项目的立面看起来更加冰晶剔透，巍峨耸立，为都市商务中心注入鲜活生动的人文内力和美学体验。OCT华侨城大厦人文艺术联动 重新定义国际商务形象给予城市的视觉体验OCT华侨城大厦作为深圳甲级写字楼目前可见的垂直绿化系统，华侨城大厦从裙楼商业到大堂，再到空中大堂，顶层空中花园，均实现了系列绿化措施，使得这栋冰钻立面的甲级写字楼，增添了更多与深圳城市活力相呼应的生机与趣味。据悉，塔楼采用“带斜撑巨柱框架核心筒结构”抗侧力体系，上部楼面体系为钢梁（或钢桁架）支承的组合楼板体系。项目巨柱倾斜角度达12.85度，属国内倾斜角度、施工难度的超高层外框巨柱。大厦采用的幕墙类型主要包括错缝单元式玻璃幕墙、框架式玻璃幕墙、拉索玻璃幕墙、全玻幕墙、采光顶玻璃幕墙、屋面格栅、天窗幕墙不锈钢板景观楼梯幕墙等，铝型材由中国广东铝业提供。合理的空间布局，可靠的建筑结构，的材料选择，精美的外观设计，使华侨城大厦落成呈现于世即成为深圳又一地标性建筑，铝业恪守工匠心，成就城市地标建筑，筑精品。
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