金地威新中心开发商
区域南山科技园
出租面积455平米起租
租赁单价180元-280元/平米
开发商金地商置
总层数A座45层，B座36层，C座9层
深圳金地威新中心深圳金地威新中心位于深圳南山高新技术产业园核心区，占地约7万平方米，总建筑面积约15万平方米，入驻企业50多家。是集总部基地、研发办公、企业会所、特色商业等为一体的综合性高新产业集群地。国际的贝氏事务所结合了园林的自然景观与的设计，成功营造出舒适惬意的校园式办公气氛，适宜从事创新、研发工作者。深圳金地威新中心以“共享园区”理念，打造国际化创新科技产业示范区，吸引了英特尔、英伟达、亚马逊、大疆创新、松下电器、歌尔声学等引领*科技、模式创新的全球企业群入驻，世界500强和上市公司占半壁江山；园区联合办公平台还为初创型企业提供融资租赁、联合办公、创客、企业行政等多项服务。目前，园区已经形成成熟的高科技企业生态圈、国际化的产业联盟和共享式的企业成长平台，荣获“2016中国产业园区运营商”、“2016－2017主题产业园”、“2018粤港澳产业园区金项目10强”、“2019广东省人工智能园区”等多项殊荣。金地威新中心园区发展金地威新中心锁定世界企业及中国新一代研发中心，吸引过华为终端、艾默生、三洋、跳蛙、泰瑞达、高斯贝尔、文思海辉、伟创力、卓银、金宏威等三十多家国内、国际企业和六千多位技术人员驻园。威新软件科技园的定位是用自然的环境，提供国际化的服务，让现有伙伴企业实现互补，资源整合，发挥优势；同时也为潜在合作伙伴们提供另一交流的平台。
金地威新中心位于深圳市南山区高新技术产业园南区，科技南路以东、高新南十道以北、高新南环路以西、高新南九道以南。占地面积44368.11平，总建筑面积274212平 ，其中计容建筑面积223212平。楼盘高度：东塔楼46米、南塔楼202.6米、北塔162.1米，楼盘层数：东塔楼9层、南塔楼45层、北塔36层。金地威新中心项目边上的海怡东方花园、阳光带海滨城、珑御府、滨福庭园等小区将获得较大的升值潜力，升值原因：完工后的环境将得到较大改善、且项目自带中型商业和超高层地标写字楼。金地威新中心项目简介1，项目位置：深圳市南山区高新技术产业园南区，科技南路以东、高新南十道以北2，开发商：威新地产(深圳)有限公司/深圳威新软件科技园有限公司3，用地面积：44368㎡4，建筑面积： 274212㎡5，建筑高度： 北塔171米、南塔211.5米6，写字楼体量：83360㎡7，楼层：北塔 36 层、南塔45 层8，标准层面积：2100㎡9，层高：4.4米 净高2.9米10，物业管理：金地物业11，电梯：18部进口日立电梯，2台转换梯，12，幕墙系统：超白半钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙13，网络：光纤14，网络地板：120架空网络地板15，大堂高度：15.40米16，大堂面积：1100平17，空调系统：VAV水蓄冷中央空调系统18，停车位：400个停车位19，车位费：600元/个/月20，绿化率： 30%21，出租楼层：4--36层22，出租面积段：200平起--2100平等，大小面积均有。23，出租价格：150--230元 /月/㎡（含税）24，实用率：70%25，物业费：22.65元 /月/㎡26，空调费：计电费27，水电费： 水费：5元/m 电费：1.25元/度
金地威新中心 城市精神源地 未来创享中心金地威新中心位于深圳市南山区高新技术产业园南区，科技南路以东、高新南十道以北、高新南环路以西、高新南九道以南。占地面积44368.11平，总建筑面积274212平 ，其中计容建筑面积 223212 平。项目将建设两座塔楼及裙房，裙房首层和二层为办公大堂及园区配套餐饮，其他用作办公及办公配套，涵盖超高层写字楼、企业总部基地、研发办公、公寓、企业会所及特色商业等为一体的都市综合体项目。一、楼盘参数1、占地面积：44368.11平2、建筑面积：274212平3、楼盘高度：东塔楼46米、南塔楼202.6米、北塔162.1米4、楼盘层数：东塔楼9层、南塔楼45层、北塔36层5、容 积 率：4.716、标 准 层：东塔楼1800平、南塔楼2500平方、北塔2500平方7、标准层高：4.5米，净高3米8、物业管理：金地物业9、停车 位：1100平10、开发 商：威新地产(深圳)有限公司/深圳威新软件科技园有限公司
金地威新中心投资逾25亿元，专为信息技术、生物技术等及研发中心量身定制，园区全部竣工后可提供约60万平方米的研发空间及占30%的绿化和室外公共用地。开发商简介国际知名的贝氏事务所结合了园林的自然景观与先进的设计，成功营造出舒适惬意的校园式办公气氛，适宜从事创新、研发工作者。威新软件科技园地处国家重点支持的五大科技园区之一的深圳市高新技术产业园南区，是中国和新加坡两国政府在多个科技园项目上的“样板效应”，它使新加坡模式成为中国国际化科技园开发的主流。星狮地产（中国）有限公司努力将威新软件科技园打造成一个的工作、娱乐场所，成为众多企业所追捧的首选之地。威新软件科技园锁定世界知名企业及中国新一代研发中心落户，现已吸引华为、艾默生、三洋、泰科、跳蛙、伊斯、泰瑞达、高斯贝尔、文思创新、伟创力、卓银、金宏威等三十多家国内、国际知名企业和六千多位专业技术人员驻园。威新软件科技园的定位是用自然的环境，提供国际化的服务，让现有伙伴企业实现互补，资源整合，发挥优势；同时也为潜在合作伙伴们提供另一交流的平台。威新软件科技园楼盘数据总建筑面积：16000平米车位配置：地上595个 地下300个标准层面积：2350平米电梯配置：客梯6部 货梯2部大堂层高：6.5米是否可注册：是安防系统：IC一卡通控制系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统...威新软件科技园交通信息地 铁：距2号线科苑站520米； 距1号线深大站901米； 距3号线福田站1002米；公 交：m200、72、90、236、339、b606、b608、b682、48、233、b609、e9、高峰专线10、109、m208、高峰专线7、36区、45、209、230区、334、370、b683、e3、m205、高峰专线11、高峰专线16、高峰专线22、51、121、m209、365、383、b684、m243 [2]
【金地威新中心出租信息】整栋出租面积：1.2万㎡，总高9层，栋散租面积：455㎡起，整层2400—2700㎡价格：180元/㎡起（含税）出租楼层：3—45层，总高A座45层，B座36层，地下3层，约200m装修：毛坯交付层高：4.2—4.5m使用率：70%管理费：待定空调时间：VRV中央空调交楼：2021年9月16日开发商：金地集团总面积：占总建面28万㎡，其中写字楼20万㎡，商业1.5万㎡网络：光纤，各大运营商均可接入电梯：1A座27部，B座18部，C座3部客梯停车位：1100个电力系统：双回路供电楼板载重：4千牛/㎡上下水：每层4个上下水点位幕墙系统：LOW-E中空钢化玻璃幕墙，隔音隔热防辐射深圳·金地威新中心南硅谷的高新产业集群深圳·金地威新中心以“共享园区”理念，打造国际化创新科技产业示范区，吸引了英特尔、英伟达、亚马逊、大疆创新、松下电器、歌尔声学等引领*科技、模式创新的全球企业群入驻，世界500强和上市公司占半壁江山；园区联合办公平台还为初创型企业提供融资租赁、联合办公、创客、企业行政等多项服务。目前，园区已经形成成熟的高科技企业生态圈、国际化的产业联盟和共享式的企业成长平台，荣获“2016中国产业园区运营商”、“2016－2017主题产业园”、“2018粤港澳产业园区金项目10强”、“2019广东省人工智能园区”等多项殊荣。金地威新中心区位：深圳南山高新技术产业园核心区金地威新中心规模：占地约7万平方米，总建筑面积约15万平方米，入驻企业50多家，园区人才1.2万名金地威新中心功能定位：集总部基地、研发办公、企业会所、特色商业等为一体的综合性高新产业集群
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