金地威新中心开发商
区域南山科技园
出租面积455平米起租
租赁单价180元-280元/平米
开发商金地商置
总层数A座45层，B座36层，C座9层
金地威新中心写字楼租赁28万平米国际绿色生态商务455㎡起办公 全球租赁中科技创新+总部经济 双轮驱动粤海之滨 科创高地 GDP3000亿科技局头发迹地半小时商务圈 链接全球景观环伺 繁华咫尺 荟萃生态公园与丰盛配套【租赁产品】【A/B栋】散租【面积】455平米起租【租赁单价】180元-280元/平米【C栋】整租【面积】约1.2万方【租赁单价】面谈【项目基础信息】项目位置：深圳市南山区科技南路金地威新中心地 铁或公交：2号线13号线（2023年）交汇处科苑站，9号线高新南站导地址：金地威新中心开发商：金地商置项目建筑面积：约28万㎡项目楼栋数：3栋办公面积：约20万㎡ 总层数：A座45层，B座36层，C座9层标准层高：4.2米/4.5米标准层面积：A/B座2400㎡-2700㎡ ，C座1800㎡-1900㎡（约1.2万平，整栋出租）使用率：A/B座73%-78%，C座80%停车位：地下三层共1100个电梯数量：A座27部客梯，1部VIP梯，B座18部客梯，C座3部客梯、1部VIP梯（通力）空调系统：VAV空调系统物业公司：金地物业物业管理费：35元/㎡交付标准：公共区域精装交付，单元内毛坯（带网络地板）交楼时间：2021年9月【金地威新中心出租信息】整栋出租面积：1.2万㎡，总高9层，栋散租面积：455㎡起，整层2400—2700㎡价格：180元/㎡起（含税）出租楼层：3—45层，总高A座45层，B座36层，地下3层，约200m装修：毛坯交付层高：4.2—4.5m使用率：70%管理费：待定空调时间：VRV中央空调交楼：2021年9月16日开发商：金地集团总面积：占总建面28万㎡，其中写字楼20万㎡，商业1.5万㎡网络：光纤，各大运营商均可接入电梯：1A座27部，B座18部，C座3部客梯停车位：1100个电力系统：双回路供电楼板载重：4千牛/㎡上下水：每层4个上下水点位幕墙系统：LOW-E中空钢化玻璃幕墙，隔音隔热防辐射
【金地威新中心基础信息】地 铁或公交：2号线13号线（2023年）交汇处科苑站，9号线高新南站导地址：金地威新中心开发商：金地商置项目建筑面积：约28万㎡项目楼栋数：3栋办公面积：约20万㎡总层数：A座45层，B座36层，C座9层标准层高：4.2米/4.5米标准层面积：A/B座2400㎡-2700㎡，C座1800㎡-1900㎡（约1.2万平，整栋出租）使用率：A/B座73%-78%，C座80%停车位：地下三层共1100个电梯数量：A座27部客梯，1部VIP梯，B座18部客梯，C座3部客梯、1部VIP梯（通力）空调系统：VAV空调系统物业公司：金地物业物业管理费：35元/㎡交付标准：公共区域精装交付，单元内毛坯（带网络地板）
深圳金地威新中心深圳·金地威新中心位于深圳南山高新技术产业园核心区，占地约7万平方米，总建筑面积约15万平方米，入驻企业50多家。是集总部基地、研发办公、企业会所、特色商业等为一体的综合性高新产业集群地。威新软件科技园园区简介国际的贝氏事务所结合了园林的自然景观与的设计，成功营造出舒适惬意的校园式办公气氛，适宜从事创新、研发工作者。深圳·金地威新软件科技园以“共享园区”理念，打造国际化创新科技产业示范区，吸引了英特尔、英伟达、亚马逊、大疆创新、松下电器、歌尔声学等引领*科技、模式创新的全球企业群入驻，世界500强和上市公司占半壁江山；园区联合办公平台还为初创型企业提供融资租赁、联合办公、创客、企业行政等多项服务。目前，园区已经形成成熟的高科技企业生态圈、国际化的产业联盟和共享式的企业成长平台，荣获“2016中国产业园区运营商”、“2016－2017主题产业园”、“2018粤港澳产业园区金项目10强”、“2019广东省人工智能园区”等多项殊荣。威新软件科技园园区发展威新软件科技园锁定世界企业及中国新一代研发中心，吸引过华为终端、艾默生、三洋、跳蛙、泰瑞达、高斯贝尔、文思海辉、伟创力、卓银、金宏威等三十多家国内、国际企业和六千多位技术人员驻园。威新软件科技园的定位是用自然的环境，提供国际化的服务，让现有伙伴企业实现互补，资源整合，发挥优势；同时也为潜在合作伙伴们提供另一交流的平台。
金地威新中心招商处位于深圳市南山区高新技术产业园南区，科技南路以东、高新南十道以北、高新南环路以西、高新南九道以南。占地面积44368.11平，总建筑面积274212平 ，其中计容建筑面积223212平。楼盘高度：东塔楼46米、南塔楼202.6米、北塔162.1米，楼盘层数：东塔楼9层、南塔楼45层、北塔36层。金地威新中心招商处项目边上的海怡东方花园、阳光带海滨城、珑御府、滨福庭园等小区将获得较大的升值潜力，升值原因：完工后的环境将得到较大改善、且项目自带中型商业和超高层地标写字楼。金地威新中心招商处项目简介1，项目位置：深圳市南山区高新技术产业园南区，科技南路以东、高新南十道以北2，开发商：威新地产(深圳)有限公司/深圳威新软件科技园有限公司3，用地面积：44368㎡4，建筑面积： 274212㎡5，建筑高度： 北塔171米、南塔211.5米6，写字楼体量：83360㎡7，楼层：北塔 36 层、南塔45 层8，标准层面积：2100㎡9，层高：4.4米 净高2.9米10，物业管理：金地物业11，电梯：18部进口日立电梯，2台转换梯，12，幕墙系统：超白半钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙13，网络：光纤14，网络地板：120架空网络地板15，大堂高度：15.40米16，大堂面积：1100平17，空调系统：VAV水蓄冷中央空调系统18，停车位：400个停车位19，车位费：600元/个/月20，绿化率： 30%21，出租楼层：4--36层22，出租面积段：200平起--2100平等，大小面积均有。23，出租价格：150--230元 /月/㎡（含税）24，实用率：70%25，物业费：22.65元 /月/㎡26，空调费：计电费27，水电费： 水费：5元/m 电费：1.25元/度金地威新中心招商处简介金地威新中心招商处位于深圳市南山区高新技术产业园南区，科技南路以东、高新南十道以北、高新南环路以西、高新南九道以南。占地面积44368.11平，总建筑面积274212平 ，其中计容建筑面积223212平。楼盘高度：东塔楼46米、南塔楼202.6米、北塔162.1米，楼盘层数：东塔楼9层、南塔楼45层、北塔36层。金地威新中心招商处项目边上的海怡东方花园、阳光带海滨城、珑御府、滨福庭园等小区将获得较大的升值潜力，升值原因：完工后的环境将得到较大改善、且项目自带中型商业和超高层地标写字楼。
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