OCT华侨城大厦开发商
建筑高度300米
标准层面积2600-3100平米
区域深圳华侨城
楼层地上59层，地下5层
华侨城大厦招商处
OCT华侨城大厦位于深圳华侨城中部，紧临深南大道。由主塔和商业裙楼（词条“裙楼”由行业大百科提供）组成，项目占地面积1.41万平米，总建筑面积为21.6万平方米，分为地下5层，地上59层，建筑总高度为301米，主体结构（词条“主体结构”由行业大百科提供）高度为286.85米，是华侨城片区的高楼。OCT华侨城大厦2013年开始筹划，项目共设一栋主建筑物，配备有沃尔玛、办公和商业。其中塔楼地面以上建筑功能主要为办公，1~4层为商业裙楼部分，地下室主要功能为停车库。华侨城作为OCT在深圳开发26年的里程碑式建筑，定位为融合华侨城生态，文化的可持续绿色建筑，功能涵盖甲级办公，商秋配套和高业等三部分，投用后是深圳代表性和标志性的都市综合建筑体。该项目由OCT华侨城地产建设发展有限公司投资建设，整体设计由美国KPF建筑事务所操刀，由中建三局南方公司承建，据悉，该项目巨柱倾斜角度达12.85度，属国内倾斜角度、施工难度的超高层外框巨柱。而幕墙工程方面，则由深圳市方大建科集团有限公司负责，建筑整体外形呈现如切割（词条“切割”由行业大百科提供）的，造型特，棱角分明，该塔楼的整体设计是以日照来决定其形体的，高性能立面面朝城市轴线与深圳湾，避开住宅区。【OCT华侨城大厦】全球租赁华侨城300米总部地标深南大道首排，华侨城地标1号地铁线华侨城站零距离360°全景双大堂面积：500起租整层：2600-3100平米租金：均价260元/含税管理费：写字楼40元//月(含空调费)空调：开放时间08:00-19:00-------------------------------------------交付标准公共部分：精装办公单元间：墙面乳胶漆、10-15cm架空地板、透明钢化玻璃门-----------------------------------------项目基本参数层高：4.5m，净高3m幕墙：low-E中空夹胶超白钢化玻璃建筑高度：300M（计至塔尖）占地总面积：14118.98平米总建筑面积：215000平米办公面积：125000平米商业面积：25000平米停车位：892个（70个快速充电桩）电梯数：34部（KONE-通力电梯）总层数：地下5层,地上59层交楼时间：2020年3月1日项目位置：深圳市南山区沙河深南大道北侧华侨城内规模——OTC华侨城大厦项目建设用地面积为1.4万平，总建筑面积18.91万平，其中计容积率建筑面积15.11万平，包括商业办公12.58万平、商业2万平、顶层商业5000平，物业管理用房300平；不计容积率建筑面积3.8万平，包括避难层8 000平，地下室约3万平；具体——OTC华侨城大厦项目共设一栋建筑物，在地块西北侧布置300米高的办公塔楼，塔楼下为6~20米高的商业裙房，裙房基本覆盖地块，位置偏北。其中办公塔楼为64层，商业裙楼为1~4层。建筑高度——OTC华侨城大厦 1栋64F商业办公楼（300m）#华侨城大厦·OCT TOWER# 城市地标，闪耀湾区 300米天幕地标耀世启幕深南大道首排一在售超甲写字楼========================深圳中心，环总部商务带中轴核心规格配套，商务社交平台商务特视角，360°山海景观资源顶贵财富聚集，铸就阶级身份标签具投资空间，黄金商务价值洼地美立面，联盟国际顶配整层起售，标准层约2600-3200【OCT华侨城大厦】全球租赁华侨城300米总部地标深南大道首排，华侨城地标1号地铁线华侨城站零距离360°全景双大堂面积：500起租整层：2600-3100平米租金：均价260元/含税管理费：写字楼40元//月(含空调费)空调：开放时间08:00-19:00-------------------------------------------交付标准公共部分：精装办公单元间：墙面乳胶漆、10-15cm架空地板、透明钢化玻璃门-----------------------------------------项目基本参数层高：4.5m，净高3m幕墙：low-E中空夹胶超白钢化玻璃建筑高度：300M（计至塔尖）占地总面积：14118.98总建筑面积：215000办公面积：125000商业面积：25000停车位：892个（70个快速充电桩）电梯数：34部（KONE-通力电梯）总层数：地下5层,地上59层交楼时间：2020年3月1日项目位置：深圳市南山区沙河深南大道北侧华侨城内
OCT华侨城大厦全国冰钻立面的超甲级写字楼拥咫尺商圈，启幕一城繁华OCT华侨城大厦（OCT TOWER）位于深圳华侨城总部核心区域，15分钟可深圳各核心商圈，以其优越的地理位置傲立在面向世界的首排要地，一个新兴全球超级商务中心正在深圳崛起。OCT华侨城大厦是一幢以甲级写字楼为主的综合性大型超高层建筑，项目总建筑面积约21.3万平方米，建筑层高共59层，360度的全景视野，300米高的立面彰显其非凡魅力。在建筑形式上，华侨城大厦从空中俯瞰犹如一颗熠熠闪光的，外立面设计棱角分明，加上幕墙材料为双银LOW-E中空夹胶超白玻璃，使得整个项目的立面看起来更加冰晶剔透，巍峨耸立，为都市商务中心注入鲜活生动的人文内力和美学体验。OCT华侨城大厦人文艺术联动 重新定义国际商务形象给予城市的视觉体验OCT华侨城大厦作为深圳甲级写字楼目前可见的垂直绿化系统，华侨城大厦从裙楼商业到大堂，再到空中大堂，顶层空中花园，均实现了系列绿化措施，使得这栋冰钻立面的甲级写字楼，增添了更多与深圳城市活力相呼应的生机与趣味。据悉，塔楼采用“带斜撑巨柱框架核心筒结构”抗侧力体系，上部楼面体系为钢梁（或钢桁架）支承的组合楼板体系。项目巨柱倾斜角度达12.85度，属国内倾斜角度、施工难度的超高层外框巨柱。大厦采用的幕墙类型主要包括错缝单元式玻璃幕墙、框架式玻璃幕墙、拉索玻璃幕墙、全玻幕墙、采光顶玻璃幕墙、屋面格栅、天窗幕墙不锈钢板景观楼梯幕墙等，铝型材由中国广东铝业提供。合理的空间布局，可靠的建筑结构，的材料选择，精美的外观设计，使华侨城大厦落成呈现于世即成为深圳又一地标性建筑，铝业恪守工匠心，成就城市地标建筑，筑精品。
【OCT华侨城大厦】全球租赁华侨城300米总部地标深南大道首排，华侨城地标1号地铁线华侨城站零距离360°全景双大堂面积：500起租整层：2600-3100平米租金：均价260元/含税管理费：写字楼40元//月(含空调费)空调：开放时间08:00-19:00-------------------------------------------交付标准公共部分：精装办公单元间：墙面乳胶漆、10-15cm架空地板、透明钢化玻璃门-----------------------------------------项目基本参数层高：4.5m，净高3m幕墙：low-E中空夹胶超白钢化玻璃建筑高度：300M（计至塔尖）占地总面积：14118.98总建筑面积：215000办公面积：125000商业面积：25000停车位：892个（70个快速充电桩）电梯数：34部（KONE-通力电梯）总层数：地下5层,地上59层交楼时间：2020年3月1日项目位置：深圳市南山区沙河深南大道北侧华侨城内
OCT华侨城大厦项目基本参数层高：4.5m，净高3m大堂：层15.5M；空中大堂9.5M建筑高度：300M（计至塔尖）停车位：892个（70个快速充电桩）电梯数：34部（KONE-通力电梯）总层数：地下5层,地上59层交楼时间：2020年3月1日项目位置：深圳市南山区沙河深南大道北侧华侨城内地 铁: 1号线华侨城站(B出口连接)OCT华侨城大厦区位优势多维枢纽 咫尺通行世界地 铁1号线华侨城站无缝连接，主干路网密布；低密办公片区，商务通勤。顶配商务主场 享受办公生活城市商业集群，商务社交。超200万㎡城市商业集群，打造商务社交平台。5大星级酒店+3大高尔夫+5大城市会所+4大商业mall人文领地 创艺城市灵感1大创意文化园（华侨城创意文化园） 2大美术馆（华侨城美术馆、何香凝美术馆） 4大主题公园（欢乐谷、世界之窗、锦绣*民俗村、园博园） 7大公共空间（华侨城生态广场、燕晗山郊野公园、天鹅湖、华侨城喷泉走廊、燕栖湖、华侨城雕塑走廊、华侨城湿地公园）人文空间 多重互动体验双大堂设计，定义国际商务形象；空中奢华空间，彰显气度。层大堂挑高15.5米，30-31层空中大堂观景，中庭公共空间人文互动。全客群配套底商 高定时尚广场活力商业街区，精致商务生活。近3万㎡配套底商，全客群丰富业态与功能设计，融合日常消费与接待，覆盖餐饮主题、生活服务、便捷消费、艺术零售、商务配套、、展示展览等。钻石立面 天际全球团队，前瞻设计理念，作为华侨城的点睛之笔打造成为南山区乃至全深圳的城市视觉和城市生活坐标34部高速电梯 梯速6m/s低区5部电梯，服务5-14层；中区6部电梯，服务16-27层；中高区5部电梯，服务32-41层；高区6部电梯，服务43-53层。层大堂与空中大堂之间，由5部双轿厢穿梭相连。LEED金级建筑 低碳绿色节能/环保/无噪/舒适/健康办公环境。空调：约克VAV冰蓄冷制冷系统，全天候服务，经济适用降低企业运营成本。专属星级物业 智能专属物业对接，运营团队。智能物业管理，全天候管家式服务，贴心周到，守护。
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