南山后海中国华润大厦-租赁中心|写字楼招商热线

中国华润大厦（春笋大厦）简介
中国华润大厦（春笋大厦）隶属于华润深圳湾国际商业中心，地处后海金融总部基地的核心地块，用地面积约6.7万平米，总计容建筑面积60万平米，总投资额约200亿币，集生态、休闲、运动、商务、居住、商业、文化为一体的复合型湾区商务中心，是华润置地打造城市综合体的又一扛鼎之作。现租赁写字楼。将面向科技、互联网、金融等行业的企业开放招租，为您提供非凡商务体验。
中国华润（春笋）总部大厦塔楼高约400米，经历四年打造，是目前深圳湾畔地标建筑。中国华润总部大厦“春笋”与华润深圳湾体育公园“春茧”共同蕴含着“破茧成蝶，雨后春笋”的美好寓意！
交通：片区内“四纵三横”主干道形成闭路循环，贯通南北，东西整个区域；地铁2号线，11号线（后海站），13号线（规划建设中）三线交汇，通达全程！深圳湾人才公园一步之遥，深圳湾体育公园一街之隔，福田中心区约13公里，宝安国际机场约20公里。
景观：15公里的滨海长廊，90平方公里深圳湾区一线海景，约37万平米水面湖景公园，沙河高尔夫果岭景观。
项目信息
项目位置：位于中国，深圳市，南山后海总部基地，临近科苑南路与海德三道，
开发商：华润置地（深圳）有限公司
总建筑面积：267389.00平米
办公建筑面积：206250.00平米
建筑高度：高392.50m，
楼层：地上66层，地下5层，
标准层面积：低区4300平，高区3200平
层高：4.5米净高3.00米
物业管理：华润置地物业
电梯：57部进口日立电梯，VIP电梯2部、分区电梯32部、穿梭梯11部、转换梯3部、货运/消防电梯11部
幕墙系统：单元式玻璃幕墙
网络地板：24mm网络地板
大堂高度：16.6米
大堂面积：1836平
空调系统：VAV中央空调系统
停车位：2113个停车位
车位费：暂时未定(预计1000元/月，固定1500元/月）
容积率：24.60
绿化率：32.00%
出租楼层：出租楼层2--46层，49--66层华润公司自用
出租面积段：整层3200平到4300平客户可分1000平起，世界500强企业500平起，预约租赁
交楼标准：网络地板+天花吊顶+新风系统
交楼时间：2019年8月（现全面预约租赁）
使用率：65%
出租价格：300--500元/月/（含税）,均价400元/月/
物业费：55元/月/（包含空调费）
项目配套
业态信息：华润深圳湾体育中心“春茧”:深圳的综合性休闲文化地标，拥有“一场两馆、三位一体”的创新设计，集可容纳20000人的海景体育馆、国际标准的游泳馆、星级酒店、大众健身设施及儿童“寓教于乐”主体商业于一体。
南山万象城：时尚购物、生态餐饮与室外空间为一体的城市生活空间。
悦府：华润置地旗下“万象”系列的升级版住宅产品，通过聘请国际设计团队，以引领国际的极简风，构筑湾区生活人居范本。
安达仕酒店：凯悦酒店旗下，具有滨海风情和东方意境的奢华精品酒店。
瑞府公寓：傲居深圳湾宽阔海景位置，为都市精英人物带来大空间、大尺度的奢华湾区生活方式。
华润美术馆：连接总部大厦与万象汇的艺术空间，提供国际化展览策划，是国内鲜有的复合型艺术社交空间。
华润发布厅：兼顾会议厅、宴会厅、小型剧场等功能，的会议系统可满足企业多种会议需求，搭载OE服务体系满足企业多元化商务活动。
华润会议中心：依托总部基地的服务空间，完善的配套设施满足客户商业需求，为企业提供员工培训与企业交流的机会。
交通配套：轨道交通：2号线，11号线后海站，13号线（规划中）后海站，
中国华润大厦
华润深圳湾发展有限公司成立于2009年，负责 建设运营中国华润大厦项目。
中国华润大厦隶属于华润深圳湾国际商业中心，地处后海金融总部基地的核心地块，用地面积约6.7万平米 ，总计容建筑面积60万平米，总投资额约200亿币，集生态、休闲、运动、商务、居住、商业、文化为一体的复合型湾区商务中心， 是华润置地打造城市综合体的又一扛鼎之作。

湾区地标性建筑
中国华润大厦，由超高层建筑KPF倾力打造，外部设计宛如破土而出的春笋，以392.5米的建筑高度，成就深圳湾畔商务坐标全新高度。
中国华润大厦“春笋”与华润深圳湾体育中心“春茧”共同蕴含着“破茧成蝶，雨后春笋”的美好寓意。这不仅与华润集团蓬勃发展的各大业务板块相呼应，也是深圳这一充满活力的年轻、城市的生动写照。
总部经济擎动城市未来
根据《深圳市城市总体规划（2007－2020）》，后海金融商务区将建设成我市惟一的滨海综合商务区和第三金融商务区，整个珠三角经济圈，规划发展为深圳的副中心。
中国华润大厦地处后海金融总部基地核心地块，享受片区内成熟轨道交通体系，成就便捷的出行方式。
片区内 “四纵三横”主干道形成闭路循环，贯通南北、东西整个区域；项目地铁上盖，2号线、11号线（后海站，直接接驳）、13号线（规划建设中）三线交汇，通达全城；自行车绿道环伺享受绿色出行；紧邻深港西部通道，快速接轨国际。

华润集团内地总部大楼正式命名“中国华润大厦”（春笋大厦）
创刊于1982年5月24日的特区报，在今天迎来了它的35。华润置地祝贺《特区报》创刊35周年的同时隆重宣布：华润集团内地总部大楼正式命名为“中国华润大厦”。
“中国华润大厦”（春笋大厦）正式命名
中国华润大厦是世界500强的央企华润集团在内地的总部大楼，由被誉为“超高层建筑”的美国KPF倾力打造。其特的圆筒外形宛如一只秀丽挺拔的“春笋”，在湾畔拔地而起，蕴意了欣欣向荣的朝气以及华润集团事业的蓬勃发展。而结构设计中采用的斜交网格犹如“笋”的生长结构，与华润Logo中的“人”字形暗合。正是基于这种建筑结构，中国华润大厦有了一个优雅的昵称——“春笋”。自2019年1月16日塔尖合拢后，中国华润大厦“春笋”以392.5米的高度成为目前湾畔的地标性建筑。
“中国华润大厦”（春笋大厦）效果图
中国华润大厦“春笋”与华润湾体育中心“春茧”仅一路之隔，“春茧”象征着孕育、积淀与蜕变；“春笋”则意味着进取、突破与无限生长，两者交相辉映，共同蕴含着“破茧成蝶、雨后春笋”的美好寓意，传递了一种向上的力量。
作为华润集团内地总部大楼，中国华润大厦在区域位置、项目配套等方面均拥有强大的优势。
中国华润大厦所处的后海金融总部基地，是湾的核心区域。而湾作为粤港澳大湾区的重要海岸线之一，将依托在“粤港澳大湾区”概念方面的政策支持，获得更为深远的发展前景。优越的区域位置将给中国华润大厦带来新的机遇。
湾畔效果图
而中国华润大厦隶属的“华润湾”滨海综合体，是一个集生态、运动、商业、商务、居住、文化为一体的复合型湾区商务中心。综合体内的湾体育中心、住宅悦府、商业万象汇、仕酒店等在内的多种业态将为中国华润大厦提供多元核心配套。与此同时，中国华润大厦部分为华润集团自用，其余将面向全球租赁，满足“总部办公、形象办公、精品办公、标准办公”类型办公需求，并提供多功能厅、美术馆及会议中心等文化艺术空间，将为商务精英打造多维度体验式文化社交空间。而通过搭载Officeasy办公生态系统，中国华润大厦也将为办公人士缔造全新的商务生活体验。
“华润湾”综合体效果图
此外，中国华润大厦坐拥海、湖、公园、高尔夫四重复合景观，并凭借后海片区的交通优势，对内连接、中国香港、中国澳门形成便捷的“1小时都市圈”，对外打造便捷的国际生活圈。
地处后海金融总部基地核心地块，依托“华润湾”滨海综合体项目多元业态配套，中国华润大厦将汇聚全球资本实力，成为金融总部经济的活力中心。与此同时，华润将凭借百年央企的社会责任感和使命感，以前瞻性的战略眼光助力城市升级，成就后海总部经济格局，将后海打造成为城市运营新名片、文化名片、活力中心及国际创新门户。
我是华润集团内地总部大楼
请叫我“中国华润大厦”
华润湾•悦府作为华润置地旗下“万象”系列的升级版住宅产品，坐享华润湾体育中心、商业中心、文化艺术中心、仕酒店等丰富综合体配套，并聘请国际设计团队，在寸土寸金的湾礼献臻席，以匠人之心雕琢生活每处细节，特魅力

华润置地湾项目总经理郑睿祺先生介绍了华润湾十年来的发展历程。华润湾缘起于湾体育中心春茧。2008年，为承办2011年第26届大运会，华润与采取代建+代运营的模式，历时22个月成功打造外形宛如蚕茧的湾体育中心春茧，并迅速转型，一跃成为体育+文化的城市名片。
总建筑面积约120万平方米的华润湾综合体，以城市综合投资开发运营为理念，汇聚中国华润大厦春笋、湾万象城、湾体育中心春茧、仕酒店、华润金融大厦、悦府、瑞府、中国华润大厦艺术中心、木棉花酒店等业态，践行Wearethecity的主张与愿景，构筑了城市湾区建筑群中一个多业态融合的活力中心，引领着湾区人居环境及生活方式的全面蜕变与升级，搭建起一座向世界输出代表世界水准的文化、艺术、生活文明的舞台。
如果说春茧象征着孕育、积淀与蜕变；春笋则意味着进取、突破与无限生长。中国华润大厦春笋作为华润集团的内地总部大楼，以约400米恢宏气度，矗立于湾畔，拉开一幅象征湾区商务新象的蓝图！正如春笋的设计师KPF中国香港区总监FlorenceChan所言：有些建筑，是空间的载体，而有些建筑，是世界观、文化观和时代精神的载体。春笋，属于后者。
湾区性建筑
中国华润大厦，由层建筑*KPF倾力打造，外部设计宛如破土而出的春笋，以392.5米的建筑高度，成深圳湾畔商务坐标全新高度。
中国华润大厦“春笋”与华润深圳湾体育中心“春茧”共同蕴含着“破茧成蝶，雨后春笋”的美好寓意。这不仅与华润集团蓬勃发展的各大业务板块相呼应，也是深圳这一充满活力的年轻、城市的生动写照。
交通方便：
地 铁：2号线，11号线，后海站在大厦楼下！公交：华润深圳湾站，南山行政服务中心站，在楼下附近，20多班公交通往深圳各地！
交楼标准：赠送网络地板、天花吊顶、灯盘灯罩、电动窗帘中国华润大厦（春笋）做为目前后海总部基地高，总高66层，不包含地下5层，共392.5米，其中2-46层对外出租，47-66楼为华润总部自用。
中国华润大厦品质：
1、隐藏式LED幕墙：灯光设计方案巧妙地将LED灯具隐藏于幕墙节点中，采用白色灯光，由塔身向顶部逐渐变亮，营造优雅、向上的阳光形象。
2、无柱室内空间：标准层56处纤细的外框结构柱设于平面外沿，通过与幕墙结合创造出无柱的室内空间，提高了平面使用效率和室内布置灵活性。
3、自定义楼层：标准层局部预留可打通空间并搭建旋转楼梯，满足企业多元办公需求。
4、速电梯：59台速垂直电梯，提速商务生活。
5、交易层：出租办公区中间设有两层为企业总部及金融机构量身*的交易楼层，层高达5.25米。
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