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前海鸿荣源中心 
前海桂湾金融核心区  前海窗口 
企业享受前海多种优惠政策
前海排超甲 级写字楼 全球租赁
【在租产品】
在租楼层：A栋4-57层 
租赁面积：600-1200-3000-14000㎡
出租租金：180-250元/㎡
【前海鸿荣源中心 项目基础信息】
项目总建面：约52万㎡
租赁楼层：4-57层(约273米，建面约14万㎡)
标准层面积：约3000㎡(一层5个单元)
使用率：约62%
标准层高：4.5米，净高约3-3.2米
大堂高度：层高17.7米，净高15米(约1600㎡)
空调系统：VAV集中供冷.新风量30m3/H·人
管理费：40+(内含空调15元)
停车位：1590个(B1-B4)
地 铁口：5号线桂湾站E口(200米)
交付时间：2021年年底
电梯数量：进口三菱客梯27部、奥的斯穿梭梯6部、消防梯2部、转换梯3部、转换扶手电梯8台
幕墙：超白LOW-E中空夹胶玻璃 尺寸2500mm*4500mm
楼板承重：标准层4KN/㎡，交易层承重7KN/㎡
网络架空地板：标准层15cm，交易层25cm
公共功能区域：每层预留1个内设淋浴间、1个茶水间、洗手间(男6+6女9)，34-35F设置鸿图·共享商务中心
深圳【前海鸿荣源中心】整栋写字楼出租租赁 前海排海景超写字楼 深圳【前海鸿荣源中心】写字楼租赁 
租赁面积：600-1200-3000㎡ 
出租租金：180-290元/㎡ 
前海鸿荣源中心基础信息 
项目总建面：约52万㎡ 
租赁楼层：4-57层(约273米，建面约14万㎡) 
标准层面积：2936-3053㎡(一层5个单元) 
使用率：约62% 
标准层高：4.5米，净高约3-3.2米 
大堂高度：层高17.7米，净高15米(约1600㎡) 
空调系统：VAV集中供冷系统 
管理费：40+(内含空调10元) 
停车位：1590个(B1-B4) 
电梯数量：进口三菱客梯27部、奥的斯穿梭梯6部、消防梯2部、转换梯3部、转换扶手电梯8台 
交付时间：2021年年底

前海鸿荣源中心项目基础信息  
✪建面 ：约6.3万㎡
✪高度：约183米(38层)
✪使用率 ：约64%
✪标准层高 ：4.5米(净高3米)
✪大堂：约860㎡,高约12-16.4米
✪电梯：奥的斯客梯15部
✪物业：鸿荣源物业(28元/㎡)
✪停车位：1590个(B1-B4)
✪产权：40年(2013-2053)

前海鸿荣源中心基本信息 
项目名称：前海鸿荣源中心 
物业类别：商住公寓、写字楼 
建筑类别：塔楼 
产权年限：商住公寓:40年 
项目特色：地产、国际化社区、沿线 
开发商：鸿荣源集团 
占地面积：50000 ㎡ 
建筑面积：520000 ㎡ 
物业费：12.8元/㎡·月 
物业费描述：公寓物业费为12.8元/㎡·月 
物业公司：深圳市鸿荣源物业服务有限公司 
楼盘地址：桂湾片区二单元03街坊

前海鸿荣源中心-前海排-开发商一手-超写字楼-全球租赁 
在租楼层：A栋4-57层 
租赁面积：600-1200-3000-14000㎡ 
出租租金：180-250元/㎡ 
前海鸿荣源中心项目基础信息 
项目总建面：约52万㎡ 
租赁楼层：4-57层(约273米，建面约14万㎡) 
标准层面积：约3000㎡(一层5个单元) 
使用率：约62% 
标准层高：4.5米，净高约3-3.2米 
大堂高度：层高17.7米，净高15米(约1600㎡) 
空调系统：V集中供冷.新风量30m3/H·人 
管 理 费：40+(内含空调10元) 
停 车 位：1590个(B1-B4) 
地 铁 口：5号线桂湾站E口(200米) 
交付时间：2021年年底 
电梯数量：进口三菱客梯27部、奥的斯穿梭梯6部、消防梯2部、转换梯3部、转换扶手电梯8台 
幕墙：超白LOW-E中空夹胶玻璃 尺寸2500mm*4500mm 
楼板承重：标准层4KN/㎡，层承重7KN/㎡ 
网络架空地板：标准层15cm，层25cm 
公共功能区域：每层预留1个内设淋浴间、1个茶水间、洗手间(男6+6女9)，34-35F设置鸿图·共享商务中心
前海鸿荣源中心周边配套 商场或超市：万象汇 学校：荟同学校、哈罗公学、英国国王学校、宝安实验学校、前海港湾小学、南山实验教育集团前海港湾学校 医院：南方医科大学深圳医院、前海国际医院 休闲健身：滨海休闲带、桂湾公园等 其他：【小区内部配套】商业配套：鸿荣源商业——壹方汇；五星级酒店；超写字楼；会所 轨道交通描述：前海交通枢纽：与项目地下联通；轨道交通：距离较近的为5号线桂湾站，周边还有1/5/11号线前海湾站。
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