深圳前海世茂大厦租赁部电话|办公室出租

【前海世茂大厦】项目总占地12746.66㎡， 总建面约20.21万平米 （办公建筑面积约13.6万平米），由1栋约300米高写字楼与五栋商业组成的大型商办综合体项目，是目前前海综合体物业，项目从2016年开始动工，交付时间预计为2019年年底。 深圳前海项目由高楼 632米上海中心设计团队 Gensler匠心设计，楼体呈45°扭转上升，项目外立面与结构同时扭转。 在世界的旋转楼体里面，深圳前海项目的高度排名世界第六；它代表着深圳与中国香港的互融，中国与世界的文化互通，为我们诠释深圳发展的意义。深圳前海项目写字楼标准层面积为2100 -2800 ㎡，层高为4.45米 ，电梯共34部，速度可达6M/S，快等梯时间不超过35S。项目采用的是 VAV空调系统 ；还取得了LEED金级预认证及绿色建筑三星认证，保证了办公环境健康、绿色；地下三层为车库，其中区域共享车位为1565个，项目自有配套车位为 477 个。
【前海世茂大厦出租出售】
销售楼层：46-61层，均价8.5万/平米起
开发商：世茂集团
项目占地面：1.3万㎡
项目建筑面积：约20万㎡
办公面积：约12万㎡
高度：约300米/62层
标准层高：4.45m，净高3m
标准层面积：2000-2600㎡
使用率：68%
幕墙：三层中空LOW-E钢化夹胶超白玻璃
停车位：1565个（项目地下车位477个）
电梯及数量：电梯现为34部（商业电梯3部，写字楼低区8部，中区8部，高区6部、穿梭电梯4部、消防电梯2部、停车场客梯3部）
空调系统：VAV空调系统
大堂高度：16.2米+9米双大堂
物业公司：世茂商管
物业管理费：30.4元/㎡/月（含空凋）
交付标准：公区精装，VAV空调，375px网络地板、国际标准隔断，整体空间明亮通透
交楼时间：现楼
地址：南山前海月亮湾大道与兴海大道交汇处
前海世茂大厦总占地面积12746.3平方米、总建筑面积约16万平方米、11.77、整体建设为一栋330米高超甲A级写字楼和六栋立商业裙楼组成、是集、金融、企业展示、商贸”于一体的湾区项目、致力于打造成为一张国际企业闪亮的名片
超级：双上市企业世茂大70%自持运营、——少数珍秲席位、仅献塔尖名企、世茂•前海中心、将由世茂集团自持70%、幵由集团旗下物业公司提供全斱位癿物业运营及资产管理服务、世茂集团将凭借自身丰富癿开发及运营经验、不共创前海未来、共享前海发展红利
前海世茂大厦基本信息
大厦名称：前海世茂大厦
物业类型：写字楼
区域所属：南山 (前海)特区 
许可证号：深房许字（2016）前海002 
开盘日期：预计2017年10月
得房率：80%
建筑面积：160000平方米 
：30%
占地面积：12746平方米 
：11.77
装修状况：毛坯 
开发商：深圳市前海世茂投资管理有限公司
楼 层：高层 层
车位状况：447个 共享车位1565个
物业费：28元
楼盘地址：南山区前海深港服务业合作区兴海大道与临海大道交汇处售

【前海世茂大厦】
世界第旋转
前海目前高楼，45°扭转艺术
仅16席塔尖资产，只为总部级企业预留
前海世茂大厦基本指标
✡️项目位置：前海片区临海大道与兴海大道交汇处
✡️物业类型：商办综合体
✡️项目总占地：约1.3万㎡
✡️项目总建面：约20万㎡
✡️办公面积：约12万㎡
✡️楼高及：约300米/62层，楼体呈45°双螺旋上升
✡️大堂高度：16.2米，且45、46层设有空中大堂（高约9米）
✡️玻璃幕墙：三层中空LOW-E钢化夹胶超白玻璃（8mm+8mm+12mm+10mm）
✡️整层面积：2000-2600㎡
✡️层高：约4.5米（净高3米）
✡️车位：单元共享车位1565个，项目地下车位477个
✡️物业公司：世茂商管
✡️交楼时间：2020年初。

​​深圳前海世茂大厦写字楼出租出售；面积692㎡-732㎡-2500㎡-5000㎡-7500平米租售；
l 推高区特惠散售692-732-2500㎡销售中；低区2500㎡起整层起售
l 臻品单位，发售；昭示性强，全球排名第旋转艺术建筑
l 性价比入驻前海主楼与世界企业为邻
l 山海城市景观资源，前海可售高
前海世茂大厦 项目基础信息
【项目位置】：深圳市前海新区月亮湾大道与兴海大道交汇处
【或公交】：5号线铁路公园站无缝对接 
【开发商】：世茂集团
【物业公司】：世茂商管
【项目占地面】：1.3万㎡
【项目建筑面积】：约20万㎡
【办公面积】：约12万㎡ 
【大厦高度】：62层/300m
【标准层高】：4.45m，净高3m
【标准层面积】：2000-2600㎡
【使用率】：68%
【幕墙】：三层中空LOW-E钢化夹胶超白玻璃
【停车位】：1565个（项目地下车位477个）
【电梯及数量】：电梯现为34部（商业电梯3部，写字楼低区8部，中区8部，高区 6部、穿梭电梯4部、消防电梯2部、停车场客梯3部）
【空调系统】：VAV空调系统
【大堂高度】：16.2米+9米双大堂
【物业管理费】：30.4元/㎡/月（含空凋）
【交付标准】：公区精装，VAV空调，15cm网络地板、国际标准隔断，整体空间明亮通透
【交楼时间】：现楼
【特色配备】：华润万家(海运店)、泛海城市广场
【租售面积】：692㎡-732㎡-2500㎡-5000㎡-7500㎡

前海世茂大厦简介
前海世茂大厦位于南山前海自贸片区兴海大道与临海大道交汇处，铁路公园站上盖物业，是妈湾片区重要的城市交通枢纽节点。东、南两侧可观大小南山，西侧朝向伶仃洋，北瞰前海城景。
前海世茂大厦总占地约1.3万平方米，总建面约20万平米（其中办公建面约12万平米），是由1栋约300米高写字楼与五栋商业栋组成的大型商办综合体项目。
前海世茂大厦则很好的解决了这点，除了高度突出，其建感也相当出众，而且并不花哨，像是在box建筑的基础上，外力扭转45°，形成扭转的建筑，加之幕墙立面简洁，开启扇不突兀，简单之余又有曲线美。这一特的建筑姿态，在深圳市场难得一见，标志性凸显。
一、项目简介
租-价：150-200元/㎡
面积段：大小面积都有
售价：7.5万-9万/㎡
面积段：500-20000㎡
装修：简装、精装都有，可定制
层高：4.5m
使用率：65-72%
物业：40元 /月/㎡（含空调），2020年底前为28元
空调：特灵VAV中央空调，
车位：800/月卡
交楼：现房，随时入驻
二、项目特点
1. 前海高楼，深圳已建成的第16高楼，全球第六高旋转楼
2. 一面靠山、两面观城、三面环海，三重景观
3. 中央空调
4. 双
三、项目基本信息
开发商：世茂集团
用地面积：1.3万㎡
建筑面积：20万㎡
办公面积：12万㎡
建筑高度：高300米
楼层：地上62层，地下3层
标准层面积：约2500-2800㎡
出租楼层：12--45层
出售楼层：5-11层，46-62层
出售价格：75000-90000元 /㎡
出租价格：150--200元 /月/㎡
实用率：65-68%
层高：4.5米
物业管理：世茂物业
电梯：36部客梯，2部消防梯
幕墙系统：三层超白LOW--E钢化夹胶中空玻璃幕墙
网络：光纤，各大运营商均可接入
电力系统：双回路供电
大堂高度：16.2米
停车位：共享车位1565个，专属车位477个
车位费：800元/个/月
前海合作区，将成为深圳未来的明珠，或者说是珠江三角湾地区未来的明珠。们分析认为，深圳本身是计划单列市，而前海合作区也享有计划单列市的管理权限。前海世茂中心，位于深圳前海妈湾片区中重要城市交通枢纽，拥有便捷的交通配套。整体建设为一栋330米高超甲A级写字楼和六栋立商业裙楼组成，集金融、企业展示、商贸于一体的湾区项目。作为世茂国际的开篇之作，中国企业展示平台在前海挺拔而起，屹立于之巅。图为2020年7月24日的前海世茂中心区。
http://en.oceanwealthy.com