前海金融中心物业管理处/招商处/办公室出租

前海金融中心项目情况：
前海金融中心项目位于前海桂湾片区二单元03街坊，宗地号T201-0077，建设用地面积37516平方米，该宗地分三期建设，分期竣工验收。本次涉及的公示内容主要为前海金融中心三期总平面及立面局部修改。2017年7月14日，来文单位取得三期《建设工程规划许可证》（深前海建许字QH-2017-0011号），新建建筑1栋，总建筑面积79877.93平方米，计容积率建筑面积47115.83平方米，其中地上规定酒店建筑面积43900平方米，地上核增建筑面积3125.83平方米（其中架空休闲2180.06平方米，架空公共空间1035.77平方米）；不计容积率建筑面积32762.1平方米，地下规定建筑面积酒店配套用房2000平方米，地下核增建筑面积30762.1平方米（其中公用设备用房8357.89平方米，共用停车库22404.21平方米）。
前海金融中心项目基础信息：
项目位置：南山临海大道和桂湾三路交汇处
或公交：前海湾综合交通枢纽，三条城市轨道和两条城际轨道无缝接驳
导航地址：前海金融中心
开发商：恒裕集团
总办公面积：约108000㎡
地下商业面积：2500㎡
项目楼栋数：3栋
办公面积：约3.98万㎡ 
层数/ 高度：地下4层、地上54层/266m
标准层高：4.5m，净高3.3m
标准层面积：约2082-2546㎡
使用率：66%
幕墙：双银超白Low-E玻璃（会呼吸的玻璃幕墙立面）
停车位：863个（B2-B4）
电梯及数量：25部OTIS电梯，低区5部，中低区5部，中高区5部，高区5部，VIP梯1部，转换梯2部，消防梯1部。
大堂高度：20米超大气挑高大堂
物业公司：世邦魏理仕
物业管理费：28元/㎡/月
空调：VAV集中供冷系统，提供冷冻水（计流量）
交付标准：网络地板+电动窗帘
交楼时间：现楼已交付

前海金融中心基本信息
项目名称：前海金融中心
物业类型：公寓,写字楼,建筑综合体
建筑类别：高层
占地面积：21374㎡
建筑面积：290000㎡
产  权：40年
容 积 率：8.42
绿 化 率：30%
车位总数：1100
供暖方式：自采暖
车位配比：1:2
物 业 费：商业：13.5元/平米/月；写字楼：24元/平米/月
轨道沿线：1号线,11号线,5号线
开 发 商：深圳市前海景兴商业服务有限公司
物业公司：北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司深圳分公司
投资商：恒裕集团、美国兆华斯坦
项目地址：深圳桂湾区临海大道和桂湾三路交汇处

前海金融中心基本信息
楼盘名称：前海金融中心
建成年代：2017年12月31日
物业类型：写字楼
项目特色：海景地产 , 创意地产
建筑类型：高层 , 板楼
产权年限：40年
装修情况：毛坯
占地面积：21374平方米
建筑面积：290000平方米
容 积 率：8.42
绿 化 率：30%
停 车 位：总计约1100个车位（国金汇公寓专属约240个车位）
楼栋总数：3
总 户 数：120
物业公司：世邦魏理仕
物业费：13.5元/平方米.月
物业费描述：商业物业费：13.5元/平/月
开 发 商：深圳市前海景兴商业服务有限公司
投 资 商：深圳市前海景兴商业服务有限公司
楼盘地址：前海桂湾区临海大道和桂湾三路交汇处

前海金融中心基本信息
楼盘名称：前海金融中心
建成年代：2017年12月31日
物业类型：写字楼
项目特色：海景地产 , 创意地产
建筑类型：高层 , 板楼
产权年限：40年
占地面积：21374平方米
建筑面积：290000平方米
容积率：8.42
绿化率：30%
停车位：总计约1100个车位（国金汇公寓专属约240个车位）
楼栋总数：3
物业公司：世邦魏理仕
物业费描述：商业物业费：13.5元/平/月
开发商：深圳市前海景兴商业服务有限公司
投资商：深圳市前海景兴商业服务有限公司
楼盘地址：前海桂湾区临海大道和桂湾三路交汇处
■刷新城市天际线，前海金融中心拥有商务面相
伴随着相关机构对前海航空限高问题的的重视和解决，未来前海将呈现出更加耀眼夺目的天际线。而位于前海桂湾金融先导区，由3栋超写字楼、公寓组成的QFC前海金融中心，将成为前海璀璨天际线的重要组成部分。
前海金融中心面朝前海湾及约18万平米的滨海公园，背靠的交通枢纽，项目特邀TFP、伍兹贝格、SWA、贝尔高林、梁志天、奥雅纳工程顾问、迈进机电工程顾问等全球设计团队倾力打造，全球、财富500强商业房地产服务公司——世邦魏理仕，为物业的持续增值保驾护航。
前海未来将成为全球资本大鳄的之地，随着前海航空限高问题的解决，将进一步吸引各路资本争相进入前海。而像前海金融中心这样拥有商务面相的资产，将备受瞩目。目前，前海金融中心展示中心已正式对外开放。
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