深圳恒裕前海金融中心租售中心

前海金融中心项目由恒裕实业（集团）开发。恒裕地产作为深圳本土开发商，始建于1987年，前身为深圳市金龙实业(集团)有限公司，由中国香港恒裕控股有限公司全资控股，是中国早从事房地产开发及对外贸易的企业之一，已在深圳开发了恒裕滨城、大南山紫园、香蜜湖项目、南油购物公园、来福士广场等项目。
前海金融中心占地面积2.4万㎡，总建面约30万㎡，容积率13.6，其中，写字楼建面约14.8万㎡，公寓约3万㎡，商业约3万㎡，提供车位约1300个。
前海金融中心项目共3栋，分别由2栋写字楼及1栋公寓组成。两栋超写字楼分别是T1，268米54层及T2，180米37层。其中，T2写字楼设计16m超高大堂和4.5m的层高，颇显气质。
前海金融中心T2于2018年6月取得预售许可证，建面约500-950㎡的海景办公产品在售中，均价约9.5万/㎡，预计今年8月交付。T1写字楼只租不售，即将启动招租。
另一栋T3板楼，136米32层公寓国金汇，是户型建面约250㎡、320㎡的纯板式公寓，设计为3梯2户，3.6米层高，可看270°海景，每户都能看到海，除此之外也有豪宅标配的主佣分梯和电梯等。预计将推出100余套大平层公寓，精装交付现楼销售。
恒裕·前海金融中心
开发商：深圳市前海景兴商业服务有限公司
物业管理公司:世邦魏理仕
项目总建筑面积:约28.9万㎡
项目占地面积：约2.39万㎡
总层数: 37层
层/高: 4.5m
大堂层度: 约16m
楼体高度:186米
网络地板：120mm
电梯数量:共13部奥的斯电梯
幕墙：双银超白LOW-E玻璃幕墙
总/裁电梯：1部
洗手间：每层4个
管理费：24元/月/平
停车位:1100个
楼层面积:500-600㎡/套，标准层面积：1700㎡
使用率:66%，散单位
土地用途:商业
产权年限:40年（2015-2055年）
交房时间:2019年8月
轨道交通:1、5、11号线地铁前海湾站
【销售中心】
出售面积：暂无出售100平-300平-500平-800平-1000平--2000平-4000平-8000平，多种面积可选择！
出售均价：75000万/平
物业状况：全新现楼，全新毛坯。

恒裕前海金融中心楼盘简介
恒裕前海金融中心是由纽约新世贸美国兆华斯坦携手恒裕集团在国家战略经济中心前海桂湾打造的一线海景商务地标综合体房地产项目。
前海金融中心位于临海大道与桂湾三路的交汇处，项目西侧紧邻约18万平米的滨海演艺公园，一线海景尽收眼底。对比号称纽约“后花园”的公园，演艺公园也将会是未来前海商务精英们的休闲地。纽约公园周边地段的价值与景观，可为世人皆知。
前海桂湾景观中轴排，毗邻约18万平米海滨公园，享水廊道公园等景观资源；
项目汇聚国际一线团队打造，集超写字楼（T1、T2）及国际公寓国金汇（T3）、都会商业于一体。
整个项目占地约2万平米，建筑面积约29万平米。由2栋超写字楼和1栋公寓及都会商业组成一线海滨地标综合体。
T1、T2是两栋按照世界五企业需求打造的超写字楼，办公间建面约500㎡起，整层建面约950㎡；T3建筑设计采用的纯板式结构，16.8m超阔临海面确保户户都有的观景效果，T3的户型为250㎡小户型及320㎡大户型，也是前海目前全大户型。
恒裕前海金融中心基本信息
区域/商圈：南山 前海
环线/片区：前海
建筑类型：超高层  
建筑面积：290000㎡
规划面积：21374㎡
规划户数：450户
产权年限：40年
项目类型：公寓 写字楼 
楼层情况：2栋写字楼（T1、T2），4.5米层高；1栋国金汇公寓（T3），3梯2户，3.6米层高
装修情况：毛坯  
建筑特色：海景地产  大户型  住宅式公寓  
开发商名：深圳市前海景兴商业服务有限公司
物业公司：世邦魏理仕
楼盘特点：别名：景兴海上广场,一线海景商务地标综合体，海滨公园景观，超写字楼T1/T2及国际公寓国金汇T3/都会商业

前海金融中心基本信息
楼盘名称：前海金融中心
建成年代：2017年12月31日
物业类型：写字楼
项目特色：海景地产 , 创意地产
建筑类型：高层 , 板楼
产权年限：40年
装修情况：毛坯
占地面积：21374平方米
建筑面积：290000平方米
容 积 率：8.42
绿 化 率：30%
停 车 位：总计约1100个车位（国金汇公寓专属约240个车位）
楼栋总数：3
总 户 数：120
物业公司：世邦魏理仕
物业费：13.5元/平方米.月
物业费描述：商业物业费：13.5元/平/月
开 发 商：深圳市前海景兴商业服务有限公司
投 资 商：深圳市前海景兴商业服务有限公司
楼盘地址：前海桂湾区临海大道和桂湾三路交汇处

前海金融中心基本信息
项目名称：前海金融中心
占地面积：21374平方米
建筑面积：290000平方米
容积率：8.42
绿化率：30%
楼栋总数：2栋
停车位：约1100个车位，其中国金汇公寓专属约240个车位
车位配比：1:2
开发商：深圳市前海景兴商业服务有限公司  
物业类别：公寓、写字楼
项目特色 ：物业
产权年限：40 年
建筑类别：塔楼 高层
装修情况：带装修
开盘时间：2019 年 10 月
楼盘地址：深圳市前海临海大道与桂湾三路交汇处
前海金融中心项目优势
【区位】 - 粤港澳大湾区桂湾片区核心占位，“一湾两山五区四岛”、“两带一港七板块”等多重区域规划叠加。
【政策】- 别政策支持，专属双15%税收政策，助揽全球企业和人才。
【景观 】- 占据前海桂湾排，纵享一线海景；汇聚演艺公园、前海会议中心、剧院等城市客厅超级规划，尽享T型中轴公园生态体验。
【配置】- 16米大堂、4.5米阔境层高、2.6米超大幅宽玻璃幕墙、13部快7米/秒奥的斯电梯、VIP专属直达电梯、VIP总裁盥洗室。
【交通】- 前海湾综合交通枢纽，三条城市轨道和两条城际轨道无缝接驳。
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