恒裕前海金融中心写字楼直租

恒裕前海金融中心楼盘简介
恒裕前海金融中心是由纽约新世贸美国兆华斯坦携手恒裕集团在国家战略经济中心前海桂湾打造的一线海景商务地标综合体房地产项目。
前海金融中心位于临海大道与桂湾三路的交汇处，项目西侧紧邻约18万平米的滨海演艺公园，一线海景尽收眼底。对比号称纽约“后花园”的公园，演艺公园也将会是未来前海商务精英们的休闲地。纽约公园周边地段的价值与景观，可为世人皆知。
前海桂湾景观中轴排，毗邻约18万平米海滨公园，享水廊道公园等景观资源；
项目汇聚国际一线团队打造，集超写字楼（T1、T2）及国际公寓国金汇（T3）、都会商业于一体。
整个项目占地约2万平米，建筑面积约29万平米。由2栋超写字楼和1栋公寓及都会商业组成一线海滨地标综合体。
T1、T2是两栋按照世界五企业需求打造的超写字楼，办公间建面约500㎡起，整层建面约950㎡；T3建筑设计采用的纯板式结构，16.8m超阔临海面确保户户都有的观景效果，T3的户型为250㎡小户型及320㎡大户型，也是前海目前全大户型。
前海金融中心基本信息
项目名称：前海金融中心
物业类型：公寓,写字楼,建筑综合体
建筑类别：高层
占地面积：21374㎡
建筑面积：290000㎡
产  权：40年
容 积 率：8.42
绿 化 率：30%
车位总数：1100
供暖方式：自采暖
车位配比：1:2
物 业 费：商业：13.5元/平米/月；写字楼：24元/平米/月
轨道沿线：1号线,11号线,5号线
开 发 商：深圳市前海景兴商业服务有限公司
物业公司：北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司深圳分公司
投资商：恒裕集团、美国兆华斯坦
项目地址：深圳桂湾区临海大道和桂湾三路交汇处

前海金融中心基本信息
项目名称：前海金融中心
占地面积：21374平方米
建筑面积：290000平方米
容积率：8.42
绿化率：30%
楼栋总数：2栋
停车位：约1100个车位，其中国金汇公寓专属约240个车位
车位配比：1:2
开发商：深圳市前海景兴商业服务有限公司  
物业类别：公寓、写字楼
项目特色 ：物业
产权年限：40 年
建筑类别：塔楼 高层
装修情况：带装修
开盘时间：2019 年 10 月
楼盘地址：深圳市前海临海大道与桂湾三路交汇处

前海金融中心位于深圳市南山区前海，由深圳市前海景兴商业服务有限公司建成，总建筑面积290000，总占地面积21374，共计房屋111户。
中文名：前海金融中心  
别    名：景兴海上广场
城    市：深圳市
城    区：南山区
板    块：前海
开发商：深圳市前海景兴商业服务有限公司
建筑结构：钢筋混凝土结构
建筑面积：290000 m²
占地面积：21374 m²
总户数：111 户
绿化率：30
容积率：8.42
产权类型：商品房
产权年限：40年
楼盘地址：深圳前海临海大道与桂湾三路交汇处

前海金融中心基本信息
项目名称：前海金融中心
开发商：恒裕集团&美国兆华斯坦
占地面积：2.39万㎡
建筑面积：28.9万㎡
建筑高度：186m
建筑层数：37F
标准层面积：1680㎡
大堂层高：16m
幕墙：双银超白LOW-E玻璃
层高和净高：层高4.5m，净高3.3m
网络架空层：120mm
客梯数量：15部
物业管理：世邦魏理仕
空调系统：风机盘管+区域供冷
停车位：1100个
前海金融中心项目区位
前海一共分为三个片区，分别是桂湾片区、前湾片区、妈湾片区。
桂湾片区重点是发展金融、信息、贸易、会计等生产业，吸引企业总部集聚，同时发展生活业，打造集中展示前海整体城市形象的核心商务区。同时也是项目所在的片区。
桂湾区目前已规划、在建和建成的项目相对较多，QFC前海金融中心周边已规划的地块性质也比较丰富，除了已基本建成的华润、项目外，还规划有剧院、国际会议中心、博物馆、深铁前海湾交通枢纽等，值得一提的是项目与海之间规划有一个大型的公园，下楼即是公园和一线海景的物业在前海这种地段确实很难得。
前海金融中心位于临海大道与桂湾三路交汇处，属于前海一线临海项目，距离地铁1号线、5号线及11号线的换乘站前海湾站约450米左右。
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