深圳宝安前海卓越时代广场物业招租|招商处

前海卓越时代广场
前海卓越时代广场位于深圳、宝安中心区，宝华路与海天路，紧邻前海湾的一线海景地块，是集、商业于一体的城市综合体，宝安中心区地区标志性建筑群。公共装修材料均为进口石材，每层都有立行政卫生间，每户预留总裁洗手位，提供实时温水洗手，打造尊享商务体验。
前海卓越时代广场位于深圳市宝安中心区，海天路与宝华路交汇处，整个项目占地22724.76平米，总建筑面积180524.95平方米，由A、C两座塔楼与商业裙楼组成，是一座集、商业为一体的综合性高层综合建筑群。其中A栋塔楼地上29层，总高度136.2米，C栋塔楼地上32层，总高度145.1米，为宝安中心区地标性建筑，其中A栋1至2层为商业，3层部分商业部分，4-15,17-29层为写字楼。
项目基本信息
项目位置：位于中国，深圳市，宝安区，宝安中心区，宝安宝华路与海天路交汇处西南角
开发商：深圳商业置业有限公司
用地面积：22724㎡
建筑面积：180524㎡
建筑高度：A座：136.2m，C座：145.1m
写字楼体量：80524.95㎡
楼层：A座：地上29层，地下3层，C座：地上32层，地下3层
标准层面积：为2300--2406.3平米
层高：标准层高4.2米净高2.95米
物业管理：深圳市物业管理有限公司
电梯：31台原装进口日立豪华电梯（速度可达6米/秒）
幕墙系统：双银中空LOW-E夹胶钢化玻璃幕墙
网络地板：130网络地板
电路：双回路电源供电系统
大堂高度：13.5米
大堂面积：830平米
空调系统：美国灵特VAV水蓄冷中央空调系统
停车位：720个停车位
绿化率：30%
出租楼层：3--32层
出租面积段：159㎡--202㎡--267㎡--440㎡--1000㎡--2406平，3连整层等，
出租价格：140--240元/月/㎡
出售价格：66000--74000元/㎡
实用率：70%
物业费：20元/月/
空调费：12元/月/
水电费：水费：4.82元/m3电费：1.06元/度
交房时间：2019年4月交房
一、前海卓越时代广场
前海卓越时代广场位于深圳、宝安中心区，宝华路与海天路，紧邻前海湾的一线海景地块，是集办公、商业于一体的城市综合体，宝安中心区地区标志性建筑群。公共装修材料均为进口天然石材，每层都有立行政卫生间，每户预留总裁洗手位，提供实时温水洗手，打造尊享商务体验。
前海卓越时代广场位于深圳市宝安中心区，海天路与宝华路交汇处，整个项目占地22724.76平米，总建筑面积180524.95平方米，由A、C两座塔楼与商业裙楼组成，是一座集办公、商业为一体的综合性高层综合建筑群。其中A栋塔楼地上29层，总高度136.2米，C栋塔楼地上32层，总高度145.1米，为宝安中心区地标性建筑，其中A栋1至2层为商业，3层部分商业部分办公，4-15,17-29层为写字楼。
二、基本信息
1、租​‌‌ 金：120平--180/月/平米（可谈）
2、面 积：164平--278平--500平--1200平--2100平
3、朝 向：东南西北朝向
4、隔间：电梯口单位
5、装修：全新装修、景观无遮挡、
6、管理费：34，5（含空调）
7、免租期限：根据签约年限
8、签约年限：1-5年
9、费用方式：押二付一
三、房源
1、目前已经空置，随时可以看房。
2、本房位于大厦的中高层，视野、采光均都棒。
3、本户型离电梯口。
4、房子是全新装修，并且直接对外出租，干净整洁。
三、配套设施
项目周边商业配套齐全.银行、ATM、餐饮、咖啡厅、茶楼、便利店、食堂、商务、购物广场、百货、停车场等.周边写字楼林立.氛围围很是浓厚！！

前海卓越时代广场基本信息
楼盘名称：前海卓越时代广场
建成年代：2018年12月31日
物业类型：写字楼商铺 , 写字楼
项目特色：潜力楼盘 , 名企盘 , 五证齐全
建筑类型：写字楼
产权年限：40年
占地面积：22724.76平方米
建筑面积：180524.95平方米
绿 化 率：30%
停 车 位：720个
楼栋总数：2
总 户 数：274
物业公司：深圳市卓越物业管理有限公司
物 业 费：20元/平方米.月
物业费描述：写字楼物业费：20元/平*月
投 资 商：卓越置业集团有限公司
品 牌 商：卓越集团
楼盘地址：宝华路与海天路交汇处东南角

前海卓越时代广场项目优势
【区位】前海城市新中心·宝安中心区，粤港澳发展新引擎
【商圈】旅游欢乐港湾+人气王壹方城+王卓悦infun
【配套】商圈直享约27万㎡滨海文化公园，湾区之声演艺中心；约128米“湾区之光”摩天轮；约1万㎡JW万豪酒店；宝安中心+图书馆+青少年宫+湾区书城
【人气】不打烊覆盖商务+居住+休闲+旅游+行政+商业6重千万
【交通】5/1号线双地铁快速接驳，多干道快速串联
【】23载，商务/商业运营，实力保障资产未来
【产品】欢乐港湾主，约60-90㎡24H吸金现铺

前海卓越时代广场位于中心区，靠近图书馆和宝华站。
目前项目在售C栋写字楼，整层面积2400平米，每层可自由组合或分割成面积区间为160-440平米，整体均价72000元/平，预计11月份交楼使用。
C栋写字楼共32层，有客梯11部、货梯2部。
前海卓越时代广场位于前海西门户，行政中轴排，毗邻前海，拥有一线海景，打造成13.6万㎡中等规模的滨海商务综合体。
前海卓越时代广场共两栋，A塔楼：136.2m，地上29层，地下3层；B塔楼：145.1m，地上32层，地下3层。
前海·卓越时代广场
所属区域：宝安中心区
开盘时间：2015年10月11日已开盘
项目配套
商业配套：吉之岛宝安中心店、宝安创业天虹
酒店配套：深圳前海华侨城万豪酒店等
餐饮：海都鱼翅海鲜酒家、COCOCcafe、Deke得可咖啡、老街坊美食
休闲健身：中心、馆、演艺中心、海滨广场、公园、滨海公园等。
银行：光大银行、农业银行、招商银行、包商银行、建设银行、工商银行等。
交通配套：
轨道交通：5号线宝华站、临海站；1号线宝安中心站
环绕本项目周边公交站点：“龙光地产大厦”，“宝安图书馆1”，“熙龙湾西”等多条公交站点。
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