华润前海大厦租赁电话|写字楼招租

华润前海大厦楼盘简介
华润前海大厦位于前海桂湾商务中心区核心位置，为前海商务金融区核心地带，北至桂湾四路，东至梦海大道，西至听海大道，紧邻深圳、中国香港机场，位于中国香港半和珠三角一交通圈内，实现了三条无缝连接（1/5/11号线），轨道干线立体贯穿，交通条件优越，项目占地面积6.18万平方米，总建筑面积50.3万平方米，总投资约200亿。
华润前海大厦为华润前海中心商务写字楼部分，为5A写字楼，总建筑面积约34万平方米，规划有三栋5A写字楼（T1、T2、 T5），其中T5建筑面积约109152㎡，建筑高度约249.4米，共53层，其中地下4层，地上包括裙楼3层为商业，6-53层为写字楼，将成为前海的金融商务。
物业类型：写字楼
建筑类型：高层
产权年限：40年(写字楼)
楼盘地址：前海深港现代服务业合作区桂湾四路与梦海大道交汇处
华润前海中心项目规划
华润前海中心地处前海金融核心商务区——桂湾片区，项目东临梦海大道，西临听海大道，北临桂湾四路，距离1号线鲤鱼门站100米，是华润历时三年，为前海量身打造的金融综合体项目。整体占地面积约6.18万平方米，规划建筑面积约50.3万平方米，总投资约200亿币，是华润置地继城市综合体、海滨综合体、人文综合体之后的又一创新力作。华润前海中心以三栋国际甲级写字楼——华润前海大厦为核心，“创新版”万象城——万象前海，私享公寓——悦玺，精品酒店等一体化配套，成就集商务工作、美活、社交休闲、艺术空间、潮流时尚于一体的创新金融综合体。未来，将重新定义金融区内工作生活方式。
二、华润前海中心基本信息
产权年限：40
物业类型：楼
建筑类别：高层
容积率：9.55
绿化率：32.58%
物业费：25元/平/月
售楼：深圳市前海桂湾片区梦海大道与桂湾四路交汇处
开发商：华润置地前海有限公司
物业公司：深圳市华润物业管理有限公司
三、项目进展
项目于2013年12月破土动工
体验中心现已开放
悦玺（公寓）于2018年入市发售
华润前海大厦（写字楼）于2019年入市发售
万象前海（商业）现已启动招商
预计2021年全面开业

华润前海中心项目介绍 
华润前海中心位于前海深港现代业合作区内桂湾商务片区，项目总占地面积约6.18万㎡，计容建筑面积约50.3万㎡，总投资近190亿。包含创新型万象城——万象前海商业、写字楼、公寓、酒店业态。是华润以世界500强视野及实力，集结全球30余家国籍设计顾问，打造的华润金融综合体。
现写字楼B区发售：
产品①T5栋散售，写字楼580平起·单价8.7万/㎡起
产品②T2栋整售，建面约10万平，价格面议！ 
1.建筑面积：T5栋约11万平
2.楼 高：249.4米、53层
3.产 权：2014年8月15日至2054年8月14日
4.标 准 层：整层约2400平（小面积580平米，以实际出面积为准）
5.价 格：主推楼层9-10万/平
6.层 高：4.1米；净高，2.8米；架空地板：150
7.大堂：12.8米典雅大堂，2.4米超宽玻璃幕墙
8.空 调：风机盘管+新风系统+集中供冷，分户分区计量
9.管 理 费：25元/平米
10.电 梯：24部（T5栋分4个区，5部/区，共20部、2部货梯和消防梯，另2部地下车库到1楼的转换梯
11.停 车 位：写字楼商业1912个
12.项目位置：南山前海自由贸易区梦海大道与桂湾四路交汇处（鲤鱼门地铁站） 
13.交楼时间：预计2020年3月

一、【华润前海中心】发售中前海桂湾，稀缺一手写字楼售产品
①T5栋散售，写字楼580平起·单价8.7万/㎡起产品
②T2栋整售，建面约10万平，价格面议！ 
央企华润开发，品质保证 
万象城前海，蓄势待发！ 
桂湾核心位置，三轨交汇！约8万㎡“创新版”万象城 蓄势待发T5栋项目参数
1，建筑面积：T5栋约11万平
2，楼 高：249.4米、53层
3，产 权：2014年8月15日至2054年8月14日
4，标 准 层：整层约2400平（小面积580平米，以实际出面积为准）
5，价 格：主推楼层9-10万/平
6，层 高：4.1米；净高，2.8米；架空地板：150
7，大堂：12.8米典雅大堂，2.4米超宽玻璃幕墙
8，空 调：风机盘管+新风系统+集中供冷，分户分区计量
9，管 理 费：25元/平米
10，电 梯：24部（T5栋分4个区，5部/区，共20部、2部货梯和消防梯，另2部地下车库到1楼的转换梯
11，停 车 位：写字楼商业1912个
12，项目位置：南山前海自由贸易区梦海大道与桂湾四路交汇处（鲤鱼门地铁站） 
13，交楼时间：预计2020年3月T2栋项目参数整栋出售
【华润前海中心T2栋】仅整体出让T2栋整栋，总面积约10万平，现接受预定 ！总价面议！
二、周边配套
深圳市南山区蛇口，深圳市第六，南方医科大学深圳，深圳肤康楼，南山区前海湾社区健康中心，爱康国宾(南山店)，泰康大药房(港城路店)，深圳市南山区蛇口月亮湾社区健康中心，杨立志诊所，深圳市南山区妇幼院 [2] 
教育
深大附中(初中部)，深大附中(高中部)，深港驾校训练场，深圳大学师范学院附属中学，招银大学，比诺国际教育幼儿园，南海中学，南山实验荔湾小学，月亮湾小学，深圳贝赛思国际学校 [3] 
购物
深圳前海周大福全球商品购物中心，兴海湾肉菜市场，华润万家(八号路店)，大润华购物广场(月亮湾店)，月亮湾加油站-便利店，人人乐(泛海城市广场月亮湾店)，百佳超级市场(雷圳店)，人人乐(城市山林店)，盛丰五金交电，中国香港美心

项目简介
华润前海中心·悦玺是华润前海中心的公寓部分，华润前海中心是千亿央企华润所打造的金融综合体，扼守粤港澳大湾区核心、未来东方曼哈顿--前海，位处其核心桂湾金融先导区。华润前海中心总建面约50万㎡，整合全球30余家设计团队，集萃超甲级写字楼--华润前海大厦、4.0版万象城--万象前海、私属居所--悦玺公寓、星级酒店等丰富业态。
华润前海中心·悦玺，更是诚邀公寓设计公司SCDA，打造280席私属居所，让“快乐工作，优雅生活”变成一种可被践行的生活方式。总建面约5.6万㎡，产品为建面约122-338㎡的不限购精装公寓仅280席 。
华润前海中心位于前海桂湾商务区，北至桂湾四路，东至梦海大道，西至听海大道，近深圳机场。华润前海中心项目整体占地面积约6.18万㎡，总建筑面积约50.3万㎡，是华润置地继城市综合体、海滨综合体、人文综合体之后的又一力作。
华润前海中心定位为金融综合体，集商务工作、美活、社交休闲、人文艺术、个性潮流等跨界元素于一体，囊括华润前海大厦、万象城“创新版”--万象前海，悦玺（T4栋）以及酒店，同时还规划有前海的文化艺术中心。
华润前海中心的商务写字楼部分--华润前海大厦总建筑面积约34万㎡，规划有三栋甲级写字楼（T1、T2、 T5），其中T5建筑面积约109,152㎡，建筑高度约249.4米，共53层，其中地下4层，地上包括裙楼3层为商业，6-53层是写字楼。
基本信息
物业类别： 商住公寓 
项目：复合地产
建筑类别： 塔楼 超高层 
装修状况： 带装修 
产权年限：40年
开发 商：华润置地前海有限公司
楼盘：前海深港现代业合作区桂湾四路与梦海大道交汇处
小区规划
占地面积：61800平方米
建筑面积：503000平方米
容积率：9.81  
绿化率：10.28%
停车位：约364个
楼栋总数：5栋
总户数：280户
物业公司：深圳华润物业管理有限公司
物业费：10.80元/㎡·月 
物业费描述：商务公寓物业管理费10.8元/平·月
楼层状况：共有5栋，T1-T5栋，其中T5为53层，T2为49层 。首批将推T5栋房源
周边设施
交通【地铁】地铁1号线鲤鱼门站
11号线机场快线前海湾站
中小学前海小学
综合商场人人乐超市
南山
小区内部配套健身设施
项目概述
华润前海中心，位于深圳前海商务金融区核心地带——桂湾商务中心片区。项目总建筑面积约50万平方米，涵盖3栋国际5A甲级写字楼——华润金融大厦、定制私享公寓——悦玺，创新版万象城——万象前海。以”快乐工作，优雅生活“为项目理念，旨在为前海的金融商务客群量身定制一座金融综合体。
中文名：华润前海中心
业态构成：写字楼、住宅、商业、艺术空间
项目：前海自贸区桂湾二单元
基本信息
行政区域：深圳前海
土地年限：50年（2013年—2063年）
综合体占地面积：6.18万平方米
总建筑面积：50.3万平方米
总投资：200亿元
开工时间：2013年12月
开盘时间：2016年8月（写字楼）2016年10月（住宅）
开发商：华润置地（深圳）
展厅：深南大道与铜鼓路交汇处华润城项目展示中心5楼（写字楼）
华润深圳湾中心（春茧）北商业街出口处（住宅）
设计理念
以人为本人，是华润前海中心设计的尺度。在空间的比例、天幕、退台的大小、路线的方向等设计细节上，均根据人的使用习惯做了周全的思考和缜密的计划。通过打造彼此渗透功能、业态的空间，实现商业与写字楼的联通、与居住的切换。
整体建筑设计以“外方内圆”为概念，外部塔楼线条笔直简约，沿街塔楼外立面庄重素雅，内部根据流线型设计进行布局。既满足作为金融中心地标的形象需求，更基于人在空间中的真实感受，赋予建筑深层次的内涵与气质，让商务人士在空间中体验到自由和舒适。
业态规划
【华润金融大厦】
产品体量：34万平方米建筑面积，三栋国际标准5A甲级写字楼
设计公司：美国GP
基本信息：
写字楼体量高度楼层数
T1      约14万㎡约292米        62层
T2      约9.9万㎡约231.6米     49层
T5      约10.9万㎡约249.4米     53层
建筑高度：塔楼近300米，大堂层高12米以上。
建筑评级：LEED金级建筑&绿色三星建筑。
硬件标准:2.4米超宽单幅玻璃幕墙，智能派梯系统。
配套：4000平方米天幕广场、金融峡谷、空中花园。
【万象前海】
商业体量：82,600平方米（含地下29,900平米 ）
设计公司：英国Benoy
楼层规划：地下2层，地上4层
停车场数：2,700-3,000个
开业时间：2017年底
商业：
设计:下沉广场、巨型天幕、商业连廊
零售:买手地带（Buyer Zone）
设计天地（Desigh Field）
时尚基地（Fashion Base）
餐饮:屋顶花园、金融峡谷、美食广场、退台餐饮
创意体验:双层创意、精品体验、影音体验
文化:文化艺术中心
物业
【华润前海中心·华润物业】
3大资源共享：项目资源、城市资源、华润资源；
3元体系：睿商务系统、金磐石安控系统、智慧加增值；
3项承诺：悉心、、尊贵。
【华润金融大厦·Officeasy】
智慧：审图、政务、寻车缴费、资产管理、访客登记；
健康：中心、160；
文化：咖啡星教室、Officeasy午间音乐会、油画教室、精音会
品质：润、OE运动
【悦玺·华润物业定制】
华润豪宅管理经验团队；
华润资源专属定制；
华润特享；
精英计划会员；
无微不至的生活管家：换洗床单、衣橱整理等；
私属VIP式私人定制；
多语礼宾；
前海国际级酒店沁入式；
立体化安防。
【万象前海·万象汇俱乐部】
商业、资源共享、积分折扣、节日活动
道路交通
华润前海中心，位于前海深港现代业合作区桂湾片区二单元，被誉为前海中心的中心，定位为国际创新金融区，规划有前海丰盛的城市配套。北至桂湾四路，东至梦海大道，西至听海大道。
项目紧邻【综合交通枢纽——前海综合交通枢纽】，位于其东侧地块的地铁1、5号线现已通车，更有地铁11、15号线、穗莞深城际线、港深西部快轨、广深沿江高速公路、深南大道、滨海大道、北环大道、宝安大道、妈湾大道汇聚于此。
项目
2013年12月，华润前海中心项目奠基；
2014年7月，华润前海中心春茧（华润深圳湾中心）形象展厅正式开放；
2014年9月，举办华润前海资讯沙龙，解读前海规划亮点与政策；
2015年3月，华润发布写字楼运营体系Officeasy；
2015年9月，华润置地大厦与华润金融大厦联合展厅在华润城开放；
2015年11月，携手太平洋咖啡，以机器人骑乘的形式，为前海奋斗者送去感恩节的礼物——“前海下午茶“；
2016年1月，Officeasy新年交响音乐会在深圳大剧院奏响。
http://en.oceanwealthy.com