深圳壹方中心-全球租赁|开发商直租

项目简介
　　壹方中心位于深圳前海中心，占地10万㎡，是中国前海88万㎡国际都会综合体，项目总投资额高达120亿元。凭借前海中心的优越区位，1号线和5号线双地铁交通优势，深圳乃至整个粤港澳地区，集体验式购物中心壹方城、超甲级生态写字楼、海景豪宅、休闲会所、风情商业街等多种物业形态于一体，领航深圳城市未来。
周边配套介绍
　　壹方城特色业态精彩呈现：
　　1）深圳主题式多伦多KTV
　　2）深圳双巨幕4D影院，韩国CGV
　　3）深圳国际化、乐队数量多的风情酒吧街，前海酒吧街
　　5）中国香港米其林餐厅（含3000㎡无柱婚宴厅），利宝阁
　　6）深圳品类丰富的环球美食中心
　　7）国际精品荟萃的时尚中心
　　更多体验业态递增中，一切，比想象更体验
开发商简介
　　壹方置业（深圳）有限公司是鸿荣源集团成员企业，成立于2006年，专注于商业地产投资、开发及管理。公司立足于1000多万㎡的储备开发用地，凭借国际的发展模式和的管理团队，精耕深圳，布局全国，力争打造成为国际的城市运营商。
　　目前，壹方置业旗下有壹方中心、壹城中心、前海金融中心及沙井城市综合体等多个大型综合体项目，在建城市综合体面积超500万㎡。其中，中国·前海88万㎡国际都会综合体——壹方中心及深圳北320万㎡规模城市综合体——壹城中心，已撼世启航。壹方置业全面打造城市影响力的商业项目，引领城市商业发展。
壹方中心，项目规划为总建面逾80万大型都市综合体，具体时间尚未确定。
壹方中心位于深圳前海中心，毗邻宝安区，地铁1号、5号线上盖物业，紧邻滨海绿轴，享公建，计划总投资逾120亿元。
鸿荣源壹方中心，一个总建面逾80万的集超大型购物中心、高达220多米超甲级写字楼、五星级酒店、豪华特色商业街区及超高层住宅于一体的深圳性城市综合体项目。
壹方中心项目占地10万㎡，建筑面积88万㎡，商业36万㎡，写字楼11.5万㎡，写字楼高度225m，面积大约相当于2个“万象城”，办公写字楼11.5万平方米。商业部分将会是一座大型的购物中心，设有多元化的零售商店、不同风味的餐饮及娱乐休闲设施，为消费者提供一站式、的吃喝玩乐；而写字楼规划为宝安区（225米）的地标性建筑。

宝安中心区地/标建筑，直租，高使用率，车位充足，交通方便，双/地/铁物业，滨海金融圈，自然山水设计理念，融合体验式商业、时尚休闲、海景居住、商务办公、餐饮、文化创意等功能，承载着区域跨越式发展的历史使命。
物业介绍：
总建筑面积：88万
商业面积：36万方
标准层面积：A座2000㎡;B座1500㎡(300平起租)
标准层高：4.2米
大堂挑高：18.5m
电梯：原装进口三菱
绿色认证：LEED金级预认证
车 位：2800个
物业公司：世邦魏理仕
交通配套：
地、/铁：宝安中心站地铁1号、5号、11号线无缝对。
公、/交：宝安中心站，宏发领域站等站台25条公交路线，5条始发站。
周边配套：
餐饮：麦当劳，1点点，海都酒家，稻香酒家，大家乐，鱼米香坊，萨莉亚意式餐厅状元米线等
银行：中国邮政储蓄银行，上海银行，交通银行，华夏银行，招商银行，工商银行，中国农业银行等
休闲：中国澳门皇茶，茶方圆茶馆，万达影城，中影UL城市影院，维多利亚酒店，圈子艺术酒店。
本项目位于宝安中心区绿轴核心，毗邻宝安区，地铁1号、5号线上盖物业，享公建，总投资逾120亿元，首领前海中心500强总部写字楼群。美国CALLISON、LLA担纲设计，按国际5A标准，致力打造成为深圳硬件标准与服务的现代企业总部。

壹方中心双塔总部 企业 强势入驻
开发商自持直租 品质保证
?建筑面积：12万㎡
楼高：A塔225m；B塔162m
单层面积：1550-2000㎡
租金均价：220元/㎡（含税）
楼层：A塔46楼；B塔32层
标准层高：4.2m
车位配比：43：1；2800个车位
空调：VAV中央空调
空调费：10元/平·月
管理费:18元/平·月
物业公司：世邦魏理仕
电梯：三菱
电梯数量：33台，3500㎡单梯服务面积
交楼时间：现楼交付，15cm全钢架空网络地板

1.  介绍：——介绍集团及壹方置业情况
1) 壹方中心是由鸿荣源开发的前海综合体项目,我们鸿荣源集团创建于1991年,扎根宝安20多年,拥有成熟的房地产开发的经验.
2)  壹方置业有限公司成立于2006年,是鸿荣源旗下的子公司,负责集团的商业地产投资开发及管理,拥有1000多万平方米的储备开发用地。
2.  区域价值：——介绍区域概况
壹方中心项目位于宝安中心区创业一路与新湖路交汇处, 宝安中心区占地15.06平方公里，位于国家规划的深港澳大湾区核心位置，也是珠江东岸发展轴的重要枢纽。
宝安中心区的定位为与前海共同组成深圳市城市双中心之一，本项目位于规划的宝安中心核心商业区、作为宝安区的行政、文化、商务、商业中心，拥有非常完善的市政、商业、酒店、交通配套。
3.  区域交通：——介绍项目公路、口岸、机场、地铁。
海——本项目到达深圳湾口岸15分钟、同时20-25分钟也可以到达到达福田口岸、蛇口客运码头。
陆——项目周边交通四通八达，北面有宝安大道、107国道、广深高速；东面有北环大道、深南大道、滨海大道，南面有沿江高速，可快速前往机场、口岸及深圳各区，并且10分钟内就可以进入珠三角高速公路网，快速到达港澳及珠三角主要城市。
空——我们项目仅需15分钟左右即可到达深圳机场。
铁——我们项目是双地铁上盖物业，宝安中心站1号线和5号线交汇，双地铁、双出口，地铁11号线距离项目仅600米。
介绍：——介绍集团及壹方置业情况
1) 壹方中心是由鸿荣源开发的前海综合体项目,我们鸿荣源集团创建于1991年,扎根宝安20多年,拥有成熟的房地产开发的经验.
2)  壹方置业有限公司成立于2006年,是鸿荣源旗下的子公司,负责集团的商业地产投资开发及管理,拥有1000多万平方米的储备开发用地。
2.  区域：——介绍区域概况
壹方中心项目位于宝安中心区创业一路与新湖路交汇处, 宝安中心区占地15.06平方公里，位于国家规划的深港澳大湾区核心位置，也是珠江东岸发展轴的重要枢纽。
宝安中心区的定位为与前海共同组成深圳市城市双中心，本项目位于规划的宝安中心核心商业区、作为宝安区的行政、文化、商务、商业中心，拥有非常完善的市政、商业、酒店、交通配套。
3.  区域交通：——介绍项目公路、口岸、机场、地铁。
海——本项目到达深圳湾口岸15分钟、同时20-25分钟也可以到达到达福田口岸、蛇口客运码头。
陆——项目周边交通四通八达，北面有宝安大道、107国道、广深高速；东面有北环大道、深南大道、滨海大道，南面有沿江高速，可快速前往机场、口岸及深圳各区，并且10分钟内就可以进入珠三角高速公路网，快速到达港澳及珠三角主要城市。
空——我们项目仅需15分钟左右即可到达深圳机场。
铁——我们项目是双地铁上盖物业，宝安中心站1号线和5号线交汇，双地铁、双出口，地铁11号线距离项目仅600米。
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