前海华润前海大厦营销中心电话|物业出租

项目优势
【桂湾，前海者】 
华润前海中心地处前海桂湾核心位置。桂湾片区作为打造集中展示前海合作区整体城市形象的金融核心商务区，重点发展金融产业。目前已吸引了中国香港、弘毅投资、中英人寿、中粮集团、腾讯、华强集团等名企总部聚集，成为前海三湾格局中开发、拍地为集中的片区，发展潜力居三湾之首，彰显巨大的金融活力与魅力。 
【四维立体交通】 
当桂湾成为前海立体交通网络的中核，华润前海大厦凭借东临梦海大道、北临桂湾四路的双主干道占位，及距离前海综合交通枢纽仅800米的区位优势，尽享前海便捷交通利好。 
海：4个海港及1条海底隧道； 
陆：5条城际快线（规划）及S3沿江高速连接穗莞深港； 
空：畅达深港两地机场； 
轨：1号（鲤鱼门站、前海湾站）、5号（前海湾站、桂湾站在建）、11号（前海湾站）三条地铁线路贯穿其中。 
【万象之上，前海金融新坐标】  
华润前海中心充分洞察金融片区未来工作人群的需求，以“外方内圆”为概念，外部塔楼线条笔直简约，内部根据流线型设计进行布局，并将写字楼与项目大型配套商业——创新版万象城 “万象前海”的商业空间做了连通嫁接，让人群轻松切换工作、生活状态。
华润前海中心基本信息
物业类别： 商住公寓 
项目：复合地产
建筑类别： 塔楼 超高层 
装修状况： 带装修 
产权年限：40年
开发 商：华润置地前海有限公司
楼盘：前海深港现代业合作区桂湾四路与梦海大道交汇处
小区规划
占地面积：61800平方米
建筑面积：503000平方米
容积率：9.81  
绿化率：10.28%
停车位：约364个
楼栋总数：5栋
总户数：280户
物业公司：深圳华润物业管理有限公司
物业费：10.80元/㎡·月 
物业费描述：商务公寓物业管理费10.8元/平·月
楼层状况：共有5栋，T1-T5栋，其中T5为53层，T2为49层 。首批将推T5栋房源
周边设施
交通【地铁】地铁1号线鲤鱼门站
11号线机场快线前海湾站
中小学前海小学
综合商场人人乐超市
南山
小区内部配套健身设施

华润前海中心项目介绍
华润前海中心地处前海金融核心商务区——桂湾片区，东临梦海大道、北临桂湾四路，距离1号线鲤鱼门站100米，是华润历时三年，为前海量身打造的金融综合体项目。整体占地面积约6.18万平方米，规划建筑面积约50.3万平方米，总投资约200亿币，是华润置地继城市综合体、海滨综合体、人文综合体之后的又一创新力作。
华润前海中心以三栋国际甲级写字楼——华润前海大厦为核心，“创新版”万象城——万象前海，私享悦玺公寓、精品酒店等一体化配套，成就集商务工作、美活、社交休闲、艺术空间、潮流时尚于一体的创新金融综合体。未来，将重新定义金融区内工作生活方式。
【华润前海中心——万象之上，前海金融新坐标】 写字楼不仅只是工作的空间，也应是生活的场所。华润前海大厦为华润前海中心的核心业态，总建筑面积约34万平方米，由三栋国际甲级写字楼组成，塔楼高度近300米。由美国GP建筑设计公司担纲整体建筑设计，全球酒店设计**第三位的中国香港设计师事务所担纲室内设计。外部塔楼简约典雅，内部空间凸显质感与细腻，充分满足的形象需求。在后期运营和方面，华润前海大厦将全面搭载Officeasy写字楼运营体系，深度于入驻企业和，为商务营造更为丰富的方式和体验。
华润前海大厦体验中心已开放，首批将推T5栋写字楼，建筑面积区间为136-288平，标准层建筑面积约2200平。欢迎预约品鉴。
二、【华润前海中心】
开发商租赁前海桂湾国际甲级写字楼桂湾核心位置·三轨交汇可申请前海租金补贴
建筑面积：109777㎡
建筑高度：249.4m
建筑层数：53层
单层面积：2300-2500㎡
层 高：4.1m
净 高：2.8m
起租面积：150㎡起
租金：180元/㎡起（含税）
管 理 费：25元/㎡
空调系统：供冷
客用电梯：20台 
交楼状态：现楼交付，吊顶、网络地板
三、周边配套
深圳市南山区蛇口，深圳市第六，南方医科大学深圳，深圳肤康楼，南山区前海湾社区健康中心，爱康国宾(南山店)，泰康大药房(港城路店)，深圳市南山区蛇口月亮湾社区健康中心，杨立志诊所，深圳市南山区妇幼院 
教育
深大附中(初中部)，深大附中(高中部)，深港驾校训练场，深圳大学师范学院附属中学，招银大学，比诺国际教育幼儿园，南海中学，南山实验荔湾小学，月亮湾小学，深圳贝赛思国际学校 
购物
深圳前海周大福全球商品购物中心，兴海湾肉菜市场，华润万家(八号路店)，大润华购物广场(月亮湾店)，月亮湾加油站-便利店，人人乐(泛海城市广场月亮湾店)，百佳超级市场(雷圳店)，人人乐(城市山林店)，盛丰五金交电，中国香港美心

华润前海中心占据前海桂湾腹地 交通和公共配套规划
华润前海中心项目位于前海桂湾的中心位置，三条地铁线路交汇于此，临近地铁1号线（鲤鱼门站）、5号线（前海湾站），以及在建5号线南延线与11号线交汇处桂湾站。
商业配套：前海共规划约230万㎡商业配套。其中超大型免税购物商场，规划总建筑规模为80-100万平米，项目自身规划有约8万平米商业配套——万象前海。
景观配套：前海内规划有滨海休闲带及双界河水廊道公园、桂湾河水廊道公园和前湾河水廊道公园水廊道公园，并规划多个的主题公园。
前海将打造未来之城，桂湾将发挥金融先导作用
前海重点发展金融、现代物流、信息、科技及其他产业，规划就业人口约80万人，到2020年前海生产总值将达到1500亿元币，每平方公里的产出达到100亿元币。预计将成为深圳有商业潜力的片区，并成为粤港澳大湾区国家的重要合作平台。
依托于地形特征，又将前海划分为3个片区，分别是桂湾、前湾和妈湾片区。其中桂湾重点发展金融、信息、贸易、会计等生产业，吸引企业总部集聚，同时发展生活业，打造集中展示前海整体城市形象的核心商务区，发挥桂湾金融先导区的作用。
桂湾金融先导区位于桂湾，主要由地铁前海时代广场、华润前海中心、前海金融中心、弘毅全球PE中心、民生电商前海总部大厦房建项目、桂湾河公园、桂湾河水廊道及其他相关公用配套工程等项目构成，总建筑面积约200万平方米，总投资约589亿元。
二、项目基本信息
项目位于前海深港现代业合作区内桂湾商务中心片区，北至桂湾四路，东至梦海大道，西至听海大道，临近地铁1号线（鲤鱼门站）、5号线（前海湾站）。总占地面积约6.18万㎡，总建面50.3万㎡，是集甲级写字楼、购物中心、精品公寓、酒店等业态于一体的商业综合体项目。
华润前海中心——为甲级写字楼部分，共有3栋组成，塔楼高度近300米。
万象前海——为集中式商业部分，约8万㎡商业配套，“创新版”的万象城。
悦玺公寓——为精品公寓部分，共280套公寓，之前已，由全球公寓的设计公司SCDA专属打造。
华润前海大厦获批预售许可证，目前已在规土委公示其信息，名为前海华润金融中心T201-0078（3）二期，本次房源位于T5栋，共289套，为商业类产品，户型建面约136-617㎡，均价约8.4万/㎡，单价区间在7.6-11.8万/㎡之间，总价在1055-7186万/套。

项目简介
华润前海中心·悦玺是华润前海中心的公寓部分，华润前海中心是千亿央企华润所打造的金融综合体，扼守粤港澳大湾区核心、未来东方曼哈顿--前海，位处其核心桂湾金融先导区。华润前海中心总建面约50万㎡，整合全球30余家设计团队，集萃超甲级写字楼--华润前海大厦、4.0版万象城--万象前海、私属居所--悦玺公寓、星级酒店等丰富业态。
华润前海中心·悦玺，更是诚邀公寓设计公司SCDA，打造280席私属居所，让“快乐工作，优雅生活”变成一种可被践行的生活方式。总建面约5.6万㎡，产品为建面约122-338㎡的不限购精装公寓仅280席 。
华润前海中心位于前海桂湾商务区，北至桂湾四路，东至梦海大道，西至听海大道，近深圳机场。华润前海中心项目整体占地面积约6.18万㎡，总建筑面积约50.3万㎡，是华润置地继城市综合体、海滨综合体、人文综合体之后的又一力作。
华润前海中心定位为金融综合体，集商务工作、美活、社交休闲、人文艺术、个性潮流等跨界元素于一体，囊括华润前海大厦、万象城“创新版”--万象前海，悦玺（T4栋）以及酒店，同时还规划有前海的文化艺术中心。
华润前海中心的商务写字楼部分--华润前海大厦总建筑面积约34万㎡，规划有三栋甲级写字楼（T1、T2、 T5），其中T5建筑面积约109,152㎡，建筑高度约249.4米，共53层，其中地下4层，地上包括裙楼3层为商业，6-53层是写字楼。
华润前海大厦区位优势
【前海区位】多重战略叠加，粤港澳大湾区核心引擎?深港合作示范区?前海自贸区?总部经济4重叠加产生巨大资本洪流
【项目区位】前海桂湾金融核心商圈
【政策利好】“2+3+6+N”政策支持体系，促企业成长
企业所得税、人才和紧缺人才个人所得税15%优惠补贴；
总部政策、人才支持政策、租金补贴政策；
金融、现代物流、科技、文创、信息、法律专服等专项扶持；
促进外贸、外资增长、产业用地用房、住房、商业补贴、综合试点等
【世界枢纽】：综合交通枢纽，占地20万方，投资288亿，是集约型、立体化的活力社区
多条轨道交通，穗莞深城际线和港深西部快线汇聚，连接港、深、广、穗、莞， 联动珠三角
3条地 铁线汇集，1/5/11号线交汇，10分钟直达宝安机场，15分钟快速到达中国香港机场，联通深圳任一区域
超大型的轨道+上盖综合体，地下6层，上3层为轨道及交通换乘区，下3层是深圳停车场，设5300多个停车位
【】
高度：246米
【配置】
【1】华润金融综合体、从荒僻到繁华都会、不断缔造新
【2】汇聚国际、打造创新升级版万象城
【3】2.4m超宽幅玻璃、为商务人士打开辽阔视野
【4】12.8m层高典雅大堂，为大堂空间提供强商务感
【5】目的地楼层智能系统、化提升商务人士的办公效率
【6】24部高速电梯、通力大轿厢达6m/s
【7】全球团队匠心打造：
【稀缺价值】
央企表率，管理
低区，高区，大小面积自由组合
享受8万平米的万象城综合商务配套
交通 便利，3条地 铁汇集
http://en.oceanwealthy.com