软件产业基地写字楼招商中

深圳软件产业基地简介
深圳软件产业基地，项目位于深圳市南山高新区填海六区，东接规划中的科技公园、西临白石路、南靠滨海大道、北至学府路、中间科园路南北穿越，宗地号为T204-0126。
深圳市软件产业基地由18栋2-28层单体建筑组成，总占地面积12.30万㎡、主体建筑物性质为研发办公、容积率4.34，总建筑面积61.76万㎡，地下停车位3784个。项目主要功能有研发办公37.527万㎡、宿舍5.86万㎡、食堂0.378万㎡、商业服务1.423万㎡。
深圳软件产业基地项目业态主要分为研发办公、SOHO商务办公、员工配套公寓及裙楼底商四种，其中研发办公单位面积段为300-800㎡，SOHO商务办公单位面积段为48-90㎡，员工配套公寓27-75㎡，裙楼底商面积段50-100㎡。
深圳软件产业基地与后海金融总部经济中心一路之隔。后海金融总部经济中心按国际港湾规划标准，依托深圳湾的滨海长廊带、深港口岸、配套、商业文化中心，打造后海金融总部中心;而目前项目所处的是高新技术产业园南区，紧挨后海金融总部基地，是"建设世界科技园区"发展的首批试点园区，因此项目所处的整个片区未来发展的无可比拟。
深圳软件产业基地是深圳的优势产业。据了解，2007年，深圳软件产业产值达860亿元，占全国的15%，出口45亿美元，占全国的45%，分别位居全国大中城市第二和位。基于信息产业优势，深圳的服务产业也得到高速发展，深圳已成为国家主要的软件出口基地和服务基地城市示范区。深圳软件产业基地从规划到奠基，深圳市各部门通力协作，特事特办，仅用了两个月的时间就办完了相关手续，是深圳市集中力量办大事的又一典型范例。深圳软件产业基地建成后，将大幅度提升深圳市软件产业发展空间，对深圳市软件产业参与国家竞争能力、支撑深圳市国家创新型城市建设发挥重大作用。
深圳市软件产业基地交通情况
轨道交通描述:距近地铁站科苑站仅600米公共交通:公交线路:231路322路 337路 353路 362路 382路 58路 72路 76路区间 80路 k204路 M347路 M370路 109路 121路 334路 334路区间(334路北环快线) 51路 B609路 B682路 B728路 M209路 高峰10号专线 机场8线。
深圳软件产业基地建设总体规划案例
一、项目背景
软件产业基地，项目位于高新区填海六区，东接规划中的科技公园、西临白石路、南靠滨海大道、北至学府路、中间科园北穿越。
软件产业基地与后海金融总部经济中心只有一路之隔，后海金融总部经济中心按国际港湾规划标准，依托湾的滨海长廊带、深岸、体育配套、商业文化中心，打造后海金融总部中心。然而目前软件产业基地正处于高新科技产业园南区，紧挨着后海金融总部基地，是“建设世界科技园区”发展战略的批试点园区之一，因此该基地未来的发展价值无限。
该软件基地处于中国的试验田——，具有很强的经济基础。是中国经济中心城市，经济总量长期位列中国大陆城市第四位，是中国大陆经济效益的城市之一。地处珠江三角洲*，是连接中国香港和中国内地的纽带和桥梁，是华南沿海重要的交通枢纽，在中国高新技术产业、金融服务、外贸出口、海洋运输、创意文化等多方面占有重要地位。并且在制度上加以创新，扩大开放力度，承担经济试验和示范的重要使命。
软件产业是的优势产业，具有产业发展优势。在基于信息产业的优势上，的服务外包产业得到了高速发展，已成为主要的软件出口基地和服务外包基地城市示范区。软件产业基地从规划到奠基，各部分之间也进行通力协作，真正为产业基地的企业谋福利。

房源介绍
面积：120平--1500㎡，70%超高使用率​‌‌。
价格优势：100元--140/m2，押二付一
装修情况：豪华装修，采光好；
配套介绍
交通优势
地 铁：2号线科苑站；周边有多条，公，交, 中，心，可到达深圳各地，节省员工上下班时间，让工作更有效率；
公 交：附近有b609路、b683路、b684路、m388路、n8路等多条，公，交, 中，心线路汇聚于此，便捷的交通为公司节约时间成本，是员工选择公司的优势
周边配套
餐 饮：三湘人家、家乐缘、面鼎香食街、巴粮坊、真功夫等；
娱 乐：天虹总部，万豪酒店、星巴克、欧索米萝咖啡中科店等；
银 行：中国银行 、工商银行、建设银行等；

深圳市软件产业基地是深圳市为打造新兴产业基地树立的项目，被立项为深圳“十二五”期间性新兴产业园区建设的重点项目。项目于2013年底全面竣工，2014年正式投入使用，园区内汇聚了大量软件信息高新科技产业和配套服务企业，为深圳市软件产业的建设和自主创新提供了的发展空间，成为了深圳市性产业园区代表。
居核心地理位置，名企聚集创产业新地标
深圳软件产业基地位于深圳高新南区核心位置、后海金融总部基地和虚拟大学院交汇处，周边腾讯、百度、阿里、创投大厦等全球总部大厦环绕，围合成高科技氛围感十足的区域。项目共由18栋2-28层不等的单体建筑组成，占地总面积12.3万平方米，总建筑面积约62万平方米，聚集研发办公、配套公寓、街区商业等多功能为一体的新一代综合性产业园区。
项目周边交通条件成熟，毗邻滨海大道、深港西部通道、广深高速、莞深高速等6大动脉，地铁2号线和正在规划中的11、15号线均可直达。除此之外，深圳湾科技发展有限公司还和嘟嘟巴士合作，开通了对园区所有员工开放的专营接驳线，旨在为软件基地的高新企业提供更便利周到的服务。
截至目前，深圳软件产业基地已入驻多家企业，包括宇顺电子、广田装饰、美盈森、深宝实业等上市公司；世界五百强的三星通讯设备研究院、韩国SK集团下属维世达生命健康公司、Google Adwords深圳体验中心、万兴科技、宜搜科技、顺丰科技等行业企业；以及联想之星、众投邦、赛伯乐、腾讯众创空间、中美创投等多家机构。众多的科技企业和创业者们汇聚在这里，共同孕育出引领未来的创新思潮。

项目详情：
深圳市软件产业基地是深圳市为打造新兴产业基地树立的项目，被立项为深圳“十二五”期间性新兴产业园区建设的重点项目，深圳市投融资体制改革的示范项目，深圳市性产业园区。
深圳市软件产业基地，致力于为软件、信息以及配套服务等相关企业提供发展空间和化服务，承担深圳市软件产业升级的核心载体和建设自主创新城市等诸多使命，成为深圳经济结构调整的关键崭新起点。
深圳市软件产业基地
--深圳湾62万㎡软件产业新高地 
基本指标：
总占地面积：123000㎡
总建筑面积：620000㎡
研发办公：375300㎡
顶配公寓：58600㎡
商业街区：14200㎡
商旅餐厅：3800㎡
地下停车位：3784个
软件产业基地项目配套
商业配套：自有食堂0.378万㎡、商业服务1.423万㎡，滨海大道一路之隔是海岸城购物中心。
酒店配套：中洲万豪酒店，深圳湾木棉花酒店，凯宾斯基酒店等
交通配套：
轨道交通：2号线科苑站，后海站、9号线深大南站（西延）、11号线后海站、
环绕本项目周边公交站点：“滨海之窗”，“软件产业基地”，“国际大厦”等多条公交站点，
银行：中国银行，浦发银行、深发展、中国工商银行、中国邮政、招商银行、农行、广发、中国建设、中信银行等。
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