软件产业基地招商热线|招商中心

深圳湾创业广场（深圳软件产业基地）招商简介
地理位置：深圳市软件产业基地，项目位于深圳市南山高新区填海六区，科技园南区。东接科技公园、西临白石路、南靠滨海大道、北至学府路、中间科园路南北穿越。
深圳软件产业基地园区简介：基地由18栋2-28层单体建筑组成，总占地面积12.30万㎡、主体建筑物性质为研发办公、总建筑面积61.76万㎡，项目主要功能有研发办公37.527万㎡、宿舍5.86万㎡、食堂0.378万㎡、商业服务1.423万㎡。作为“高新产业加速器”，为高科技企业提供办公场所。
深圳软件产业基地园区定位：深圳市软件产业基地打造基础服务、公共服务、延伸服务三重体系，搭建政策咨询、行政审批、投资融资、业务洽谈、人才培养、行业交流、专利申请等多元平台。同时构建公共服务平台、三重服务体系，并得到市的全力保驾护航，提升软件行业的整体规模，以世界商务的大成之礼，目标为缔造深圳软件企业全球的影响力。为有行业前景的高成长型中小软件企业提供充足的发展空间和深层的专业化服务，成为以软件及信息服务为主的软件产业基地。
深圳软件产业基地园区业态：项目业态主要分为研发办公、SOHO商务办公、员工配套公寓及裙楼底商四种。
其中研发办公单位面积：150㎡-1800㎡各面积段均有，可分租，可整租。
价格信息：110元㎡-140元／㎡／月
物业管理费：12元㎡／月。
物业管理公司：深投控物业管理有限公司。
空调：中央空调。计
停车位：3784个 
停车费月卡：450元／月
深圳软件产业基地园区周边：世界名企林立，有腾讯滨海总部大厦，A8音乐大厦，三诺智慧大厦，芒果网总部大厦，荣超后海总部大厦，百度国际大厦，易思博软件大厦等企业总部大厦。深圳市软件产业基地与后海金融总部经济中心一路之隔。紧挨后海金融总部基地，是“建设世界科技园区”发展的首批试点园区。
交通信息：轨道交通：地铁2号线：科苑站。后海站。11号线：后海站，
公交：深圳软件产业基地站，滨海之窗站，百度国际大厦，
深圳软件产业基地位于高新区南区学府路与科园路交汇处（比邻商业文化区以及后海金融区）。周围建筑有：国际大厦、A8音乐大厦、易思博软件大厦、湾创业大厦、腾讯滨海大厦、芒果网大厦、怡化金融科技大厦、卫星大厦、北科大厦、中科纳能大厦、北理工创新大厦、大学、大学等，占地15万㎡，总建筑面积63.17万㎡，总规模约30亿元。“三平台一联盟”包括软件及服务外包培训平台、软件园公共技术平台、软件园信息服务平台和现代服务外包产业促进会四个项目

软件产业基地的建设目标是为软件产业高成长型的企业提供充足的发展空间和深层的化服务，将成为高新区建筑空间新亮点和高新科技产业园区可持续发展的重要载体。志在建设有气魄、有特色、有贡献的中国软件名城，进而提升软件和信息服务业综合实力，创造高质量产业。
软件产业基地的建设，有利于软件业综合实力增强，塑造鲜明的产业特色，在嵌入式系统和产品、集成电路设计、互联网等产业、服务行业应用集成等方面成为全国城市，并在基础软件、信息、智能电网、三网融合、动漫游戏等领域取得技术突破或集成优势。同时，能够把软件和信息服务业培育成为新的经济增长点，充分发挥其带动作用和溢出效应，进而促进工业结构调整和其他服务业发展，带动全国软件业发展作出贡献。
软件产业基地的建设可以吸引更多的高成长形成高新技术产业园区新的产业链，以实现高新技术产业园区的可持续发展，通过提供场地，整合资金、技术、市场、信息等多方面的，有利促进企业向高增值环节的延伸。同时优化全市高新技术产业园区的布局和规模，培育鲜明特色的产业集群。进一步实施政策聚集，力争建成与国际接轨的、世界的高科技产业园区。

软件产业基地项目简介
1，项目位置：位于中国，深圳市，南山科技园南区，东接规划中的科技公园、西临白石路、南靠滨海大道、北至学府路、中间科园路南北穿越。
2，开发商：深圳市投资控股有限公司
3，用地面积：123028.45㎡
4，建筑面积：620000.00㎡
5，建筑数量：深圳市软件产业基地，由18栋2-28层单体建筑组成
6，建筑体量：研发办公写字楼为37.527万㎡，宿舍5.86万㎡、食堂0.378万㎡、商业服务1.423万㎡。
7，写字楼层高；4.2米净高；2.95--3.0米
8，物业管理：深圳市投控物业管理有限公司
9，电梯：通力电梯
10，幕墙系统：超白钢化LOW--E中空玻璃幕墙
11，网络：光纤
12，空调系统：VRV中央空调系统
13，停车位：3784个停车位
14，车位费：450元/个/月（暂未收费）
15，出租楼层：2--24层，
16，出租面积段：150㎡--200㎡--300㎡--500㎡-1000平等，大小面积均有。
17，出租价格：115-140元/月/㎡
18，实用率：60%
19，物业费：12元/月/㎡
20，空调费：计流量
21，水电费：水费：4.82元/m3电费：1.06元/度

房源介绍
面积：120平--1500㎡，70%超高使用率​‌‌。
价格优势：100元--140/m2，押二付一
装修情况：豪华装修，采光好；
配套介绍
交通优势
地 铁：2号线科苑站；周边有多条，公，交, 中，心，可到达深圳各地，节省员工上下班时间，让工作更有效率；
公 交：附近有b609路、b683路、b684路、m388路、n8路等多条，公，交, 中，心线路汇聚于此，便捷的交通为公司节约时间成本，是员工选择公司的优势
周边配套
餐 饮：三湘人家、家乐缘、面鼎香食街、巴糧坊、真功夫等；
娱 乐：天虹总部，万豪酒店、星巴克、欧索米萝咖啡中科店等；
银 行：中国银行 、工商银行、建设银行等；
项目详情：
深圳市软件产业基地是深圳市为打造新兴产业基地树立的项目，被立项为深圳“十二五”期间性新兴产业园区建设的重点项目，深圳市投融资体制改革的示范项目，深圳市性产业园区。
深圳市软件产业基地，致力于为软件、信息以及配套服务等相关企业提供发展空间和化服务，承担深圳市软件产业升级的核心载体和建设自主创新城市等诸多使命，成为深圳经济结构调整的关键崭新起点。
深圳市软件产业基地
--深圳湾62万㎡软件产业新高地 
基本指标：
总占地面积：123000㎡
总建筑面积：620000㎡
研发办公：375300㎡
顶配公寓：58600㎡
商业街区：14200㎡
商旅餐厅：3800㎡
地下停车位：3784个
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