前海人寿金融中心开发商
开发商深圳金利通投资有限公司
占地面积20723平方米
写字楼面积152760㎡
建筑面积248724平方米
区域宝安中心区
前海人寿金融中心一， 项目简介项目位置：位于中国广东，深圳市，宝安中心区兴业路与裕安路交汇处，紧邻宝安区。开发商：前海人寿保险股份有限公司用地面积：20723.04㎡建筑面积：249327.65㎡，分T1,T2两栋写字楼面积：152765㎡商业面积：18000㎡建筑高度： 高223m楼层：地上46层，地下4层标准层面积：2100 ㎡层高：4.5米 净高3.00米物业管理： 前海人寿保险股份有限公司自持物管电梯：44部进口日立电梯 幕墙系统：单元式双银超白钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙网络地板：100mm网络地板大堂高度：16.2米大堂面积：1280.00平空调系统：开利VRV中央空调系统停车位：1323个停车位，其中充电桩99个车位费：暂时未定 (预计500到800元/月）容积率：12.4绿化率：45.00%出租面积段：300平起，整层面积1700平到2100平，预约租赁交楼标准：毛坯交付交楼时间：预计2019年3月 （现全面预约租赁）使用率：65%，整层可达72%出租价格：160--250元 /月/㎡（含税）物业费：18元/月/平空调费：计电水电费： 水费：5元/m 电费：1.28元/度二，项目详细参数前海人寿金融中心前海人寿金融中心位于位于中国广东，深圳市，宝安中心区，兴业路与裕安路交汇处，紧邻宝安区，是宝中区域内的双塔地标建筑物。项目规划建有两栋223米高的超甲级写字楼，将打造成集写字楼、城市公馆、裙楼商业为一体的“前海花园式集约化商务综合体”。现将面企业开放预约招租，为您提供非凡商务体验 。三，项目配套商业配套： 大厦自带18000平商业，周边有38万平的一方城，酒店配套：格兰云天酒店，前海万豪酒店，等交通配套：轨道交通：11号线宝安站，5号线宝华站，宝安中心站， 1号线宝安中心站，三条地铁线环绕本项目周边公交站点：“宝安地铁南”，“宝安行政中心”，等多条公交站点，银行：华润银行，中国银行、中国农业银行、中国光大银行、招商银行、中国建设、中信银行等前海人寿金融中心项目基础信息：项目位置：深圳市宝安区兴业路1100号地 铁：11号线宝安站B出口导航地址：前海人寿金融中心开发商：金利通项目占地面：20723.04㎡项目建筑面积：约24.9万㎡项目楼栋数：2栋办公面积：约15.2万㎡ 高度：46层/223m标准层高：4.5m，净高3m标准层面积：1700-2400㎡使用率：约65%幕墙：钢化夹胶双银中空LOW-E玻璃停车位：1323个（暂定每个单位匹配一个月卡车位600/月，其中充电桩107个，其他按临时计算，每天封顶60元）电梯及数量：日立，44台空调系统：开利水冷中央空调大堂高度：16.2米物业公司：吉胜物业物业管理费：18元/㎡/月（空调计流量）交楼时间：现楼------------------------------top级区域：粤港湾大湾区门户、前海中心——宝安中心区top级交通：3地 铁（1/5/11号线）交汇、紧邻港口top级配套：JW万豪酒店、瑞吉酒店等、壹方城、天虹等商业mall
前海人寿金融中心基础数据 占地面积：约20000平办公建面：约250000平可租面积：约76000平可租楼层：T2栋5-46层建筑楼层：地下4层，地上46层业态分布：-1—3层商业综合体，5-46层办公 ，6-46层对外出租，T1栋集团自用大 堂：三层挑高，16.2米标准层面积：1700-2200㎡标准层层高：4.5m标准层净高：3.2-3.4m车 位：1323个停车位，其中充电桩107个电 梯：每栋22部进口日立电梯，候梯时间不超过40秒交楼标准：公区精装、12cm网络地板，开立水冷式中央空调风机盘管、大门；特色配套：7000㎡休闲绿化广场；1.8万㎡商业配套；运动中心；共享会议中心
前海人寿金融中心（深圳前海人寿金融中心）又名 金利通金融中心一， 项目简介项目位置：位于中国广东，深圳市，宝安中心区兴业路与裕安路交汇处，紧邻宝安区。开发商：前海人寿保险股份有限公司用地面积：20723.04㎡建筑面积：249327.65㎡，分T1,T2两栋，写字楼面积：152765㎡商业面积：18000㎡建筑高度： 高223m，楼层：地上46层，地下4层，标准层面积：标准层面积1700--2100 ㎡，层高：4.5米 净高3.00米物业管理： 前海人寿保险股份有限公司自持物管电梯：44部进口日立电梯 ，幕墙系统：单元式双银超白钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙网络：光纤入户网络地板：100mm架空网络地板大堂高度：16.2米大堂面积：1280.00平空调系统：开利VRV中央空调系统停车位：1323个停车位，其中充电桩99个车位费：暂时未定 (预计500到800元/月）容积率：12.4绿化率：45.00%出租面积段：300平起，整层面积1700平到2100平，预约租赁交楼标准：毛坯交付交楼时间：预计2019年3月 （现全面预约租赁）使用率：65%，整层可达72%出租价格：160--250元 /月/㎡（含税）物业费：18元/月/平空调费：计电水电费： 水费：5元/m 电费：1.28元/度二，项目详细参数前海人寿金融中心项目位于位于中国广东，深圳市，宝安中心区，兴业路与裕安路交汇处，紧邻宝安区，是宝中区域内的双塔地标建筑物。项目规划建有两栋223米高的超甲级写字楼，将打造成集写字楼、城市公馆、裙楼商业为一体的“前海花园式集约化商务综合体”。。现将面企业开放预约招租，为您提供非凡商务体验 。三，项目配套商业配套： 大厦自带18000平商业，周边有38万平的一方城，酒店配套：格兰云天酒店，前海万豪酒店，等交通配套：轨道交通：11号线宝安站，5号线宝华站，宝安中心站， 1号线宝安中心站，三条地铁线环绕本项目周边公交站点：“宝安地铁南”，“宝安行政中心”，等多条公交站点，银行：华润银行，中国银行、中国农业银行、中国光大银行、招商银行、中国建设、中信银行等
Savills 再夺大湾区门户，前海人寿金融中心构筑宝安双子地标 前海宝安 ——“特区中的特区”深圳下一个改革方向标如今，这片土地已初显未来模样，前海宝安正规划建设为世界湾区名城，打造成为带动全省乃至整个粤港澳大湾区发展的核心引擎。受前海人寿不动产平台——深圳金利通投资有限公司（以下简称“前海人寿不动产”）委任，太平戴维斯成为其在深圳前海宝安中心区超甲级写字楼项目——“前海人寿金融中心”的租赁代理。太平戴维斯将携手前海人寿不动产，致力为企业和员工提供的服务。前海人寿保险股份有限公司于2012年2月成立，是总部于前海自贸区的全国性创新型金融保险企业，总资产超过币2000亿元。目前在全国多个重点城市拥有40余个项目，囊括物业开发、科技园区、综合金融、健康等核心产业。作为片区双子塔地标，前海人寿金融中心巍然屹立于粤港澳大湾区门户、深圳双中心之一的前海中心腹地——宝安中心区。项目总建筑面积达24.9万平米，分为T1、T2两栋双子塔楼，其中包括15.2万平米的商务办公楼和1.8万平米的精品商业空间。目前，前海人寿金融中心已全面启动全球招商。凭借着的区位，223米的地标级高度，细节锻造，项目将成为深圳前海及宝安双中心区潜力的性商务楼宇。一、大湾区枢纽要地四维立体交通纵贯全球 前海人寿金融中心紧邻深圳地铁11号线宝安站、5号线宝华站、1号线宝安中心站，自由通勤**。同时享有4大港口国际邮轮母港、大铲湾国际港口、赤湾港、妈湾港。沿江高速、广深高速、宝安大道等多条主干道通行，可实现珠三角地区1小时通勤。项目距宝安国际机场及深圳湾口岸14公里，深圳湾口岸可直接接驳中国香港国际机场。二、商务空间灵活定制企业高度■ 采用4.5米国际标准层高与标准层局部双层挑空9米设计，特选双回路供电系统，搭配100mm全钢网络地板布局， 合力打造空间尺度与智能办公的体验。高速垂直交通助力提升企业效率■1,323停车位配给，写字楼配备44部日立垂直电梯，高速穿梭，享受极速商务体验，提升办公效率。国际配置代言企业格局■ 项目拥有LEED金级预认证、国家绿建二星、深圳绿色建筑铜级认证等绿色认证，同时，LOW-双银中空玻璃幕墙，每层预留4个VIP上下水位，方便企业按需定制。开利中央空调，搭载新风系统，新风量达30m³/h·人，保证健康办公，实现真正意义上的节能、健康、绿色、环保。全球视野四重景观 270°环幕视野■ 坐拥270°环幕视野，尽揽前海湾海景，海滨广场、滨海文化公园等山、海、中轴、公园四重景观。成熟商务生态定位 全位服务■ 项目配有约1.8万平方米商业配套，近7,000平方米园林广场，同时周边有近40亿体量城市核心商业配套，真正将生态与办公、购物、餐饮、休闲相融合，助力企业集群商务办公。■前海之耀 -- 前瞻，海阔未来前海人寿金融中心于空间设计而言，艺术美学、结构美学、气质美学，所有的美都是艺术。哲学求真，道德求善，建筑求美。从某种意义来讲，建筑是人与自然真挚的情感表达，通过自己特的建筑语言表达人类对真、善、美的追求，中西文化在这里交流，全球资讯在这里碰撞，*思想在这里交锋，创新魅力在这里孕育，生态文明在这里发扬。历史的传承延续到现代城市化中心因对称美学的格局体现展现其空间的灵动营造出了更多的时代美感回到现代许多标志性的地标正延用对称美学，引以象征着城市前海人寿金融中心写字楼定位前卫办公综合体，构建商务、金融体系，将会成为深圳经济高速发展黄金地标区域上驻立的地标性建筑。以“前海之耀”为理念贯穿整个设计，室内空间延续建筑设计语言于各空间，以自然的节奏张弛有度，以生长的姿态生生不息，打造未来新型办公空间。奢阔尺度，蕴含气象万千，开放的风华气度，大堂9米大尺度的挑高设计让空间延展性，天花大型吊灯艺术性灯光点缀，阵列交叠，像晴日里江面微波粼粼的样子，自然的节奏、流动、形态表现在这个流光阵列艺术之上，每一点光都是每个生生不息与点亮未来的希望;动与静，明与暗，创造性的传达出空间以“静”之态，蕴蓬勃之势。
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