恒裕前海金融中心物业电话|招商部

前海金融中心位于桂湾片区临海排的中间位置，按照以下效果图的角度看，左边（北面）是国际会议中心和剧院，右边（南面）是博物馆，前面（西侧）是演艺公园，后面（东侧）隐约可见的是空中花园连廊。而QFC前海金融中心则完全是一线海景，不仅如此，像旁边的会议中心、剧院、博物馆等建筑，未来将会是前海的市政地标，认知度相当高。而这些地标围绕在QFC前海金融中心周边，形成众星烘月的形态。有了这些地标的加持，QFC前海金融中心的C位应是没有争议的了。
前海金融中心项目现状，共三栋，均已封顶，从右到左分别是，T1、T2写字楼和T3公寓楼。
前海金融中心占地面积2.4万㎡，总建面约30万㎡，容积率13.6，其中，写字楼建面约14.8万㎡，公寓约3万㎡，商业约3万㎡，提供车位约1300个。
前海金融中心项目共3栋，分别由2栋写字楼及1栋公寓组成。两栋超写字楼分别是T1，268米54层及T2，180米37层。其中，T2写字楼设计16m超高大堂和4.5m的层高，颇显气质。
前海金融中心T2于2018年6月取得预售许可证，建面约500-950㎡的海景办公产品在售中，均价约9.5万/㎡，预计今年8月交付。T1写字楼只租不售，即将启动招租。
前海金融中心另一栋T3板楼，136米32层公寓国金汇，是户型建面约250㎡、320㎡的纯板式公寓，设计为3梯2户，3.6米层高，可看270°海景，每户都能看到海，除此之外也有豪宅标配的主佣分梯和电梯等。预计将推出100余套大平层公寓，精装交付现楼销售。
前海金融中心基本信息
楼盘名称：恒裕前海金融中心 
楼盘特点：商住公寓 写字楼商铺 写字楼
物业类型：办公楼
写字楼类型：标准写字楼
写字楼级别：
开发商：深圳市前海景兴商业服务有限公司
区域位置：南山- 前海
临近CBD：壹方城购物中心
售楼处地址：南山前海桂湾区临海大道和桂湾三路交汇处
绿化率：30% 
得房率：70%
标准层面积：2100m²
楼层状况：37层
物业管理费：24元/m²/月
物业公司：上海世邦魏理仕物业顾问有限公司
车位数：1100 （地下：1100个）
车位比：1:2
楼盘地址：桂湾区临海大道和桂湾三路交汇处

前海金融中心座落于桂湾景观中轴，不仅有海滨公园沁入眼帘的小别致，更有一线海景尽收眼底的大视野。交通网便捷通畅，办公、居住、休闲、、社交链接，商务切换，位居桂湾，推动前海金融。
项目名称：前海金融中心
开发商：美国兆华斯坦＆恒裕集团
项目总占地：约2.39万㎡
项目总建面：约28.9万㎡
物业管理：世邦魏理仕
幕墙：双银超白LOW-E玻璃
标准层面积：约1700m²
层高/净高：4.5m/3.3m
物业费：商业36元/m²
写字楼24元/m²
大堂高度：约16m
网络地板：120mm
电梯：奥的斯15部
高度：约186m
使用率：66%
车位：571个
层数：37层

【前海金融中心T1写字楼】租赁简介
————影响世界的中国———
踞排海景
享前海40%租金补贴
起租面积：整层（客户可谈散租）
出租报价：120-2000元/㎡/月（含税）
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T1项目参数：
建筑面积约11万㎡
楼层：地上层，地下4层（高266米）
大堂高度：约20米
单层面积：2000-2500㎡
层高-净高：4.5m-3.3m 
空调：VAV集中供冷系统（提供冷冻水）
管理费：28元/㎡/月
空调费：14元/㎡/月
低区每层十个产权单位，高区四个产权单位，出租面积100平米起，面积可分割出租

前海金融中心基本信息
楼盘名称：前海金融中心
建成年代：2017年12月31日
物业类型：写字楼
项目特色：海景地产 , 创意地产
建筑类型：高层 , 板楼
产权年限：40年
装修情况：毛坯
占地面积：21374平方米
建筑面积：290000平方米
容 积 率：8.42
绿 化 率：30%
停 车 位：总计约1100个车位（国金汇公寓专属约240个车位）
楼栋总数：3
总 户 数：120
物业公司：世邦魏理仕
物业费：13.5元/平方米.月
物业费描述：商业物业费：13.5元/平/月
开 发 商：深圳市前海景兴商业服务有限公司
投 资 商：深圳市前海景兴商业服务有限公司
楼盘地址：前海桂湾区临海大道和桂湾三路交汇处
前海金融中心优势
核心区域：粤港澳大湾区桂湾排核心占位，启幕金融中心。
政策扶持：国家别政策支持，助揽全球企业和人才。
交通枢纽：毗邻综合交通枢纽，构建1小时国际生活圈，分秒联通世界
一线景观：纵享一线绝佳海景，尽享T型中轴公园生态体验。
资产：恒裕集团携手纽约新世贸兆华斯坦联袂巨献。
荟萃：集萃全球团队智慧，TFP\SWA\伍兹贝格等，再造世界地标。
国际物业：全球排名的物管公司——世邦魏理仕，担纲全程物管服务。
绿色地标：LEED金级和国际绿色三星双重认证，绿色建筑。
奢享尺度：16m超高大堂/4.5m层高，彰显企业气度。
总裁专属：CEO专属电梯&总裁盥洗室，7m/s奥的斯电梯，尽享尊崇礼遇。
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