前海嘉里中心开发商
区域前海自贸区
租赁面积500-2000-20000㎡
出租租金210元/㎡起（含税）
项目优势享有政府补贴
标准层面积约2300-2800㎡
前海嘉里中心湾区C位 前海之心 无限海景一期+二期甲 级写字楼全球租赁租赁面积：500-2000-20000㎡面积自由组合租金：210元/㎡起（含税）【前海嘉里中心项目基础信息】项目占地：约6.88万㎡总 建 面：约40万㎡(办公面积约26.6万㎡,商业面积约4.8万㎡）物业类型：商业综合体(6栋写字楼、3栋公寓、1栋酒店)租赁栋数：一期(T1.T2座现楼),二期(东亚银行.T3座6月份交楼)大堂高度：约11.1米层 高：4.5米,净高3.1米(共29层)标准层面积：约2300-2800㎡使 用 率：70%以上电 梯：进口日立电梯(低区5部,高区6部)空 调：VAV空调(计流量)车 位：约1200个,月卡1500元(一次满半年优惠900元),小时15元,日封顶60元物业公司：嘉里物业30元/㎡交楼标准：毛坯(已安装网络地板，同时提供天花吊顶材料及墙面可刷白交付)前海嘉里中心项目基础信息:【项目名称】：前海嘉里中心【位置】：深圳市南山临海大道与前湾一路交汇处【规划总建筑面积】：逾400,000㎡【写字楼面积】：约266,605㎡【酒店面积】：约30,000㎡【公寓面积】：约60,000㎡【商业面积】：约48,355㎡【标准层面积】：2,800㎡【标准层高】：4.5m/净高*m【使用率】：70%以上【大厦总高度】：29层【电梯】：高区6部电梯，低区5部电梯，2部货梯/消防梯【管理费】：30元/平米【空调】：VAV全空气空调系统【停车位】：约1,200个【租赁面积】：500㎡-800㎡-1200㎡-2400平米前海嘉里中心项目优势：价值一 立体枢纽 自由切换l 前海作为大湾区核心交通枢纽中心，将构建“9+2+1”陆海空立体交通构架，加快前海与中国香港等湾区城市互联互通，加速链接全球核心城市，四通八达的交通规划，助您愉悦出行。l 前海嘉里中心位于临海大道与前湾一路交汇处，项目一期与前湾站无缝接驳，前海公交总站设于项目三期，地面与轨道交通自由切换，快速到达。价值二 配套 宜居宜业l 广阔海岸线触手可得，生态水廊道、滨海公园悠然而至。多公园景观，让翠绿与蔚蓝纵情相拥，一步一景畅享自然生趣。价值三 开阔视野 纵览湾景l 前海嘉里中心沿前海湾规制，保证每一栋建筑的视野开阔度，每一个角度都可阅览特湾景，蔚蓝海洋景致；也可步行抵达得天厚的海岸，亲享悠然而至的亲水生活，为工作提供无尽灵感。价值四 公园街区开放式商业布局l 公园街区开放式商业布局，塑造多样沉浸式体验场景，引入全天候饭堂、中西餐、商务餐饮、休闲清餐&简餐、咖啡馆、面包店等丰富生活配套，随时随刻畅享自在放松的愉悦时光。l 的公园街区式商业，多功能复合店铺的空间设计，为商务与休闲提供多元服务，让工作与生活达到健康平衡。价值五 三重空间 畅享内在生机l 连接不同区域的空中艺术连廊、全天候开放式的商业街区，以及露天的下沉广场与景观通道，共同构成三条步行动线，处处充满新奇探索体验。绿地展现健康活力，商业空间释放城市魅力。价值六 灵活空间 创新服务 l 通过合理空间设置、灵活预定方式、沉浸式空间体验、社区空间运营等系统创新服务，满足企业及员工灵活开放、沟通的办公需求。
前海嘉里中心楼盘简介前海嘉里中心（备案名：前海嘉里商务中心）位于前海深港合作区，即在前湾一路和临海大道的交汇处，项目占地面积约52000.00㎡，总建面约320000.00㎡，规划为公寓、办公、酒店和商业为一体的商务综合体。另外，内部还规划3000m²公园、下沉式商业广场。前海嘉里中心，位于前海中国香港现代服务产业城片区核心地段，项目一期占地约3.2万平方米，规划地上建筑面积为约195000平方米， 坐拥海景及水廊道景观资源，毗邻广深沿江高速公路，地理位置优越。前海嘉里中心，位于临海大道与前湾一路交汇处，紧邻前海石公园和桂湾河绿廊，与5号线、9号线前湾站直接接驳，交通网络发达便捷。前海嘉里中心总建筑面积逾40万㎡，分三期开发，包括写字楼、公寓、商业及酒店等，一期于2020年上半年竣工，按照健康研究院WELL金级认证标准设计与建造，并取得美国LEED的铂金级预认证，绿色建筑三星级设计标识认证。此次推出的租赁项目位于一期，占地约3.2万平方米，建筑面积为约19.5万㎡，其中办公楼2栋，总面积约12万㎡，地上29层，地下3层，标准层高4.5米，总高度134米。【前海嘉里中心基本参数】物业类型：写字楼、公寓、商业综合体项目总占地：约6.88万㎡总建面：约40万㎡（办公面积约266605㎡）租赁栋数：T1、T2座总层高：29层标准层面积：约2300-2800 ㎡（1000平米起租）使用率：70%以上标准层层高：4.5米梯数量：低区5部，高区6部电梯：进口日立电梯空 调：VAV空调（可自动调节温度）车 位：约1200个交楼时间：现楼交楼标准：毛坯，已安装网络地板，同时提供天花吊顶材料及墙面可刷白交付物业公司：嘉里物业物业费：30元/㎡（不含空调费）大堂高度：约11.1米挑高网络地板：15cm全钢制网络地板交 通：1/11号前海湾站，5和9号前湾站【项目基本信息】开发商：嘉里建设用地面积：6.88万㎡物业管理：嘉里物业电梯：11部客梯，2部消防梯大堂：11.1米网络：光纤，各大运营商均可接入幕墙系统：双银超白LOW-E中空玻璃幕墙电力系统：双回路供电，互为备用，保障企业运营稳定
【前海嘉里中心项目基础信息】项目占地：约6.88万㎡总 建 面：约40万㎡(办公面积约26.6万㎡,商业面积约4.8万㎡）物业类型：商业综合体(6栋写字楼、3栋公寓、1栋酒店)租赁栋数：一期(T1.T2座现楼),二期(东亚银行.T3座6月份交楼)大堂高度：约11.1米层 高：4.5米,净高3.1米(共29层)标准层面积：约2300-2800㎡使 用 率：70%以上电 梯：进口日立电梯(低区5部,高区6部)空 调：VAV空调(计流量)车 位：约1200个,月卡1500元(一次满半年优惠900元),小时15元,日封顶60元物业公司：嘉里物业30元/㎡交楼标准：毛坯(已安装网络地板，同时提供天花吊顶材料及墙面可刷白交付)
前海嘉里中心项目简介前海嘉里中心位于深圳市南山区前海中国香港现代服务产业城。项目坐拥海景及水廊道景观资源，毗邻广深沿江高速公路，地理位置优越，有便捷而密集的海陆空交通，能快速抵达广深港澳地带及深港两大国际机场，实现国际国内城市便捷衔接。 前海嘉里中心一期占地约3.2 万平方米，规划地上建筑面积为约195,000 平方米，当中包括办公约120,000 平方米、公寓约60,000 平方米、商业约14,500 平方米。结合现有前海嘉里中心项目，创造协同效应，于 2016 年，嘉里携手东亚银行在前海前湾 再次竞得一幅商业用地 （宗地号：T102-0260）；二期用于发展办公、酒店、商业等功能，项目占地面积约19,262 平方米，规划地上建筑面积约111,000 平方米，包括办公约74,500 平方米、酒店约30,000 平方米，地上商业约6,500 平方米，另有地下商业约9300 平方米。 前海嘉里中心秉承“我们建造，却不止于建造”的精神，前海嘉里中心将引进国际的规划建设理念和管理体制机制，打造集办公、公寓、酒店及商业为一体的国际化综合体项目。规划的大面积 绿地、下沉式广场、空中花园，将海岸线、双公园景观渗透至项目。 结合错落的建筑布局，令项目与自然环境有机融合，成为前海海岸线上一道具神韵的天际线。构筑自然、人文、艺术及建筑为一体的办公居住休闲社区。前海嘉里中心将充分利用中国香港建设模式的优点，以绿色硬件配置、健康环保的细节设计、人性化的运营管理服务为深圳新的 提供、国际化的商务、居住、商业空间，并承载起深港一体化发展的重要使命。前海嘉里中心基础信息:【项目名称】：前海嘉里中心【位置】：深圳市南山临海大道与前湾一路交汇处【规划总建筑面积】：逾400,000㎡【写字楼面积】：约266,605㎡【酒店面积】：约30,000㎡【公寓面积】：约60,000㎡【商业面积】：约48,355㎡【标准层面积】：2,800㎡【标准层高】：4.5m/净高*m【使用率】：70%以上【大厦总高度】：29层【电梯】：高区6部电梯，低区5部电梯，2部货梯/消防梯【管理费】：30元/平米【空调】：VAV全空气空调系统【停车位】：约1,200个【租赁面积】：500㎡-800㎡-1200㎡-2400平米前海嘉里中心区位介绍前海嘉里中心位于南山前湾一路与临海大道交汇处。l海：邻近的四个港口组成西部港区，**世界第港（妈湾港、赤湾港、蛇口港、大铲湾港）l陆：沿江高速、西部通道、月亮湾大道、梦海大道、前湾一路等多元化道路系统；港珠澳大桥与前海机场高速连接，拉近前海与中国香港、珠海和中国澳门的沟通。l空：经由港深西部快线快速到达深、港两大国际机场。l轨：5条城市，包括：1号线、5号线、9号线、11号线、15号线（在建中），其中5号线（延长线施工中）、9号线（延长线施工中）与本项目无缝连接，交汇站为“前湾”站（在建中）；穗莞深城际线、港深西部快线、深惠城际线、深珠城际线（在建中）以及广深港高速铁路汇聚于此。配套设施前海嘉里中心（备案名：前海嘉里商务中心）位于前海深港合作区，即在前湾一路和临海大道的交汇处，项目占地面积约52000.00平方米，总建筑面积约320000.00平方米，规划为公寓、办公、酒店和商业为一体的商务综合体。另外，内部还规划3000m²公园、下沉式商业广场。
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