• 深圳金地威新中心租赁中心
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产品描述

金地威新中心开发商 区域南山科技园 出租面积455平米起租 租赁单价180元-280元/平米 开发商金地商置 总层数A座45层，B座36层，C座9层
金地威新中心简介
金地威新中心位于深圳市南山区高新技术产业园南区，科技南路以东、高新南十道以北、高新南环路以西、高新南九道以南。占地面积44368.11平，总建筑面积274212平 ，其中计容建筑面积223212平。楼盘高度：东塔楼46米、南塔楼202.6米、北塔162.1米，楼盘层数：东塔楼9层、南塔楼45层、北塔36层。
目前该项目已建设过半，完工后将是科技园非常帅气的地标建筑。
金地威新中心项目边上的海怡东方花园、阳光带海滨城、珑御府、滨福庭园等小区将获得较大的升值潜力，升值原因：完工后的环境将得到较大改善、且项目自带中型商业和超高层地标写字楼。
【金地威新中心出租信息】
整栋出租面积：1.2万㎡，总高9层，栋
散租面积：455㎡起，整层2400—2700㎡
价格：180元/㎡起（含税）
出租楼层：3—45层，总高A座45层，B座36层，地下3层，约200m
装修：毛坯交付
层高：4.2—4.5m
使用率：70%
管理费：待定
空调时间：VRV中央空调
交楼：2021年9月16日
开发商：金地集团
总面积：占总建面28万㎡，其中写字楼20万㎡，商业1.5万㎡
网络：光纤，各大运营商均可接入
电梯：1A座27部，B座18部，C座3部客梯
停车位：1100个
电力系统：双回路供电
楼板载重：4千牛/㎡
上下水：每层4个上下水点位
幕墙系统：LOW-E中空钢化玻璃幕墙，隔音隔热防辐射
深圳金地威新中心营销中心电话
【金地威新中心项目基础信息】
项目位置：深圳市南山区科技南路金地威新中心
地 铁或公交：2号线13号线（2023年）交汇处科苑站，9号线高新南站
导地址：金地威新中心
开发商：金地商置
项目建筑面积：约28万㎡
项目楼栋数：3栋
办公面积：约20万㎡
总层数：A座45层，B座36层，C座9层
标准层高：4.2米/4.5米
标准层面积：A/B座2400㎡-2700㎡ ，C座1800㎡-1900㎡（约1.2万平，整栋出租）
使用率：A/B座73%-78%，C座80%
停车位：地下三层共1100个
电梯数量：A座27部客梯，1部VIP梯，B座18部客梯，C座3部客梯、1部VIP梯（通力）
空调系统：VAV空调系统
物业公司：金地物业
物业管理费：35元/㎡
交付标准：公共区域精装交付，单元内毛坯（带网络地板）
交楼时间：2021年9月
深圳金地威新中心营销中心电话
金地威新中心 城市精神源地 未来创享中心
金地威新中心位于深圳市南山区高新技术产业园南区，科技南路以东、高新南十道以北、高新南环路以西、高新南九道以南。占地面积44368.11平，总建筑面积274212平 ，其中计容建筑面积 223212 平。项目将建设两座塔楼及裙房，裙房首层和二层为办公大堂及园区配套餐饮，其他用作办公及办公配套，涵盖超高层写字楼、企业总部基地、研发办公、公寓、企业会所及特色商业等为一体的都市综合体项目。
一、楼盘参数
1、占地面积：44368.11平
2、建筑面积：274212平
3、楼盘高度：东塔楼46米、南塔楼202.6米、北塔162.1米
4、楼盘层数：东塔楼9层、南塔楼45层、北塔36层
5、容 积 率：4.71
6、标 准 层：东塔楼1800平、南塔楼2500平方、北塔2500平方
7、标准层高：4.5米，净高3米
8、物业管理：金地物业
9、停车 位：1100平
10、开发 商：威新地产(深圳)有限公司/深圳威新软件科技园有限公司
深圳金地威新中心营销中心电话深圳金地威新中心
深圳·金地威新中心位于深圳南山高新技术产业园核心区，占地约7万平方米，总建筑面积约15万平方米，入驻企业50多家。是集总部基地、研发办公、企业会所、特色商业等为一体的综合性高新产业集群地。
金地威新中心园区简介
国际的贝氏事务所结合了园林的自然景观与的设计，成功营造出舒适惬意的校园式办公气氛，适宜从事创新、研发工作者。
深圳·金地威新中心以“共享园区”理念，打造国际化创新科技产业示范区，吸引了英特尔、英伟达、亚马逊、大疆创新、松下电器、歌尔声学等引领*科技、模式创新的全球企业群入驻，世界500强和上市公司占半壁江山；园区联合办公平台还为初创型企业提供融资租赁、联合办公、创客、企业行政等多项服务。目前，园区已经形成成熟的高科技企业生态圈、国际化的产业联盟和共享式的企业成长平台，荣获“2016中国产业园区运营商”、“2016－2017主题产业园”、“2018粤港澳产业园区金项目10强”、“2019广东省人工智能园区”等多项殊荣。
金地威新中心园区发展
金地威新中心锁定世界企业及中国新一代研发中心，吸引过华为终端、艾默生、三洋、跳蛙、泰瑞达、高斯贝尔、文思海辉、伟创力、卓银、金宏威等三十多家国内、国际企业和六千多位技术人员驻园。
威新软件科技园的定位是用自然的环境，提供国际化的服务，让现有伙伴企业实现互补，资源整合，发挥优势；同时也为潜在合作伙伴们提供另一交流的平台。
【金地威新中心项目核心价值】
【比肩世界的中国硅谷“粤海街道办”】
经济强区：南山区生产总值达6103.6亿元，全国TOP
战略新兴产业增加值GDP比重达66.9%
产业之核：上市企业148家，排名全国No2
总部企业124家 国高企业超4000家 10家中国500强企业
科创高地：全社会研发投入占GDP比重4.71%
PCT国际申请量占全市39%，394件/万人拥有发明
计划近2641人、84个省市创新团队、34名全职院士，9所高校，9家诺奖实验室
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