卓越世纪中心物业招商处|管理处

卓越世纪中心项目简介
卓越世纪中心由东西两块地(宗地号：b119-0087、b119-0088)合并而成，总占地面积30163.01平方米，两块地之间有规划的南北方向的市政路，地块方正。 本项目位于深圳cbd南区东南部；西接会展中心，北隔福华三路与财富大厦相望，南为皇岗中学，东有辛城花园和港丽豪园，是cbd的单一业权的商务旗舰项目。 本项目规划总建筑面积46.6万平米是集写字楼、公寓、商业、酒店多种业态为一体的大型综合项目。集团致力于打造 ldquo，深圳cbd超级商务**群rdquo，深圳这个国际化都市具活力的商务会所，引领深圳全新的ldquo，集约式rdquo商务模式。 宗 地 号：B119-0087、B119-0088 宗地面积：30163.01㎡ 使用年限：50年。
卓越世纪中心交通状况
交通34、35、K113、60、235路车，坐拥深圳市政、商务配套，商务综合体成就深圳城市名片，
卓越世纪中心周边信息
中小学荔园小学、景秀小学、莲花小学、新洲小学、福民小学、益田小学、新洲花园幼儿园
综合商场晶岛国际、星河COCO Park、怡景中心城、天虹广场。
北大、福田、彩田、深圳福华中西医结合
银行/ATM招商银行、广东发展银行、中国银行、农业银行、建设银行、上海银行、华夏银行
邮局/快递中国邮政、嘉里物流中心、德宝物流中心、岗厦邮电局
其他深圳核心CBD，会展中心、市民中心、深圳书城；坐拥深圳市政、商务配套，商务综合体成就深圳城市名片。
卓越集团——中国房地产企业30强
置业集团有限公司，简称集团，1996年成立于。经过22年的发展，现已成为一家实力型企业集团，业务已布局全国33个核心一二线城市，业务领域涉及房地产开发、金融投资、资产运营产业，且均已处于行业地位。
2019年，连续15年入选“中国房地产企业”，连续13年入选“中国蓝筹地产企业”，2019年，更荣膺“中国商业地产3强”称号……
房地产开发：
地产开发：集团实现了从区域到全国化的战略布局，形成了以商务地产与住宅项目并举的丰富产品组合，从写字楼到城市综合体，从美学大社区到城市豪宅定制，始终商务与人居。在住宅领域，深入研究不同类型的客户需求，现已形成“卓系、悦系、蔚蓝系”产品线；在商务办公领域，集团已布局福田中心区、后海中心区、前海中心区、中心区，是四个中心区的商务地产开发商。22年来，已开发房地产面积超过1500万平方米。未来将聚焦粤港澳湾区城市群、湾城市群、京津冀城市群都市圈，因城施策，以客户的诉求为本，创造精致成熟的产品系列。
城市更新：卓市更新集团已设立项目部32个，其中已通过计划立项审批的项目17个，专规已批复项目7个，团队规模超300人。目前，卓市更新集团项目已覆盖各行政区核心区域，各区域代表性股份公司基本与签约，并积扩张至等一线城市和高GDP增长城市。
金融于2015年初正式成立，已开展地产基金、股权投资、小微金融版块业务，目前总资产规模已超过60亿元。金融立足集团，布局地产核心生态圈，挖掘金融机会，积扩大范围，满足购房、企业租户、金融机构、供应商、高净值客户、人士等金融需求，提供可靠稳健的金融服务，成为资产配置。
资产管理：资管是中国的商务空间投资管理平台，传承集团多年积淀的商务地产投资经验，通过地产与金融相结合，借助资本力量释放资产价值。同时，创建了商务空间运营管理体

卓越世纪中心简介
卓越世纪中心由 Tower1、 2、 3、 4 四栋塔楼组成，总建筑面积 465952 ㎡ ， 综合国际甲级字楼、五星级酒店、精品商业、公寓多重业态；商业已开业， Smart 精品超市、俏江南、面点王等已进驻。 Tower 1 为主楼，共66层，建筑高度为280m，总面积 120036.6 ㎡ ， 标准层面积1900—2000 ㎡ ，产权面积 88 —635 ㎡ ，可灵活组合 。
区域 
【商务区域】： 坐拥 深圳 CBD核心区域，西接会展中心，具有三维立体交通、酒店商务配套 ; 
【便捷交通区域】： 项目地处地铁 1、 4号线交汇点会展中心站， 30分钟内可达深圳各区； 
【醇熟配套区域】： 1 公里范围内拥有丽兹卡尔顿、香格里拉、喜来登等 8大酒店，怡景中心城、 COCOPARK与晶岛国际 3大集中商业配套，花旗、东亚、建行等多家金融网点覆盖，高度整合深圳 CBD的资源配套。
本体 
【形象商务】： 280m 福田 CBD超高地标物业，特邀国际团队设计，特的切割外立面，成就 CBD夜空的夺目景观，彰显高贵气质； 
【 效商务】： 15.5m 双大堂创新设计，并配备智能IC一卡通系统，全面提升写字楼的内部安全性与尊贵感，并能效分流员工，避免上班高峰期的拥堵；
 【环保节能 】： 华南 LEED 金级商务物业， 采用国际的 VAV 空调系统，有效降低能耗，改善室内空气品质，提高办公舒适性； 
【繁华商业】： 项目自带 5 万㎡ intown购物中心，涵盖餐厅、豪华宴会厅、大众美食、精品商业等，为客户实现的商务办公环境； 
【商务】： 4.1m层高员工办公空间更加开阔 ; 转角无柱空间设计，实现 270°全景视野； 
【人性化设计】 10cm 架空网络地板，满足各种布线需求； 楼板承重 400kg/ 平米，是写字楼惯常承重的 2 倍，满足办公需求； 特设总裁 VIP 淋浴盥洗室，配备热水，带来尊贵享受； 
【贴心商务】： 国际金钥匙成员物业，以国际礼宾标准做到每个细节的尽善尽美；

卓越世纪中心位于南桥新城主城区，项目处于南港路以北，百秀路以南，望园路与金海公路之间。项目总占地面积达30万平方米，引进国际*的LIFEHUB理念，打造集商务、居住、购物、、休闲、美食城等城市功能于一体的综合体，未来建成后，卓越世纪中心将包含5A级办公楼、LOFT商住两用式公寓、酒店式公寓、精品酒店、时尚商业街、住宅等城市物业。卓越世纪中心1号楼，深圳CBD区，280米商务新，由66个标准层构成，分为地区、中区、高区、区四个部分，20部电梯（进口三菱）与2部消防电梯，办公主楼：5—66层，标准层建筑面积：1900—2000平米，停车位：1590个，空调系统：特灵(中国)冰蓄冷VAV（变风量），无线通信覆盖：移动/联通/，可租面积：309-2017平米，部分精装租金225元/平起。

卓越世纪中心项目位于商务区（CBD）核心地段，拥有48万㎡超大体量和海拔281米新高度，以国际的产品配置，旨在打造座商务综合体，匹配国内外旗舰级企业身份。
项目东临路，南依路，北靠路，西接路，交通网络四通八达，市政、生活配套十分便捷，距新仅200米左右，方便企业办理各项行政及金融业务，项目周边商务配套其完备，万达艾美酒店、图书馆、市北家乐福、佳世客、招商银行、光大银行、等配套一应俱全，万达广场以及在建的广场等，为该区域日后的发展提供了充足的商业支撑，对于商务区域的发展平添了动力。
项目整体规划由4栋商务办公楼和4层名品商业组成。其中1#楼58层，建筑面积106511.21平米；2#楼38层，建筑面积62994.82平米；3#楼39层，建筑面积64831.07平米；4#楼24层，建筑面积30265.36平米。1#写字楼主楼海拔281米的超5A国际写字楼，刷新了写字楼的新高度，项目整体建成之后将成为全体量、海拔高度的商务综合体。
卓越世纪中心将以包罗万象的城市综合体功能，强调纯粹城市空间的公众参与体验，以广场、庭院、裙楼、特色零售旗舰店等丰富意象，代言城市精神。斜线相交的窗格子景观，贯穿整个基地边界、庭院、水池、喷泉、阶梯、景观台阶及步行走廊的设计，视觉印象让人过目难忘，艺术美感。
轨道交通：周边交通发达，道路密布、公交密集
公共交通：位于路以南，路以西，路以东，紧连规划中心广场，出行方便。320、307、318、211、33、223、605、11、224等20余条公交线
万达广场、大厦、良辰美景、市图书馆等标志建筑。
卓越世纪中心简介
卓越世纪中心由 Tower1、 2、 3、 4 四栋塔楼组成，总建筑面积 465952 ㎡ ， 综合国际甲级字楼、五星级酒店、精品商业、公寓多重业态；商业已开业， Smart 精品超市、俏江南、面点王等已进驻。 Tower 1 为主楼，共66层，建筑高度为280m，总面积 120036.6 ㎡ ， 标准层面积1900—2000 ㎡ ，产权面积 88 —635 ㎡ ，可灵活组合 。
区域 
【商务区域】： 坐拥 深圳 CBD核心区域，西接会展中心，具有三维立体交通、酒店商务配套 ; 
【便捷交通区域】： 项目地处地铁 1、 4号线交汇点会展中心站， 30分钟内可达深圳各区； 
【醇熟配套区域】： 1 公里范围内拥有丽兹卡尔顿、香格里拉、喜来登等 8大酒店，怡景中心城、 COCOPARK与晶岛国际 3大集中商业配套，花旗、东亚、建行等多家金融网点覆盖，高度整合深圳 CBD的资源配套。
本体 
【形象商务】： 280m 福田 CBD超高地标物业，特邀国际团队设计，特的切割外立面，成就 CBD夜空的夺目景观，彰显高贵气质； 
【 效商务】： 15.5m 双大堂创新设计，并配备智能IC一卡通系统，全面提升写字楼的内部安全性与尊贵感，并能效分流员工，避免上班高峰期的拥堵；
 【环保节能 】： 华南 LEED 金级商务物业， 采用国际的 VAV 空调系统，有效降低能耗，改善室内空气品质，提高办公舒适性； 
【繁华商业】： 项目自带 5 万㎡ intown购物中心，涵盖餐厅、豪华宴会厅、大众美食、精品商业等，为客户实现的商务办公环境； 
【商务】： 4.1m层高员工办公空间更加开阔 ; 转角无柱空间设计，实现 270°全景视野； 
【人性化设计】 10cm 架空网络地板，满足各种布线需求； 楼板承重 400kg/ 平米，是写字楼惯常承重的 2 倍，满足办公需求； 特设总裁 VIP 淋浴盥洗室，配备热水，带来尊贵享受； 
【贴心商务】： 国际金钥匙成员物业，以国际礼宾标准做到每个细节的尽善尽美；
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