东海国际中心物业招商处|福田车公庙写字楼租赁

写字楼东海国际中心介绍
东海国际中心(即东海商务中心)由办公楼、酒店、商务公寓、商业部分组成，目前在售的为商务公寓，高度约为300米/255米，2栋办公楼已投入使用，还有1栋酒店，是现今深南大道两旁的综合建筑群。 东海国际中心公寓标准层约1500平，标准层高3.2米，标准层户型面积约100至200平，分9-10个单元，楼层共70层，另外还有商业面积29652平，地下停车场及设备用房约47,640平。双塔服务式商务公寓位于发展项目西面，他们为城市生活标准定位新指针，大楼耸立300米，并饱览城市景貌，将成为生活的标志，单位户型由开放式工作间，2至3房到复式特色单位迎合不同的市场要求。 大楼的形态配合到环保的要求，尽量吸取自然资源,玻璃幕墙设计能引入大量光线且减低照明用量，位于大楼高处的空中花园有效将室外绿化引入室内，公寓住户不但拥有私人空间，并可享受空中花园的自然空间，自动调节的绿化系统为住客带来高水平的绿化环境。
本体硬件参数
 大堂：17.5 米高，阔绰大气，彰显国际商务风范礼遇
 玻璃幕墙：半钢化三层夹胶 LOW-E 玻璃幕墙，加倍隔音隔热防
 户型：方正实用，自由组合
 层高：4.42 米层高，净高 3 米，高格调的商务环境
 网络地板：150mm 网络架空地板，灵活*、防静电
 实用率：约 77%超高实用率，远远高于同行 65%的行业标准；
 中央空调：美国开利中央空调系统，全球*
 电梯：22 台进口大轿箱豪华高速电梯，特设 * 专属电梯，、
 承重：标准层面积约 1800 平方米，楼板承重 350 公斤/平方米
 停车位：1680 个，车位充足，尊享便捷
 供电：双回路供电系统，不间断，时刻保障客户商务安全
​一、项目区位：粤港澳大湾区深圳福田 CBD 香蜜湖金融街 深南大道 7888 号
1、规划价值：所在地香蜜湖为全球规划设计，定位打造粤港澳大湾区新引擎、湾区会客厅、香蜜湖国际金融街，突出金融总部+聚集地的属性。超过 200 家大型企业总部，上百家世界 500 强及上市公司已强势进驻。十年恢宏规划、三年精心打磨的以“金融、商务办公、商业、*酒店、住宅为主的东海国际中心城市综合体”服务于世界*湾区下的*城市集群，是湾区金融重地的核心。
2、地段价值：深圳*核心地段，深南大道*排。城央山海景观，深圳湾、塘朗山尽收眼底，香蜜公园等都市绿肺簇拥。坐享交通、金融、文体、酒店、商业、景观等成熟配套。
3、交通优势：占据广深港交通枢纽，1、7、9、11 号四条地铁交汇
项目，项目总占地 3.6 万平米，总建筑面积 50 万平方米。由两栋*写字楼、一座国际五*朗廷酒店，两座*摩天东海国际公寓及时尚国际大型商场东海缤纷天地组成。其中东海国际中心写字楼 A 座，高 201 米，37 层； B 座，高 150 米，26 层，在租产品为 300-900-1800-5800 ㎡。
东海国际中心 深圳福田 CBD *写字楼，金融总部+名片！
东海国际中心楼租售中心
物业管理：东海安保物业管理服务
开发商：深圳东海集团有限公司
大堂高度：17.5米
标准层层高：层高4.42米、净高3米，
高区行政楼层特设8.84米气派企业大厅
标准层面积约：1,733平方米
东海国际公寓是深圳人居的典范、是东海集团倾力打造的城市地标式综合体中的重要组成部分、是的服务式公寓、其中：A 座、82 层、308 米、B 座、75 层、275米、城市综合体东海国际中心总占地3.6 万平米、总建筑面积 50 万平方米、另外还有两栋超甲级写字楼、一座国际五星级朗廷酒店、以及时尚国际大型商场东海缤纷天地
公寓在租：77-374平米、豪华装修、一房一卫、77平米、价格3万/月、豪华装修、二房二卫或三卫、129-247平米、价格：4-6万、豪华装修、三房三卫或五卫、159-256平米、价格：5-8万、豪华装修、四房三或五卫、153-273-365平米、价格：7-8.5万或16-18万/月
公寓在售：产品为 77㎡-638㎡、1-5 房、售均价：8万到23万
东海国际中心是东海集团以国际标准打造的国际超甲级写字楼、从建筑、规划、设计至每个细节配置皆力臻、写字楼总建筑面积约10万平方米、分A、B两栋、A栋高38层、楼高201米、B栋高26层、楼高150米、项目位处深圳金融中心区、深南大道排、景观资源绝佳、南可看深圳湾海景、北可眺塘朗山郊野公园

东海国际中心写字楼启动全球招租。据介绍，多家世界500强企业、国内外大型企业总部已进驻。
东海国际中心城市综合体东海国际中心占地3.6万平方米，总建筑面积50万平方米。由写字楼东海国际中心、五星级东海朗廷酒店，308米高东海国际公寓及大型旗舰商城东海缤纷天地组成。
东海国际中心写字楼A座高201米，37层；B座高150米，26层。标准层面积约1800平方米，现推300、900、1800、5800平方米等在租面积产品。约77%超高实用率，户型方正，可自由组合；4.42米层高，尽显高格调商务空间；17.5米高大堂，彰显国际商务风范；22台进口大轿箱豪华高速电梯，特设立VIP厅专属电梯；双回路供电，保障商务安全；150毫米网络架空地板，安装灵活、防静电；1680个停车位，充足便捷。
东海国际中心占据香蜜湖新金融中心成熟商圈，50万平方米城市综合体对接跨界商务。项目负责人介绍，在东海国际中心，企业不仅可以享受到写字楼的配套服务及舒适的办公环境，还可体验到“东海朗廷酒店的五星宴客专属服务、东海缤纷天地购物中心吃、喝、玩、乐、购的品质商务生活享受”，同时东海航空、东海公务机提供全球50多个城市的专享飞行服务。除此之外，东海国际公寓能满足“拎包入租、尊享酒店式服务”所需。
东海国际中心地理位置优越，位于深南大道7888号，京港澳高速交汇出旁，快捷通达深圳机场。项目属1、7、9、11号四条地铁交通枢纽上盖物业，从福田站乘坐高铁至中国香港西九龙站约14分钟，畅达北京、上海等城市。以“地铁、高铁、城市主干道、高速”多维立体交通，尽享与便利。
此外，东海安保物管提供“办公、包机、东海优惠卡代办、租车、服装干洗、绿植租用”等金钥匙物管服务，满足人性化、国际化、品质化的商务办公需求。

东海国际中心位于深圳市福田区深南大道招商银行大厦西侧，整个项目由办公楼、酒店、商务公寓、商业部分组成；是现今深南大道两旁的综合建筑群；其中办公楼2幢，高度约为190米/150米；酒店1座，约为100米；商务公寓2幢，高度约为300米/255米；还有约65365平方米的商业。
东海国际中心总用地面积为34805平方米，平均容积率约10.80，地面规定建筑面积360000平方米，地下商业空间面积30000平方米，总建筑面积约51万平方米；本项目沿深南大道展开尺寸约300米，进深约100米；是现阶段深南大道旁型的综合功能项目。
室外装饰主要为单元式玻璃幕墙，室内装饰以网络底板为主。
本工程智能建筑系统在计算机信息系统平台上，集成了火灾自动报警系统、安防系统（闭路电视系统、门禁一卡通系统、巡更系统、防盗报警系统）、综合布线系统、楼宇自控系统等多个子系统，智能化水平高。

【东海国际中心】福田-车公庙写字楼全球租赁
【1】东海国际中心 整层出租1889平米，351元/平米，租金66.15万/月
【2】东海国际中心 整层出租1856平米，350元/平米，租金66.98万/月
【3】东海国际中心 整层出租1775平米，350元/平米，租金62.14万/月
【4】东海国际中心 整层出租2000平米，300元/平米，租金60万/月
【5】东海国际中心 出租1154平米，400元/平米，租金46.14万/月
【6】东海国际中心 整层出租1890平米，350元/平米，租金66.15万/月
【7】东海国际中心 出租836平米，350元/平米，租金29.26万/月
【8】东海国际中心 出租874平米，350元/平米，租金30.6万/月
【9】东海国际中心 出租709平米，400元/平米，租金28.34万/月
【10】东海国际中心 出租311平米，350元/平米，租金10.89万/月
【大堂】
首层大堂面积逾一千平方、挑空层高17.5米、气派辉煌、充分展现商务形象
【产品】
标准层层高4.42米、预设15厘米高架空网络地台、减除天花吊顶净高仍达3米、空间尺度领占国际*、单层面积涵盖1700-1890平方米、以核心筒式布局、平均柱间距约12米、核心筒至幕墙平均距离为9-12米、有效保证高实用率、行政楼层奢设8.84米企业大厅、可内建阶梯贯通作复式或相连楼层、完善服务国际总部职能、彰显企业实力、A栋38层及B栋26层均辟作CEO总裁专属会所SKYCLUB、绰裕尺度彰显总裁气度
目前、晨星资讯、中国银行、东方证券等国际、国内企业已争相进驻、整体招商率近、汹涌澎湃价值共振，使东海国际中心写字楼成为众多跨国企业总部、环球金融机构、国际战略集团之策略阵地
【外立面】
外形简洁挺拔、线条俊朗大气、外立面率先采用整体感极强的1.5米宽单元式玻璃幕墙（双层中空low-e玻璃）配合香槟金色铝合金装饰线作设计、四重工艺、具有防、防渗水、透光、隔热、保温、减噪、节能等
【电梯】
A、B栋分别1部VIP总裁电梯及1部货梯，高、中、低区各配备4部Schindler S7000高速电梯、采用目前的目的楼层控制及自动派梯免按钮系统、高速度6米/秒，3.5米高阔桥箱尺寸、电梯门高2.8米、迅速即达各楼层、商务保证。
【供电系统】
为保证阁下的商务世界畅通无阻、商务中心设计采用两路电源进线供电系统、全力保障世界商务伙伴用电**、达到无障碍商务世界
【智能安防】
自动喷淋系统、自动报警系统、烟雾探测系统、闭路电视、访客IC卡门禁系统、停车管理系统
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