福田皇庭中心写字楼招商中心

皇庭中心（皇庭中心大厦）是由皇庭集团耗资30亿打造的亚太智慧金融城、是深圳座能够满足金融企业无时差办公需求以及商务配套的标准的写字楼、也是皇庭集团历时18年来打造的又一里程碑巨作。
皇庭集团通过在中心区布局了写字楼皇庭中心（皇庭中心大厦）、超五星酒店皇庭酒店、超大型购物中心皇庭广场、涵盖了休闲、、住宿、办公、购物等多重的元素、在整个中心区形成了一幅三驹并驾、三足鼎立的局势。
皇庭中心（皇庭中心大厦）整个项目占地面积7891平米、总建筑面积166150平米、写字楼部分的面积是94500平米、商业配套部分的面积是25000平米、楼体总高度是261.88米、地面层、地下-4层、总共分为低区、中低区、中高区、高区四个区域，16、29、42三层是我们的避难层。
皇庭中心（皇庭中心大厦）总高度是261.88米、地面层、地下-4层、总共分为、四个区域-1~5楼是商业配套部分的楼层、6楼是空中花园、配套有会所及游泳池、为您忙碌的工作之余带来的便利运动配套、7-楼是写字楼部分的楼层。
项目自带有656个停车位、日后、还将与天元商业中心的停车场相连通，这样为入驻企业提供到了更多车位的选择。
另外、大厦的商业和天元森林大街商业也是无缝对接的、届时将满足商务人士不同的购物需求、所以天元的商业无形中也将成为商业配套、这也是这栋写字楼的一个附加值。
皇庭中心作为综合体、于一体的办公写字楼、大厦的安保工作也很严谨、外来人员必须登记进入、建筑主体设计强调大气、简洁的形象、兼获美国LEED金级认证及中国绿色建筑标识认证二星级的写字楼项目、在生态舒适性、设备节能等建立高标准、皇庭中心、针对水电空调等能源消耗去设计节能设施、采用蓄冰+变风量系统的设计形式、与此同时、项目还对回收雨水进行二次循环利用、有效降低能耗10%至20%左右、以可持续发展为目标、绿色写字楼发展。
「皇庭中心】全球租赁盛世启动！
「标准层面积】约2100㎡，可整租，可分租；
「价格】260元-360元含税/㎡/月；
「层数】地上层，地下4层；
「使用率】约68%；
「层高】4.3-4.5米，净高：2.95-3.1米，
「网络地板】130架空网络地板；
「电梯】20部进口迅达客梯，2台消防梯，时速6m/s；
「幕墙】超白半钢化夹胶LOW-E中空玻璃幕墙；
「网络】光纤；
「停车位】656个；
「空调】VAV与冰蓄冷空调系统；
「物业管理公司】皇庭国际物管（世邦魏理仕顾问）；
「物业管理费】32元/㎡/月（包含8：30-20：00工作时间内空调费）；
「大堂高度】16.2米；
「大堂面积】1624.37㎡；
「墙面镶嵌约14万颗呼吸式LED灯，公共装修用料均为进口石材，每层立配置带淋浴功能行政卫生间，每户预留总裁洗手间位，提供实时温水洗手，高科技智能管理系统】

皇庭中心项目信息
大厦名称：皇庭中心
物业性质：超甲 级写字楼
所属商圈：中心区CBD
使用率：约68%
层高：4.3-4.5米
净高：2.95-3.1米
停车位：656个
大堂高度：16.2米
大堂面积：1624.37
交楼时间：2019年5月底
层数：地上54层、地下4层
空调：VAV与冰蓄冷空调系统
网络地板：130mm架空网络地板
电梯：20部进口迅达客梯、2台消防梯，时速6m/
管理费：33元//月（含8：00到20：00工作时间空调）
物业管理：（CBRE顾问）皇庭国际物管
看房请提前半小时预约带看，物业直租
租售状态：只租不售
市场租价：均价：300元/平米/月起。
出租状况:精致装修、豪华装修、空房、办公家私、任意选择。
出租面积：200平米~256平米~360平米~580平米~720平米~978平米~1260平米2300平米整层、可任意组合
项目地址：中国··金田路与福华路交汇处（会展中心站）

CBD金融巨头500强企业之选全新现楼（皇庭中心）8A级写字楼珍藏出租
1、总层：54层
2、标准层：4.3米（网络架空地板150mm，净高3米）
3、整层：2100平方
4、起租：250平起租（大小面积可选）
5、租金：280-400/平/月
6、管理费：33元/平/月（包含空调费）
7、停车位：656个
8、交楼标准：网络地板及标准天花
9、看房：请提前预约

皇庭中心，福田中心区写字楼
深圳地 铁1、4号会展中心上盖，交通非常便利
开发商一手物业，现楼一手租售，马上可用！
【出租面积】：250㎡-2300㎡
【出租单价】：270元起，优惠多多
【出售面积】：1100-2300㎡
【出售单价】：6.5万/方，折扣力度大
【标准层面积】： 约2300㎡
【层  数】：地上54层，地下4层
【层  高】：4.3-4.5米
【净  高】：2.95-3.1米
【网络地板】：130架空网络地板
【电  梯】：20部进口迅达客梯，2台消防梯，时速高达6m/s
【幕  墙】：超白半钢化夹胶LOW-E中空玻璃幕墙
【网  络】：光纤，即装修即使用！
皇庭中心配套信息
交通情况
拥有皇岗口岸和福田口岸，双口岸连通中国香港。
周边交通主干道：广深高速、深南大道、滨河大道、北环大道、南坪快速、侨香路、侨城东路、农林路、农园路、泰然九路、香蜜湖路、红荔路、彩田路、新洲路等。
1号线贯穿，还有2号线、3号线、4号线及即将开通的11号线。
广深港高铁福田站。
配套设施
周边为现代国际大厦、大*国际广场、喜来登酒店等。 
超商：中心城、COCO Park、购物公园、皇庭广场、天虹百货（福民店）、华润万家（福民店）、金海马家居MALL、香江家居批发城、苏宁电器（高发城池）；天虹百货（星河店）、华润万家（益田店）、人人乐（金田店）。
酒店：丽兹卡顿酒店、四季酒店、香格里拉酒店、皇庭V酒店、深圳马哥孛罗好日子酒店、深圳大*喜来登酒店。
市政配套：会展中心、市民中心、福田区、福田区、福田区分局。
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