深圳壹方中心招租|开发商招租热线

壹方城-壹方中心写字楼招商热线开启中……壹方中心总占地面积10万，总建筑面积88万。项目共分板块，由两栋国际5A甲级写字楼壹方中心、7栋豪宅壹方玖誉以及36万的大型购物中心壹方城所组成。
【住宅】其中我们住宅——壹方玖誉是目前宝安的豪宅项目，共7栋，目前售价超过10万元每平米,(面积从85-480平米，客户如有兴趣可以稍作交流)。
【商业】同时项目商业部分——壹方城作为深圳目前单体规模的购物中心，建筑面积达到36万平方米，完善的商业配套全面满足入驻企业商务接待需求。
【写字楼】接下来重点介绍项目的写字楼部分——鸿荣源壹方中心为宝安片区的地标，是宝安目前的超甲级写字楼，总建面达到11.5w平米。其中A座高度为225米，为片区，共46层，分高中低三个区，总建筑面积7.5万，单层面积约2000平方米，其中42楼以上为鸿荣源集团总部自用；B座楼高162米，共32层，分低、高两个区，总建筑面积4万，单层面积约1600平方米。
壹方中心作为国际标准的甲级写字楼，由全球建筑设计公司美国凯里森建筑事务所设计。
【LEED】另外我们项目还获得美国绿色建筑协会的LEED金级认证，LEED认证是全球公认的绿色建筑认证标准，也是世界500强企业的选址标准；
深圳壹方中心介绍_写字楼
开 发 商：壹方置业(深圳)有限公司
开业时间：2017-04
建筑面积：88 万平方米
商业面积：36 万平方米
项目类型：购物中心+商业街区
是否连锁项目：是
项目地址：广东深圳宝安区新湖路与兴华一路交汇处西南角
招商需求
招商业态需求：
餐饮：中式正餐、中式简餐/快餐、茶餐厅、特色小吃、西式快餐、西式正餐/简餐、东南亚菜、日韩菜、创意主题餐厅、烧烤/铁板烧、火锅/焖锅、大型酒楼、美食广场、休闲餐饮、自助餐
服饰/鞋类/箱包：快时尚、休闲/潮流时尚装、商务装、童装、运动服/鞋类、家居服/内衣、特体装、服装小品类、鞋类、箱包皮具
百货/超市/卖场：超市、卖场
休闲：美容护理、电影院、KTV、溜冰场、酒吧、沐足、电玩、其它类、DIY制作坊、体育健身
儿童亲子：儿童用品、儿童游乐园、早教/培训、儿童书店、儿童摄影、儿童职业体验、儿童亲子餐厅
服务：生活服务、文化服务、公共服务
其它零售：个人护理品/化妆品、珠宝首饰、时尚饰品/配件、家电数码、钟表/眼镜、便利店、酒茶、汽车用品、文化用品、体育（户外）用品、品/轻奢
项目简介
　　壹方中心位于深圳前海中心，占地10万㎡，是中国前海88万㎡国际都会综合体，项目总投资额高达120亿元。凭借前海中心的优越区位，1号线和5号线双地铁交通优势，深圳乃至整个粤港澳地区，集体验式购物中心壹方城、超甲级生态写字楼、海景豪宅、休闲会所、风情商业街等多种物业形态于一体，领航深圳城市未来。
周边配套介绍
　　壹方城特色业态精彩呈现：
　　1）深圳主题式多伦多KTV
　　2）深圳双巨幕4D影院，韩国CGV
　　3）深圳国际化、乐队数量多的风情酒吧街，前海酒吧街
　　5）中国香港米其林餐厅（含3000㎡无柱婚宴厅），利宝阁
　　6）深圳品类丰富的环球美食中心
　　7）国际精品荟萃的时尚中心
　　更多体验业态递增中，一切，比想象更体验
开发商简介
　　壹方置业（深圳）有限公司是鸿荣源集团成员企业，成立于2006年，专注于商业地产投资、开发及管理。公司立足于1000多万㎡的储备开发用地，凭借国际的发展模式和的管理团队，精耕深圳，布局全国，力争打造成为国际的城市运营商。
　　目前，壹方置业旗下有壹方中心、壹城中心、前海金融中心及沙井城市综合体等多个大型综合体项目，在建城市综合体面积超500万㎡。其中，中国·前海88万㎡国际都会综合体——壹方中心及深圳北320万㎡规模城市综合体——壹城中心，已撼世启航。壹方置业全面打造城市影响力的商业项目，引领城市商业发展。

【鸿荣源.壹方中心】宝安中心区写字楼，全球租赁
鸿荣源.壹方中心，位于中国战略级新区—深圳前海中心核心位置，是前海中心国际都会综合体。项目占地10万，总建面88万，汇集36万平米多元主题体验MALL--壹方城、超甲级生态写字楼、海景豪宅、精品商务公寓、休闲会所、风情商业街等多种物业形态于一体，倾力打造前海地标性城市建筑群，开启大前海时代国际都会梦想。鸿荣源.壹方项目占地面积为99390平方米，建筑面积328000平方米，其中商业185000平方米，面积大约相当于1.5个“万象城”，写字楼137000平方米。商业部分将会是一座大型的购物，设有多元化的零售商店、不同风味的餐饮及娱樂休闲设施，为消费者提供、的吃喝玩樂；而写字楼规划为宝安区（150米）的地标性建筑。
一、楼盘参数
1、占地面积：99390平方
2、建筑面积：328000平方
（其中商业185000平方，写字楼137000平方）
3、楼盘高度：A塔楼高225米，B塔楼高162米
4、标 准 层：2085平
5、标准层高：4.5米，净高3米
6、容 积 率：5.4
7、物业管理：深圳市鸿荣源物业管理有限公司
8、管 理 费：18元/平 
9、停 车 位：4000个，月卡600元
10、开 发 商：壹方置业（深圳）有限公司开发
宝安中心【鸿荣源·壹方中心】
前海门户·宝中7E写字楼
起租面积：
A栋2000平起（整层）
B栋300平左右起（整层1500平）
租金：
A栋均价250元/平
B栋均价220元/平
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【基础信息】
标准层面积：A座2000；B座1500
标 准 层 高：4.2m 
租 金：200-250元/·月
车 位：2600个
停 车 费：600元/·月
物业管理费：18元/·月
空调使用费：10元/·月 
使 用 率：65%
物 业 状 况：毛坯
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必选壹方中心大TOP级理由
TOP级区域：滨海金融圈，据前海湾、大空港、大铲湾黄金三角中心
TOP级门户：前海西部门户，滨海岸美双子天际线
TOP级地铁：1号线、5号线（宝安中心）无缝接驳，11号宝安站近在咫尺
TOP级公交：6000平方公交总站基地，25条公交路线，5条始发站
TOP级道路：宝安大道、107国道、北环大道、深南大道核心动脉环绕
TOP级配套： 36万平方多元化主题购物中心，百万聚集
TOP级物管：专属礼宾司服务，助力企业接待规格，尊享5星级物业服务

1.  介绍：——介绍集团及壹方置业情况
1) 壹方中心是由鸿荣源开发的前海综合体项目,我们鸿荣源集团创建于1991年,扎根宝安20多年,拥有成熟的房地产开发的经验.
2)  壹方置业有限公司成立于2006年,是鸿荣源旗下的子公司,负责集团的商业地产投资开发及管理,拥有1000多万平方米的储备开发用地。
2.  区域价值：——介绍区域概况
壹方中心项目位于宝安中心区创业一路与新湖路交汇处, 宝安中心区占地15.06平方公里，位于国家规划的深港澳大湾区核心位置，也是珠江东岸发展轴的重要枢纽。
宝安中心区的定位为与前海共同组成深圳市城市双中心之一，本项目位于规划的宝安中心核心商业区、作为宝安区的行政、文化、商务、商业中心，拥有非常完善的市政、商业、酒店、交通配套。
3.  区域交通：——介绍项目公路、口岸、机场、地铁。
海——本项目到达深圳湾口岸15分钟、同时20-25分钟也可以到达到达福田口岸、蛇口客运码头。
陆——项目周边交通四通八达，北面有宝安大道、107国道、广深高速；东面有北环大道、深南大道、滨海大道，南面有沿江高速，可快速前往机场、口岸及深圳各区，并且10分钟内就可以进入珠三角高速公路网，快速到达港澳及珠三角主要城市。
空——我们项目仅需15分钟左右即可到达深圳机场。
铁——我们项目是双地铁上盖物业，宝安中心站1号线和5号线交汇，双地铁、双出口，地铁11号线距离项目仅600米。

深圳壹方中心位于深圳市前海核心位置，整个项目包含一方城购物中心、超甲级生态写字楼、住宅区——一方·玖誉、休閒会所、风情商业街。景观设计师希望通过对流线对空间的规划设计，打造更灵活多变的功能空间，从而提升项目的长远商业。项目依託江水滔滔，生生不息，源源发展的理念，以“一水激起千层浪”为主题，融合“山、水”景观于建筑，演绎一幅灵动的山水之画。景观採用现代的设计手法，以富有韵律感的动线作为语言载体，营造多样景观空间，满足城市商业综合体的各种功能需求。设计师模仿流水的形态将空间进行划分与串联，意在用充满诗意、流畅的设计语言将景观，建筑与城市融为一体，调动建筑、室内、室外的整体联动性。水作为小的元素，其流动带来了生机，带来营养，带来生命，并使一颗种子，萌芽成长，直至变成参天大树。项目的景观设计通过演化“水的线条”，以水流曲线贯穿项目各个节点，将分散的功能空间结合在一起，使合之有道，散之有理。
景观设计通过简约的线条，结构乔木和标志性的雕塑，与优雅的建筑外立面相得益彰，量身定做出一个大气、时尚的商业广场，并通过植物营造城市山林的意境，使游客犹如身处自家后院的天然氧吧，令在此玩耍，大人愉快地。建筑大气，景观磅礴，步移景异皆是艺术的洗礼。落成后的一方中心为週边地区提供了的生活配套设施，并成为了前海乃至深圳的地标。商业街主广场设置了由成都IFS爬牆之父Lawrence Argent（劳伦斯·爱勋）设计的“龙”雕塑引导视线。水龙雕塑盘旋而上，气势滔天，象征著一方城项目水凝韵度的设计背景，成为深圳新的网红打卡地点，吸引无数游客慕名而至，为商业中心带来了人气，也带来了商机。商业内街的空间开合有序，动静结合，切合商业人性流线，有效的释放公共空间。楼层之间，由多部错落分佈的扶梯和直梯相连，还通过下沉式广场和中心广场设置中心节点，实现每层之间的相互联动，提升每间的商业。
楼盘参数
1、占地面积：99390平方
2、建筑面积：328000平方
（其中商业185000平方，写字楼137000平方）
3、楼盘高度：A塔楼高225米，B塔楼高162米
4、标 准 层：2085平
5、标准层高：4.5米，净高3米
6、容 积 率：5.4
7、物业管理：深圳市鸿荣源物业管理有限公司
8、管 理 费：18元/平 
9、停 车 位：4000个，月卡600元
10、开 发 商：壹方置业（深圳）有限公司开发
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