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招商前海国际中心 
‼重磅优惠‼ 2022年12月31日前签约的客户，可即享连续三年30元/平方米租金补贴。
��5-20楼精装修样板房已开放
��精装单价：148元/㎡起含税
（❗补贴后118元起❗）
��高区毛坯单价：165元/㎡起含税
��毛坯定制装修加20-30元/㎡
��管理费：24.75元/㎡
��空调：（计流量)
��出租面积：160平-194平-238-345-393平-419平-平-515平-606平-700平-900平-1500平-3000-6000平-9000平-12000平-30000平-至整栋
��整层面积约3000㎡左右
��豪佣2个月-2.5个月
��1-4楼商业配套
��5-6楼孵化器小办公室
��7楼带空中花园智能共享配套空间/大小型会议室/会客室/会所/预约使用
�� 21-33楼办公可分割定制装修
地 铁5号线铁路公园站负一楼无缝接驳
停车位：地下两层车位充足，停车方便(同领尚公馆/招商领玺相通)
�� 周边配套：天虹商场，萬家，裙楼周边2.3万方商业餐饮配套，配套完善，一应俱全
�� 地址：前海妈湾·怡海大道与兴海大道交汇处
招商前海国际中心写字楼全球租赁
大湾区里的核心区;商务地标中的地标;进驻前海核心引擎，共同擎动无限发展;面向世界的城市会客厅。
项目整体介绍;商业建筑面积：6300㎡(1-4F)
建筑高度：约141米
大堂高度：15.2米
标准层面积：2400-2600㎡
层高：4.5米(5-7F);4.3米
分区：3-11层低区;13-23层中区;25-33层高区
天际会所：28-29层(层高：约9米)
电梯：通力牌，梯速5米/秒
空调系统：前海管理局统一规划制冷、风机盘管+新风系统，分户计量
环保认证：LEED金级认证
幕墙：超白钢化夹胶中空LOW- E玻璃幕墙
停车场：382个
招商前海国际中心写字楼租赁
大湾区里的核心区;商务地标中的地标;进驻前海核心引擎，共同擎动无限发展;面向世界的城市会客厅。
写字楼出租面积：2000-2700㎡，租金单价：130-180元/㎡，物业费：22.25元/㎡，交付：可选择装修或毛坯，空调系统：前海管理局统一规划制冷，风机盘管+新风系统，分户计量。

招商前海国际中心B座_项目基础信息
总建筑面积：约7万㎡
标准层层高：4.1m
办公总面积：6.3万m2
商业建筑面积：6300㎡（1-4F）
建筑高度：约141米
大堂高度：15.2米
实用率：64％-79％
租赁面积：500-1000-2400-5000-30000平米
租金价格：130-180元/每平米
管理费：22.25元/平米，空调、分户计量
层高：4.5米（5-7F）；4.3米
分区：3-11层低区；13-23层中区；25-33层高区；天际会所：28-29层（层高：约9米）
电梯：通力牌，梯速5米/秒
车位数：229个智能化系统车位
办公智控系统：5A智能化系统
电梯：18部电梯、2部扶手电梯

招商前海国际中心写字楼全球招商 有前海补贴
优势 
1.超级总部基地全能商务平台
2.可申请前海管理局租金扶持
3.可享受前海税收优惠政策
前海核心区域，纵享绝佳海景
200- 60000㎡单位
租金：130元-180元/平米含税（毛坯、可定制精品装修）
使用率：63%-70%
可定制装修，凡2022年1月31日前签约客户可额外享受年租金赋能补贴20%

招商前海国际中心项目基本信息
商业建筑面积：6300㎡(1-4F)
建筑高度：约141米
大堂高度：15.2米
标准层面积：2400-2600㎡
层高：4.5米(5-7F);4.3米
分区：3-11层低区;13-23层中区;25-33层高区
天际会所：28-29层(层高：约9米)
电梯：通力牌，梯速5米/秒
空调系统：前海管理局统一规划制冷、风机盘管+新风系统，分户计量
环保认证：LEED金级认证
幕墙：超白钢化夹胶中空LOW- E玻璃幕墙，停车场：382个。
作为特区中的特区，前海在政策上先行先试，落实“双15%”企税优惠政策，对于设立前海符合条件的企业减按15%的税率征收企业所得税，对其企业员工减按15%的税率征收个人所得税，由港澳青年创办企业，且入驻前海管理局主办的创业园区的按80%比例扶持实际租金和物管费用总额给与扶持；不满足以上三种情况的其他机构按照实际租金的20%给予扶持，为着力补齐各类社会公共服务短板，营造营商环境，前海针对社会公共服务保障专项资金制订了业务扶持、经营扶持、等级评定奖励、扶持、赛事举办活动经费扶持、引进奖励6种具体扶持措施。前海政策，加速企业集聚效应，20万企业已前海。
FIToffice孕育于深圳南山区留仙洞总部基地，荟萃悦美集团12年写字楼运营管理经验。悦美集团业态多元，旗下悦美酒店管理有限公司与希尔顿花园酒店等星级酒店合作，品质装修，星级服务；悦美集团旗下创优装饰设计工程分公司与装饰设计团队合作，可为创业团队、大型企业、集团总部等不同规模的公司定制化装修；FIToffice天珑移动大厦涵盖露天花园、咖啡吧、会议中心等完善配套，是FIToffice精细化运营的代表作品。此次FIToffice入驻前海妈湾 ，悦美集团将与变革世界的资本同行开拓商务版图，以人为本构筑时代企业的发展舞台。
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