深圳香江金融中心写字楼直租|物业直租

香江金融中心简介
香江金融中心位于临海大道与兴海大道交汇处东南侧，地处前海新区重要城市节点，规划为一栋集办公与商业为一体的超高层9A甲级写字楼，地上 32 层，标准层面积约 2000 ㎡，裙楼 6 层为精品商业，塔楼为商务办公区，未来还将引进香江健康山谷与世界同步的理念及设备，共同缔造出一个健康生态、人性立体的城市公共空间，为人们提供购物、休闲、、办公的新都市生活场。
与此同时，香江金融中心作为前海金融产业集群内的金融地标，先人一步发展创新金融产业市场，香江金融控股集团已抢驻，未来，更多创新金融企业入驻香江金融中心，共同构建前海金融生态圈，尽享香江金融平台与前海自贸区双重政策红利。传承开拓创新精神  香江抢先布局粤港澳
香江集团在国家*布局的“粤、港、澳合作投资开发阵地——深圳前海、珠海横琴、广州南沙”等区域均有项目在建，成为目前在广东省自贸区试验区均投建的资产运营商。
香江集团秉承“敢为天下先”的恢宏气势、以开拓者的姿态，积极加入到粤港澳合作区的建设，与南方报业集团合作在横琴投资的“南方金融传媒大厦”，是横琴十字门 CBD 核心区早启动的项目，也是横琴岛前期开发有代表性的建筑，项目建成后将成为华南地区的经贸、文化传播平台。
值得一提的是香江集团作为前海首批引进的15家企业中的金融控股集团的远见之作——位于广州南沙自贸新区内，蕉门河中心区域的香江国际金融中心项目，35-55㎡loft公寓现正开放，VIP诚意登记中。
香江金融中心基本信息
楼盘名称：香江金融中心
建成年代：2017年12月31日
物业类型：写字楼
项目： 投资地产
建筑类型：甲级写字楼
装修标准：公共区域装修
产权年限：50年
装修情况： 毛坯
开发商：深圳市香江供应链管理有限公司
投资商：深圳市香江供应链管理有限公司
楼盘地址：前海深港现代服务业合作区•临海大道与兴海大道交汇处东南侧
香江金融中心规划信息
占地面积：4223.5平方米
建筑面积：81475.81平方米
容积率：15.15
绿化率：15%
停车位：202
楼栋总数：1
总户数：72
物业公司：高力国际物业服务有限公司
物业费：26元/平方米.月
物业费描述：写字楼物业费26元/平米.月
周边配套：商场或超市： 华润万家（海运店）、大润华购物广场月亮湾店、家家惠超市；
学校：小白兔幼儿园、月亮湾小学、心海湾幼儿园、南山区月亮湾幼儿园、南山开发公司幼儿园、深圳大学师范学院附属中学；
：黄万新西医内科诊所、月亮湾社区健康服务中心、吕西医诊所、杨立志诊所；
银行：招商银行（前海分行）、招商银行、交通银行、中国邮政储蓄银行、中国民俗银行
学校：暂无数据 
内部配套：暂无数据
交付标准：毛坯

基本信息
所属区域：南山 前海
楼盘地址：南山临海大道与兴海大道交汇处
物业类别：标准写字楼（甲级）
写字楼等级：甲级
建筑类别：塔楼 
总 层 数： 地上3层，地下32层
开 发 商：深圳市香江供应链管理有限公司
竣工时间：2016-01-01
得 房 率：70%
物 业 费：16.00元/平米·月
物业公司：上海高力国际物业服务有限公司深圳分公司
占地面积：4223.50平方米
建筑面积：81475平方米
是否可分割：是
是否涉外：否
电梯数量：客梯16部
空 调：暂无资料
装修状况：公共部分带装修
停 车 位：地上车位1个，地下1个
楼内配套：吸烟室,卫星电视,on
交通状况
地铁：1号线停靠站前海湾站；5号线延长线、9号线、11号线、15号线（规划中），未来前海合作区规划各类轨道线路12 条，总长度约53 公里，其中，城际轨道线路总计5条
周边信息
商场：华润万家（海运店），大润华购物广场月亮湾店，山海美域，兴海湾肉菜市场，妈湾钢材集散中心，家家惠超市，五金家电百货店，港城国际建材市场银行：招商银行前海分行，招商银行ATM，交通银行ATM（月亮湾花园西北），中国邮政储蓄银行ATM

香江金融中心基本信息
楼盘名称：香江金融中心
建成年代：2017年12月31日
物业类型：写字楼
项目特色：潜力楼盘
产权年限：50年
占地面积：4223.5平方米
建筑面积：81475.81平方米
容 积 率：15.15
绿 化 率：15%
停 车 位：202
楼栋总数：1
总 户 数：72
物业公司：高力国际物业服务有限公司
物业费：26元/平方米.月
物业费描述：写字楼物业费26元/平米.月
装修情况：精装、毛坯
开 发 商：深圳市香江供应链管理有限公司 环线位置：暂无数据
投 资 商：深圳市香江供应链管理有限公司
楼盘地址：前海深港现代服务业合作区•临海大道与兴海大道交汇处东南侧

香江金融中心项目基础信息：
项目位置：前海深港现代服务业合作区十九开发单元03街坊
地 铁：5号线铁路公园站A出口20米
导航地址：香江金融中心
开发商：香江集团
项目占地面积：4223.00㎡
项目建筑面积：81125.00㎡
项目楼栋数：1栋
办公面积：53214㎡ 
高度：32层（地下三层）/158m
标准层高：4.5m（办公），5.1m（商业）
标准层面积：2245㎡
使用率：办公62.5%-70%（整层），商业50%-75%（整层）
幕墙：深蓝色LOW-E中空钢化玻璃
电梯及数量：16部日立电梯
空调系统：vRV水冷智能环保空调系统
物业公司：高力国际
物业管理费：写字楼22元，商业30元/㎡/月
大堂高度：11m
交付标准：网络地板，天花乳胶漆，部分带精装修
交楼时间：现楼
香江金融中心周边设施
商场或超市： 华润万家（海运店），大润华购物广场月亮湾店，山海美域，兴海湾肉菜市场，妈湾钢材集散中心，家家惠超市，五金家电百货店，港城国际建材市场
银行/银行(ATM)：招商银行（前海分行），招商银行ATM，交通银行ATM（月亮湾花园西北），中国邮政储蓄银行ATM，中国民俗银行ATM
住宅： 深圳湾一号，山海津，翡翠海岸，泛海拉菲花园，汉京九容台，星海名城，
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