南山科技园百度国际大厦租售信息|租赁中心

​​深圳南山科技园百度国际大厦写字楼出租；面积350㎡-677㎡-1100㎡-2000㎡-3500平米招商租赁
489-3500㎡单位全球招租
科技园南区，总部基地 
企业，一线海景花园式办公
甲 级写字楼全球火热招租
可租楼层：2-33F
面积：677.66-3500㎡
租金: 160-245元/㎡
百度国际大厦项目基础信息
【项目名称】：百度国际大厦
【项目位置】：深圳市南山区粤海街道学府路南面
【总建筑面积】：125,470㎡
【建筑高度】：西塔160m
【层数】：西塔楼33层，地下3层
【标准层面积】：2,890-3,060㎡
【标准层高】：约4.2m/净高3.0m
【电梯】：24台原装进口通力电梯
【停车位】：地下352个
【管理费】：30元/㎡/月（含中央空调费）
【租赁面积】:350㎡-677㎡-1100㎡-2000㎡-3500㎡
【租金均价】：160-200元/㎡/月
百度国际总部大厦正式对外租赁
招租楼层高区：25-38楼，共13层，
单层面积：1750平，半层起租
租金单价：160-230元/平
电梯：22部日立进口电梯
地铁站：科苑地铁站
物业管理：物业管理
空调：VRV进口空调办公
户型方正，朝南，双面采光，看整个深圳湾海景。
使用率超高75%

百度国际大厦项目概况：
百度国际大厦位于深圳市南山区高新技术产业园，大厦高181米，建筑面积超过22万平方米，由东西两座塔楼组成，可容纳万名员工，于2012年1月16日举行奠基仪式，预计在2015年完成竣工。建成后的百度国际大厦除了是百度华南总部，还将扮演百度国际总部和深圳研发中心两个重要角色。2015年9月启用39层的东塔楼可容纳员工近5000人。
百度国际总部大厦
项目名称：深圳百度国际大厦
客户名称：百度集团
项目地点：深圳市南山区
设计单位：CCDI悉地国际
设计时间：2011年
竣工时间：2015年
场地面积：14 000平
建筑面积：226 000平
建筑高度：182m
建筑功能：办公、研发 
项目获奖：2013年度广东省奖BIM专项二等奖
深圳百度国际大厦
百度国际大厦位于深圳的南山高新区。项目总建筑面积为226 000平，由东西两幢塔楼组成。周边坐拥便利的交通系统，同时有着优越的展示条件和景观资源。
深圳百度国际大厦作为百度华南地区的总部和研发中心，百度国际大厦是一座集运营和研发为一体的综合性研发办公楼。在遵循片区规划视觉界面的前提下，塔楼呈南北向布置，东西向敞开，以*化利用景观资源，并形成对街区良好的形象展示。同时，西塔楼与之呼应，对中心绿地形成围合的态势，这样的设计手法增强了该片区节点的整体性和标志性。
深圳百度国际大厦设计依据百度“简单可依赖”的，方案从百度自身对办公的差异化需求出发，将传统中核大进深办公平面做“切薄”处理，形成每个标准办公空间进深为12m的方整平面，并可以灵活适应各种办公布置的需求。*重要的是这样的设计处理创造出了一个与众不同的“活力核心”空间，实现了百度总部办公空间对于“联系”的需求。这个“活力核心”空间由楼梯穿插错层连接，包含了各种类型的会议空间，从两人间的讨论到十几人的圆桌会议，活力核心使开会变得更加轻松有趣。内部还在不同空间设置了许多非正式交流场所，这种多类型、情景化的会议与讨论空间的存在，能随时激发员工的创意火花。百度国际大厦秉承低碳环保的理念，兼顾通风、采光以及景观效果，使其成为一座与众不同的国际办公场所。

百度国际大厦简介
1、百度国际大厦由两栋集运营和研发为一体的综合性研发办公楼，分别为东、西塔楼。东塔楼地上高度为180m，裙楼4层，用地面积为5995.14平方，计容积总建筑面积为76610平方，配套商业1000平方；西塔楼地上高度为160m，裙楼4层，用地面积8148.2平方，计容积总建筑面积为99280平方，配套商业3000平方，邮政所100平方，电信光交接点机房80平方，公共厕所80平方。（邮政所、电信光交接点机房及公厕建成后无偿移交）。
2、百度国际大厦位于深圳的南山高新区。由东西两幢塔楼组成。周边坐拥便利的交通系统，同时有着优越的展示条件和景观资源。
3、大厦以“百度”的命名为灵感，将“众里寻他千百度”巧妙转换为“二进制代码”的现代计算机语言，再结合中国古典窗格形式，形成的百度国际大厦外立面。建成后除了是百度华南总部，还将扮演百度国际总部和深圳研发中心两个重要角色。
盘源亮点
百度国际大厦位于粤海街道学府路南面，科苑大道西面，滨海大道北面，大厦高181米，建筑面积超过22万平方米，由东西两座塔楼组成。大厦的立面设计以“百度”的命名为灵感，形成的百度国际大厦外立面。
百度国际大厦3000平 130元/平 招租 大气
1、面积500-1750平，管理费16元，空调费计流量，停车费暂免。
2，本项目设地下三层，地上塔楼由一栋超高层建筑组成,，百度国际大厦作为百度华南地区的总部和研发中心，是一座集运营和研发、商业、餐饮为一体的综合性研发办公楼。在遵循片区规划视觉界面的前提下，塔楼呈南北向布置，东西向敞开，以化利用景观资源，并形成对街区良好的形象展示。
3，百度国际大厦秉承低碳环保的理念，兼顾通风、采光以及景观效果，使其成为一座与众不同的国际办公场所。除了是百度总部，还将扮演百度国际总部和深圳研发中心两个重要角色。

百度国际大厦位于深圳的南山高新区。项目总建筑面积为226 000m2，由东西两幢塔楼组成。周边坐拥便利的交通系统，同时有着优越的展示条件和景观资源。
作为百度华南地区的总部和研发中心，百度国际大厦是一座集运营和研发为一体的综合性研发办公楼。在遵循片区规划视觉界面的前提下，塔楼呈南北向布置，东西向敞开，以化利用景观资源，并形成对街区良好的形象展示。同时，西塔楼与之呼应，对中心绿地形成围合的态势，这样的设计手法增强了该片区节点的整体性和标志性。
大厦的立面的设计以百度的命名为灵感，将中国的古诗词转换为二进制代码，再结合中国古典的窗格形式，创造出的百度立面，的体现了百度作为全球的中文搜索引擎供应商的企业形象与气质。立面材料采用铝合金预制构件，外侧竖向为穿孔通风面板，内侧为可开启通风百叶，在保证室内自然通风量的同时避免了开启扇的设置，使立面效果更加整齐统一。
项目信息
项目名称：百度国际大厦
客户名称：百度集团
项目地点：深圳市南山区
设计单位：CCDI悉地国际
设计时间：2011年
竣工时间：2015年
场地面积：14 000m2
建筑面积：226 000m2
建筑高度：182m
建筑功能：办公、研发
百度国际大厦项目价值
价值一  科技CBD 完善商务配套
l 项目座落高新科技园南区，园区产业基础雄厚，与腾讯滨海大厦、A8音乐大厦、软件产业基地等批办公物业共同组成成熟的商务环境。
l 除拥有园区内便捷配套外，项目毗邻南山商业文化中心区、后海中心区、深圳湾体育中心、南山区、深圳大学，拥有完善的商业、行政及文体配套设施。
价值二 立体交通 瞬达全城
l 百度国际大厦项目，5分钟可达深圳湾口岸，距离蛇口码头15分钟，深圳机场30分钟，打造1小时珠三角生活圈。
l 高速：广深高速（10分钟车程）；
l ：深圳地 铁2号线、13号线（建设中）、11号线口岸：深圳湾口岸（10分钟车程）；
l 航空：深圳机场（30分钟车程）、中国香港机场（50分钟车程）；
l 码头：蛇口客运码头（15分钟车程）
优势三 产品设计 优越景观
l 近可俯瞰深大校园绿景，远可眺望深圳湾湾区海景，悦目之境惬意从容，半钢化夹胶玻璃幕墙系统，赋予建筑特外观之余，助力景观呈现。
优势四 品质空中花园 活力公共空间
l 错落有秩的空中庭院设计，营造健康清新办公环境，与国际总部企业共绽光彩，共享沙龙、餐吧等配套设施，思想交流与文化碰撞，空间灵活丰富，畅享趣味办公。
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