深圳福田卓越世纪中心租赁中心

卓越世纪中心2号楼简介
高度：268米
楼层走道宽：3.6米
层高：低区4.3米；高区3.9米；大堂15.5米
只租不售
管理费+空调：33元/平米/月
卓越世纪中心2号楼租赁中心
卓越世纪中心2号楼租赁中心电话：400 7165 112
租售状况：出租（只租不售）
交楼标准：豪华装修、全办公家私、空房、毛坯、任选
出租面积：326㎡、361㎡、433㎡、525㎡、680㎡、760㎡、829㎡、903㎡、1057㎡、1275㎡、1345㎡、1419㎡、1682㎡、1876㎡、433㎡、标准层面积：约2100㎡、面积自由组合。
建筑结构：框架－核心筒结构体系
总建筑面积：15万㎡   
办公面积：约9万平方米
商业面积：约1万平方米
层数：地上59层；地下3层；（－1层至5层为商业）
客用电梯：共20部客梯，原装进口日本三菱电梯
电梯速度：低区2.5米/秒、中区4米/秒、高区6米/秒
玻璃幕墙：幕墙采用铝合金框架、铝合金型材、；玻璃采用钢化中空双银LOW-E玻璃
卓越世纪中心2号楼简介
卓越世纪中心2号楼为集、超甲级5A写字楼、超五星酒店购物中心商业零售于一体的、商务综合体、1楼银行NBar大堂吧、2楼私房菜及服务配套、3楼电影院、4到5楼消费配套、5楼室会厅/重V酒店健身中心/室外空中泳池、4-24楼写字楼中低区、26楼庭V酒店N Caf6全日制餐厅、26到楼酒店客房及公寓、53楼大江户日本料理、53-楼皇庭荟云餐厅、55-58楼写字楼高区
卓越世纪中心2号楼写字楼参数
高度：268米
建筑形式：框架核心筒
结构体系：总建筑面积约：15万平米
公面枳约：9万平方米
商业：约1万余平方米
楼层：62屋
地上：59屋
地下：3层
大堂层高：15.5m
写宇楼层高：3.9m~4.6m
标准层面积：约2000 m
电梯厅、公共走道宽度：3.6m、1.9 m
电梯塔楼部分：共22部、三菱电梯
其中20部客梯、2部消防梯
空凋：冰蓄冷式VAV空調系統 (部分区城)
玻璃幕墙：中空双銀LOW-E玻璃
写字楼立停牟位：约465个停牢位
其他：120网烙地板(部分区城)
服务、品质尊享
皇庭大物业、整合各种商务资源、并引入化管理、建立服务的可持续发展、致力提升客户的满意度、只租不售、产权统一、入驻企业素质高、成为开启皇庭不动产超甲级写字楼物业服务项目个性化商务办公配套装修解决方案、办公家私定制服务、办公设备采购服务、搬迁服务、清洁服务核心地段、超豪华配套、掌舵商务主脉
卓越世纪中心立足深圳福田金融商务区、踞守金田路与益田路沿线高就写字楼群的龙首之位、掌控深圳是的会展、酒店、商业以及市政资源
市政资源：会展中心、市民中心、少年宫、音乐厅、中心书城、博物馆等
商业资源皇庭广场、怡景中心城、福华地下商业街、购物公园.星河cOCO PARK
酒店：皇庭V酒店、喜来登酒店、马可孛罗、丽思卡尔顿酒店、香格里拉酒店。
卓越世纪中心2号楼企业集聚共赢未来
卓越世纪中心现入驻中国银行、国金证券、新力地产集团、中国农业银行、首创证券、居众装饰、太鸿实业、众升财富、轩鸿金融控股集团、上海雪纤瘦、盛唐时代影院、求睿酒吧、晚装酒吧等100余家企业
卓越世纪中心2号楼交通枢纽、四维交通接驳全球、四维交通、实现便捷商务畅达全城、贯通珠三角、与世界无驳对接
飞机：深圳宝安国际机场、中国香港国际机场
口岸、福田口岸、皇岗口岸、深圳湾口岸
港口：盐田港、蛇口港
地铁：1、2、3、4号线、项目距1、4号线交汇站一一会展中心站D、E出口步行时间约3~5分钟
火车：福田火车站、地下火车站、至中国香港只需14分钟、至广州只需42分钟
公交：会展中心：504米、岗厦：606米、福华新村：805米、福华三路口：252米、会展中心南：787米、会展中心：564米、岗厦村：510米
地铁站：福田高铁站：1140米、会展中心地铁站：572米、皇岗村北站：407米、岗厦地铁站：451米、
卓越世纪中心项目基础信息：
项目位置：深圳市福田区中心区CBD南区福华三路会展中心东
地 铁或公交：会展中心站
导航地址：卓越世纪中心
开发商：卓越集团
项目建筑面积：约12万㎡
项目楼栋数：4栋 
高度：66层/280m
标准层高：4.1m，净高2.95m
标准层面积：1900-2000㎡
使用率：68%
停车位：1550个（月卡1500/月）
电梯及数量：20部原装三菱客梯+2部消防梯
空调系统：中央空调计流量，早8晚6   加班收费：3元/KWH
大堂高度：16.2米+9米双大堂
物业公司：卓越资管
物业管理费：22.65元/㎡/月（不含空凋）
交付标准：部分带有精装修
交楼时间：现楼
特色配备：星河COCO PARK、怡景中心城、购物，商品聚集

项目简介
卓越世纪中心位于新城的沁园湖板块，且本项目位于竹盈路和胜利路的交叉口处，临近漕盈路和盈港路，毗邻工业园；30万平米的大型城市综合体，引进国际性五星级商业酒店雅高旗下的铂尔曼酒店。
卓越世纪中心主要由甲级写字楼、五星级酒店、LOFT、企业公馆和酒店式公寓、步行街、shoppingmall等组成，集商务、休闲、生活于一体。
卓越世纪中心临近客运总站、公交直达2号线徐泾东；以及临近规划中的轻轨站。项目周围配套有实验中学、逸夫小学、尚美中学、等。
项目配套
商场或超市：卓越世纪中心、百货、便乐购物中心、世纪联华、侨梓湾、凯特利
学校：幼儿园：盈星幼儿园、晨星幼儿园 中小学：区尚美中学、瀚文小学、实验中学、逸夫小学、佳禾小学、尚美中学 大学：第二工业大学
餐饮：龙岛大酒店
邮局和快递：中国邮政
：同德、盈浦街道社区卫生服务中心、中医、复旦大学分院、青城
银行/银行(ATM)：工商银行、农业银行、银行、建设银行、中信银行
酒店：龙岛大酒店
其他：樱花主题公园(规划中)、常青绿地
交通状况
轨道交通描述：地铁17号线漕盈路站（在建中）；
其他交通情况：13路（湾路漕盈路(南)）；青鹤线（漕盈路湾路）

卓越世纪中心地处中心区福华三路与金田路交汇处东南角，占地面积3万平方米，总建筑面积达46.6万平方米，配套齐全，享有市政、3大集中式商业、8大酒店、会展中心枢纽站、广深港高铁，缔造中心优势！
出租面积：198平米，256平米，360平米，580平米，720平米，978平米，1260平米，2400平米整层：可以任意组合
租金区间：250至350元/㎡
卓越世纪中心招商中心
物业性质： 写字楼
物业级别：超甲 级
位置：中心区CBD南区福华三路会展中心东
开发商：卓越集团
物业公司：物业管理公司
入伙时间：2010年02月
产权年限：2005年至2055年；
停车位：1590个
管理费：20元/平米
中央空调：12元/平米
建筑面积： 120036平米
标准层面积：1900至2000㎡
中心城、天虹商场旗舰店。便捷、和购聚集，提升物业整体度。
装进口三菱电梯
电梯数量：20部（低区3部，中低区4部，中高区5部，高区6部）消防梯2部
周边配套：坐拥市政、商务配套，商务综合体成城市名片。
市政配套：核心CBD，会展中心、市民中心、书城。
交通配套：三维立体交通，贯通深-港-澳与珠三角经济动脉，1号线、3号线、4号线、2012年广深港高铁通车，连通世界。
酒店群：丽思卡尔顿酒店、酒店、喜来登酒店、马可波罗酒店；与国为邻，便捷别商务接待，和整体档次提升
集中式商业配套：晶岛国际、星河COCOPark、怡景

卓越世纪中心主要由写字楼、五星级酒店、LOFT、企业公馆和酒店式公寓、步行街、shoppingmall等组成，集商务、休闲、生活于一体。
卓越世纪中心临近客运总站、公交直达2号线徐泾东；以及17号线漕盈路站100米。项目周围配套有实验中学、逸夫小学、尚美中学、等。
在售44、52、61平米LOFT公寓，均价23000元/平米，买一层送一层；46、59、60、72平米平层均价19000元/平米；150平叠加别墅，224-280平双拼别墅，均价28000-29000元/平米；还有37、68、85、154平商铺，均价47000元/平米。商铺前五年包租，30%一次性抵扣房款。
卓越世纪中心为商业产权50年，项目距离在建的17号线漕盈路站约1.5公里。项目在售SOHO主力户型相比市场上同类产品40-60平米的面积要大一些。
世纪租售中心 卓越世纪中心简介
一、项目介绍：
项目简介：本项目规划总建筑面积46.6万平米是集写字楼、商业、酒店多种业态为一体的大型综合项目。集团致力于打造“深圳CBD超级商务**群”，深圳这个国际化都市活力的商务会所，引领深圳全新的“集约式”商务模式。本项目共有4栋塔楼。1号楼为层超甲级写字楼,总高度280米,为目前中心区高。2号楼集甲级写字楼、五星级酒店、公寓于一体。3号楼是小面积的精品写字楼。4号楼是超甲级写字楼。
二、周边配套：
市政：市民中心，会展中心，深交所，音乐厅，少年宫，图书馆，书城，莲花山，水晶岛，中心城，购物公园，COCOPARK等；
酒店：马可波罗好日子大酒店，喜来登大酒店，香格里拉大酒店，希尔顿大酒店等五星级酒店；
餐饮：俏江南，顺记、胜记酒楼，潮泰轩等；
银行：所有银行；
交通：双口岸、三条地铁线、广深港城际高铁！ 距深圳机场仅30分钟；距中国香港机场仅60分钟；距新福田口岸、皇冈口岸10分钟车程；距蛇口港30分钟。