深圳前海人寿金融中心租赁部|开发商招租热线

前海人寿金融中心500-2400㎡单位全球招租
宝安中心总部
5号线无缝连接前海
甲 级写字楼全球火热招租
【租赁楼层】：8-46F
【面积】：300㎡起
【租金价格】：150-230元/㎡
前海人寿金融中心
一， 项目简介
项目位置：位于中国广东，深圳市，宝安中心区兴业路与裕安路交汇处，紧邻宝安区。
开发商：前海人寿保险股份有限公司
用地面积：20723.04㎡
建筑面积：249327.65㎡，分T1,T2两栋
写字楼面积：152765㎡
商业面积：18000㎡
建筑高度： 高223m
楼层：地上46层，地下4层
标准层面积：2100 ㎡
层高：4.5米 净高3.00米
物业管理： 前海人寿保险股份有限公司自持物管
电梯：44部进口日立电梯 
幕墙系统：单元式双银超白钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙
网络地板：100mm网络地板
大堂高度：16.2米
大堂面积：1280.00平
空调系统：开利VRV中央空调系统
停车位：1323个停车位，其中充电桩99个
车位费：暂时未定 (预计500到800元/月）
容积率：12.4
绿化率：45.00%
出租面积段：300平起，整层面积1700平到2100平，预约租赁
交楼标准：毛坯交付
交楼时间：预计2019年3月 （现全面预约租赁）
使用率：65%，整层可达72%
出租价格：160--250元 /月/㎡（含税）
物业费：18元/月/平
空调费：计电
水电费： 水费：5元/m 电费：1.28元/度

前海人寿金融中心（深圳前海人寿金融中心）又名 金利通金融中心
一， 项目简介
项目位置：位于中国广东，深圳市，宝安中心区兴业路与裕安路交汇处，紧邻宝安区。
开发商：前海人寿保险股份有限公司
用地面积：20723.04㎡
建筑面积：249327.65㎡，分T1,T2两栋，
写字楼面积：152765㎡
商业面积：18000㎡
建筑高度： 高223m，
楼层：地上46层，地下4层，
标准层面积：标准层面积1700--2100 ㎡，
层高：4.5米 净高3.00米
物业管理： 前海人寿保险股份有限公司自持物管
电梯：44部进口日立电梯 ，
幕墙系统：单元式双银超白钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙
网络：光纤入户
网络地板：100mm架空网络地板
大堂高度：16.2米
大堂面积：1280.00平
空调系统：开利VRV中央空调系统
停车位：1323个停车位，其中充电桩99个
车位费：暂时未定 (预计500到800元/月）
容积率：12.4
绿化率：45.00%
出租面积段：300平起，整层面积1700平到2100平，预约租赁
交楼标准：毛坯交付
交楼时间：预计2019年3月 （现全面预约租赁）
使用率：65%，整层可达72%
出租价格：160--250元 /月/㎡（含税）
物业费：18元/月/平
空调费：计电
水电费： 水费：5元/m 电费：1.28元/度
二、楼盘简介
前海人寿金融中心是宝能集团立足宝安中心CBD的地王项目，将开启宝能前海湾战略的新起点，本项目将依托宝能集团的优势及城市综合运营的资源，打造成为宝安中心区地标项目。
一、优越区位：宝安中心区——前海拓展承接地
宝安中心区属于前海合作区范围，是前海拓展承接地，未来将打造成为深圳西部新城市中心。宝安中心区与前海重点打造的核心商务区直接接壤，在大前海的开发战略中起到举足轻重的作用，未来将规划成为现代服务业总部经济区、商务办公区、核心商业区，重点发展总部经济，与前海合作区一起形成深圳双中心之一的“前海中心”。
前海人寿金融中心全球招商
二、核心地段——宝安中心区千亿政经中心
前海人寿金融中心位于宝安中心区千亿政经中心——绿轴核心商务圈。绿轴西侧规划为商务办公区，占地约60万平方米的，总建筑面积约180万平方米，目前办公氛围浓厚。绿轴东侧规划建成集大型商业购物中心、五星级酒店、办公及配套公寓为一体的商业区核心商业区，占地约40万平方米，总建筑面积约120万平方米，项目更享有区域内的市政配套设施，分别是宝安体育馆、宝安图书馆（博物馆、展览馆）、青少年宫及文化艺术中心、演艺中心、海滨公园。
三、品质——引领市场主流的生态写字楼金利通金融中心项目总占地面积约2万平米，总建面约23万平米，由两栋高225米的双子塔写字楼组成，建成后将成为宝中片区地标性建筑。本项目已生态型·人性化·能为发展理念，不仅在硬件配置上比肩国际写字楼，更注重绿色生态环保办公环境的打造，从7000的生态园林广场，到符合LEED金级预认证的建筑设计，的打造一个立体园林式办公环境。作为的现代商务写字楼，本项目将引入国际物业公司提供一系列人性化贴心服务，为入驻企业创造一个低成本的创新办公模式。项目建成后还将依托宝安中心区高标准规划建设，实施总部引进计划，打造成为以金融业态为核心的现代商务配套聚集区。

深圳前海人寿金融中心，以223米“对称”美学双子塔，标记大湾区天际线，辉映名企形象；更凭借定制9米挑高总部户型、十字核心筒设计、写字楼44部进口日立电梯、分户计量式中央空调、三项绿色建筑认证……随着多家世界名企的入驻，深圳前海人寿金融中心将站在新的起点上实现更好的发展和更大的追赶，致力成为宝安乃至大湾区经济发展的新。
目前，项目现楼租赁中。
深圳前海人寿金融中心以其的商业影响力和商务凝聚力，吸引世界500强贝塔斯曼旗下欧唯特中国、美资安防领域Nortek、港资科技企业深圳御烟实业有限公司及中资银行、中资航空企业、中资资产管理企业成功入驻，行业涵盖金融、科技、投资等多个领域。
深圳前海人寿金融中心，作为宝安中心区代表性建筑，先后荣获“2019年度城市地标奖”“2019备受瞩目的地标写字楼”。而此次深圳前海人寿金融中心与各大企业的强强联手，是大湾区商务的又一次全新体现。
深圳前海人寿金融中心，由深圳金利通投资有限公司开发并自持运营，总建筑面积约25万平方米，其中包括约15.3万平方米的商务办公楼和约1.8万平方米的精品商业空间。项目坐落于宝安区兴业路与裕安路交汇处，1、5、11号线三地铁汇聚。项目周边汇聚了区、海滨广场、体育馆、图书馆、JW万豪酒店、瑞吉酒店（在建）、艾美酒店（在建）、欢乐港湾（在建）等资源配套，为企业带来一站式的便捷商务生活。

【宝能金利通大厦】
【前海人寿金融中心】
海滨TBD
总部企业集中地
占地面积：20723.04 
总建面积：约250000
办公面积：约150000（单一业权）
出租均价：180-250元/（含税）
出租面段：500起（整层1700-2000）
楼高：约223m（地上46层，地下4层）
层高：4.5米（净高3米）双层挑高9m设计，彰显企业实力
电 梯：44部日立电梯
空调：计流量（分户中央空调）
停 车位：1323个,充电桩107个
开 发 商：深圳金利通投资有限公司
管 理 费：18元/
实 用 率：约65%
交楼时间:2019年4月30日
前海人寿金融中心周边配套
商场或超市：壹方城、万科生活广场、天虹商场、时代城
银行/银行(ATM)：工商银行、建设银行、浦发银行、北京银行、光大银行、交通银行、华夏银行、中国银行理财中心
其他：欢乐港湾、宝安图书馆、青少年宫、演艺中心、宝安体育馆
前海人寿金融中心交通状况
轨道交通描述：3条地铁线：项目紧邻地铁11号机场快线（B出口，2站宝安机场/4站后海/6站福田高铁站）、1号线（宝安中心站）、地铁5号线（宝华站）
公共交通：项目位于宝中交通枢纽要地，沿江高速，海、陆、空、轨四维交通，通达全球。 机场：宝安国际机场（14公里，2站地铁）、中国香港国际机场 干道：沿江高速公路、广深高速公路、宝安大道、107国道、月亮湾大道、滨海大道 4大港口：大铲湾国际港口（4公里）、太子湾邮轮母港（19公里）、赤湾港（15公里）、妈湾港（14公里） 公交站：（500米范围内）宝安地铁站、宝安行政中心站、宝安图书馆站
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