前海世茂大厦开发商
开发商世茂集团
出租楼层12-45F
出租价格145-199元/㎡
建筑高度高300米
出租面积185-500-1000-2800㎡
【前海世茂大厦】项目总占地12746.66㎡， 总建面约20.21万平米 （办公建筑面积约13.6万平米），由1栋约300米高写字楼与五栋商业组成的大型商办综合体项目，是目前前海综合体物业，项目从2016年开始动工，交付时间预计为2019年年底。 深圳前海项目由高楼 632米上海中心设计团队 Gensler匠心设计，楼体呈45°扭转上升，项目外立面与结构同时扭转。 在世界的旋转楼体里面，深圳前海项目的高度排名世界第六；它代表着深圳与中国香港的互融，中国与世界的文化互通，为我们诠释深圳发展的意义。深圳前海项目写字楼标准层面积为2100 -2800 ㎡，层高为4.45米 ，电梯共34部，速度可达6M/S，快等梯时间不超过35S。项目采用的是 VAV空调系统 ；还取得了LEED金级预认证及绿色建筑三星认证，保证了办公环境健康、绿色；地下三层为车库，其中区域共享车位为1565个，项目自有配套车位为 477 个。
前海世茂大厦总占地面积12746.3平方米、总建筑面积约16万平方米、11.77、整体建设为一栋330米高超甲A级写字楼和六栋立商业裙楼组成、是集、金融、企业展示、商贸”于一体的湾区项目、致力于打造成为一张国际企业闪亮的名片
超级：双上市企业世茂大70%自持运营、——少数珍秲席位、仅献塔尖名企、世茂•前海中心、将由世茂集团自持70%、幵由集团旗下物业公司提供全斱位癿物业运营及资产管理服务、世茂集团将凭借自身丰富癿开发及运营经验、不共创前海未来、共享前海发展红利
前海世茂大厦基本信息
大厦名称：前海世茂大厦
物业类型：写字楼
区域所属：南山 (前海)特区
许可证号：深房许字（2016）前海002
开盘日期：预计2017年10月
得房率：80%
建筑面积：160000平方米
：30%
占地面积：12746平方米
：11.77
装修状况：毛坯
开发商：深圳市前海世茂投资管理有限公司
楼 层：高层 层
车位状况：447个 共享车位1565个
物业费：28元
楼盘地址：南山区前海深港服务业合作区兴海大道与临海大道交汇处售
前海世茂大厦项目简介
出-租-面积：大小面积都有，整层2500—2800㎡；Price：150—220/㎡
出-售-面积：500㎡起；Price：均价8万
装修：毛坯、精装都有；层高：写字楼4.5m，净高3.2m；商业层高5.1m；使用率：办公63—70%
物业费：40元/㎡/月（含空调）；空调费：特灵VAV中央空调，分户计量，7X可用
停车费：1000/月卡，临停前15分钟免费， 15元/时，60/天封顶；车位数：项目477个，片区共享1565个，其中252个充电桩
楼层：地上62层，地下3层；出-租楼层：12—45层 ；出-售楼层：5-11层，46-62层，70%开发商自持，30%对外出售
高度：300m，前海高楼，深圳已建成的第16高楼，全球第六高旋转楼；标准层面积：2500-2800㎡
总建面：20万㎡，其中办公面积12万㎡；入伙：2019年
前海世茂大厦项目介绍
前海世茂大厦位于深圳前海深港合作区妈湾，本项目占地面积约1.3万平方米，建筑面积约20万平方米，由1栋300米写字楼与6栋商业裙楼组成，是前海综合体物业，5号延长线铁路公园站今年9月份开始试运行，与负二层商业无缝接驳。世茂前海中心是前海的，拥有特的45%双旋转的立面造型，约300米的前海高度，特的造型加上前海的高度，且一面背山三面环海，拥有稀缺的山海景观资源。每层约2500平方米，分2-4户，准现楼在售，将于2019年底交付。
开 发 商：前海世茂发展（深圳）有限公司
物业类型：商业、写字楼
项目地址：深圳市南山区前海深港合作区临海大道与兴海大道交汇处
项目：综合体 品质写字楼
开盘：2017年12月04日
占地面积：12746.66㎡
早交房：2019年12月31日
建筑面积：200000.00㎡
物业公司：世茂物业管理有限公司深圳分公司
总房源：79
物业费：28.00
车位数：1977
：11.77
前海世茂大厦配套信息
前海世茂大厦交通情况
5号延长线铁路公园站，15号延长线铁路公园站（规划）
世茂前海中心配套设施
小区内部配套：地下两层，连接商业
中小学：深大附中初中、高中部，荟同国际
综合商场：自带商业负1-负2层，6栋商业裙楼
银行：江苏银行
休闲：铁路公园、前海广场（规划）、水廊道公园
前海世茂大厦位于深圳前海深港合作区妈湾，本项目占地面积约1.3万平方米，建筑面积约20万平方米，由1栋300米写字楼与6栋商业裙楼组成，是前海综合体物业，5号延长线铁路公园站今年9月份开始试运行，与负二层商业无缝接驳。
前海世茂大厦写字楼出租出售
深圳前海写字楼出租 前海世茂大厦 租赁 出售 百分之50补贴
前海世茂大厦写字楼出租出售
【政策利好】“2+3+6+N”政策支持体系，促企业成长
企业所得税、人才和紧缺人才个人所得税15%优惠补贴；
总部政策、人才支持政策、租金补贴政策；
金融、现代物流、科技、文创、信息、法律专服等专项扶持；
促进外贸、外资增长、产业用地用房、住房、商业补贴、综合试点等
【世界枢纽】：综合交通枢纽，占地20万方，投资288亿，是集约型、立体化的活力社区多条轨道交通，穗莞深城际线和港深西部快线汇聚，连接港、深、广、穗、莞， 联动珠三角
3条线汇集，1/5/11号线交汇，10分钟直达宝安机场，15分钟快速到达中国香港机场，联通深圳任一区域
超大型的轨道+上盖综合体，地下6层，上3层为轨道及交通换乘区，下3层是深圳停车场，设5300多个停车位
http://en.oceanwealthy.com
