南山科技园百度国际大厦物业招商处|写字楼招租

项目简介
百度国际大厦位于深圳市南山区高新技术产业园，大厦高181米，由东西两座塔楼组成，本次照明工程项目位于东塔。大厦的立面设计以“百度”的命名为灵感，将“众里寻他千百度”这句中国古词巧妙转换为“二进制代码”的现代计算机语言，形成的百度国际大厦外立面。建成后的百度国际大厦除了是百度华南总部，还将扮演百度国际总部和深圳研发中心两个重要角色。
照明技术指标
百度国际大厦，共计用灯4165套灯具，其中：1800W投光灯28套（建筑塔楼整体泛光），250W投光灯36套（建筑群楼立面泛光），35W埋地灯26套（活力核心区照明），15W LED线型灯2674套（活力核心区照明），35W LED投光灯72套（架空层空间泛光），28W线型灯817套（设备层，顶部泛光），15W埋地灯512套（避难层栏杆照明）。
节能措施及效果
一、本项目使用了配电智能控制系统。按情景的需要，可设定平日、节日、深夜模式等，多模式电脑控制，达到了节能、环保需求。
二、在灯具的选择上，利用传统与新型LED相结的方式。虽然传统的光源灯具单灯的功率较大，但可减少灯具的总数量，且雾透性好。在重点部位及结构使用LED灯具，在角度控制、防眩光、减少热效方面，达到很好的效果。
三、灯具的电源结合幕墙安装在隐蔽且便于维护的地方，减少的后期成本。
照明设计创新点
采用了智能控制系统，只需通过一个触摸屏，就能所有回路的运行情况，除了能按情境模式设定回路的开闭外，还可以在屏上单控制每个回路的开闭。避免了在每个电箱上操作，实现了多区域统一控制。
项目实际运行评价
整体项目按照“经济节约，环保节能，低耗”原则，确保亮化效果和品质，并已于2017年年初全面通过竣工验收并正式投入运行使用，通过灯光将其的建筑语言诠释。亮灯后的百度国际大厦宛如夜空中的精灵，通透空灵，特的风格使其成为高速发展中的深圳特区又一地标性建筑。
百度国际大厦设计理念
百度作为全球的中文搜索引擎，每天接受来自全球138个的数十亿次搜索请求。百度页的页面大小仅为12.5KB，在这样一个简单的页面背后，却蕴含着丰富的文化与信息。百度国际大厦的主题设计也秉承“简单”的设计思路，简单的哲学思维蕴含着现代科技的魅力与建学。
百度国际大厦的立面设计以“百度”的命名为灵感，将“众里寻他千百度”这句中国古词巧妙转换为“二进制代码”的现代计算机语言，再结合中国古典的窗格形式，将全球互联网高科技基因和深厚的中国文化内涵结合，形成的百度国际大厦外立面，这也成为对百度汇聚中国文化与科技的注解。
发挥作用
据悉，建成后的百度国际大厦建筑面积超过22万平方米，由东西两座塔楼组成，可容纳万名员工，预计在2015年完成竣工。百度国际大厦位于深圳市南山区高新技术产业园，除了是百度华南总部，还将扮演百度国际总部和深圳研发中心两个重要角色。
分析人士指出，此次新奠基的百度深圳研发中心将与北京、上海、东京三地的研发中心遥相呼应，深度布局移动云计算。同时，百度国际总部立足深圳，东南亚，成为百度国际化的窗口。百度国际大厦深圳，将是百度迈出谋局未来的重要一步。
社会评价
百度公司CEO表示，“移动互联网和国际化是百度未来增长的重要方向，百度国际大厦建成以后，一方面将成为百度在移动互联网技术研发的大本营，一方面也将成为百度国际市场的桥头堡。”
深圳市委副、深圳市市长许勤表示：“百度是我国互联网行业的企业，为我国互联网产业的发展壮大做出了重要贡献。百度国际大厦将有利于提升深圳互联网产业的发展水平，促进创新型城市建设，更好地发挥深圳全国经济中心城市的作用。”
前程**华南区副总裁崔冬表示，百度是中国技术人才的聚集地，百度国际大厦建成以后，预计未来3-5年，大批高新技术人才将涌入深圳，直接带动深圳及华南地区的高科技人才市场。

百度国际大厦简介
百度国际大厦位于深圳市南山区学府东路，大厦高181米，大厦的立面设计以“百度”的命名为灵感，将“众里寻他千百度”这句中国古词巧妙转换为“二进制代码”的现代计算机语言，形成的百度国际大厦外立面。建成后的百度国际大厦除了是百度华南总部，还将扮演百度国际总部和深圳研发中心两个重要角色。附近的公交站有11个，餐饮30家，银行30家。

百度国际大厦西塔正式招租啦~~~~ 
百度国际大厦西塔位于深圳市南山高新区填海六区T204-0121地块，占地面积8148平方米，建筑高度160米，是一座集办公、商业、地下车库及配套设施等功能于一体的现代综合型地标建筑。该项目总建筑面积约12.5万平方米，幕墙面积53870平方米，幕墙类型包括单元式玻璃幕墙、构件式玻璃幕墙、单元式穿孔铝板幕墙（词条“铝板幕墙”由行业大百科提供）、设备层防风雨铝合金百叶、穿孔铝板吊顶幕墙、钢结构玻璃雨篷、采光顶幕墙、玻璃栏杆等。
【百度国际大厦】
深圳南山科技园
科技园南区 总部基地
起租面积：500起租
价 格：185-245元/平
占地面积：8148.2平
总 建 面：125550.2平
高 度：147.3米
办公面积：91310.61平
层 数：33层（地下3层）
可租楼层：6-33层
标 准 层：约3000
使 用 率：70%以上
层 高：4.2米
净 高：3米
电 梯：24台原装进口通力电梯（高区10台.低区10台.消防2台.货梯2台）
车 位：地下351个
幕 墙：TP8钢化中空夹胶双银LOW-E玻璃
物业管理：物业（30元//月）
空 调：美国约克风机盘管系统
空中花园：每五层错落有秩的空中花园设计观景台及边庭花园
交 通：地铁2号科苑站A出口，11号线后海站J出口

一、百度国际大厦基本参数
1、占地面积：14143.34平（东塔5995.14平方，西塔8148.2平方）
2、建筑面积：226000平 （地上17万平、地下5万平；东塔91094平方、西塔125550平）
3、标 准 层：1750平
4、建筑层数：东塔地上39层、西塔地上33层，地下3层。
5、建筑高度：东塔180米，西塔147.3米
6、电梯：日立电梯，客梯22部，货梯4部
7、物业管理：卓越物业
8、管 理 费：16元/平，空调费13元/平，加班费0.3元/平。
9、开 发 商：百度集团
二、楼盘简介
1、百度国际大厦由两栋集运营和研发为一体的综合性研发办公楼，分别为东、西塔楼。东塔楼地上高度为180m，裙楼4层，用地面积为5995.14平方，计容积总建筑面积为76610平方，配套商业1000平方；西塔楼地上高度为160m，裙楼4层，用地面积8148.2平方，计容积总建筑面积为99280平方，配套商业3000平方，邮政所100平方，电信光交接点机房80平方，公共厕所80平方。（邮政所、电信光交接点机房及公厕建成后无偿移交）。
2、百度国际大厦位于深圳的南山高新区。由东西两幢塔楼组成。周边坐拥便利的交通系统，同时有着优越的展示条件和景观资源。
3、大厦以“百度”的命名为灵感，将“众里寻他千百度”巧妙转换为“二进制代码”的现代计算机语言，再结合中国古典窗格形式，形成少有的百度国际大厦外立面。建成后除了是百度华南总部，还将扮演百度国际总部和深圳研发中心两个重要角色。
深圳·百度国际大厦
自19世纪末诞生以来，高层办公建筑一直在提供了一个特的视角来审视和观测这座城市。无论有多迫切的资本追逐效率需求，高层办公建筑都不应摒弃其作为未来城市生活载体的身份。
百度国际大厦的初设计是让高层建筑重新参与到户外生活的日常生活中，成为引导空间使用的重要载体。
更关注这些空间的演化可能性，而不是创造一个美丽而刻板的纪念场景。设计团队设定了一个大胆且富有创新的目标，为百度员工打造一座全新的办公楼，让他们可以随时走出工作区域，触摸大自然。
为了实现这一构想，我们在平面东侧偏移了核心筒，在西侧植入了一个12×18米的梯形空中花园，以8层为单元。每4层单元交替重叠，形成一个连续的“绿色拉链”，使建筑外观非常特。
在不同错层平台之间，观景阶梯竖向串联建筑外部空间，打破楼层之间的障碍，使空间自由连续，呈现出多孔、连续、开放的垂直缝隙。不需要解释空间的使用方式，用户可以自发地探索，实现室内外互动的即时性。
平面效率仍需引起关注。从百度自身对办公的差异化需求出发，将传统的中心核心筒“切薄”成了大深层办公平面。标准层南北的两个长边保证了开放办公区的使用效率。配套功能布置在核心筒周围。
与“活力核心”紧密相连，走出电梯厅随时进入阳光共享的交流区，更可以走出办公楼。办公区距离室外花园只有一步之遥。体验空间的边界地与效率空间接触，从而创造了日常的随机性，并化地降低了人们与室外接触的难度。这些空间从根本上改变了封闭办公室的行为模式。
百度国际大厦通过空间创新，让户外空间积极参与垂直场景中。面对中国当下出现的新问题和新挑战，这一空间策略将成为审视现实和未知需求的催化剂。
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