前海华润前海大厦物业电话|物业管理处

华润前海中心共有5栋，T1-T5栋，其中T5为53层，T2为49层，占地面积约61800平，建筑面积约503000平方米。项目首批将推T5栋写字楼，户型建面约136-288平，标准层建面约2200平，开盘时间未定，具体以开发商公布为准。
华润前海中心项目商务写字楼部分——华润前海大厦总建筑面积约34万平方米，规划有三栋甲级写字楼（T1、T2、 T5），其中T5建筑面积约109,152㎡，建筑高度约249.4米，共53层，其中地下4层，地上包括裙楼3层为商业，6-53层为写字楼。
华润前海中心项目首批将推T5栋写字楼，户型建面约136-288平，标准层建面约2200平，开盘时间未定，具体以开发商公布为准。
华润前海中心位于前海桂湾商务 区核心位置，为前海商务金融区核心地带，北至桂湾四路，东至梦海大道，西至听海大道， 深圳、中国香港机场，位于中国香港半和珠三角一交通圈内，实现了三条 无缝连接（1/5/11号线），轨道干线立体贯穿，交通条件优越，项目占地面积6.18万平方米，总建筑面积50.3万平方米，总 约200亿。
项目介绍
华润前海中心地处前海金融核心商务区——桂湾片区，东临梦海大道、北临桂湾四路，距离1号线鲤鱼门站100米，是华润历时三年，为前海量身打造的金融综合体项目。整体占地面积约6.18万平方米，规划建筑面积约50.3万平方米，总投资约200亿，是华润置地继城市综合体、海滨综合体、人文综合体之后的又一创新力作。
华润前海中心以三栋国际甲级写字楼——华润前海大厦为核心，“创新版”万象城——万象前海，私享悦玺公寓、精品酒店等一体化配套，成就集商务工作、美活、社交休闲、艺术空间、潮流时尚于一体的创新金融综合体。未来，将重新定义金融区内工作生活方式。
【华润前海大厦——万象之上，前海金融新坐标】
写字楼不仅只是工作的空间，也应是生活的场所。华润前海大厦为华润前海中心的核心业态，总建筑面积约34万平方米，由三栋国际甲级写字楼组成，塔楼高度近300米。由美国GP建筑设计公司担纲整体建筑设计，全球酒店设计**第三位的中国香港设计师事务所担纲室内设计。外部塔楼简约典雅，内部空间凸显质感与细腻，充分满足的形象需求。在后期运营和方面，华润前海大厦将全面搭载Officeasy写字楼运营体系，深度于入驻企业和，为商务营造更为丰富的方式和体验。
交通情况
当桂湾成为前海立体交通网络的中核，华润前海大厦凭借东临梦海大道、北临桂湾四路的双主干道占位，及距离前海综合交通枢纽仅800米的区位优势，尽享前海便捷交通利好。
海：4个海港及1条海底隧道；
陆：5条城际快线（规划）及S3沿江高速连接穗莞深港；
空：畅达深、港两地机场；
轨： 1号线（鲤鱼门站、前海湾站）、5号线（前海湾站、桂湾站在建）、11号线（前海湾站）
配套设施
【前海，政策护航】
前海，特区中的特区，中国经济新格局的，集深港现代业合作区和广东自由贸易试验区两大优势， 4大定位、4大主导产业、22条先试先行政策为前海发展保驾护航。
【前海桂湾，与金融巨擘为邻】
华润前海中心地处前海桂湾核心位置。桂湾片区作为打造集中展示前海合作区整体城市形象的金融核心商务区，重点发展金融产业。目前已吸引了中国香港、弘毅投资、中英人寿、中粮集团、腾讯集团等名企总部聚集，成为前海三湾格局中开发、拍地为集中的片区，发展潜力居三湾之首，彰显巨大的金融活力与魅力。
【万象之上，前海金融新坐标】
华润前海中心集国际甲级写字楼、购物中心、国际级精品公寓、星级酒店于一体，以4大城市业态的淬炼，以鲜活的方式制造前海的城市意象，成就国际金融城市的形象表率。 其中万象前海（约8万平米商业配套），将有近200家进驻，为都会精英人士量身定制一个融合社交休闲、精品时尚、餐飨美食、科技体验和文化分享于一身的创活空间，是一座创新版本的万象城。

华润前海中心项目介绍
华润前海中心项目位于前海深港现代业合作区内桂湾商务中心片区，为前海商务金融区核心地带，北至桂湾四路，东至梦海大道，西至听海大道，拥有得天厚的水景资源和区位优势。华润前海中心贯穿前海金融业集聚区，紧邻深圳、中国香港机场，位于中国香港半小时和珠三角一小时交通圈内，实现了三条地铁无缝连接，轨道干线立体贯穿，交通条件十分优越。该项目总占地面积约6.18万平方米，规划建筑面积50.3万平方米，总投资约200亿元。作为中国内地实力的综合型地产发展商，华润置地计划将其率先建设成为集国际5A甲级写字楼、购物中心、国际级精品公寓、奢华酒店于一体、意义的城市综合体项目，并将其打造成为前海片区集商务、购物、文化、等元素于一身的深圳城市新地标。

华润前海中心项目介绍
华润前海中心项目位于前海深港现代业合作区内桂湾商务中心片区，为前海商务金融区核心地带，北至桂湾四路，东至梦海大道，西至听海大道，拥有得天厚的水景资源和区位优势。华润前海中心贯穿前海金融业集聚区，紧邻深圳、中国香港机场，位于中国香港半小时和珠三角一小时交通圈内，实现了三条地铁无缝连接，轨道干线立体贯穿，交通条件十分优越。该项目总占地面积约6.18万平方米，规划建筑面积50.3万平方米，总投资约200亿元。作为中国内地实力的综合型地产发展商，华润置地计划将其率先建设成为集国际5A甲级写字楼、购物中心、国际级精品公寓、奢华酒店于一体、意义的城市综合体项目，并将其打造成为前海片区集商务、购物、文化、等元素于一身的深圳城市新地标。 
华润前海中心基本信息
所属区域： 南山 - 前海
物业类型： 公寓、写字楼、商铺
产权年限： 70年产权
开 发 商： 华润深圳有限公司
楼盘： 南山区前海深港现代业合作区内桂湾商务中心片区(鲤鱼门地铁站)
装修情况： 毛坯
占地面积： 61800㎡
容 积 率： 9.55
建筑类别： 塔楼、高层
建筑面积： 503000㎡
绿 化 率： 30%
华润前海中心周边配套
地铁：9号线铁路公园站
公交： 南头火车西站 (865米) 、前海花园 (1097米) 、阳光棕榈园 (1268米)
学校： 港湾小学(570米) 、龙海家园港湾小学(1010米) 、深圳市前海学校(1121米)
商场： 华润万家便利超市(1396米) 、君胜·前海天街(1409米) 、人人乐(前海路店)(1458米)
： 南山阳光棕榈社区健康中心(1320米) 、南方医科大学深圳(1435米) 、罗莎琳小家园(1480米)
银行： 中国农业银行(前海支行)(1298米) 、中国邮政储蓄银行(前海花园东)(1312米) 、中国建设银行(深圳前海支行)(1442米)
饮食： 顺德佬(学府路店)(1187米) 、幸福西饼(前海路店)(1443米) 、新强记港式茶餐厅(1523米)
： 深圳华夏君盛影城(1419米) 、蓝田网咖(1419米) 、中影UL城市影院前海店(1459米)

华润前海中心项目介绍
华润前海中心地处前海金融核心商务区——桂湾片区，东临梦海大道、北临桂湾四路，距离1号线鲤鱼门站100米，是华润历时三年，为前海量身打造的金融综合体项目。整体占地面积约6.18万平方米，规划建筑面积约50.3万平方米，总投资约200亿币，是华润置地继城市综合体、海滨综合体、人文综合体之后的又一创新力作。
华润前海中心以三栋国际甲级写字楼——华润前海大厦为核心，“创新版”万象城——万象前海，私享悦玺公寓、精品酒店等一体化配套，成就集商务工作、美活、社交休闲、艺术空间、潮流时尚于一体的创新金融综合体。未来，将重新定义金融区内工作生活方式。
【华润前海中心——万象之上，前海金融新坐标】 写字楼不仅只是工作的空间，也应是生活的场所。华润前海大厦为华润前海中心的核心业态，总建筑面积约34万平方米，由三栋国际甲级写字楼组成，塔楼高度近300米。由美国GP建筑设计公司担纲整体建筑设计，全球酒店设计**第三位的中国香港设计师事务所担纲室内设计。外部塔楼简约典雅，内部空间凸显质感与细腻，充分满足的形象需求。在后期运营和方面，华润前海大厦将全面搭载Officeasy写字楼运营体系，深度于入驻企业和，为商务营造更为丰富的方式和体验。
华润前海大厦体验中心已开放，首批将推T5栋写字楼，建筑面积区间为136-288平，标准层建筑面积约2200平。欢迎预约品鉴。
二、【华润前海中心】
开发商租赁前海桂湾国际甲级写字楼桂湾核心位置·三轨交汇可申请前海租金补贴
建筑面积：109777㎡
建筑高度：249.4m
建筑层数：53层
单层面积：2300-2500㎡
层 高：4.1m
净 高：2.8m
起租面积：150㎡起
租金：180元/㎡起（含税）
管 理 费：25元/㎡
空调系统：供冷
客用电梯：20台 
交楼状态：现楼交付，吊顶、网络地板
三、周边配套
深圳市南山区蛇口，深圳市第六，南方医科大学深圳，深圳肤康楼，南山区前海湾社区健康中心，爱康国宾(南山店)，泰康大药房(港城路店)，深圳市南山区蛇口月亮湾社区健康中心，杨立志诊所，深圳市南山区妇幼院 
教育
深大附中(初中部)，深大附中(高中部)，深港驾校训练场，深圳大学师范学院附属中学，招银大学，比诺国际教育幼儿园，南海中学，南山实验荔湾小学，月亮湾小学，深圳贝赛思国际学校 
购物
深圳前海周大福全球商品购物中心，兴海湾肉菜市场，华润万家(八号路店)，大润华购物广场(月亮湾店)，月亮湾加油站-便利店，人人乐(泛海城市广场月亮湾店)，百佳超级市场(雷圳店)，人人乐(城市山林店)，盛丰五金交电，中国香港美心
华润前海大厦区位优势
【前海区位】多重战略叠加，粤港澳大湾区核心引擎?深港合作示范区?前海自贸区?总部经济4重叠加产生巨大资本洪流
【项目区位】前海桂湾金融核心商圈
【政策利好】“2+3+6+N”政策支持体系，促企业成长
企业所得税、人才和紧缺人才个人所得税15%优惠补贴；
总部政策、人才支持政策、租金补贴政策；
金融、现代物流、科技、文创、信息、法律专服等专项扶持；
促进外贸、外资增长、产业用地用房、住房、商业补贴、综合试点等
【世界枢纽】：综合交通枢纽，占地20万方，投资288亿，是集约型、立体化的活力社区
多条轨道交通，穗莞深城际线和港深西部快线汇聚，连接港、深、广、穗、莞， 联动珠三角
3条地 铁线汇集，1/5/11号线交汇，10分钟直达宝安机场，15分钟快速到达中国香港机场，联通深圳任一区域
超大型的轨道+上盖综合体，地下6层，上3层为轨道及交通换乘区，下3层是深圳停车场，设5300多个停车位
【】
高度：246米
【配置】
【1】华润金融综合体、从荒僻到繁华都会、不断缔造新
【2】汇聚国际、打造创新升级版万象城
【3】2.4m超宽幅玻璃、为商务人士打开辽阔视野
【4】12.8m层高典雅大堂，为大堂空间提供强商务感
【5】目的地楼层智能系统、化提升商务人士的办公效率
【6】24部高速电梯、通力大轿厢达6m/s
【7】全球团队匠心打造：
【稀缺价值】
央企表率，管理
低区，高区，大小面积自由组合
享受8万平米的万象城综合商务配套
交通 便利，3条地 铁汇集
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