深圳宝安前海卓越时代广场租赁中心

深圳前海卓越时代广场·港湾金街是深圳宝安的新楼盘, 开发商暂无资料, 前海卓越时代广场·港湾金街标准写字楼产权为40年, 开盘时间待定, 价格待定。该楼盘位于海天路与宝华路交汇处, 小区规划占地面积22724.76 ㎡, 建筑面积180524.95 ㎡, 容积率6.00, 绿化率30%。
该楼盘位于海天路与宝华路交汇处, 附近有项目位于海天路和宝华路交汇处，广深沿江高速、临海大道、梦海大道等超7条主干道快速接驳, 交通十分便利。
前海卓越时代广场 ·港湾金街周边配套设施包含：阳光文莛幼儿园、新城幼儿园、新安中学、南方医科大学深圳、吉之岛宝安中心店、宝安创业天虹此外还有市政配套：宝安区、图书馆、少年宫等；项目自带约13万㎡商务配套，自带1.3万㎡商业配套，多家商店已入驻，固定为项目输出稳定客，生活配套设施齐全。前海卓越时代广场·港湾金街具有地产等，比较值得投资。
前海卓越时代广场基本信息
物业类别：标准写字楼,综合体
楼盘特色：地产
写字楼级别：甲级
楼栋情况：总楼栋数：2栋;写字楼：2栋;
产权年限：40年
开发 商：深圳市宝中房地产开发有限公司
所属商圈：宝安中心区
楼盘：宝安海天路与宝华路交汇处 
占地面积：22724平方米
建筑面积：180524平方米
标准层面积：2050平方米
商业面积：10000平方米
容积率：6.00
标准层高：4.2米
绿化率：30%
装修情况：精装修、毛坯
楼层说明：商铺部分，A、C座为写字楼底商，共计2层；B、D、E为栋商业，共计2层

前海卓越时代广场，前海、宝中双核心地段，享受宝安区40亿成熟配套资源；华侨城JW万豪酒店、30万㎡核心商业壹方城、升级版欢乐海岸2.0、西湾红树林湿地公园等配套环绕，助力资本。所在，必定！从福田区到后海区再到前海区，卓.越写字楼以其平均年化14%的售价增长率和12%-16%的租金增长率享誉深圳商业地产圈！错过福田不要再错过前海！见证时代的其他优势前海湾区，一线海景资源前海 o 时代广场所在片区未来将被打造成为 CBD + TBD （即商务活动密集的商务区和科技研发服务区）核心区，其中A栋12层为商业，3层部分商业部分办公，4-15,17-29层为超写字楼 也是我们将要推售的部分。项目作为宝安区超综合体。目前有商铺以及部分写字楼还在卖

前海卓越时代广场项目简介
前海卓越时代广场位于前海西门户，宝安行政中轴首排，毗邻前海，拥有一线海景资源，打造成13.6万㎡中等规模的滨海商务综合体。
前海卓越时代广场共两栋，A塔楼：136.2m，地上29层，地下3层；B塔楼：145.1m，地上32层，地下3层。
前海卓越时代广场规划信息
占地面积：22724平方米
建筑面积：136340平方米
容 积  率：6.00
绿 化  率：30%
停 车  位：共720个
车位，全为地下停车，车位配比为175：1
总 户  数：249户
物业公司：深圳市卓越物业管理有限公司
物 业  费：20元/平*月物业费描述：写字楼物业费：20元/平*月
楼层状况：总层数：35层地上层数：32层地下层数：3层楼层状况：A座：136.2m，地上29层，地下3层，1至2层为商业，3层部分商业部分，4-15,17-29层为超甲级写字楼；B座：145.1m，地上32层，地下3层标准层高：4.2米净高：2.9米
前海卓越时代广场项目配套
银行：光大银行、招商银行、工商银行、交通银行、建设银行、中国银行 
文体：中心、馆、图书馆、少年宫、演艺中心、海滨广场 
公园：公园、滨海公园 
市政：宝安区      
学校：社区公立小学    
建材设备：供水：市政供水 
外墙：玻璃幕墙 
卫生间：石材，造型天花 
电梯：日立（客梯数量14个，消防梯数量2个） 
空调：冰蓄冷中央空调及新风系统 
供电系统：双回路供电及备用发电机 
OA网络地板：120    
前海卓越时代广场交通状况
轨道交通：5号线临海站，宝华站；1号线新安站    
公交路线：宏发领域: M350路、B630路 新安地铁站: M350路、B630路、M235路、B828路 宝安中心站1: B630路  
交通方式：宝华路与海天路交汇处西南角约100米

前海卓越时代广场项目特点
大特点—区位
前海经济核聚变*阵地，前海西门户，
前海·卓越时代广场作为深圳西部中心的宝安区。 
第特点—地段
享四重无遮挡景观资源；重：前海湾一线海景，第二重：都市中心景观，第三重：滨海公园景观，第四重：中轴景观。 
第特点—商业配套
包含商务正餐，休闲餐饮和国际美食，感触时尚气息的现代休闲观光文化、商务美食文化。
项目特点
大特点-区位
前海经济核聚变*阵地，前海西门户，作为深圳西部中心的宝安区。
第特点-地段
享四重无遮挡景观资源;重:前海湾一线海景，第二重:都市中心景观，第三重:滨海公园景观，第四重:中轴景观。
第特点-商业配套
包含商务正餐，休闲餐饮和国际美食，感触时尚气息的现代休闲观光文化、商务美食文化。
第特点-LEED金级认证
前海·卓越时代广场通过由美国绿色建筑会颁发的"LEED"认证。
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