深圳中国华润大厦租赁热线|招商处

中国华润大厦，地处后海金融总部基地核心地段。对外承接城市政策红利、区域总部经济，对内拥有华润深圳湾项目60万㎡复合平台加持，成为总部企业聚集之地。
蓬勃发展的城市，是超高层建筑诞生的土壤。建筑的生命力，源于与城市、人的和谐统一。中国华润大厦携手众多国际，打造约400米国际湾区地标，树一帜的“春笋”形态破土而出，寓意事物迅速大量地涌现。带着华润“*大地，雨露滋润”初衷，与深圳湾体育中心“春茧”一道，共同寓意“雨后春笋，破茧成蝶”。成为深圳这一充满活力的年轻、城市的生动写照，与深圳人敢闯敢拼、不畏艰难的城市精神相得益彰。
建筑楼体采用密柱框架-核心筒结构体系，外沿56根外筒纤细钢柱，既是结构构件，又是建筑外轮廓纹理。在不同天气、不同时段，折射光与影的交错变幻下，成为深圳天际线上由始至终的焦点。
这里将作为华润集团内地总部大楼
其内部也同步也曝光于众人
中国华润大厦的外筒框架围绕了56根纤细垂直钢柱，并覆以单元式玻璃幕墙。在建筑露出地面的圆塔底部和塔尖部分框架则采用斜交网络，用以巩固结构。同样的几何线条也在大厦处横向延伸，形成造型特的波浪折线雨棚，让抵达建筑的来客留下深刻的印象。
一、项目规划-依托“华润湾”，优享多元核心配套
中国华润大厦隶属于华润湾国际商业中心，地处后海金融总部基地的核心地块，用地面积约6.7万平米，总计容建筑面积60万平米，总投资额约200亿币，集生态、休闲、运动、商务、居住、商业、文化为一体的复合型湾区商务中心，是华润置地打造城市综合体的又一扛鼎之作。
业态信息：
华润湾体育中心“春茧”:的综合性休闲文化地标，拥有“一场两馆、三位一体”的创新设计，集可容纳20000人的海景体育馆、国际标准的游泳馆、星级酒店、大众健身设施及儿童“寓教于乐”主体商业于一体。
万象城：时尚购物、生态餐饮与室外空间为一体的城市生活空间。
悦府：华润置地旗下“万象”系列的升级版住宅产品，通过聘请国际设计团队，以引领国际的极简风，构筑湾区生活人居范本。
仕酒店：凯悦酒店旗下有滨海风情和意境的奢华精品酒店。
瑞府公寓：傲居湾宽阔海景位置，为都市精英人物带来大空间、大尺度的奢华湾区生活方式。
华润美术馆：连接总部大厦与万象汇的艺术空间，提供国际化展览策划，是国内鲜有的复合型艺术社交空间。
华润发布厅：兼顾会议厅、宴会厅、小型剧场等功能，的会议系统可满足企业多种会议需求，搭载OE服务体系满足企业多元化商务活动。
华润会议中心：依托总部基地的服务空间，完善的配套设施满足客户商业需求，为企业提供员工培训与企业交流的机会。

中国华润大厦位于南山后海核心区域，处于粤港澳大湾区的核心区位，由华润置地开发的甲级写字楼，总建面约26万㎡，办公面积约20万平方米。项目高度约400米，66层。临近滨海大道、沙河西路与科苑大道，通达深圳各区域。地铁2号线与11号线的交汇站后海地铁站与项目直接连通，提升出行效率。快速到达深圳湾口岸及到达广深沿江高速，迅速链接粤港澳大湾区。项目交付标准为区域较高标准。综合体开发项目，除了中国华润大厦写字楼以外，还配套有深圳湾万象城、深圳湾体育中心、安达仕酒店及瑞府公寓，满足商务人士的需求。，由华润置地开发的甲级写字楼，总建面约26万㎡，办公面积约20万平方米。项目高度约400米，66层。临近滨海大道、沙河西路与科苑大道，通达深圳各区域。地铁2号线与11号线的交汇站后海地铁站与项目直接连通，提升出行效率。快速到达深圳湾口岸及到达广深沿江高速，迅速链接粤港澳大湾区。项目交付标准为区域较高标准。综合体开发项目，除了中国华润大厦写字楼以外，还配套有深圳湾万象城、深圳湾体育中心、安达仕酒店及瑞府公寓，满足商务人士的需求。
基本信息
城    市：深圳
区    县：南山
所属商圈：后海
占地面积：15658.4平方米
入    住：2018年9月1日
建筑面积：267389平方米
产权年限：40年
建筑类别：超高层
装修情况：公共部分装修
物 业 费：55元/平方米·月
容 积 率：12.45
开 发 商：华润置地（深圳）有限公司
物业公司：华润物业
预 售 证：深房许字（2016）南山014号
售楼地址：深圳市南山区科苑大道与海德三道交汇处

2017年，深圳湾华润集团总部大厦正式命名中国华润大厦。 
2017年初，中国华润大厦塔尖顺利合拢，意味着这座华润集团办公物业的旗舰作品，凭借392.5米的高度正式成为“深圳西部高楼”。 
在塔尖合拢仪式后，华润集团总部大厦正式命名为中国华润大厦，计划将于2018年全面竣工，届时华润集团内地总部将于此。 
中国华润大厦地处后海金融总部基地核心地段，依托华润深圳湾综合体项目平台，为城市商务人群打造集居住、办公、购物、休闲、运动等的生活
领地。 
中国华润大厦，作为华润深圳湾项目的重要组成部分，矗立后海金融总部基地核心地段，区域红利带来的总部集群效应，与华润深圳湾综合体项目的商务平台价值，形成合力，构筑一个集生态、运动、商务、居住、商业、艺术为一体的价值循环，推动后海金融总部基地商务生态的良性发展。 
无柱化办公空间，满足多元商务布局需求；双大堂设计，与59台日立
高速电梯配合。 在软件配备上，运营与服务中，中国华润大厦还将全面融入华润置地写字楼生态系统润商务Officeasy。 
中国华润大厦距宝安国际机场约20公里，深圳湾口岸约2公里，深港西部通道近在咫尺。
此外还享3条地铁线路-2号线、11号线、13号线(规划中)，“四纵三横”主干道形成闭路循环，快速通达全城。位居中国华润大厦，即可享机场、口岸、地铁、主干道通勤。 
入驻中国华润大厦的企业，可于392.5米高楼之上俯瞰海、湖、公园、高尔夫四重复合景观；周边南山万象城、安达仕酒店；华润艺术中心、华润深圳湾体育中心。
二、项目信息
项目位置：位于中国，深圳市，南山后海总部基地，临近科苑南路与海德三道，
开发商：华润置地（深圳）有限公司
总建筑面积：267389.00平米
办公建筑面积：206250.00平米
建筑高度：高392.50m，
楼层：地上66层，地下5层，
标准层面积：低区4300平，高区3200平
层高：4.5米净高3.00米
物业管理：华润置地物业
电梯：57部进口日立电梯，VIP电梯2部、分区电梯32部、穿梭梯11部、转换梯3部、货运/消防电梯11部
幕墙系统：单元式玻璃幕墙
网络：光纤入户
网络地板：24mm架空网络地板
大堂高度：16.6米
大堂面积：1836平
空调系统：VAV中央空调系统
停车位：2113个停车位
车位费：暂时未定(预计1000元/月，固定1500元/月）
容积率：24.60
绿化率：32.00%
出租楼层：出租楼层2--46层，49--66层华润公司自用
出租面积段：整层3200平到4300平客户可分1000平起，世界500强企业500平起，预约租赁
交楼标准：网络地板+天花吊顶+新风系统
交楼时间：2019年8月（现全面预约租赁）
使用率：65%
出租价格：300--500元/月/（含税）,均价400元/月/
物业费：55元/月/（包含空调费）

中国华润大厦，地处后海金融总部基地核心板块，依托60万平米华润深圳湾项目，约400米摩天之资，构筑树一帜的“春笋”造型，于深圳湾畔傲然屹立。
大楼名称：中国华润大厦
城市：深圳
区域：南山区
地址：后海中心区科苑南路与海德三道交汇处东南角
商圈：后海
竣工时间：2018
楼层数：66
总建筑面积：267,389 平方米
物业管理费：¥55 /平方米/月
标准层建筑面积：3,200 平方米
物业管理公司：深圳华润物业管理有限公司
层高：3.00
开发商：润欣商业投资（深圳）有限公司华南分公司
客梯数量：48
货梯数量：11
公共交通：10分钟车程至深圳湾口岸
机场：31分钟车程至深圳宝安国际机场
停车场：2,113个车位
空调工作时间：周一-周五8：00-19：00周六8：00-12：30
停车费：800-1200元/个/月
得房率：57
周边设施(餐饮配套)：餐厅
周边设施(商店)：万象天地；海岸城；深圳湾万象城
周边设施(知店)：安达仕酒店；万豪酒店；深圳湾木棉花酒店；凯宾斯基酒店
周边设施(健身配套)：健身房
中国华润大厦项目选址于深圳后海企业总部的核心区域，位于深圳市南山区后海登良路与海德二道交汇处西南角靠海边，原设计高度550米，现实建筑总高度为392.5米，近400米超高层建筑，现为深圳第三高写字楼，总建筑面积267389平米，办公建筑面积206250平米，建筑高度392.5米，地上66层，地下5层。外形像“春笋”塔尖聚拢流线型外观，2018年全面竣工，目前中国华润大厦展示中心正式开放，中国华润大厦隶属于华润深圳湾国际商业中心，是世界500强华润集团的内地总部大厦。
华润深圳湾项目将深圳湾体育中心、中国华润大厦、住宅悦府、商业万象汇、安达仕酒店、文化艺术中心、瑞府公寓、华润金融大厦多种业态，依靠稀缺复合景观，成为一个集生态、休闲、运动、商务、居住、商业为极合体功能复合型的湾区活力中心。
环境配套：华润深圳湾项目所处的后海填海区本身属于深圳湾15公里滨海休闲带的中部，而中国华润大厦作为深圳湾畔的建筑，坐拥一览无遗的稀缺海、湖、公园、高尔夫四重复合景观，这样的景观资源，在世界各大湾区项目中，也是极度罕见的。
交通配套：可谓是全球化交通。中国华润大厦依托后海片区的多维交通优势，以三纵四横的主干道，地铁2号线、11号线、规划建设中的15号线、西部通道等贯穿城市交通主动脉，深圳湾口岸、蛇口国际邮轮中心以及建设中的深中通道，将连接珠海、中国香港、中国澳门形成便捷的“1小时都市圈”。毗邻的宝安国际机场，每周执飞近300个国际客班直达约23个国际城市，更是形成便捷的国际生活圈。
资源配套：中国华润大厦与深圳湾体育中心只有一街之隔，毗邻深圳湾滨海长廊“海景跑道”，纵观全球湾区项目，作为办公物业，这样的运动休闲配套也是极度稀有的。结合大厦自身配套的美术馆、多功能厅、会议中心，为商务办公提供了多元空间。
深圳华润大厦项目只租不销售，租金价格：300元/平起，层高：4.5米、净高3米。
2018年8月1日，中国华润大厦迎来首批租赁客户的交付节点。全球会计师事务所“毕马威”为代表的多家行业企业，顺利进行租区验收，开始进场装修。
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