前海金融中心招商|前海写字楼招租

前海金融中心总建面约30万平米。其中，写字楼建面约14.8万平米，公寓约3万平米，商业约3万平米。
前海金融中心项目共3栋，分别由2栋甲A级写字楼及1栋公寓组成。T1写字楼只租不售，T2于2018年6月取得预售许可证，建面约500-950平米的海景办公产品在售中，
另一栋T3板楼，136米32层公寓国金汇，是户型建面约250平米、320平米的纯板式公寓，设计为3梯2户，3.6米层高，可看270°海景，每户都能看到海，除此之外也有豪宅标配的主佣分梯和电梯等。
前海金融中心项目由恒裕实业（集团）开发。恒裕地产作为深圳本土开发商，始建于1987年，前身为深圳市金龙实业(集团)有限公司，由中国香港恒裕控股有限公司全资控股，是中国早从事房地产开发及对外贸易的企业之一，已在深圳开发了恒裕滨城、大南山紫园、香蜜湖项目、南油购物公园、来福士广场等项目。
前海金融中心占地面积2.4万㎡，总建面约30万㎡，容积率13.6，其中，写字楼建面约14.8万㎡，公寓约3万㎡，商业约3万㎡，提供车位约1300个。
前海金融中心项目共3栋，分别由2栋写字楼及1栋公寓组成。两栋超写字楼分别是T1，268米54层及T2，180米37层。其中，T2写字楼设计16m超高大堂和4.5m的层高，颇显气质。
前海金融中心T2于2018年6月取得预售许可证，建面约500-950㎡的海景办公产品在售中，均价约9.5万/㎡，预计今年8月交付。T1写字楼只租不售，即将启动招租。
另一栋T3板楼，136米32层公寓国金汇，是户型建面约250㎡、320㎡的纯板式公寓，设计为3梯2户，3.6米层高，可看270°海景，每户都能看到海，除此之外也有豪宅标配的主佣分梯和电梯等。预计将推出100余套大平层公寓，精装交付现楼销售。
项目参数
项目名称：前海金融中心
建筑面积约11万㎡ 
楼层：地上54层，地下4层（高266米）  
大堂高度：约20米单层面积：2000-2500㎡   
层高-净高：4.5m-3.3m   
空调：VAV集中供冷系统（提供冷冻水）  
管理费：28元/㎡/月  
空调费：计量1.18元/千瓦时  
电梯：25部（低区5部，中低区5部，中高区5部，高区6部，VIP1部，转换梯2部，消防梯1部）  
停车位：863个交楼   
标准：毛坯交楼   
时间：现楼    
地址：南山前海自由贸易区临海大道与桂湾三路交汇处（桂湾地铁站）

前海金融中心位于深圳市南山区前海，由深圳市前海景兴商业服务有限公司建成，总建筑面积290000，总占地面积21374，共计房屋111户。
中文名：前海金融中心  
别    名：景兴海上广场
城    市：深圳市
城    区：南山区
板    块：前海
开发商：深圳市前海景兴商业服务有限公司
建筑结构：钢筋混凝土结构
建筑面积：290000 m²
占地面积：21374 m²
总户数：111 户
绿化率：30
容积率：8.42
产权类型：商品房
产权年限：40年
楼盘地址：深圳前海临海大道与桂湾三路交汇处

前海金融中心项目基础信息：
项目位置：南山临海大道和桂湾三路交汇处
或公交：前海湾综合交通枢纽，三条城市轨道和两条城际轨道无缝接驳
导航地址：前海金融中心
开发商：恒裕集团
总办公面积：约108000㎡
地下商业面积：2500㎡
项目楼栋数：3栋
办公面积：约3.98万㎡ 
层数/ 高度：地下4层、地上54层/266m
标准层高：4.5m，净高3.3m
标准层面积：约2082-2546㎡
使用率：66%
幕墙：双银超白Low-E玻璃（会呼吸的玻璃幕墙立面）
停车位：863个（B2-B4）
电梯及数量：25部OTIS电梯，低区5部，中低区5部，中高区5部，高区5部，VIP梯1部，转换梯2部，消防梯1部。
大堂高度：20米超大气挑高大堂
物业公司：世邦魏理仕
物业管理费：28元/㎡/月
空调：VAV集中供冷系统，提供冷冻水（计流量）
交付标准：网络地板+电动窗帘
交楼时间：现楼已交付

全球：集萃团队智慧，TFP\SWA\伍兹贝格\SLD\CCD\贝尔高林\ARUP\TKLC\迈进等！
双绿色认证：LEED金级和国际绿色三星双重认证。集中供冷，前海冰蓄冷集中供冷系统。
全球总裁专属：16米超高大堂、4.5米阔境层高、2.6米超大幅宽玻璃幕墙、快7米/秒奥的斯电梯、VIP专属直达电梯、VIP总裁盥洗室，专为总裁量身打造，满足商务会客与办公休闲，国际礼遇！
开发商：恒裕集团携手纽约新世贸兆华斯坦联袂巨献，精铸商务地标。
国际物业：全球排名世邦魏理仕，担纲全程物管服务。
【在售户型】：项目共3栋，分别由2栋写字楼及1栋公寓组成。两栋超写字楼分别是T1，268米54层及T2，180米37层。其中，T2写字楼设计16米超高大堂和4.5米的层高，颇显气质。
T2栋在售：建面约500-1680平的海景办公产品，均价约9.5万。
5-10楼一层一本证，1680平，单价7.8-8.2万。10楼以下个人可以购买。
11-37楼，面积530-1680多证，单价9-15万。10楼以上注册前海公司名义购买。
T3板楼：136米32层公寓国金汇，建面约250-320平的纯板式公寓，设计为3梯2户，3.6米层高，可看270°海景，每户都能看到海，除此之外也有豪宅标配的主佣分梯和电梯等。预计将推出100余套大平层公寓，精装交付现楼销售。
前海金融中心交通信息
轨道交通：5号线前海湾站，桂湾站；1号线前海湾站；11号线前海湾站；9号线前湾站
公交路线：前海湾地铁站(公交站):M157路;前海行2路;鲤鱼门地铁站西(公交站):M157路;壹号(公交站):M157路;前海行1路;前海行2路;高峰专线156路;鲤鱼门地铁站(公交站):前海行1路;前海行3路;前海行3路(特别班次);前海行3路区间线;高峰专线156路;龙海家园公交总站(公交站):B796路;M343路;M349路;
交通方式：北环大道转月亮湾大道，行驶约670米到达前海金融中心
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