深圳南山后海中国华润大厦写字楼招商热线|招商处

中国华润大厦位于南山后海核心区域，处于粤港澳大湾区的核心区位，由华润置地开发的甲级写字楼，总建面约26万㎡，办公面积约20万平方米。项目高度约400米，66层。临近滨海大道、沙河西路与科苑大道，通达深圳各区域。地铁2号线与11号线的交汇站后海地铁站与项目直接连通，提升出行效率。快速到达深圳湾口岸及到达广深沿江高速，迅速链接粤港澳大湾区。项目交付标准为区域较高标准。综合体开发项目，除了中国华润大厦写字楼以外，还配套有深圳湾万象城、深圳湾体育中心、安达仕酒店及瑞府公寓，满足商务人士的需求。，由华润置地开发的甲级写字楼，总建面约26万㎡，办公面积约20万平方米。项目高度约400米，66层。临近滨海大道、沙河西路与科苑大道，通达深圳各区域。地铁2号线与11号线的交汇站后海地铁站与项目直接连通，提升出行效率。快速到达深圳湾口岸及到达广深沿江高速，迅速链接粤港澳大湾区。项目交付标准为区域较高标准。综合体开发项目，除了中国华润大厦写字楼以外，还配套有深圳湾万象城、深圳湾体育中心、安达仕酒店及瑞府公寓，满足商务人士的需求。
基本信息
城    市：深圳
区    县：南山
所属商圈：后海
占地面积：15658.4平方米
入    住：2018年9月1日
建筑面积：267389平方米
产权年限：40年
建筑类别：超高层
装修情况：公共部分装修
物 业 费：55元/平方米·月
容 积 率：12.45
开 发 商：华润置地（深圳）有限公司
物业公司：华润物业
预 售 证：深房许字（2016）南山014号
售楼地址：深圳市南山区科苑大道与海德三道交汇处
项目配套
2号线、11号线（后海站，直接接驳）、13号线（规划建设中）三线交汇，通达全城；紧邻深圳湾口岸、福田中心区、宝安国际机场。
华润深圳湾体育中心“春茧”:深圳的综合性休闲文化地标，拥有“一场两馆、三位一体”的创新设计，集可容纳20000人的海景体育馆、国际标准的游泳馆、星级酒店、大众健身设施及儿童“寓教于乐”主体商业于一体。
深圳湾万象城：时尚购物、生态餐饮与室外空间为一体的城市生活空间。
悦府：华润置地旗下“万象”系列的升级版住宅产品，通过聘请国际设计团队，以引领国际的极简风，构筑湾区生活人居范本。
安达仕酒店：凯悦酒店旗下，具有滨海风情和东方意境的奢华精品酒店。
瑞府公寓：傲居深圳湾宽阔海景位置，为都市精英人物带来大空间、大尺度的奢华湾区生活方式。
华润美术馆：连接总部大厦与万象汇的艺术空间，提供国际化展览策划，是国内鲜有的复合型艺术社交空间。
华润发布厅：兼顾会议厅、宴会厅、小型剧场等功能，的会议系统可满足企业多种会议需求，搭载OE服务体系满足企业多元化商务活动。
华润会议中心：依托总部基地的服务空间，完善的配套设施满足客户商业需求，为企业提供员工培训与企业交流的机会。
中国华润大厦（春笋大厦），作为华润深圳湾项目的重要组成部分，矗立后海金融总部基地核心地段，区域红利带来的总部集群效应，与华润深圳湾综合体项目的商务平台价值，形成合力，构筑一个集生态、运动、商务、居住、商业、艺术为一体的价值循环，推动后海金融总部基地商务生态的良性发展。 
无柱化办公空间，满足多元商务布局需求；双大堂设计，与59台日立
高速电梯配合。 在软件配备上，运营与服务中，中国华润大厦还将全面融入华润置地写字楼生态系统润商务Officeasy。 
中国华润大厦距宝安国际机场约20公里，深圳湾口岸约2公里，深港西部通道近在咫尺。
此外还享3条地铁线路-2号线、11号线、13号线(规划中)，“四纵三横”主干道形成闭路循环，快速通达全城。位居中国华润大厦，即可享机场、口岸、地铁、主干道通勤。 
入驻中国华润大厦的企业，可于392.5米高楼之上俯瞰海、湖、公园、高尔夫四重复合景观；周边南山万象城、安达仕酒店；华润艺术中心、华润深圳湾体育中心。

中国华润大厦项目选址于深圳后海企业总部的核心区域，位于深圳市南山区后海登良路与海德二道交汇处西南角靠海边，原设计高度550米，现实建筑总高度为392.5米，近400米超高层建筑，现为深圳第三高写字楼，总建筑面积267389平米，办公建筑面积206250平米，建筑高度392.5米，地上66层，地下5层。外形像“春笋”塔尖聚拢流线型外观，2018年全面竣工，目前中国华润大厦展示中心正式开放，中国华润大厦隶属于华润深圳湾国际商业中心，是世界500强华润集团的内地总部大厦。
名称 中国华润大厦
综合体名称 China Resources Shenzhen Bay
其它名称 China Resources Shenzhen Bay, China Resources Headquarters
结构类型 建筑
状态 已建成
国家 中国
城市 深圳
街道地址 & 地图 Keyuan Avenue
高度： 392.5 m / 1,288 ft
高度：建筑 392.5 m / 1,288 ft  
中国华润大厦 Outline
地面以上层数 67
地面以下层数 4
电梯数量 57
电梯快速度 6 m/s
大厦建筑面积 268,713 m² / 2,892,403 ft²
停车位数量 2,113
建筑功能 办公
结构材料 复合材料
能源标签 LEED Gold - 2 Star
拟建 2012
建设开始 2014
完工 2018
参与公司
开发商 China Resources (Holdings) Company Limited

• 设计 Kohn Pedersen Fox Associates 
•  CCDI Group 
华润深圳湾项目将深圳湾体育中心、中国华润大厦、住宅悦府、商业万象汇、安达仕酒店、文化艺术中心、瑞府公寓、华润金融大厦多种业态，依靠稀缺复合景观，成为一个集生态、休闲、运动、商务、居住、商业为极合体功能复合型的湾区活力中心。
环境配套：华润深圳湾项目所处的后海填海区本身属于深圳湾15公里滨海休闲带的中部，而中国华润大厦作为深圳湾畔的建筑，坐拥一览无遗的稀缺海、湖、公园、高尔夫四重复合景观，这样的景观资源，在世界各大湾区项目中，也是极度罕见的。
交通配套：可谓是全球化交通。中国华润大厦依托后海片区的多维交通优势，以三纵四横的主干道，地铁2号线、11号线、规划建设中的15号线、西部通道等贯穿城市交通主动脉，深圳湾口岸、蛇口国际邮轮中心以及建设中的深中通道，将连接珠海、中国香港、中国澳门形成便捷的“1小时都市圈”。毗邻的宝安国际机场，每周执飞近300个国际客班直达约23个国际城市，更是形成便捷的国际生活圈。
资源配套：中国华润大厦与深圳湾体育中心只有一街之隔，毗邻深圳湾滨海长廊“海景跑道”，纵观全球湾区项目，作为办公物业，这样的运动休闲配套也是极度稀有的。结合大厦自身配套的美术馆、多功能厅、会议中心，为商务办公提供了多元空间。
深圳华润大厦项目只租不销售，租金价格：300元/平起，层高：4.5米、净高3米。
2018年8月1日，中国华润大厦迎来首批租赁客户的交付节点。全球会计师事务所“毕马威”为代表的多家行业企业，顺利进行租区验收，开始进场装修。

中国华润大厦(China Resources Tower)，别名"春笋"，地处广东省深圳市后海金融总部基地的核心地块，是集生态、休闲、运动、商务、居住、商业、文化为一体的复合型湾区商务中心 。
中国华润大厦占地面积约6.7万平米 ，总建筑面积约27万平方米，建筑高度392.5米，为地上66层，地下5层结构 。
中国华润大厦建成时是深圳湾畔高楼 ;2019年获得全国建筑钢结构行业大会颁发的"第十三届中国钢结构金奖工程" ，世界高层建筑与都市人居学会(CTBUH)颁发的"2019年度高层建筑(300米-399米组)" 。
建设沿革
2012年10月24日，中国华润大厦正式奠基。
2014年5月31日，中国华润大厦基础大底板混凝土浇筑完成。
2014年6月6日，中国华润大厦钢结构正式进入吊装阶段。
2014年10月30日，中国华润大厦主体地上工程开始实施。
2015年5月28日，中国华润大厦施工高度突破百米，标高达到103.5米。
2015年10月30日，中国华润大厦混凝土结构施工高度顺利突破200米，标高达到204米，"春笋"初现雏形。
2016年7月1日，中国华润大厦实现主体结构(核心筒)封顶，标高达331.5米。
2016年12月28日，中国华润大厦钢结构封顶完成。
2017年1月16日，中国华润大厦进行塔尖和龙，以392.5米的高度，成为深圳湾畔高楼 。
2018年12月17日，中国华润大厦正式启用 。
建筑格局
综述
中国华润大厦占地面积约6.7万平米 ，中国华润大厦总建筑面积约27万平方米，办公建筑面积21万平方米，建筑高度392.5米，为地上66层，地下5层结构 。
基坑
中国华润大厦基坑开挖近33米，地下室使用超深基坑4层32毫米大直径钢筋，采用大底板砼浇筑，浇筑达1.8万立方米、厚度达10.3米 。
楼体
中国华润大厦采用了"密柱钢框架-核心筒"结构体系，未设加强层，核心筒剪力墙整体内收距离达到3.2米，呈8度倾斜 。
墙体
中国华润大厦塔楼底部和上部区域采用斜肋构架，56根柱子汇聚成28根，建筑底部设置了一系列，顶部设置了一系列汇聚于一个尖点的环形平面，采用多面三角形玻璃面板，塔顶是一个单件式组装的不锈钢塔尖;梁柱节点采用完全偏心的节点连接方式，打造无柱的建筑内部空间，同时与建筑和幕墙融合;结构体系沿着整个塔楼高程的核心布局退台，增加了净建筑面积，完善了核心布局的一体性 。
建筑
中国华润大厦及周边复合功能服务性配套区的总体规划由KPF建筑事务所完成，CCDI悉地国际担任施工图设计;设计参考了春笋的自然形态，象征着节节攀升的无限生命力，寓意着进取、突破与无限生长。同时，外圆内方的形制，对称的布局，也是东方文化中"方圆规矩"的写照 。
中国华润大厦通过地下与公共交通联系使建筑融入周边环境，公园转过玻璃展厅进入下沉广场，连接起办公大厅夹层、博物馆、零售区域、演艺厅和礼堂;室外柱子进一步强化了建筑的垂直性和锥形的雕塑感 。

中国华润大厦地处后海金融总部基地核心地段，作为对应“粤港澳大湾区”的*阵地，后海依托“总部经济+科技文化创新”，积极融入国家战略。未来，随着腾讯、百度、阿里巴巴、中海油等80余家企业总部（已进驻22家）争相进驻，中国华润大厦，对外承接城市政策红利、区域总部经济，对内拥有华润湾项目60万㎡复合平台加持，成为总部企业聚集之地。
中国华润大厦携手众多国际，打造约400米国际湾区地标。该大厦建筑楼体采用密柱框架-核心筒结构体系，外沿56根外筒纤细钢柱，既是结构构件，又是建筑外轮廓纹理。建筑内部打造创新的无柱型室内空间，满足总部办公、形象办公、精品办公、标准办公等类企业办公需求。
此外，中国华润大厦还拥有便利的交通、配套优势，毗邻湾口岸、湾大桥，项目负一层连接三条地铁线——2号线、11号线、13号线（规划中），距离国际机场约20公里。坐拥湾体育中心、仕酒店、湾万象城、艺术中心等配套，一站式满足企业多元化办公需要。
中国华润大厦(China Resources Tower)，别名"春笋"，地处广东省深圳市后海金融总部基地的核心地块，是集生态、休闲、运动、商务、居住、商业、文化为一体的复合型湾区商务中心 。
中国华润大厦占地面积约6.7万平米 ，总建筑面积约27万平方米，建筑高度392.5米，为地上66层，地下5层结构 。
中国华润大厦建成时是深圳湾畔高楼 ;2019年获得全国建筑钢结构行业大会颁发的"第十三届中国钢结构金奖工程" ，世界高层建筑与都市人居学会(CTBUH)颁发的"2019年度高层建筑(300米-399米组)" 。
建设沿革
2012年10月24日，中国华润大厦正式奠基。
2014年5月31日，中国华润大厦基础大底板混凝土浇筑完成。
2014年6月6日，中国华润大厦钢结构正式进入吊装阶段。
2014年10月30日，中国华润大厦主体地上工程开始实施。
2015年5月28日，中国华润大厦施工高度突破百米，标高达到103.5米。
2015年10月30日，中国华润大厦混凝土结构施工高度顺利突破200米，标高达到204米，"春笋"初现雏形。
2016年7月1日，中国华润大厦实现主体结构(核心筒)封顶，标高达331.5米。
2016年12月28日，中国华润大厦钢结构封顶完成。
2017年1月16日，中国华润大厦进行塔尖和龙，以392.5米的高度，成为深圳湾畔高楼 。
2018年12月17日，中国华润大厦正式启用 。
建筑格局
综述
中国华润大厦占地面积约6.7万平米 ，中国华润大厦总建筑面积约27万平方米，办公建筑面积21万平方米，建筑高度392.5米，为地上66层，地下5层结构 。
基坑
中国华润大厦基坑开挖近33米，地下室使用超深基坑4层32毫米大直径钢筋，采用大底板砼浇筑，浇筑达1.8万立方米、厚度达10.3米 。
楼体
中国华润大厦采用了"密柱钢框架-核心筒"结构体系，未设加强层，核心筒剪力墙整体内收距离达到3.2米，呈8度倾斜 。
墙体
中国华润大厦塔楼底部和上部区域采用斜肋构架，56根柱子汇聚成28根，建筑底部设置了一系列，顶部设置了一系列汇聚于一个尖点的环形平面，采用多面三角形玻璃面板，塔顶是一个单件式组装的不锈钢塔尖;梁柱节点采用完全偏心的节点连接方式，打造无柱的建筑内部空间，同时与建筑和幕墙融合;结构体系沿着整个塔楼高程的核心布局退台，增加了净建筑面积，完善了核心布局的一体性 。
建筑
中国华润大厦及周边复合功能服务性配套区的总体规划由KPF建筑事务所完成，CCDI悉地国际担任施工图设计;设计参考了春笋的自然形态，象征着节节攀升的无限生命力，寓意着进取、突破与无限生长。同时，外圆内方的形制，对称的布局，也是东方文化中"方圆规矩"的写照 。
中国华润大厦通过地下与公共交通联系使建筑融入周边环境，公园转过玻璃展厅进入下沉广场，连接起办公大厅夹层、博物馆、零售区域、演艺厅和礼堂;室外柱子进一步强化了建筑的垂直性和锥形的雕塑感 。
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