卓越世纪中心租赁热线|物业管理处

卓越世纪中心300平米-2000平米出租不等
深圳世界商务综合体，满城繁华环绕
开发商自持出租
臻品单位，出租
深圳核心CBD
超级完善配套，缔造商务繁华
与世界企业为邻
卓越开发商自持约50%部分出租
高区：
【出租楼层】：56-62F
【面积】：1072-2053㎡
【出租价格】：低区220元/㎡起，高区300元/㎡起（62楼整层带装修）
低区：
【出租楼层】：5-55F（整层起售）
【面积】：304-409-714-593-168-2149㎡起
【出租价格】：245含税元/㎡起
卓越世纪中心项目基础信息：
项目位置：深圳市福田区中心区CBD南区福华三路会展中心东
地 铁或公交：会展中心站
导航地址：卓越世纪中心
开发商：卓越集团
项目建筑面积：约12万㎡
项目楼栋数：4栋 
高度：66层/280m
标准层高：4.1m，净高2.95m
标准层面积：1900-2000㎡
使用率：68%
停车位：1550个（月卡1500/月）
电梯及数量：20部原装三菱客梯+2部消防梯
空调系统：中央空调计流量，早8晚6   加班收费：3元/KWH
大堂高度：16.2米+9米双大堂
物业公司：卓越资管
物业管理费：22.65元/㎡/月（不含空凋）
交付标准：部分带有精装修
交楼时间：现楼
特色配备：星河COCO PARK、怡景中心城、购物，商品聚集
卓越世纪中心简介：
卓越世纪中心位于深圳cbd南区东南部；西接会展中心，北隔福华三路与财富大厦相望，南为皇岗中学，东有辛城花园和港丽豪园，是cbd大的单一业权的商务旗舰项目。
卓越世纪中心规划总建筑面积46.6万平米是集写字楼、公寓、商业、酒店多种业态为一体的大型综合项目。集团致力于打造ldquo，深圳cbd超级商务**群rdquo，深圳这个国际化都市具活力的商务会所，引领深圳全新的ldquo，集约式rdquo商务模式。卓越世纪中心位于南桥新城主城区，项目总占地面积达30万平方米，引进国际*的LIFEHUB理念，打造集商务、居住、购物、、休闲、美食城等城市功能于一体的综合体，卓越世纪中心将包含5A级办公楼、LOFT商住两用式公寓、酒店式公寓、精品酒店、时尚商业街、住宅等城市物业。
卓越世纪中心开发商集团来自深圳，该集团秉承"excellence"的企业理念，十余年来深耕商业地产领域，在深圳CBD核心区的30余幢写字楼之中，有四分出自之手，效应与万科、金地齐名。
14%开发占有率CBD，CBD地标高度、46万平米CBD世界商务综合体，众多光环集一身，卓越世纪中心从一开始就注定立于地位。其的环保设计理念、超大规模的建筑体量、标志性的高度、的物业形态、完善的硬件配置等均创深圳写字楼之，更是成为深圳CBD新的传奇与引擎。
卓越世纪中心1号楼为66层国际超甲级写字楼，总高度280米，是目前中心区高，更是获得美国LEED绿色金级认证的预认证，不仅拥有深圳CBD核心区域的区位优势，还特邀美国建筑LarryKOltmanns精心设计，280米永恒立面形成其无与伦比的地标高度和建筑。

卓越世纪中心4号楼租售中心
卓越世纪中心4号楼简介
4号楼为甲级写字楼，共38层，1-4层为商业裙楼，5-34为写字楼，35-38层为复式办公，楼高185米。标准层面积约1940M2，每层10个单位。复式每层4个单位。
空调：计流量
管理费：18元/平米/月
出售均价：6.3万/平米起
租赁均价：168/平米/月（特价单位148元）
面积：116平米、126平米、165平米、189平米、238平米、260平米、299平米、326平米、410平米、428平米、198平米、525平米、550平米、658平米、750平米、890平米、972平米、1100平米、1900平米
结构层数：地上38层，地下共3层（其中16楼和31楼为避难层，1-3楼为商业，4楼为架空层）
配置：引领时代办公标准，人性化、舒适、健康、美感的办公空间，符合现代企业要求。标准层层高4米、复式层高8米，实用率66%；建筑立面形体美感和标识性、15.5米高挑空大堂，有效分流高峰；、原装三菱高速电梯、核心筒布局方正实用、XXL办公空间尺度、国际的冰蓄冷VAV空调，可分户计量；、挑空大堂、10CM网络架空地板，自由布局办公网络；特设总裁VIP洗手间、周密智能化管理系统、隔音隔热抗双银LOW-E玻璃…

卓越世纪中心简介
•世纪中心项目由东西两块地合并而成，总占地面积3.5万平米，两块地之间有规划的南北方向的市政路，地块方正。 　　
卓越世纪中心位于深圳CBD南区东南部；西接会展中心，北隔福华三路与财富大厦相望，南为皇岗中学，东有辛城花园和港丽豪园，是CBD大的单一业权的商务旗舰项目。 　　
卓越世纪中心规划总建筑面积43万平米是集写字楼、商业、酒店多种业态为一体的大型综合项目。集团致力于打造 “深圳CBD超级商务**群”，深圳这个国际化都市活力的商务会所，引领深圳全新的“集约式”商务模式。

一、卓越世纪中心简介
卓越世纪中心由东西两块地(宗地号：b119-0087、b119-0088)合并而成，总占地面积30163.01平米，两块地之间有规划的南北方向的市政路，地块方正。位于深圳CBD区东南部；西接会展中心，北隔福华三路与财富大厦相望，南为皇岗中学，东有辛城花园和港丽豪园，是cbd大的单一业权的商务旗舰项目。规划总建筑面积46.6万平米是集写字楼、商业、酒店多种业态为一体的大型综合项目。集团致力于打造“深圳cbd超级商务**群”，深圳这个国际化都市具活力的商务会所，引领深圳全新的“集约式”商务模式。将面向科技、互联网、金融等行业的企业开放招租，为您提供非凡商务体验。
二、项目信息
物业类别：标准写字楼（甲级）
总 层 数： 地上64层，地下2层
物 业 费：18.00元/平米·月
建筑面积：120036平方米
得 房 率：65.00%
竣工时间：2010-01-01
电梯数量：客梯8部，货梯2部
停 车 位：地上车位30个，地下1550个
物业公司：物业
建筑类别： 写字楼
是否可分割：是
空　　调：集中式中央空调
装修状况：暂无资料
占地面积：30000.00平方米
标准层面积：2047平方米
开间面积：132平方米
开 发 商：深圳世纪城房地产开发有限公司
公交：公交：10 路 、101 路 、113 路 、204 路多达27 条公交线路
 地铁：1号线地铁：地铁一号线
卓越世纪中心区位优势
超级完善配套，缔造商务繁华
周边配套： 坐拥深圳市政、商务配套，商务综合体成深圳城市名片。
市政配套： 深圳核心CBD，会展中心、市民中心、深圳书城。
交通配套： 三维立体交通，贯通深-港-澳与珠三角经济动脉，地 铁1号线、3号线、4号线、2012年广深港高铁通车，连通世界。
深圳五星级酒店群：丽思卡尔顿酒店、香格里拉酒店、喜来登酒店、马可波罗酒店；与国际酒店为邻，便捷别商务接待，物业资产和整体档次提升。
集中式商业配套：晶岛国际、星河COCO Park、怡景中心城、天虹商场旗舰店。便捷、和购物，商品聚集，提升物业整体度。
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